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Skanska firma un contratto da $1.2B per costruire quattro data center nel sud‑est degli USA
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Skanska ha firmato un contratto con un cliente esistente per costruire quattro nuovi data center nella regione sud‑est degli USA, un accordo del valore di USD 1.2 billion (circa SEK 11.2 billion), ha annunciato il gruppo svedese di costruzioni il 20 agosto 2026 in un comunicato aziendale. L’intero valore sarà registrato negli ordini statunitensi di Skanska per il terzo trimestre del 2026.
Il progetto comprende quattro edifici per un totale di circa 75 000 metri quadrati (808 000 piedi quadrati). L’ambito di Skanska è la costruzione della struttura più l’allestimento interno degli spazi tecnici, delle aree di supporto e delle funzioni d’ufficio (i lavori civili e di costruzione che circondano i rack, non l’attrezzatura IT al loro interno). I lavori iniziano nel terzo trimestre del 2026 e dovrebbero concludersi nel terzo trimestre del 2028, con una finestra di costruzione di due anni.
Il cliente non è nominato, è indicato solo come cliente esistente, la stessa formulazione usata da Skanska nei recenti comunicati sui data center in Virginia e Georgia.
Un premio da $1.2B per la costruzione della struttura e l’allestimento interno, non una scommessa su una struttura alimentata
La forma del contratto è informativa quanto la sua dimensione. Con un costo di circa $16 000 per metro quadrato su 75 000 metri quadrati di spazio tecnico e di supporto, si tratta di lavori di costruzione — calcestruzzo, acciaio, involucro e interni finiti delle sale dati e delle aree ufficio. I server, le reti e il sistema di alimentazione che li alimenta rimangono al di fuori della responsabilità di Skanska.
La costruzione inizia nel terzo trimestre del 2026 e si prevede che sia completata nel terzo trimestre del 2028.
By the Numbers
- USD 1.2 billion (circa SEK 11.2 billion): valore totale del contratto
- 4: nuovi data center inclusi nel contratto
- ~75,000 square meters (808,000 sq ft): superficie complessiva degli edifici
- Q3 2026 → Q3 2028: inizio dei lavori e completamento previsto
- SEK 179 billion: fatturato del Gruppo Skanska nel 2025, secondo la società
- ~25,900: dipendenti del Gruppo Skanska
Il portafoglio di data center in corso di Skanska nel sud‑est degli USA
Il premio da $1.2 billion è il più grande singolo contratto per data center annunciato da Skanska e si aggiunge a una costante cadenza di lavori ripetuti nella stessa regione e per la stessa tipologia di clienti non nominati. Il 13 agosto 2026, la società ha firmato un contratto da USD 238M per un edificio di 22 000 metri quadrati, cinque sale dati, in Virginia, il secondo edificio su quel campus, con lavori dal agosto 2026 al maggio 2028. Un mese prima, il 3 luglio 2026, aveva registrato un contratto iniziale da USD 94M per un edificio di 19 500 metri quadrati, quattro sale dati, anch’esso il secondo edificio su un campus virginiano esistente.
La Georgia è stato l’altro perno. Il 9 aprile 2026, Skanska ha firmato un contratto da USD 75M per un data center lì, seguito il 23 giugno 2026 da un premio supplementare da USD 255M per un edificio di 22 700 metri quadrati con cinque sale dati e un allestimento amministrativo, con un programma iniziato a marzo 2026 e previsto fino al primo trimestre del 2028.
Letto insieme, il modello è quello di un appaltatore che è diventato costruttore ricorrente su campus multi‑edificio per un ristretto gruppo di grandi acquirenti, con ogni campus ampliato edificio per edificio man mano che il piano di capacità del cliente si definisce. L’economia che Skanska sta catturando è la quota dei lavori civili dell’espansione AI — la parte di CAPEX che fluisce indipendentemente dal fornitore di acceleratori che vincerà il cluster, e che viene contabilizzata come ordine firmato nel backlog anziché come previsione. Questa stessa divisione tra costruzione e attrezzature è stata il tema ricorrente nella copertura infrastrutturale di Unite.AI, da Il caso di NVIDIA per le fabbriche AI come classe di investimento alle strutture di capitale dietro progetti su scala campus come La struttura di credito senior garantito di Global AI per i data center AI sovrani e Il trimestre da $4B di ordini di rete AI di Cisco, che si colloca sul lato attrezzature degli stessi campus.
Cosa succederà dopo
La costruzione di tutti e quattro gli edifici inizia nel terzo trimestre del 2026. Il valore del contratto fluisce negli ordini statunitensi di Skanska per quel trimestre, che la società riporterà nei risultati intermedi del Q3 2026. Il completamento previsto è il terzo trimestre del 2028.
