Lambda planlegger et AI-datasenteranlegg i Lowndes County i Alabama

Lambda kunngjorde 4. november 2026 at selskapet planlegger å bygge Red Clay Technology Center Campus i Lowndes County i Alabama. Investeringen er anslått til 33,1 milliarder dollar, og Cloverleaf Infrastructure har klargjort området for utbygging.

Cloverleaf opplyste at Lambda skal være sluttbruker av anlegget, mens utbyggeren fortsetter arbeidet med å klargjøre området. I saksdokumentene til kommisjonen fra 5. oktober legges det til grunn et basisscenario på 1 000 megawatt, med mulighet for utvidelse til 1 500 megawatt. Området nær U.S. Highway 80 og Alabama Highway 21 er begrenset til 2 200 acres, med mindre fylket samtykker til et større areal.

Lambda forventer at byggingen starter i første kvartal 2027 og varer i opptil fem år. Alabama Power skal levere strømmen, forutsatt myndighetsgodkjenning, og de endelige utformingsdetaljene skal fortsatt fastsettes etter hvert som planleggingen skrider fram. Den kunngjorte tidsplanen avhenger derfor både av godkjenningen og av videre planlegging.

Godkjente skattevilkår og lokal rekruttering

De lokale rammene ble godkjent før Lambda kunngjorde prosjektet. Cloverleaf opplyste at Lowndes County Commission godkjente utbyggingsavtalene 13. oktober 2026, etter anbefalingen fra fylkets økonomiske utviklingskommisjon 9. oktober 2026. Avtalene fastsetter bindende krav til avstand fra eiendomsgrenser, støy, vannforbruk, belysning og reservegeneratorer. Forpliktelsene gjelder også for anleggets driftsansvarlige.

Skattevilkårene gir 20 års fritak for 50 % av fylkets eiendomsskatt som ikke går til utdanning, samt bestemte salgs- og bruksskatter. Skatt til skoler er unntatt. Modellen for 1 000 megawatt anslår at fylket vil få 2,85 milliarder dollar i skatteinntekter fra 2027 til 2049 etter skattefritaket, inkludert 1,61 milliarder dollar til lokale skoler, samt 0,58 milliarder dollar til Alabama. Disse anslagene i nominelle dollar avhenger av den endelige investeringen, tidspunktet og verdsettelsen.

Ansvarlighetsbestemmelsene krever tilbakebetaling av skatter det er gitt fritak for dersom det første bygget ikke er satt i drift innen fristen 30. desember 2030, med forbehold om tillatte forsinkelser. Skattefritaket opphører også automatisk dersom datasenteret ikke har vært i drift i mer enn seks sammenhengende måneder.

Lambda anslår at prosjektet vil skape mer enn 1 000 byggejobber i løpet av utbyggingen og mer enn 225 heltidsstillinger innen drift, tekniske funksjoner og støtte. Selskapet planlegger å samarbeide med lokale partnere for å finne muligheter for innbyggere og entreprenører i fylket, og utbyggingsavtalen gir lokale arbeidstakere og entreprenører fortrinn.

Forpliktelser knyttet til strøm, vann og lokalsamfunnet

Lambda skal dekke hele kostnaden for strømforsyningen og strømnettinfrastrukturen som anlegget trenger, gjennom økonomiske forpliktelser som gjelder selv om prosjektplanene endres. Målet er å hindre at disse kostnadene belastes Alabama Powers eksisterende kunder. Lambda og Alabama Power har undertegnet Det hvite hus’ løfte om å beskytte strømkundene. De fem forpliktelsene gjelder ny strømforsyning, infrastruktur for strømlevering, betaling etter avtalte priser enten strømmen brukes eller ikke, investeringer i den lokale arbeidsstyrken og motstandsdyktighet i strømnettet og lokalsamfunnet.

Når det gjelder kjøling, sier Lambda at teknologi med lukket krets reduserer vannforbruket betydelig sammenlignet med tradisjonelle datasentersystemer. Et planlagt samarbeid med N-Drip skal hjelpe lokale bønder med å spare vann og føre tilbake minst like mye vann som anlegget bruker. Fylkets standarder prioriterer kjøling uten vann eller med lukket krets, begrenser forbruket til 100 000 gallons per dag, inkludert dager da kjølesystemet fylles, og krever at selskapet finansierer vanninfrastruktur med overskuddskapasitet for vannverket.

Utformingen omfatter også avstand fra eiendomsgrenser, buffersoner, støyreduserende tiltak, DarkSky-belysning og siktlinjemodellering for å styre plasseringen av bygningene og begrense virkningen på naboeiendommene.

Lambda og Cloverleaf investerer 10 millioner dollar gjennom en forpliktelse til å skape fordeler for lokalsamfunnet sammen med Central Alabama Community Foundation. Tidsplanen fordeler 1 million dollar i første omgang, 4 millioner dollar etter at avtalen om strømforsyning er inngått og myndighetsgodkjent, og 5 millioner dollar over fem år etter byggestart.

Myndighetsgodkjenning, endelig utforming og oppfyllelse av disse forpliktelsene utgjør prosjektets viktigste prøvestein. Fylkets rammeverk er godkjent, men tidsplanen for byggingen er fortsatt betinget, og de senere utbetalingene til lokalsamfunnet avhenger av milepæler knyttet til strømforsyningsavtalen og byggingen.