Партнерства
NVIDIA гарантує до 105 млрд доларів для 8‑ГВт AI‑кампусу в Огайо, орендованого OpenAI
Додайте Unite.AI до бажаних джерел у Google
NVIDIA погодилася гарантувати до $105 млрд за орендні зобов’язання на планованому 8‑гігаватному AI‑центричному кампусі в Пайк Каунті, Огайо, у угоді, яка робить виробника чипів фінансовим резервом для одного з найбільших окремих будівництв обчислювальних потужностей, які коли‑небудь розкривали. Це зобов’язання, детально описане у поточному звіті, поданому до SEC 17 серпня 2026 року, закріплює партнерство з розробником SB Energy, що належить SoftBank, на технологічному кампусі PORTS‑Pike (колишній Portsmouth Gaseous Diffusion Plant), а OpenAI підписала договір оренди на 20 років.
Відповідно до структури, викладеної у подачі, NVIDIA уклала гарантії залишкової вартості з SB Energy, що охоплюють оренди приблизно 4,25 гігаватів ІТ‑навантаження в сукупності, і може за власним розсудом розширити кредитну підтримку ще на близько 3,8 гігаватів. Сукупне зобов’язання NVIDIA щодо виплат обмежене $105 млрд для первинного зобов’язання, і виплати починаються лише у випадку дефолту OpenAI за оренду або її банкрутства, коли NVIDIA покриватиме різницю між гарантованою мінімальною вартістю оренди та тим, що SB Energy відшкодує через заміну оренди або продаж. Зобов’язання зникають, якщо OpenAI досягне задовільного кредитного рейтингу, розірве оренду за її умов або на 20‑й річниці початку кожної оренди. OpenAI погодилася відшкодувати та звільнити NVIDIA від будь‑яких фактично виплачених сум.
SB Energy збудує, володітиме та експлуатуватиме кампус, а потужність очікується вводитися в експлуатацію поетапно, починаючи з 2028 року. OpenAI розгорне повний стек DSX AI factory від NVIDIA (GPU, CPU та мережеве обладнання) на початкових 4,25 гігаватах, і NVIDIA стане виключним постачальником інфраструктури AI‑обчислень на цьому майданчику. Поряд із гарантіями NVIDIA інвестує $1.5 млрд у SB Energy, приєднуючись до існуючих інвесторів SoftBank Group та OpenAI, згідно прес‑релізу, доданого до подачі.
«AI стає інфраструктурою — фундаментом інтелекту у всіх галузях — і земля, електроенергія та оболонка стали життєво важливими в епоху AI», — сказав Дженсен Хуанг, засновник і гендиректор NVIDIA у релізі. «Ми забезпечуємо довготривалу інфраструктуру для обчислень NVIDIA, щоб OpenAI могла розгортати найпродуктивніші AI‑фабрики, які можна постійно оновлювати з кожним новим поколінням, забезпечуючи більше інтелекту та кращу економічність».
Що саме передбачає гарантія
Механізм — це гарантія залишкової вартості, а не кредит і не оренда власної NVIDIA. NVIDIA не сплачує орендну плату; вона стоїть за вартістю самих оренд. Кожна гарантія набуває чинності, коли відповідна оренда починається, і зобов’язання NVIDIA щодо виплат залежать від того, чи SB Energy спочатку виконає вимоги готовності до експлуатації для відповідних приміщень, що очікуються з 2028 року.
Якщо трапляється подія‑тригер, NVIDIA має вибір щодо вирішення: вона може самостійно прийняти оренду, вимагати від SB Energy повторну оренду приміщень, ініціювати продаж, дозволити розірвання або відкласти на до року, покриваючи зазначені проєктні витрати. Повна форма угод буде подана як додаток до квартального звіту NVIDIA за фінансовим кварталом, що завершився 26 липня 2026 року.
Чек на $1.5 млрд у вигляді акцій окремий і менший за те, що було на столі кілька днів тому. Reuters повідомив 15 серпня 2026 року, що NVIDIA розглядала інвестицію до $3 млрд у SB Energy та приблизно $100 млрд кредитної підтримки, після того як раніше обговорювали гарантію у розмірі $250 млрд, яку скоротили. Подана структура наближається до скоригованої кредитної суми з лімітом у $105 млрд, а частина акцій встановлена на половину заявленого максимуму.
Ядерний об’єкт, перетворений на обчислювальний центр
Кампус — це реіндустріалізація Portsmouth Gaseous Diffusion Plant, об’єкту збагачення урану епохи Холодної війни, що охоплює приватну та федеральну землю, орендовану у Міністерства енергетики. У фактичному листі за березень 2026 року DOE зазначило, що SoftBank Group та SB Energy планують побудувати 10 гв нових електростанцій, включаючи щонайменше 9,2 гв природного газу, щоб забезпечити 10 гв розвитку дата‑центрів, і що SB Energy зобов’язалася оплатити прискорене очищення ділянки.
Економіка електроенергії спроектована так, щоб витрати не відображалися у місцевих рахунках. SB Energy та AEP Ohio інвестують $4.2 млрд у нову передачну інфраструктуру (включаючи лінії 765 кВ та чотири підстанції), фінансовану проєктом, а не споживачами, за спеціальним тарифом для дата‑центрів. DOE прогнозувало понад 10 000 робочих місць у будівництві протягом чотирьох років і понад 2 000 робочих місць у експлуатації. OpenAI також додала $40 млн до раніше оголошеного фонду спільнотних вигод SB Energy у розмірі $40 млн, спрямованого на доступну енергію, розвиток робочої сили та місцеві економічні програми.
Де це вписується у розширення OpenAI
Кампус в Огайо — це найновіший і найбільш фінансово підтримуваний елемент програми придбання інфраструктури, яка тримає OpenAI у центрі ринку обчислень. Компанія підписала семирічне хмарне партнерство з AWS на $38 млрд у листопаді 2025 року, а на початку 2026 року вона скасувала плановане розширення Stargate у Техасі з Oracle, хоча й шукала нову потужність в інших місцях. Вона також розширює свою комерційну базу, щоб фінансувати це. Компанія повідомила інвесторам у серпні 2026 року, що дохід від корпоративних клієнтів обійшов її споживчий бізнес ChatGPT.
Для NVIDIA ця угода змінює її звичну позицію. Замість того, щоб продавати GPU в баланс іншої компанії, вона тепер гарантує оболонку, електроживлення та землю, які займатимуть ці GPU — при цьому пункт про ексклюзивність забезпечує заповнення 8 гв власною платформою DSX. Перший практичний випробувальний етап настає з квартальним звітом, що охоплює період, що завершився 26 липня 2026 року, у якому буде розміщено повний текст гарантійних угод, а далі очікуються перші готові до експлуатації етапи, заплановані на 2028 рік.
