Partnerskap
NVIDIA garanterar upp till $105 bn för 8‑GW AI‑campus i Ohio som hyrs av OpenAI
Lägg till Unite.AI bland dina föredragna källor på Google
NVIDIA har gått med på att garantera upp till 105 miljarder dollar i hyresåtaganden för ett planerat AI‑datacentercampus på 8 gigawatt i Pike County, Ohio, i en affär som gör chipstillverkaren till finansiell säkerhet för en av de största enskilda beräkningsuppbyggnaderna som hittills offentliggjorts. Åtagandet, som beskrivs i en aktuellt rapport som lämnades in till SEC den 17 augusti 2026, förankrar ett partnerskap med den SoftBank‑ägda utvecklaren SB Energy på PORTS‑Pike Technology Campus (det tidigare Portsmouth Gaseous Diffusion Plant), där OpenAI har tecknat sig som hyresgäst under ett 20‑årigt hyresavtal.
Enligt den struktur som framställs i inlämningen ingick NVIDIA residualvärdesgarantier med SB Energy som omfattar hyresavtal för sammanlagt cirka 4,25 gigawatt IT‑kapacitet, och kan på eget gottfinnande utöka kreditstödet med ungefär 3,8 ytterligare gigawatt. NVIDIAs kumulativa betalningsåtagande är begränsat till $105 bn för den initiala garantin, och betalningarna träder i kraft endast om OpenAI fallerar i ett hyresavtal eller blir insolvent, varvid NVIDIA skulle täcka skillnaden mellan ett garanterat minimihyresvärde och vad SB Energy återfår genom ett ersättningshyresavtal eller en försäljning. Åtagandena upphör om OpenAI uppnår en tillfredsställande kreditvärdighet, om det avslutar ett hyresavtal enligt sina villkor, eller vid den 20‑åriga jubileet för varje hyresavtalss start. OpenAI har gått med på att ersätta och hålla NVIDIA skadeslös för alla belopp som faktiskt betalas ut.
SB Energy kommer att bygga, äga och driva campus, med kapacitet som förväntas tas i drift i faser från 2028. OpenAI kommer att implementera NVIDIAs fullstack‑plattform DSX AI‑factory (GPU:er, CPU:er och nätverk) över de initiala 4,25 gigawatten, och NVIDIA blir den exklusiva leverantören av AI‑beräkningsinfrastruktur på platsen. Utöver garantierna investerar NVIDIA 1,5 miljarder dollar i SB Energy, och går med i befintliga investerare SoftBank Group och OpenAI, enligt pressmeddelandet som bifogas inlämningen.
“AI blir infrastruktur — grunden för intelligens i alla branscher — och mark, kraft och skal har blivit avgörande i AI‑åldern,” sade Jensen Huang, NVIDIAs grundare och VD, i pressmeddelandet. “Vi säkrar långlivad infrastruktur för NVIDIAs beräkningar så att OpenAI kan implementera de mest produktiva AI‑fabrikerna som kan uppgraderas upprepade gånger med varje ny generation, vilket levererar mer intelligens och bättre ekonomi.”
Vad garantin faktiskt åtar sig
Mekanismen är en residualvärdesgaranti, inte ett lån och inte ett hyresavtal för NVIDIAs egen egendom. NVIDIA betalar ingen hyra; den står bakom värdet på själva hyresavtalen. Varje garanti blir giltig när det motsvarande hyresavtalet påbörjas, och NVIDIAs betalningsåtaganden är villkorade av att SB Energy först uppfyller krav på driftsklarhet för de aktuella lokalerna, vilket förväntas börja 2028.
Om en utlösande händelse inträffar har NVIDIA valet av åtgärd: den kan själva ta över hyresavtalet, kräva att SB Energy hyr ut lokalerna på nytt, inleda en försäljning, tillåta uppsägning eller skjuta upp i upp till ett år samtidigt som den täcker specificerade projektkostnader. Den fullständiga formen av avtalen kommer att lämnas in som en bilaga till NVIDIAs kvartalsrapport för räkenskapsperioden som avslutades den 26 juli 2026.
$1,5 miljarder i eget kapital är separat från, och mindre än, vad som låg på bordet för några dagar sedan. Reuters rapportera den 15 augusti 2026 att NVIDIA hade övervägt en investering på upp till 3 miljarder dollar i SB Energy och cirka 100 miljarder dollar i kreditstöd, efter att tidigare diskussioner om en garanti på så mycket som 250 miljarder dollar hade skurits ner. Den inlämnade strukturen landar nära den reviderade kreditfiguren med ett tak på $105 bn, där kapitalandelen fastställdes till hälften av det rapporterade maximumet.
En kärnkraftsanläggning omvandlad för beräkning
Campus är en återindustrialisering av Portsmouth Gaseous Diffusion Plant, en urananrikningsanläggning från kalla kriget, som sträcker sig över privat och statlig mark som hyrs från Energidepartementet. I ett faktablad från mars 2026 sade DOE att SoftBank Group och SB Energy planerar att bygga 10 gigawatt ny kraftproduktion, inklusive minst 9,2 gigawatt naturgas, för att försörja 10 gigawatt datacenterutveckling, och att SB Energy förbundit sig att betala för en påskyndad sanering av anläggningen.
Kraftens ekonomi är strukturerad för att hålla kostnaderna borta från lokala fakturor. SB Energy och AEP Ohio investerar 4,2 miljarder dollar i ny överföringsinfrastruktur (inklusive 765‑kilovoltlinjer och fyra transformatorstationer) som finansieras av projektet snarare än av elnätskunderna, under en särskild datacenteravgiftsstruktur. DOE förutspådde mer än 10 000 byggarbetsplatser under fyra år och mer än 2 000 driftsroller. OpenAI har också lagt till 40 miljoner dollar till SB Energies tidigare tillkännagivna 40‑miljondollars fond för samhällsnytta, med fokus på prisvärd energi, arbetskraftsutveckling och lokala ekonomiprogram.
Var detta passar in i OpenAIs expansion
Ohio‑campuset är den senaste och mest omfattande säkrade delen av en infrastrukturanskaffningsrunda som har hållt OpenAI i centrum av beräkningsmarknaden. Företaget skrev under ett sjuårigt, 38‑miljarder‑dollar molnpartnerskap med AWS i november 2025, och tidigare 2026 skrotade en planerad Stargate‑expansion i Texas med Oracle samtidigt som de sökte ny kapacitet på andra håll. De har också breddat sin kommersiella bas för att finansiera detta. Företaget informerade investerare i augusti 2026 att företagsintäkterna har överträffat deras ChatGPT‑konsumentverksamhet.
För NVIDIA vänder affären deras vanliga position. Istället för att sälja GPU:er till någon annans balansräkning garanterar de nu skalet, kraften och marken som dessa GPU:er ska uppta — med exklusivitetsklausulen som säkerställer att de 8 gigawatten fylls med deras egna DSX‑plattform. Det första konkreta testet kommer med kvartalsrapporten som täcker perioden som avslutades den 26 juli 2026, vilken kommer att innehålla hela texten i garantiavtalen, följt av de första driftsklara milstolparna som förväntas 2028.
