WhiteFiber приобрела два объекта в Северной Каролине для переоборудования под центры обработки данных

Поставщик инфраструктуры для ИИ WhiteFiber объявила 3 ноября 2026 года, что ее стопроцентная дочерняя компания Enovum Data Centers Corp. завершила приобретение за 60 млн долларов США двух промышленных объектов в округе Ядкин, штат Северная Каролина. Компания намерена переоборудовать их в кампусы центров обработки данных NC-2 и NC-3.

В совокупности площадь объектов составляет около 120 акров, а существующих складских помещений на них — 500 000 квадратных футов. Они находятся примерно в 55 милях от кампуса NC-1 компании WhiteFiber в Мэдисоне. По оценке WhiteFiber, объекты обеспечат совокупную начальную валовую мощность электроснабжения не менее 60 МВт; в течение семи лет после закрытия сделки ее можно будет увеличить примерно до 200 МВт. Такая более высокая мощность пока требует подтверждения и зависит от доступности электроэнергии. План переоборудования основан на опыте компании в реализации проектов и ее операционных возможностях в регионе.

Спрос со стороны клиентов и условия реализации проекта

Потенциальные клиенты направили необязывающие письма о намерениях, предусматривающие выделение мощностей в NC-2 и NC-3, а также расширение мощностей в NC-1. Среди них — предложения от контрагентов инвестиционного уровня и предложения с кредитной поддержкой инвестиционного уровня; по всем этим возможностям ведутся углубленные переговоры.

Продавец продолжит занимать часть объектов на условиях соглашений о пользовании и частной обратной аренде. WhiteFiber рассчитывает, что эти соглашения позволят частично покрыть расходы на содержание недвижимости, пока компания продвигает свои планы развития.

О сделке впервые объявили 17 августа 2026 года, когда стороны заключили окончательное соглашение. Тогда цена сделки также составляла 60 млн долларов США наличными, а ее закрытие ожидалось в четвертом квартале 2026 года. В том объявлении ввод начальной мощности в эксплуатацию планировался на третий квартал 2027 года. WhiteFiber теперь рассчитывает завершить работы к концу 2027 года при соблюдении стандартных условий реализации проекта; расходы на развитие, как ожидается, будут соответствовать окончательным соглашениям с клиентами и условиям финансирования.

Пусконаладка и финансирование NC-1

На NC-1 проблемы при пусконаладке распределительного устройства нарушили электроснабжение и выставление счетов в первом ИТ-зале мощностью 20 МВт. В результате выход кампуса на предусмотренный контрактами полный уровень регулярного выставления счетов сместился за ранее ожидавшийся срок в августе. По сообщению WhiteFiber, около 35 МВт из предусмотренных контрактом 40 МВт ИТ-мощности уже работают; компания продолжает вводить в эксплуатацию оставшиеся 5 МВт.

Компания в основном завершила капитальные вложения, необходимые для первоначального развертывания мощностей NC-1 по заключенным контрактам, и ожидает, что общие расходы на развитие проекта останутся в пределах первоначального бюджета. Вопросы финансирования этого развертывания по-прежнему обсуждаются с ранее упомянутой потенциальной группой кредиторов. Документация и требования для закрытия сделки еще не подготовлены, и получение финансирования не гарантировано.

Генеральный директор Sam Tabar заявил, что главный приоритет — преобразовать спрос со стороны клиентов в долгосрочные контракты и создать мощности при наличии соответствующих обязательств со стороны клиентов и финансирующих организаций. 10 ноября 2026 года WhiteFiber представит финансовые результаты за третий квартал 2026 года и сообщит дополнительные финансовые и операционные данные.

Приобретение увеличивает физические возможности для развития, однако дальнейшее масштабное строительство по-прежнему зависит от наличия контрактов с клиентами, финансирования и электроэнергии. Для новых объектов и NC-1 ключевая задача — превратить заключенные контракты или потенциальный спрос в работающую инфраструктуру ИИ, которая приносит доход.