शहर धीरे-धीरे अनुमति देने में देरी को ठीक करने के लिए एआई का उपयोग कर रहे हैं

संयुक्त राज्य भर में, आवास देरी विकासकर्ताओं, नगर पालिकाओं और जारी आवास संकट से प्रभावित संभावित घर खरीदारों पर एक टोल ले रही है। लेकिन ये देरी केवल एक निर्माण समस्या नहीं हैं। वे एक अनुमति समस्या भी हैं, सबसे बड़े बोतलनेक अक्सर जमीन पर एक शॉवेल मारने से पहले शुरू होते हैं।

जटिलताएं और अक्षमताएं, जैसे कि मैनुअल ब्लूप्रिंट समीक्षा, खंडित इंजीनियरिंग दस्तावेज, और एक ही क्षेत्राधिकार में विभिन्न कोड व्याख्याएं, अनुमतियों को जो कि केवल कुछ हफ्तों में लेनी चाहिए थी, उन्हें महीनों लंबी प्रक्रिया में बदल सकती हैं। परिणामी देरी जल्दी से लागत बढ़ा सकती है, विकास को रोक सकती है, और पहले से ही भारी आवास आपूर्ति को और अधिक बाधित कर सकती है, अक्सर उन स्थानों पर जहां इसकी सबसे अधिक आवश्यकता होती है।

एआई इस परेशानी भरे समस्या का समाधान प्रदान कर रहा है।

अंतत:, एआई पहले से ही अनगिनत अन्य उद्योगों में समान बोतलनेक को साफ कर रहा है। इस मामले में, एआई द्वारा निभाई जाने वाली भूमिका कई लोगों की तुलना में सरल है। एआई भवनों को स्वचालित प्रणालियों के साथ अनुमोदित करने के लिए नहीं है। इसका उद्देश्य अनुमोदन प्रक्रिया को सुव्यवस्थित करना है, इसकी विशिष्ट क्षमता के लिए धन्यवाद जो प्रस्तुतियों को परिष्कृत करने, प्रस्तावों की जांच करने और मानव समीक्षक के डेस्क पर अनुरोध पहुंचने से पहले मुद्दों की पहचान करने में मदद करता है। यह आश्चर्य की बात नहीं है कि संयुक्त राज्य अमेरिका भर में शहर और काउंटी अनुमति प्रक्रिया में ही एआई को पेश करना शुरू कर रहे हैं।

यह नहीं bedeut है कि शहर सरकारी नौकरियों में कटौती कर रहे हैं और मानव समीक्षकों को एआई प्रणालियों से बदल रहे हैं। न ही नगर पालिकाएं अनुमति प्रक्रिया को एक रहस्यमय ब्लैक-बॉक्स अनुमोदन प्रणाली के लिए आउटसोर्स कर रही हैं, जो नियामक जांच से दूर है। इसके बजाय, अधिक से अधिक सार्वजनिक सेवक एआई के वास्तविक मूल्य को पहचान रहे हैं क्योंकि यह बढ़ती प्रतिक्रिया को प्रबंधित करने, प्रशासनिक घर्षण को कम करने और लंबे समय से अपग्रेड के लिए तैयार काम प्रवाह को आधुनिक बनाने में मदद करता है।

एआई अनुमति देने की अग्रिम पंक्ति में जा रहा है

अनुमति देरी केवल परियोजनाओं को धीमा नहीं करती है; वे लागत को बढ़ाते हैं और आवास समीकरण के सभी पक्षों के हितधारकों को निराश करते हैं। तो इतने सारे आज के अनुमति विभाग ऐसे काम प्रवाह के साथ क्यों काम करते हैं जो वास्तव में दशकों से विकसित नहीं हुए हैं?

वास्तव में, अधिकांश विभाग अभी भी पीडीएफ, मैनुअल चेकलिस्ट या संरचित डेटा के साथ स्कैन किए गए दस्तावेजों पर निर्भर करते हैं। प्रत्येक अतिरिक्त समीक्षा चक्र इंजीनियरिंग भुगतान, होल्डिंग लागत और अनिश्चितता जोड़ता है, जो एक और अनुमानित शुल्क की एक और श्रृंखला में परिणाम होता है। यह निर्माण चक्र के अन्य पुराने क्षेत्रों में डिजिटल काम प्रवाह को अपनाने के लिए नवाचार के विपरीत है।

छोटे विकासकर्ताओं और घर मालिकों के लिए, विशेष रूप से, ये देरी एक परियोजना को आगे बढ़ाने और पूरी तरह से एक परियोजना को खोने के बीच का अंतर हो सकती है।

वैकल्पिक रूप से, जब अनुमोदन प्रक्रिया में सुधार होता है, तो परिणाम भी उतना ही व्यापक होता है। निर्माता परियोजनाओं को तेजी से वितरित कर सकते हैं, शहर अधिक परियोजनाओं को संसाधित कर सकते हैं बिना अधिक कर्मचारियों की आवश्यकता के, और आवास आपूर्ति विवादास्पद ज़ोनिंग परिवर्तन या तेज़ निर्माण रणनीतियों के बिना जैविक रूप से विस्तार कर सकती है।

जबकि एआई-संचालित अनुमति के लाभ तेजी से स्पष्ट हो रहे हैं, यह बातचीत एक महत्वपूर्ण प्रश्न उठाती है जो कुछ निर्माण पेशेवरों को असहज कर रही है: क्या हम वास्तव में एक मॉडल पर विश्वास कर सकते हैं जो चुपचाप भवनों को स्वीकृति या अस्वीकृति देता है, कथित तौर पर मानव हस्तक्षेप के बिना?

