WhiteFiber收购北卡罗来纳州两处物业，计划改造为数据中心

人工智能基础设施提供商WhiteFiber于2026年11月3日宣布，其全资子公司Enovum Data Centers Corp.已完成以6000万美元现金收购北卡罗来纳州亚德金县两处工业物业的交易，并计划将其改造为NC-2和NC-3数据中心园区。

两处物业合计占地约120英亩，拥有50万平方英尺的现有仓储空间，距离WhiteFiber位于麦迪逊的NC-1园区约55英里。WhiteFiber预计，两处物业初期合计至少可提供60 MW的电网总容量，并有望在交易完成后的七年内支持最高约200 MW的容量。更大的容量仍有待确认，并取决于电力供应情况。改造计划将借助公司在该地区的开发经验和运营能力。

客户需求与开发条件

潜在客户已提交不具约束力的意向书，涉及NC-2和NC-3的容量，以及NC-1的扩容容量。其中包括投资级交易对手提出的方案，以及附有投资级信用支持的方案；各项机会的深入磋商正在进行中。

卖方将依据占用安排和部分售后回租安排，继续使用物业的部分区域。WhiteFiber预计，这些安排可抵消部分物业持有成本，同时公司推进开发计划。

该交易最初于2026年8月17日以正式协议的形式公布，当时现金收购价格相同，预计于2026年第四季度完成交割。公告当时预计，首批可投入服务的容量将在2027年第三季度到位。WhiteFiber目前将目标时间定在2027年年底，具体仍取决于常规开发条件；开发支出预计将与最终客户协议和融资安排相匹配。

NC-1的调试与融资

在NC-1，开关设备调试问题导致首个20 MW IT数据大厅的服务和计费中断。因此，园区按合同约定达到全速率计费的时间推迟到了此前预计的8月之后。WhiteFiber表示，合同约定的40 MW IT部署中，约35 MW已投入运营，其余5 MW仍在施工，尚待上线。

公司已基本完成NC-1首期合同部署所需的资本投入，并预计开发总成本仍将控制在原预算内。该部署的融资仍在与此前披露的潜在贷款方群体进行讨论。相关文件和交割要求尚未完成，融资能否落实仍无保证。

首席执行官Sam Tabar表示，当前首要任务是将客户需求转化为长期合同，并在落实适当的客户承诺和融资承诺后开发容量。WhiteFiber将于2026年11月10日公布2026年第三季度财务业绩，并届时提供进一步的财务和运营情况更新。

此次收购增加了实体开发能力，但更大规模的建设仍取决于客户合同、融资和电力供应情况。对于新收购的场址和NC-1而言，执行工作的核心仍是将已签约或潜在需求转化为投入运营并可计费的人工智能基础设施。