Skanska、米国南東部に4つのデータセンターを建設するため$1.2Bの契約を締結

Skanskaは、既存の顧客との間で米国南東部に4つの新データセンターを建設する契約を締結したことを、2026年8月20日に同社のプレスリリースで発表した。この取引の総額は12億米ドル（約112億スウェーデン・クローナ）で、全額が2026年第3四半期のSkanska米国受注残高に計上される。

このプロジェクトは、約75,000平方メートル（808,000平方フィート）に及ぶ4棟の建物で構成される。Skanskaの担当範囲は、シェル工事に加えて技術スペース、サポートエリア、オフィス機能の内部仕上げであり（ラックを取り囲む土木・建築作業で、内部のIT機器は含まれない）、建設は2026年第3四半期に開始し、2028年第3四半期に完了する見込みで、工期は2年となる。

顧客名は明かされておらず、既存の顧客としてのみ言及されている。この表現は、Skanskaが最近のバージニア州およびジョージア州のデータセンターに関する発表でも使用したものと同じである。

$1.2Bシェル＆フィットアウト受注、電源シェルベットではない

この契約の形態は規模と同様に示唆に富んでいる。技術・サポートスペース75,000平方メートルに対し、1平方メートルあたり約$16,000という単価であり、これはコンクリート、鉄骨、外装、データホールおよびオフィスエリアの完成した内部仕上げといった建築工事に相当する。サーバーやネットワーク、そしてそれらに電力を供給する電源系統はSkanskaの対象外である。

建設は2026年第3四半期に開始し、2028年第3四半期に完了する見込みである。

数値で見ると

• USD 1.2 billion (about SEK 11.2 billion): 総契約額
• 4: 契約対象の新データセンター数
• ~75,000 square meters (808,000 sq ft): 合計建築面積
• Q3 2026 → Q3 2028: 建設開始から完了予定まで
• SEK 179 billion: Skanska Groupの2025年売上高（同社発表）
• ~25,900: Skanska Groupの従業員数

Skanskaの米国南東部におけるデータセンターブックの継続的受注

$1.2億ドルの受注は、Skanskaが発表した単一データセンター契約の中で最大規模であり、同地域で同様の匿名顧客向けに継続的に受注が行われていることの上に位置する。2026年8月13日、同社はバージニア州で22,000平方メートル、5データホールの建物（同キャンパス内の2番目の建物）に対しUSD 238M契約を締結し、建設は2026年8月から2028年5月まで実施される。1か月前の2026年7月3日には、既存のバージニアキャンパス内の2番目の建物となる19,500平方メートル、4データホールの建物に対しUSD 94M初期契約を受注した。

Georgiaはもう一つの拠点である。2026年4月9日、Skanskaは同州でUSD 75Mのデータセンター契約を締結し、2026年6月23日にはUSD 255M追加受注として、5つのデータホールと管理部門のフィットアウトを備えた22,700平方メートルの建物を取得した。スケジュールは2026年3月開始で2028年第1四半期まで続く。

総合すると、パターンは少数の大手顧客向けに複数建物からなるキャンパスで繰り返し建設を行う請負業者であり、顧客の容量計画が確定するにつれて各キャンパスは建物単位で拡張されている。Skanskaが捉えている経済性は、AI導入に伴う土木工事部分——アクセラレーターベンダーがどこであっても発生する資本支出のセグメントであり、予測ではなく署名済み受注残高として貸借対照表に計上される。同じ建設対設備の分割は、Unite.AIのインフラストラクチャー報道でも一貫したテーマとなっており、AI工場を投資対象資産クラスとするNVIDIAの事例から、キャンパス規模プロジェクトの背後にある資本構造としてGlobal AIの主権AIデータセンター向けシニア担保付信用枠やCiscoのAIネットワーキング受注が四半期で40億ドルに達する事例まで取り上げられている。これらはすべて同じキャンパスの設備側に位置する。

今後の展開

4棟すべての建設は2026年第3四半期に開始される。契約金額は同四半期のSkanska米国受注残高に計上され、同社は2026年第3四半期の中間決算で報告する。完了は2028年第3四半期を見込んでいる。