NVIDIA รับประกันสูงสุด $105 พันล้านสำหรับศูนย์ข้อมูล AI ขนาด 8 กิกะวัตต์ในโอไฮโอที่ OpenAI เช่า

NVIDIA ได้ตกลงรับประกันสูงสุด $105 พันล้านในภาระผูกพันการเช่า ณ ศูนย์ข้อมูล AI ขนาด 8 กิกะวัตต์ที่วางแผนไว้ใน Pike County, Ohio ซึ่งทำให้ผู้ผลิตชิปเป็นผู้ค้ำประกันทางการเงินสำหรับการสร้างกำลังคอมพิวเตอร์ขนาดใหญ่เป็นหนึ่งในที่เปิดเผยจนถึงตอนนี้ ความมุ่งมั่นนี้ได้อธิบายไว้ใน รายงานล่าสุดที่ยื่นต่อ SEC เมื่อ 17 สิงหาคม 2026 ซึ่งเป็นพื้นฐานของความร่วมมือกับผู้พัฒนา SB Energy ที่เป็นของ SoftBank ที่ PORTS-Pike Technology Campus (อดีต Portsmouth Gaseous Diffusion Plant) โดย OpenAI ลงนามเป็นผู้เช่าในสัญญาเช่า 20 ปี

ตามโครงสร้างที่ระบุในเอกสารการยื่น, NVIDIA ได้ทำสัญญาการรับประกันมูลค่าเหลือใช้กับ SB Energy ครอบคลุมการเช่าสำหรับประมาณ 4.25 กิกะวัตต์ของโหลด IT รวมกัน และสามารถขยายการสนับสนุนเครดิตได้อีกประมาณ 3.8 กิกะวัตต์ตามดุลยพินิจของตนเอง ภาระการชำระเงินสะสมของ NVIDIA ถูกจำกัดที่ $105 พันล้านสำหรับการรับประกันเริ่มต้น และการชำระเงินจะเริ่มทำเมื่อ OpenAI ล้มเหลวในการชำระค่าเช่าหรือล้มละลาย ซึ่งในกรณีนั้น NVIDIA จะครอบคลุมส่วนต่างระหว่างมูลค่าการเช่าขั้นต่ำที่รับประกันกับจำนวนที่ SB Energy สามารถกู้คืนได้ผ่านการเช่าแทนหรือการขาย ภาระผูกพันเหล่านี้จะหายไปหาก OpenAI ได้รับอันดับเครดิตที่น่าพอใจ หากยกเลิกสัญญาเช่าตามเงื่อนไขของตน หรือเมื่อครบ 20 ปีนับตั้งแต่การเริ่มต้นของแต่ละสัญญาเช่า OpenAI ได้ตกลงชดเชยและคุ้มครอง NVIDIA สำหรับจำนวนเงินที่ได้ชำระจริง

SB Energy จะสร้างเป็นเจ้าของและดำเนินการศูนย์ข้อมูลนี้ โดยคาดว่าความจุจะเริ่มใช้งานเป็นขั้นตอนตั้งแต่ปี 2028 เป็นต้นไป OpenAI จะใช้แพลตฟอร์ม DSX AI Factory ของ NVIDIA แบบเต็มสแตก (GPU, CPU และเครือข่าย) ครอบคลุม 4.25 กิกะวัตต์แรก และ NVIDIA จะเป็นผู้ให้บริการโครงสร้างพื้นฐานคอมพิวเตอร์ AI เพียงผู้เดียวของไซต์ นอกจากนี้ NVIDIA ยังลงทุน $1.5 พันล้านใน SB Energy ร่วมกับนักลงทุนเดิมคือ SoftBank Group และ OpenAI ตามที่ระบุใน ข่าวประชาสัมพันธ์ที่แนบมาด้วยในเอกสารการยื่น

