Skanska skriver under avtal på $1,2 bn för att bygga fyra datacenter i sydöstra USA

Skanska har skrivit under ett avtal med en befintlig kund för att bygga fyra nya datacenter i den sydöstra regionen av USA, ett avtal värt USD 1,2 miljard (cirka SEK 11,2 miljard), meddelade den svenska byggkoncernen den 20 augusti 2026 i ett företagsmeddelande. Det fulla värdet kommer att bokföras i Skanskas amerikanska orderbokningar för tredje kvartalet 2026.

Projektet omfattar fyra byggnader med en total yta på cirka 75 000 kvadratmeter (808 000 kvadratfot). Skanskas ansvar är skalbyggnation samt inredningsarbeten för tekniska utrymmen, stödområden och kontorsfunktioner (det civila och byggmässiga arbetet som omger racken, inte IT‑utrustningen i dem). Byggandet startar under tredje kvartalet 2026 och beräknas vara klart under tredje kvartalet 2028, ett byggfönster på två år.

Kunden är namnlös, endast identifierad som en befintlig kund, samma formulering som Skanska använde i sina senaste meddelanden om datacenter i Virginia och Georgia.

Ett $1,2 bn‑avtal för skal‑ och inredningsarbete, inte ett utrustnings‑skal‑avtal

Avtalets struktur är lika informativ som dess storlek. Med ungefär $16 000 per kvadratmeter för 75 000 kvadratmeter av tekniska och stödutrymmen handlar det om byggarbete — betong, stål, byggskal och den färdiga inredningen av datalokalerna och kontorsytorna. Servrar, nätverk och kraftsystemet som driver dem ligger utanför Skanskas ansvar.

Byggandet startar under tredje kvartalet 2026 och beräknas vara klart under tredje kvartalet 2028.

I siffror

• USD 1,2 miljard (cirka SEK 11,2 miljard): totalt avtalsvärde
• 4: nya datacenter enligt avtalet
• ~75 000 kvadratmeter (808 000 kvadratfot): total byggnadsarea
• Q3 2026 → Q3 2028: byggstart till beräknad färdigställning
• SEK 179 miljarder: Skanska Groups omsättning 2025 enligt företaget
• ~25 900: anställda i Skanska Group

Skanskas pågående datacenterportfölj i den amerikanska sydöstra regionen

Avtalet på $1,2 miljard är det största enskilda datacenteravtalet som Skanska har tillkännagett, och det kommer ovanpå en stadig takt av återkommande arbete i samma region och för samma klass av namnlösa kunder. Den 13 augusti 2026 skrev företaget under ett USD 238 M‑avtal för en byggnad på 22 000 kvadratmeter med fem datalokaler i Virginia, den andra byggnaden på den campusen, med byggtid från augusti 2026 till maj 2028. En månad tidigare, den 3 juli 2026, bokade de ett USD 94 M‑initialavtal för en byggnad på 19 500 kvadratmeter med fyra datalokaler, också den andra strukturen på en befintlig campus i Virginia.

Georgia har varit den andra ankaren. Den 9 april 2026 skrev Skanska under ett avtal på USD 75 M för ett datacenter där, följt den 23 juni 2026 av ett USD 255 M‑tilläggsavtal för en byggnad på 22 700 kvadratmeter med fem datalokaler och en administrationsinredning, med ett tidsschema som startade i mars 2026 och löper till första kvartalet 2028.

Tillsammans visar mönstret en entreprenör som har blivit en återkommande byggare på flervåningscampus för en liten grupp stora köpare, där varje campus utökas byggnad för byggnad i takt med att kundens kapacitetsplan blir tydligare. De ekonomiska villkoren som Skanska fångar är andelen civila arbeten i AI‑utbyggnaden — den del av kapitalutgifterna som flödar oavsett vilken acceleratorleverantör som vinner klustret, och som bokförs i balansräkningen som undertecknad orderstock snarare än en prognos. Samma bygg‑vs‑utrustningsfördelning har varit ett återkommande tema i Unite.AI:s infrastrukturbevakning, från NVIDIAs argument för AI‑fabriker som en investerbar tillgångsklass till kapitalstrukturerna bakom campus‑storskaliga projekt i delar som Global AIs senior secured kreditfacilitet för suveräna AI‑datacenter och Ciscos $4 B‑kvartal av AI‑nätverksorder, som ligger på utrustningssidan av samma campus.

Vad händer härnäst

Byggandet av alla fyra byggnader startar under tredje kvartalet 2026. Avtalsvärdet flödar in i Skanskas amerikanska orderbokningar för det kvartalet, vilket företaget rapporterar i sina interimresultat för Q3 2026. Förväntad färdigställning är tredje kvartalet 2028.