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Lambda planeja um campus de data centers de IA no condado de Lowndes, Alabama
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A Lambda anunciou, em 4 de novembro de 2026, que planeja construir o Red Clay Technology Center Campus no condado de Lowndes, Alabama: um investimento estimado em US$ 33,1 bilhões, cuja implantação está sendo preparada pela Cloverleaf Infrastructure.
A Cloverleaf afirmou que a Lambda será a usuária final do campus, enquanto a incorporadora continua preparando o terreno, e que seu documento apresentado aos comissários em 5 de outubro estabelece um cenário-base de 1.000 megawatts, com possibilidade de expansão para 1.500 megawatts. O terreno, próximo à U.S. Highway 80 e à Alabama Highway 21, está limitado a 2.200 acres, a menos que o condado autorize uma área maior.
A Lambda espera que a construção comece no primeiro trimestre de 2027 e leve até cinco anos. A Alabama Power forneceria a eletricidade, sujeita à aprovação regulatória, e os detalhes finais do projeto ainda serão definidos à medida que o planejamento avançar. Portanto, o cronograma anunciado depende tanto dessa aprovação quanto do planejamento adicional.
Termos fiscais aprovados e contratação local
O acordo local foi aprovado antes do anúncio da Lambda. A Cloverleaf informou que a Comissão do Condado de Lowndes aprovou os acordos de desenvolvimento em 13 de outubro de 2026, após a recomendação da comissão de desenvolvimento econômico do condado, em 9 de outubro de 2026. Os acordos estabelecem normas vinculantes para recuos, ruído, uso da água, iluminação e geradores de emergência, com obrigações que permanecem válidas para a operadora da instalação.
Os termos fiscais permitem uma isenção por 20 anos de 50% dos impostos prediais do condado não destinados à educação, além de determinados impostos sobre vendas e uso; os impostos escolares ficam excluídos. O modelo de 1.000 megawatts projeta US$ 2,85 bilhões em receitas para o condado com impostos pagos entre 2027 e 2049, após a isenção, incluindo US$ 1,61 bilhão para as escolas locais, além de US$ 0,58 bilhão para o Alabama. Essas estimativas em dólares nominais dependem do investimento final, do cronograma e da avaliação.
As disposições de responsabilização exigem a restituição dos impostos isentos caso o primeiro edifício não entre em operação até o prazo de 30 de dezembro de 2030, ressalvados os atrasos permitidos. A isenção também será encerrada automaticamente após mais de seis meses consecutivos sem operações do data center.
A Lambda projeta mais de 1.000 empregos na construção durante o desenvolvimento e mais de 225 postos de trabalho em tempo integral nas áreas de operações, técnica e suporte. A empresa planeja trabalhar com parceiros locais para identificar oportunidades para os moradores e empreiteiros do condado, enquanto o acordo de desenvolvimento inclui preferências por contratação local e empreiteiros locais.
Compromissos com energia, água e comunidade
A Lambda pagará o custo integral da energia e da infraestrutura da rede elétrica necessárias à instalação, por meio de compromissos financeiros antecipados que se aplicam mesmo que os planos do projeto mudem, com o objetivo de evitar que esses custos recaiam sobre os atuais clientes da Alabama Power. A Lambda e a Alabama Power assinaram o Compromisso da Casa Branca de Proteção dos Pagadores de Tarifas, cujos cinco compromissos abrangem o fornecimento de nova energia, a infraestrutura de transmissão, o pagamento segundo tarifas negociadas, independentemente de a eletricidade ser utilizada ou não, o investimento na força de trabalho local e a resiliência da rede elétrica e das comunidades.
Quanto ao resfriamento, a Lambda afirma que a tecnologia de circuito fechado reduz significativamente o consumo de água em comparação com os sistemas tradicionais de data centers. Uma parceria planejada com a N-Drip tem como objetivo ajudar os agricultores locais a economizar água e devolver pelo menos a mesma quantidade de água que a instalação utilizar. As normas do condado dão prioridade ao resfriamento sem água ou em circuito fechado, limitam o consumo a 100.000 galões por dia, incluindo os dias de abastecimento do sistema de resfriamento, e exigem melhorias no sistema de água financiadas pela empresa, com capacidade excedente para a concessionária.
O projeto também inclui recuos, faixas de proteção, medidas de redução de ruído, iluminação DarkSky e modelagem das linhas de visão para orientar a localização dos edifícios e limitar os impactos sobre as propriedades vizinhas.
A Lambda e a Cloverleaf estão investindo US$ 10 milhões por meio de um compromisso de benefícios para a comunidade com a Central Alabama Community Foundation. O cronograma prevê a destinação inicial de US$ 1 milhão, US$ 4 milhões após a assinatura e a aprovação regulatória do contrato de fornecimento de energia elétrica e US$ 5 milhões ao longo de cinco anos após o início da construção.
A aprovação regulatória, o projeto final e o cumprimento desses compromissos são o principal teste para o projeto. O acordo do condado foi aprovado, mas o cronograma da construção continua condicionado, e os pagamentos posteriores à comunidade dependem das etapas relativas ao fornecimento de energia elétrica e à construção.