यह प्रश्न एआई के कार्य को गलत समझता है जो सार्वजनिक एजेंसियां इसके द्वारा अपनाती हैं। व्यवहार में, वे मानव समीक्षकों को बदलने का इरादा नहीं रखते हैं। इसके बजाय, वे पूर्व-जांच और मानकीकरण प्रक्रियाओं में सुधार करने के लिए एआई को अपना रहे हैं ताकि जब एक अनुमति एक मानव समीक्षक तक पहुंचे, तो उनका काम पहले से ही आसान हो जाए। यह दो बार की देखभाल है, बिना किसी घर्षण के।

इस दृष्टिकोण को अपनाकर, उभरने वाला पैटर्न इस तरह दिखता है:

• एआई यह सत्यापित करता है कि सभी आवश्यक दस्तावेज़ मौजूद हैं, सटीक हैं और नियमों के अनुसार हैं। जो दस्तावेज़ नहीं हैं, यह पूर्व-निर्धारित नियमों के आधार पर सामान्य समस्याओं को झंडा दिखाता है।
• यह सभी स्पष्ट मुद्दों को सतह पर लाता है जब यह मानव कर्मचारियों के लिए अपनी समीक्षा शुरू करने का समय होता है।
• कर्मचारी निर्णय और जवाबदेही बनाए रखते हैं और बिना अनुमतियों को खुद से जांचे कि संभावित मुद्दों की पहचान किए बिना हस्ताक्षर कर सकते हैं।

जब योजनाएं एक साफ, पूर्ण और अधिक अनुमोदन-तैयार प्रारूप में निरीक्षण के लिए आती हैं, तो यह लंबे समय तक समीक्षा चक्रों की आवश्यकता को कम करता है। परिणाम पूरी तरह से पूर्ण अनुमतियां हैं, कम से कम अस्वीकृतियां, और तेजी से पलटने का समय, बिना सुरक्षा या अनुपालन मानकों को कम किए।

एआई-संचालित अनुमति को व्यवहार में लाना

एआई का उपयोग अनुमति देने में लाभ केवल कल्पनाशील नहीं है; यह पहले से ही उत्कृष्ट परिणामों के साथ इसका उपयोग किया जा रहा है।

2024 के अंत में, ह्यूस्टन क्रॉनिकल ने बताया कि हैरिस काउंटी ने अपने भवन अनुमति कार्य प्रवाह के हिस्सों में एआई को पेश करने के लिए दो साल का पायलट अनुमोदित किया था। लक्ष्य सीधा था: निर्माण योजनाओं पर स्वचालित पूर्व-जांच चलाने के लिए एआई का उपयोग करें, स्पष्ट मुद्दों को झंडा दिखाएं, और फिर प्रस्तुतियों को कर्मचारियों के लिए पूर्ण समीक्षा के लिए पारित करें। काउंटी अधिकारियों ने ऑस्टिन की ओर भी इशारा किया, जहां एक समान पायलट ने कथित तौर पर समीक्षा समय में लगभग 50% की कटौती की।

इस बीच, GovTech ने यह दस्तावेज किया है कि राज्य और स्थानीय सरकारें अनुमतियों को तेजी से ट्रैक करने, आवेदन की स्थिति को अधिक स्पष्ट रूप से प्रस्तुत करने और अनुमति डेटा को अधिक खोज योग्य और पारदर्शी बनाने में मदद करने के लिए एआई को जीआईएस प्रणालियों के साथ जोड़ रही हैं। ये प्रयास क्रमिक, संचालित और मौजूदा कर्मचारियों का समर्थन करने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं, उन्हें बदलने के लिए नहीं। एआई आपकी योजनाओं को देखने वाला पहला सिस्टम बनता जा रहा है। लेकिन मानव अभी भी अंतिम निर्णय ले रहे हैं।

एक शांत परिवर्तन वास्तविक प्रभाव के साथ

हालांकि अनुमति देना एक उबाऊ और कम ध्यान देने वाला कार्य है, यह निर्माण प्रक्रिया के पजल में एक आवश्यक टुकड़ा बना हुआ है। न केवल यह सुनिश्चित करने के लिए महत्वपूर्ण नियामक पर्यवेक्षण प्रदान करता है कि नए निर्माण सुरक्षित और कानूनी रूप से ऊपर जाते हैं, बल्कि यह समयसीमा, लागत निर्धारित करने और अंततः आवास लक्ष्यों को पूरा करने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है।

एआई लगातार साबित कर रहा है कि यह नगर पालिकाओं के लिए उपलब्ध सबसे व्यावहारिक उपकरणों में से एक है। अनुमति कार्य प्रवाह में एआई को सावधानी से पेश करके, क्रमिक रूप से, और मानव अभी भी किसी भी दिए गए अनुमोदन पर अंतिम शब्द के साथ, नगर पालिकाएं निर्माण में सबसे अधिक बनी रहने वाली बोतलनेक में से एक को संबोधित कर रही हैं बिना नीति को फिर से लिखे या कर्मचारियों की संख्या बढ़ाए।

लंबे समय में, अनुमति और अनुमोदन प्रक्रिया को आधुनिक बनाने से निर्माण की तुलना में दक्षता के लिए उतना ही मूल्य हो सकता है। अनुमतियों की तेजी से प्रक्रिया का अर्थ है अधिक आवास शुरू, कम रद्द परियोजनाएं, और कागजी कार्रवाई के बजाय नींव डालने में कम समय बिताना। यह एक जीत-जीत है: उन लोगों के लिए जो इन घरों का निर्माण करते हैं और जिन लोगों को एक घर की आवश्यकता होती है।