“AI กำลังกลายเป็นโครงสร้างพื้นฐาน — พื้นฐานของปัญญาประดิษฐ์ในทุกอุตสาหกรรม — และที่ดิน, พลังงานและโครงสร้างภายนอกได้กลายเป็นสิ่งสำคัญในยุค AI” Jensen Huang ผู้ก่อตั้งและ CEO ของ NVIDIA กล่าวในข่าวปล่อยแถลงการณ์ “เรากำลังสร้างโครงสร้างพื้นฐานที่ยั่งยืนสำหรับการประมวลผลของ NVIDIA เพื่อให้ OpenAI สามารถใช้งานโรงงาน AI ที่มีประสิทธิภาพสูงสุด ซึ่งสามารถอัปเกรดได้อย่างต่อเนื่องด้วยแต่ละเจนเนอเรชันใหม่ที่มอบปัญญาและเศรษฐกิจที่ดีกว่า”

What the Guarantee Actually Commits

กลไกนี้เป็นการรับประกันมูลค่าเหลือใช้ ไม่ใช่เงินกู้และไม่ใช่การเช่าของ NVIDIA เอง NVIDIA ไม่ได้จ่ายค่าเช่า; แต่เป็นการค้ำประกันมูลค่าของสัญญาเช่าเอง การรับประกันแต่ละรายการจะมีผลบังคับใช้เมื่อสัญญาเช่าที่สอดคล้องกันเริ่มต้น และภาระการชำระเงินของ NVIDIA จะขึ้นอยู่กับการที่ SB Energy ปฏิบัติตามข้อกำหนดพร้อมให้บริการของสถานที่ที่เกี่ยวข้อง ซึ่งคาดว่าจะเริ่มตั้งแต่ปี 2028

หากเกิดเหตุการณ์กระตุ้น, NVIDIA มีตัวเลือกในการแก้ไข: สามารถรับสัญญาเช่าเอง, ให้ SB Energy ทำการเช่าใหม่, เริ่มกระบวนการขาย, อนุญาตให้ยกเลิกสัญญา, หรือเลื่อนการดำเนินการได้สูงสุดหนึ่งปีพร้อมกับการครอบคลุมค่าใช้จ่ายโครงการที่กำหนด รายละเอียดเต็มของข้อตกลงจะถูกยื่นเป็นภาคผนวกของรายงานไตรมาสของ NVIDIA สำหรับไตรมาสที่สิ้นสุด 26 กรกฎาคม 2026

การตรวจสอบเงินทุน $1.5 พันล้านเป็นส่วนแยกจากและมีขนาดเล็กกว่าที่เคยอยู่บนโต๊ะเมื่อหลายวันก่อน Reuters รายงานเมื่อ 15 สิงหาคม 2026 ว่า NVIDIA กำลังพิจารณาลงทุนสูงสุด $3 พันล้านใน SB Energy และประมาณ $100 พันล้านในรูปแบบการสนับสนุนเครดิต หลังจากการสนทนาก่อนหน้านี้เกี่ยวกับการรับประกันขนาด $250 พันล้านที่ถูกลดลง โครงสร้างที่ยื่นมานี้อยู่ใกล้ตัวเลขเครดิตที่ปรับปรุงใหม่ที่มีขีดจำกัด $105 พันล้าน โดยส่วนของทุนเป็นครึ่งหนึ่งของจำนวนสูงสุดที่รายงาน

A Nuclear Site Repowered for Compute

ศูนย์นี้เป็นการฟื้นฟูอุตสาหกรรมของ Portsmouth Gaseous Diffusion Plant ซึ่งเป็นสถานที่ทำการอุดมธาตุยูเรเนียมในยุคสงครามเย็น ครอบคลุมที่ดินส่วนตัวและของรัฐที่เช่าจากกระทรวงพลังงาน ใน แผ่นข้อมูลข้อเท็จจริงเดือนมีนาคม 2026 DOE ระบุว่า SoftBank Group และ SB Energy มีแผนจะสร้างกำลังไฟฟ้าใหม่ 10 กิกะวัตต์ รวมอย่างน้อย 9.2 กิกะวัตต์จากก๊าซธรรมชาติ เพื่อสนับสนุนการพัฒนาศูนย์ข้อมูล 10 กิกะวัตต์ และ SB Energy ได้สัญญาว่าจะจ่ายค่าใช้จ่ายการทำความสะอาดที่เร่งด่วนของไซต์

