Lambda วางแผนสร้างวิทยาเขตศูนย์ข้อมูล AI ใน Lowndes County รัฐ Alabama

Lambda ประกาศเมื่อวันที่ 4 พฤศจิกายน 2026 ว่ามีแผนจะสร้าง Red Clay Technology Center Campus ใน Lowndes County รัฐ Alabama โดยเป็นโครงการลงทุนมูลค่าประมาณ 33.1 พันล้านดอลลาร์ ซึ่ง Cloverleaf Infrastructure เตรียมไว้เพื่อการพัฒนา

Cloverleaf ระบุว่า Lambda จะเป็นผู้ใช้ปลายทางของวิทยาเขต ขณะที่ผู้พัฒนายังคงเตรียมพื้นที่ และเอกสารประกอบการประชุมคณะกรรมาธิการเมื่อวันที่ 5 ตุลาคม กำหนดกรณีฐานไว้ที่ 1,000 เมกะวัตต์ โดยอาจขยายได้ถึง 1,500 เมกะวัตต์ พื้นที่ใกล้ทางหลวงหมายเลข 80 ของสหรัฐฯ และทางหลวงหมายเลข 21 ของ Alabama มีขนาดไม่เกิน 2,200 เอเคอร์ เว้นแต่เทศมณฑลจะยินยอมให้ใช้พื้นที่มากกว่านั้น

Lambda คาดว่าการก่อสร้างจะเริ่มในไตรมาสแรกของปี 2027 และอาจใช้เวลาสูงสุดห้าปี Alabama Power จะเป็นผู้จัดหาไฟฟ้าเมื่อได้รับการอนุมัติตามกฎระเบียบแล้ว ส่วนรายละเอียดการออกแบบขั้นสุดท้ายยังต้องพัฒนาต่อไปตามความคืบหน้าของการวางแผน ดังนั้น กำหนดการที่ประกาศไว้จึงขึ้นอยู่กับทั้งการอนุมัติดังกล่าวและการวางแผนเพิ่มเติม

เงื่อนไขภาษีที่อนุมัติแล้วและการจ้างงานในท้องถิ่น

กรอบข้อตกลงในท้องถิ่นได้รับอนุมัติก่อนที่ Lambda จะประกาศโครงการ Cloverleaf รายงานว่า คณะกรรมาธิการ Lowndes County อนุมัติข้อตกลงการพัฒนาเมื่อวันที่ 13 ตุลาคม 2026 หลังจากคณะกรรมาธิการพัฒนาเศรษฐกิจของเทศมณฑลเสนอแนะเมื่อวันที่ 9 ตุลาคม 2026 ข้อตกลงดังกล่าวกำหนดมาตรฐานที่มีผลผูกพันเกี่ยวกับระยะร่น ระดับเสียง การใช้น้ำ แสงสว่าง และเครื่องกำเนิดไฟฟ้าสำรอง โดยภาระผูกพันเหล่านี้จะมีผลต่อเนื่องไปถึงผู้ดำเนินงานของสถานประกอบการ

เงื่อนไขภาษีอนุญาตให้ยกเว้นภาษีทรัพย์สินของเทศมณฑลที่ไม่ใช่ภาษีเพื่อการศึกษา 50% และภาษีการขายและภาษีการใช้บางประเภทเป็นเวลา 20 ปี โดยไม่รวมภาษีโรงเรียน แบบจำลองขนาด 1,000 เมกะวัตต์คาดการณ์รายได้จากภาษีของเทศมณฑล 2.85 พันล้านดอลลาร์สหรัฐจากภาษีที่ชำระในช่วงปี 2027–2049 หลังหักการยกเว้น ซึ่งรวมถึง 1.61 พันล้านดอลลาร์สหรัฐสำหรับโรงเรียนในท้องถิ่น และอีก 0.58 พันล้านดอลลาร์สหรัฐสำหรับรัฐ Alabama ตัวเลขประมาณการดังกล่าวเป็นมูลค่าเงินดอลลาร์ตามตัวเลขที่ระบุ และขึ้นอยู่กับการลงทุนขั้นสุดท้าย ระยะเวลา และการประเมินมูลค่า

ข้อกำหนดด้านความรับผิดชอบระบุให้ชำระคืนภาษีที่ได้รับการยกเว้น หากอาคารหลังแรกไม่เริ่มให้บริการภายในกำหนดวันที่ 30 ธันวาคม 2030 ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับการเลื่อนกำหนดการที่ได้รับอนุญาต การยกเว้นภาษีจะสิ้นสุดลงโดยอัตโนมัติด้วย หากไม่มีการดำเนินงานศูนย์ข้อมูลติดต่อกันนานเกินหกเดือน

