Skanska ký hợp đồng $1.2B để xây dựng bốn trung tâm dữ liệu ở miền Đông Nam Hoa Kỳ

Skanska đã ký hợp đồng với một khách hàng hiện có để xây dựng bốn trung tâm dữ liệu mới ở khu vực miền Đông Nam Hoa Kỳ, một thỏa thuận trị giá USD 1.2 billion (khoảng SEK 11.2 billion), nhóm xây dựng Thụy Điển công bố vào ngày 20 tháng 8 năm 2026 trong một thông cáo công ty. Toàn bộ giá trị sẽ được ghi nhận vào đơn đặt hàng của Skanska tại Mỹ cho quý III năm 2026.

Dự án bao gồm bốn tòa nhà với tổng diện tích khoảng 75,000 mét vuông (808,000 feet vuông). Phạm vi công việc của Skanska là xây dựng vỏ ngoài cùng việc hoàn thiện nội thất cho các không gian kỹ thuật, khu vực hỗ trợ và chức năng văn phòng (công việc dân dụng và xây dựng bao quanh các giá rack, không bao gồm thiết bị CNTT bên trong). Việc xây dựng sẽ bắt đầu vào quý III năm 2026 và dự kiến hoàn thành vào quý III năm 2028, với khung thời gian xây dựng hai năm.

Khách hàng không được nêu tên, chỉ được xác định là một khách hàng hiện có, cùng cách diễn đạt mà Skanska đã sử dụng trong các thông cáo về trung tâm dữ liệu ở Virginia và Georgia gần đây.

Giải thưởng $1.2B Shell-And-Fit-Out, không phải là cược Powered-Shell

Cấu trúc của hợp đồng cũng cung cấp thông tin quan trọng như kích thước của nó. Với khoảng $16,000 mỗi mét vuông trên 75,000 mét vuông không gian kỹ thuật và hỗ trợ, đây là công việc xây dựng — bê tông, thép, vỏ bao, và nội thất hoàn thiện của các sảnh dữ liệu và khu vực văn phòng. Các máy chủ, mạng và hệ thống cung cấp điện cho chúng nằm ngoài phạm vi của Skanska.

Việc xây dựng sẽ bắt đầu vào quý III năm 2026 và dự kiến hoàn thành vào quý III năm 2028.

Theo các con số

• USD 1.2 billion (about SEK 11.2 billion): tổng giá trị hợp đồng
• 4: trung tâm dữ liệu mới trong hợp đồng
• ~75,000 square meters (808,000 sq ft): tổng diện tích xây dựng
• Q3 2026 → Q3 2028: thời gian bắt đầu xây dựng đến dự kiến hoàn thành
• SEK 179 billion: doanh thu của Skanska Group năm 2025, theo công ty
• ~25,900: số nhân viên của Skanska Group

Danh mục trung tâm dữ liệu đang triển khai của Skanska ở miền Đông Nam Hoa Kỳ

Giải thưởng trị giá $1.2 billion là hợp đồng trung tâm dữ liệu đơn lẻ lớn nhất mà Skanska từng công bố, và nó nằm trên nền tảng của một chuỗi công việc lặp lại ổn định trong cùng khu vực và cho cùng nhóm khách hàng không nêu tên. Vào ngày 13 tháng 8 năm 2026, công ty đã ký một hợp đồng USD 238M cho tòa nhà 22,000 mét vuông, gồm năm sảnh dữ liệu ở Virginia, là tòa nhà thứ hai trên khuôn viên đó, với tiến độ xây dựng từ tháng 8 năm 2026 đến tháng 5 năm 2028. Một tháng trước đó, vào ngày 3 tháng 7 năm 2026, công ty đã ký một hợp đồng khởi đầu USD 94M cho tòa nhà 19,500 mét vuông, gồm bốn sảnh dữ liệu, cũng là công trình thứ hai trên một khuôn viên Virginia hiện có.

Georgia là điểm tựa còn lại. Vào ngày 9 tháng 4 năm 2026, Skanska đã ký một hợp đồng USD 75M cho một trung tâm dữ liệu tại đây, tiếp theo vào ngày 23 tháng 6 năm 2026, với một giải thưởng bổ sung USD 255M cho tòa nhà 22,700 mét vuông, gồm năm sảnh dữ liệu và công trình hoàn thiện khu hành chính, theo lịch trình bắt đầu từ tháng 3 năm 2026 và kéo dài đến quý I năm 2028.

Khi nhìn chung, mô hình này cho thấy một nhà thầu đã trở thành nhà xây dựng lặp lại trên các khuôn viên đa tòa nhà cho một nhóm nhỏ các khách hàng lớn, với mỗi khuôn viên được mở rộng từng tòa nhà khi kế hoạch năng lực của khách hàng được xác định. Các yếu tố kinh tế mà Skanska nắm bắt là phần công việc dân dụng trong việc triển khai AI — phân khúc chi phí vốn chảy bất kể nhà cung cấp tăng tốc nào thắng cụm, và được ghi nhận vào bảng cân đối dưới dạng đơn đặt hàng đã ký thay vì dự báo. Sự chia tách xây dựng‑với‑thiết bị này đã là chủ đề liên tục trong các bài viết của Unite.AI về hạ tầng, từ trường hợp của NVIDIA về các nhà máy AI như một lớp tài sản đầu tư đến cấu trúc vốn phía sau các dự án quy mô khuôn viên như cơ sở tín dụng bảo đảm cao cấp của Global AI cho các trung tâm dữ liệu AI quốc gia và đơn đặt hàng mạng AI trị giá $4B của Cisco trong một quý, nằm ở phía thiết bị của cùng các khuôn viên.

Điều gì sẽ xảy ra tiếp theo

Việc xây dựng bốn tòa nhà sẽ bắt đầu vào quý III năm 2026. Giá trị hợp đồng sẽ được ghi nhận vào đơn đặt hàng của Skanska tại Mỹ cho quý đó, mà công ty báo cáo trong kết quả tạm thời quý III năm 2026. Dự kiến hoàn thành vào quý III năm 2028.