Planurile Lambda pentru un campus de centre de date pentru inteligență artificială în comitatul Lowndes, Alabama

Lambda a anunțat pe 4 noiembrie 2026 că intenționează să construiască campusul Red Clay Technology Center în comitatul Lowndes, Alabama, o investiție estimată la 33,1 miliarde de dolari, al cărei proiect de dezvoltare a fost pregătit de Cloverleaf Infrastructure.

Cloverleaf a declarat că Lambda va fi utilizatorul final al campusului, în timp ce dezvoltatorul continuă pregătirea amplasamentului, iar dosarul prezentat comisarilor pe 5 octombrie stabilește un scenariu de bază de 1.000 de megawați, cu posibilitatea extinderii la 1.500 de megawați. Amplasamentul, situat în apropierea autostrăzii federale U.S. Highway 80 și a autostrăzii statale Alabama Highway 21, este limitat la 2.200 de acri, cu excepția cazului în care comitatul aprobă o suprafață mai mare.

Lambda se așteaptă ca lucrările de construcție să înceapă în primul trimestru al anului 2027 și să dureze până la cinci ani. Alabama Power ar urma să furnizeze energia electrică, sub rezerva aprobării autorităților de reglementare, iar detaliile finale ale proiectării urmează să fie stabilite pe măsură ce planificarea avansează. Prin urmare, calendarul anunțat depinde atât de această aprobare, cât și de continuarea planificării.

Condiții fiscale aprobate și angajări locale

Cadrul local a fost aprobat înainte de anunțul Lambda. Cloverleaf a relatat că, la 13 octombrie 2026, Comisia comitatului Lowndes a aprobat acordurile de dezvoltare, în urma recomandării din 9 octombrie 2026 a comisiei pentru dezvoltare economică a comitatului. Acordurile stabilesc standarde obligatorii privind retragerile față de limitele proprietății, zgomotul, consumul de apă, iluminatul și generatoarele de rezervă, iar obligațiile respective se aplică și operatorului unității.

Condițiile fiscale prevăd o scutire de impozit pe o perioadă de 20 de ani, care acoperă 50% din impozitele comitatului pe proprietate, cu excepția celor destinate educației, precum și anumite taxe pe vânzări și utilizare; impozitele școlare sunt excluse. Modelul pentru 1.000 de megawați estimează că, după scutire, impozitele plătite în perioada 2027–2049 vor genera venituri de 2,85 miliarde de dolari pentru comitat, inclusiv 1,61 miliarde de dolari pentru școlile locale, la care se adaugă 0,58 miliarde de dolari pentru Alabama. Aceste estimări în dolari nominali depind de investiția finală, calendar și evaluare.

Clauzele de răspundere prevăd rambursarea impozitelor scutite dacă prima clădire nu este dată în exploatare până la termenul-limită de 30 decembrie 2030, sub rezerva întârzierilor permise. Scutirea încetează, de asemenea, automat dacă activitatea centrului de date este întreruptă pentru mai mult de șase luni consecutive.

Lambda estimează că, pe durata dezvoltării, vor fi create peste 1.000 de locuri de muncă în construcții și peste 225 de posturi cu normă întreagă în operare, în domenii tehnice și de asistență. Compania intenționează să colaboreze cu parteneri locali pentru a identifica oportunități pentru locuitorii și contractorii din comitat, iar acordul de dezvoltare include prevederi care acordă preferință angajărilor și contractorilor locali.

Angajamente privind energia, apa și comunitatea

Lambda va suporta integral costurile energiei și ale infrastructurii rețelei necesare pentru unitate, prin angajamente financiare asumate în avans, care se aplică chiar dacă planurile proiectului se schimbă; scopul este ca aceste costuri să nu fie transferate clienților existenți ai Alabama Power. Lambda și Alabama Power au semnat Angajamentul Casei Albe pentru protecția plătitorilor de tarife, ale cărui cinci angajamente vizează furnizarea de noi surse de energie, infrastructura de transport, plata conform tarifelor negociate indiferent dacă energia electrică este sau nu utilizată, investițiile în forța de muncă locală și reziliența rețelei și a comunității.

În privința răcirii, Lambda afirmă că tehnologia cu circuit închis reduce semnificativ consumul de apă în comparație cu sistemele tradiționale ale centrelor de date. Un parteneriat planificat cu N-Drip ar urma să-i ajute pe fermierii locali să economisească apă și să returneze cel puțin la fel de multă apă cât consumă unitatea. Standardele comitatului acordă prioritate răcirii fără apă sau celei cu circuit închis, limitează consumul la 100.000 de galoane pe zi, inclusiv în zilele în care se umple sistemul de răcire, și impun modernizări ale infrastructurii de apă, finanțate de companie, cu o capacitate suplimentară pentru operatorul rețelei.

Proiectul include, de asemenea, retrageri față de limitele proprietății, zone-tampon, măsuri de reducere a zgomotului, iluminat DarkSky și modelarea liniilor de vizibilitate, pentru a ghida amplasarea clădirilor și a limita efectele asupra proprietăților învecinate.

Lambda și Cloverleaf investesc 10 milioane de dolari printr-un angajament privind beneficiile pentru comunitate, în colaborare cu Central Alabama Community Foundation. Calendarul prevede alocarea inițială a unui milion de dolari, a încă 4 milioane după semnarea contractului de furnizare a energiei electrice și aprobarea acestuia de către autoritățile de reglementare, precum și a 5 milioane de dolari pe parcursul a cinci ani de la începerea construcției.

Aprobarea autorităților de reglementare, proiectarea finală și respectarea acestor angajamente sunt principalele criterii de evaluare a proiectului. Cadrul comitatului este aprobat, dar calendarul construcției rămâne condiționat, iar plățile ulterioare către comunitate depind de etapele privind contractul de furnizare a energiei electrice și construcția.