Skanska, 미국 남동부에 4개 데이터 센터 건설을 위한 $1.2B 계약 체결

Skanska는 기존 고객과 계약을 체결하여 미국 남동부 지역에 4개의 새로운 데이터 센터를 건설할 예정이며, 계약 규모는 USD 1.2 billion(about SEK 11.2 billion)이라고 스웨덴 건설 그룹이 2026년 8월 20일 회사 발표에서 밝혔습니다. 전체 금액은 2026년 3분기에 Skanska의 US order bookings에 반영될 예정입니다.

이 프로젝트는 총 약 75,000 square meters(808,000 sq ft)에 달하는 4개 건물을 포함합니다. Skanska의 담당 범위는 외벽 공사와 기술 공간, 지원 구역 및 사무 기능의 내부 인테리어(랙을 둘러싼 토목 및 건물 작업으로, 내부 IT 장비는 포함되지 않음)입니다. 건설은 2026년 3분기에 시작되어 2028년 3분기에 완료될 예정이며, 2년 기간의 건설 일정입니다.

고객은 이름이 공개되지 않았으며, 기존 고객으로만 식별됩니다. 이는 Skanska가 최근 버지니아와 조지아 데이터 센터 발표에서 사용한 표현과 동일합니다.

$1.2B 외벽 및 인테리어 계약, 전력 제공 계약이 아님

계약의 형태는 규모만큼이나 의미가 있습니다. 약 75,000㎡의 기술 및 지원 공간에 대해 평당 약 $16,000(미화)으로, 이는 콘크리트, 철골, 외피 및 데이터 홀과 사무 공간의 완성된 내부 인테리어와 같은 건축 작업을 의미합니다. 서버, 네트워킹 및 이를 구동하는 전력 시스템은 Skanska의 담당 범위 외에 있습니다.

건설은 2026년 3분기에 시작되어 2028년 3분기에 완료될 예정입니다.

수치로 보는 현황

• USD 1.2 billion (about SEK 11.2 billion): 총 계약 금액
• 4: 계약 대상 신규 데이터 센터
• ~75,000 square meters (808,000 sq ft): 총 건물 면적
• Q3 2026 → Q3 2028: 건설 시작부터 예상 완료까지
• SEK 179 billion: Skanska Group 2025년 매출(회사 기준)
• ~25,900: Skanska Group 직원 수

Skanska의 미국 남동부 데이터 센터 포트폴리오 현황

$1.2 billion 계약은 Skanska가 발표한 단일 데이터 센터 계약 중 가장 규모가 크며, 동일 지역 및 동일 유형의 익명 고객을 대상으로 한 지속적인 반복 작업 위에 추가되었습니다. 2026년 8월 13일, 회사는 버지니아 주에 22,000㎡ 규모의 5개 데이터 홀 건물에 대한 USD 238M 계약을 체결했으며, 이는 해당 캠퍼스의 두 번째 건물로 2026년 8월부터 2028년 5월까지 건설이 진행됩니다. 한 달 전인 2026년 7월 3일에는 기존 버지니아 캠퍼스의 두 번째 구조물인 19,500㎡ 규모의 4개 데이터 홀 건물에 대한 USD 94M 초기 계약을 체결했습니다.

조지아는 또 다른 핵심 지역이었습니다. 2026년 4월 9일, Skanska는 해당 지역에 USD 75M 규모의 데이터 센터 계약을 체결했으며, 2026년 6월 23일에는 22,700㎡ 규모의 건물(5개 데이터 홀 및 관리 인테리어 포함)에 대한 USD 255M 추가 계약을 체결했습니다. 이 일정은 2026년 3월에 시작되어 2028년 1분기까지 진행됩니다.

전체적으로 보면, 이 패턴은 소수의 대형 구매자를 위해 다중 건물 캠퍼스를 지속적으로 건설해 온 시공업체라는 점을 보여줍니다. 각 캠퍼스는 고객의 용량 계획이 확정됨에 따라 건물별로 확장됩니다. Skanska가 확보하고 있는 경제성은 AI 구축의 토목 공사 비중—클러스터를 어느 가속기 벤더가 차지하든 상관없이 흐르는 자본 지출 부분이며, 이는 예측이 아닌 체결된 주문 잔액으로 재무제표에 반영됩니다. 이러한 건설‑대‑장비 비율은 Unite.AI의 인프라 보도에서 지속적인 주제로 다루어졌으며, 예를 들어 AI 팩토리를 투자 가능한 자산 클래스로 보는 NVIDIA 사례, 주권 AI 데이터 센터를 위한 Global AI의 선순위 담보 신용 시설, 그리고 Cisco의 AI 네트워킹 주문 40억 달러 분기 등이 동일 캠퍼스의 장비 측면에 해당합니다.

다음은 무엇이 일어날까

네 개 건물 모두의 건설은 2026년 3분기에 시작됩니다. 계약 금액은 해당 분기의 Skanska 미국 주문 예약에 반영되며, 회사는 2026년 3분기 중간 실적과 함께 이를 보고합니다. 예상 완료 시점은 2028년 3분기입니다.