Lambda คาดว่าจะมีงานก่อสร้างมากกว่า 1,000 ตำแหน่งในระหว่างการพัฒนา และตำแหน่งงานเต็มเวลามากกว่า 225 ตำแหน่งในด้านปฏิบัติการ งานเทคนิค และงานสนับสนุน บริษัทมีแผนร่วมมือกับพันธมิตรในท้องถิ่นเพื่อระบุโอกาสสำหรับผู้อยู่อาศัยและผู้รับเหมาของเทศมณฑล ขณะที่ข้อตกลงการพัฒนาก็ระบุให้ความสำคัญกับการจ้างงานในท้องถิ่นและผู้รับเหมาในพื้นที่

พันธสัญญาด้านพลังงาน น้ำ และชุมชน

Lambda จะรับผิดชอบค่าใช้จ่ายทั้งหมดของพลังงานและโครงสร้างพื้นฐานระบบสายส่งไฟฟ้าที่จำเป็นสำหรับสถานประกอบการ โดยให้คำมั่นทางการเงินล่วงหน้าซึ่งยังมีผลแม้แผนโครงการจะเปลี่ยนแปลง เพื่อไม่ให้ลูกค้าปัจจุบันของ Alabama Power ต้องแบกรับค่าใช้จ่ายเหล่านั้น Lambda และ Alabama Power ลงนามในคำมั่นของทำเนียบขาวว่าด้วยการคุ้มครองผู้จ่ายค่าไฟฟ้า ซึ่งครอบคลุมพันธสัญญาห้าประการ ได้แก่ การจัดหาแหล่งพลังงานใหม่ โครงสร้างพื้นฐานสำหรับการส่งจ่ายไฟฟ้า การชำระเงินตามอัตราที่เจรจาไว้ไม่ว่าจะมีการใช้ไฟฟ้าหรือไม่ การลงทุนในกำลังแรงงานท้องถิ่น และความสามารถในการรับมือของโครงข่ายไฟฟ้าและชุมชน

ด้านระบบหล่อเย็น Lambda ระบุว่าเทคโนโลยีแบบวงจรปิดช่วยลดการใช้น้ำได้อย่างมากเมื่อเทียบกับระบบศูนย์ข้อมูลแบบดั้งเดิม ความร่วมมือที่วางแผนไว้กับ N-Drip มีเป้าหมายเพื่อช่วยเกษตรกรในท้องถิ่นประหยัดน้ำ และคืนน้ำอย่างน้อยเท่ากับปริมาณที่สถานประกอบการใช้ มาตรฐานของเทศมณฑลให้ความสำคัญกับระบบหล่อเย็นที่ไม่ใช้น้ำหรือระบบวงจรปิด จำกัดการใช้น้ำไว้ที่ 100,000 แกลลอนต่อวัน รวมถึงวันที่เติมน้ำในระบบหล่อเย็น และกำหนดให้บริษัทเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงระบบน้ำ โดยต้องมีกำลังรองรับส่วนเกินสำหรับผู้ให้บริการสาธารณูปโภค

การออกแบบยังประกอบด้วยระยะร่น แนวกันชน มาตรการลดเสียง แสงสว่างตามมาตรฐาน DarkSky และการจำลองแนวทัศนวิสัย เพื่อใช้กำหนดตำแหน่งอาคารและจำกัดผลกระทบต่อพื้นที่ใกล้เคียง

Lambda และ Cloverleaf ลงทุน 10 ล้านดอลลาร์สหรัฐผ่านพันธสัญญาเพื่อประโยชน์ของชุมชนร่วมกับ Central Alabama Community Foundation โดยกำหนดจ่ายเงิน 1 ล้านดอลลาร์สหรัฐในเบื้องต้น 4 ล้านดอลลาร์สหรัฐหลังลงนามและได้รับอนุมัติตามกฎระเบียบสำหรับสัญญาบริการไฟฟ้า และอีก 5 ล้านดอลลาร์สหรัฐในช่วงห้าปีหลังเริ่มการก่อสร้าง

การอนุมัติตามกฎระเบียบ การออกแบบขั้นสุดท้าย และการดำเนินการตามพันธสัญญาเหล่านั้นให้เป็นไปตามกำหนด คือบททดสอบสำคัญของโครงการ กรอบข้อตกลงของเทศมณฑลได้รับอนุมัติแล้ว แต่กำหนดการก่อสร้างยังขึ้นอยู่กับเงื่อนไข และการจ่ายเงินให้ชุมชนในระยะหลังยังขึ้นอยู่กับหมุดหมายด้านสัญญาบริการไฟฟ้าและการก่อสร้าง