Partnerstwa
TeraWulf zabezpiecza wsparcie Google dla kampusu AI Anthropic w Kentucky
Dodaj Unite.AI do preferowanych źródeł w Google
TeraWulf poinformowała 4 listopada 2026 r., że Google LLC zgodziła się zabezpieczyć niektóre zobowiązania Anthropic z tytułu najmu w Justified Data Campus w Hawesville w stanie Kentucky, wspierając planowane finansowanie dłużne powiązane z zakontraktowanymi zobowiązaniami najmu o wartości około 19 mld dolarów. TeraWulf zawarła również wiążącą umowę budowlaną z Fluor Enterprises dotyczącą trzech budynków kampusu.
Dyrektor finansowy Patrick Fleury powiedział, że wsparcie Google LLC, spółki zależnej Alphabet o ratingu inwestycyjnym, wzmacnia profil finansowy projektu i zwiększa zdolność TeraWulf do pozyskania konkurencyjnego finansowania długoterminowego. Niezabezpieczone zadłużenie Alphabet ma rating AA+ przyznany przez S&P Global Ratings oraz Aa2 przyznany przez Moody’s.
Gwarancja Google dotycząca umów najmu
Zgłoszenie regulacyjne opisuje trzy umowy wsparcia kredytowego obejmujące wynajmowane obiekty CB-1, CB-2 i CB-3. Stronami umów są TeraWulf, Raylan Data, jej spółka zależna w całości należąca do niej, Justified DataPower, Anthropic oraz Google. W związku z gwarancją Raylan i Anthropic zmieniły również umowy najmu obiektów Justified.
Każda gwarancja zaczyna obowiązywać w dniu rozpoczęcia najmu ostatniej hali centrum danych objętej odpowiednią umową. Może wygasnąć, gdy Anthropic lub podmiot powiązany, który gwarantuje jej zobowiązania najmu, uzyska i utrzyma określone ratingi inwestycyjne przez co najmniej 3 miesiące.
W przypadku niewywiązania się przez Anthropic z płatności lub wystąpienia zdarzenia niewypłacalności Google może zapłacić należny w danym momencie czynsz i przejąć odpowiednią umowę najmu jako najemca albo, w określonych okolicznościach, uiścić opłatę za rozwiązanie umowy. W razie zaległości w płatności Google może odroczyć podjęcie tej decyzji na ustalony okres, jednocześnie regulując zaległy czynsz oraz dodatkowy czynsz, który stanie się w tym czasie należny. Opłata jest amortyzowana przez określony czas, a jej uiszczenie daje Google prawo do nabycia udziałów kapitałowych w Raylan.
Złożona umowa wymaga również, by Anthropic i jej podmioty powiązane przez cały okres obowiązywania umowy używały w wynajmowanych obiektach wyłącznie zatwierdzonych przez Google jednostek przetwarzania tensorów jako procesorów akceleratorowych. Google nie może wybrać rozwiązania umowy najmu w ciągu pierwszych sześciu lat od wejścia gwarancji w życie, chyba że zainstalowane zasoby TPU mogą zużywać mniej niż 50% mocy krytycznej najemcy. Warunki te określają rolę Google w ramach umowy w zakresie konfiguracji akceleratorów w kampusie i postępowania w przypadku niewywiązania się najemcy ze zobowiązań.
Skala najmu i budowa
Gwarancja wspiera 20-letnią umowę najmu Anthropic ogłoszoną 6 lipca 2026 r., obejmującą około 401 MW krytycznego obciążenia IT na potrzeby obliczeń wysokiej wydajności. Zobowiązanie Anthropic do płacenia czynszu rozpoczyna się z chwilą przekazania każdej hali centrum danych i trwa przez cały początkowy okres najmu. Lipcowe zgłoszenie przyznaje Anthropic także dwie kolejne opcje przedłużenia najmu, każdą o pięć lat.
Wiążąca umowa Fluor rozszerza ograniczone zezwolenie na rozpoczęcie prac ogłoszone w marcu 2026 r., przechodząc od wstępnych prac inżynieryjnych i przygotowań przed budową do pełnego zakresu prac inżynieryjnych, zaopatrzenia, budowy, testów i uruchomienia w całym kampusie. Umowa określa kamienie milowe realizacji, raportowanie kosztów w formule otwartej księgi, nadzór nad zaopatrzeniem oraz umowne zabezpieczenia wykonania. Gwarantowana cena maksymalna jest ustalana w miarę postępów prac inżynieryjnych i zaopatrzenia.
TeraWulf spodziewa się, że etapowe przekazywanie obiektów gotowych do eksploatacji rozpocznie się pod koniec 2027 r. i potrwa do drugiego kwartału 2028 r. Firma rozwija i eksploatuje infrastrukturę zasilaną energią elektryczną, wynajmowaną w ramach umów długoterminowych, nie inwestując we własnym zakresie w sprzęt do obliczeń AI. Dlatego wsparcie kredytowe i realizacja budowy mają kluczowe znaczenie dla jej roli w umowie z Anthropic.
Finansowanie i cena budowy nie są jeszcze ustalone: finansowanie dłużne projektu jest planowane, ale nie zostało jeszcze pozyskane, a gwarantowana cena maksymalna Fluor jest nadal ustalana. Umowy z Google określają zabezpieczenia i dostępne opcje w przypadku wskazanych naruszeń umów najmu, jednak zakontraktowane przychody TeraWulf nadal zależą od dostarczenia hal centrum danych, od których przekazania Anthropic zaczyna płacić czynsz.