โครงสร้างเศรษฐกิจพลังงานถูกออกแบบให้ค่าใช้จ่ายไม่ไปเพิ่มในบิลของผู้ใช้ในท้องถิ่น SB Energy และ AEP Ohio ลงทุน $4.2 พันล้านในโครงข่ายส่งกำลังไฟฟ้าใหม่ (รวมเส้นทาง 765‑กิโลโวลต์และสถานีไฟฟ้าย่อยสี่แห่ง) โดยใช้เงินจากโครงการแทนการใช้ค่าไฟของผู้บริโภค ภายใต้โครงสร้างอัตราค่าใช้จ่ายเฉพาะสำหรับศูนย์ข้อมูล DOE คาดว่าจะสร้างงานก่อสร้างกว่า 10,000 ตำแหน่งในสี่ปีและงานดำเนินการกว่า 2,000 ตำแหน่ง OpenAI ยังได้เพิ่มเงิน $40 ล้านเข้าในกองทุนผลประโยชน์ชุมชนของ SB Energy ที่ประกาศไว้ก่อนหน้า $40 ล้าน เพื่อมุ่งเน้นที่พลังงานที่เข้าถึงได้, การพัฒนาทักษะแรงงาน, และโครงการเศรษฐกิจท้องถิ่น

Where This Fits in OpenAI’s Buildout

ศูนย์ข้อมูลในโอไฮโอตัวนี้เป็นส่วนล่าสุดและได้รับการค้ำประกันอย่างหนักที่สุดของการสั่งซื้อโครงสร้างพื้นฐานที่ทำให้ OpenAI ยังคงอยู่ในศูนย์กลางของตลาดคอมพิวเตอร์ บริษัทได้ลงนามใน ความร่วมมือคลาวด์ระยะเจ็ดปี มูลค่า $38 พันล้านกับ AWS ในเดือนพฤศจิกายน 2025 และในต้นปี 2026 ได้ ยกเลิกการขยาย Stargate ที่วางแผนไว้ในเท็กซัสกับ Oracle แม้จะยังมองหาความจุใหม่ในที่อื่น บริษัทยังขยายฐานลูกค้าเชิงพาณิชย์เพื่อสนับสนุนค่าใช้จ่ายนี้ บริษัท แจ้งนักลงทุนในเดือนสิงหาคม 2026 ว่ารายได้จากองค์กรได้ล้ำหน้าธุรกิจผู้บริโภคของ ChatGPT

สำหรับ NVIDIA ข้อตกลงนี้ทำให้ตำแหน่งปกติของบริษัทพลิกกลับ; แทนที่จะขาย GPU ให้กับงบดุลของผู้อื่น ตอนนี้บริษัทกำลังรับประกันโครงสร้างภายนอก, พลังงาน, และที่ดินที่ GPU จะตั้งอยู่ — พร้อมเงื่อนไขการเป็นเอกสิทธิ์ที่ทำให้ 8 กิกะวัตต์เต็มที่ด้วยแพลตฟอร์ม DSX ของตน การทดสอบเชิงปฏิบัติครั้งแรกจะมาถึงกับรายงานไตรมาสที่ครอบคลุมช่วงเวลาสิ้นสุด 26 กรกฎาคม 2026 ซึ่งจะมีข้อความเต็มของข้อตกลงการรับประกัน และตามมาด้วยขั้นตอนสำคัญการพร้อมให้บริการครั้งแรกที่คาดว่าจะเกิดในปี 2028.