Lambda планирует построить кампус центра обработки данных для ИИ в округе Лаундс, штат Алабама

Lambda объявила 4 ноября 2026 года о планах построить кампус Red Clay Technology Center в округе Лаундс, штат Алабама. Объем инвестиций оценивается в 33,1 млрд долларов; проект подготовила к реализации компания Cloverleaf Infrastructure.

Cloverleaf сообщила, что Lambda станет конечным пользователем кампуса, пока застройщик продолжает подготовку площадки. В пакете материалов для комиссии от 5 октября базовый вариант проекта предусматривает мощность 1 000 мегаватт с возможностью расширения до 1 500 мегаватт. Площадь участка у автомагистралей U.S. Highway 80 и Alabama Highway 21 ограничена 2 200 акрами, если округ не даст согласие на ее увеличение.

Lambda рассчитывает начать строительство в первом квартале 2027 года; оно может продлиться до пяти лет. Электроэнергию будет поставлять Alabama Power при условии получения разрешения регулирующих органов, а окончательные детали проекта предстоит разработать по мере продвижения планирования. Таким образом, объявленные сроки зависят как от этого разрешения, так и от дальнейшего планирования.

Утвержденные налоговые условия и найм местных жителей

Местные рамочные условия были утверждены до объявления Lambda. Cloverleaf сообщила, что Комиссия округа Лаундс утвердила соглашения о развитии 13 октября 2026 года, после рекомендации комиссии округа по экономическому развитию от 9 октября 2026 года. Соглашения устанавливают обязательные нормы, касающиеся отступов от границ участка, шума, водопользования, освещения и резервных генераторов; эти обязательства переходят к оператору объекта.

Налоговые условия предусматривают освобождение сроком на 20 лет от 50% налогов округа на имущество, не связанное с образованием, а также от определенных налогов с продаж и на использование; школьные налоги в льготу не включены. Согласно модели мощностью 1 000 мегаватт, поступления округа от налогов, уплаченных в 2027–2049 годах после применения льготы, составят 2,85 млрд долларов, в том числе 1,61 млрд долларов для местных школ; еще 0,58 млрд долларов получит штат Алабама. Эти оценки в номинальных долларах зависят от окончательного объема инвестиций, сроков и оценки стоимости.

Положения об ответственности требуют возместить сумму налоговых льгот, если первое здание не будет введено в эксплуатацию к установленному сроку — 30 декабря 2030 года, за исключением разрешенных отсрочек. Льгота также автоматически прекращается, если центр обработки данных не работает более шести месяцев подряд.

По оценке Lambda, в период строительства будет создано более 1 000 рабочих мест, а после ввода объекта в эксплуатацию — более 225 постоянных должностей в сфере эксплуатации, технического обслуживания и поддержки. Компания планирует сотрудничать с местными партнерами, чтобы выявлять возможности для жителей округа и местных подрядчиков; соглашение о развитии также предусматривает предпочтение местным работникам и подрядчикам.

Электроэнергия, вода и обязательства перед местным сообществом

Lambda покроет полную стоимость электроэнергии и сетевой инфраструктуры, необходимой для работы объекта, за счет предварительных финансовых обязательств, которые сохраняют силу, даже если планы проекта изменятся. Это должно оградить нынешних клиентов Alabama Power от этих расходов. Lambda и Alabama Power подписали «Обязательство Белого дома по защите плательщиков за электроэнергию», включающее пять пунктов: обеспечение новых поставок электроэнергии, создание инфраструктуры для ее передачи, оплату по согласованным тарифам независимо от того, используется ли электроэнергия, инвестиции в местную рабочую силу, а также повышение устойчивости энергосистемы и местных сообществ.

Что касается охлаждения, Lambda утверждает, что технология замкнутого цикла значительно сокращает расход воды по сравнению с традиционными системами центров обработки данных. Планируемое партнерство с N-Drip должно помочь местным фермерам экономить воду и возвращать не меньше воды, чем использует объект. Нормы округа отдают предпочтение безводному охлаждению или охлаждению с замкнутым циклом, ограничивают расход 100 000 галлонами в день, включая дни заполнения системы охлаждения, и требуют, чтобы компания финансировала модернизацию водной инфраструктуры с созданием избыточной мощности для коммунальной службы.

Проект также предусматривает отступы от границ участка, буферные зоны, меры по снижению шума, освещение DarkSky и моделирование линий обзора, чтобы определить расположение зданий и ограничить воздействие на соседние участки.

Lambda и Cloverleaf инвестируют 10 млн долларов в рамках обязательства перед местным сообществом совместно с Central Alabama Community Foundation. График предусматривает выделение 1 млн долларов на начальном этапе, 4 млн долларов после заключения договора на электроснабжение и получения необходимых разрешений регулирующих органов, а также 5 млн долларов в течение пяти лет после начала строительства.

Получение разрешений регулирующих органов, окончательная разработка проекта и выполнение этих обязательств — главные испытания для проекта. Рамочные условия округа утверждены, однако сроки строительства по-прежнему зависят от ряда условий, а последующие выплаты местному сообществу — от этапов заключения договора на электроснабжение и строительства.