Skanska assina contrato de $1,2 bilhão para construir quatro data centers no sudeste dos EUA

A Skanska assinou um contrato com um cliente existente para construir quatro novos data centers na região sudeste dos EUA, um acordo no valor de USD 1,2 bilhão (cerca de SEK 11,2 bilhões), anunciou o grupo sueco de construção em 20 de agosto de 2026, em um comunicado da empresa. O valor total será registrado nas reservas de pedidos dos EUA da Skanska para o terceiro trimestre de 2026.

O projeto abrange quatro edifícios com um total aproximado de 75.000 metros quadrados (808.000 pés quadrados). O escopo da Skanska inclui a construção da estrutura (shell) mais o acabamento interno dos espaços técnicos, áreas de apoio e funções de escritório (o trabalho civil e de construção que envolve os racks, não o equipamento de TI dentro deles). A construção começa no terceiro trimestre de 2026 e deve ser concluída no terceiro trimestre de 2028, um período de construção de dois anos.

O cliente não foi nomeado, identificado apenas como um cliente existente, a mesma formulação que a Skanska usou em seus recentes comunicados sobre data centers na Virgínia e na Geórgia.

Um contrato de $1,2 bilhão para estrutura e acabamento interno, não uma aposta em estrutura energizada

A forma do contrato é tão informativa quanto seu tamanho. Aproximadamente $16.000 por metro quadrado em 75.000 metros quadrados de espaço técnico e de apoio, trata‑se de obra de construção — concreto, aço, envelope e o interior acabado dos corredores de dados e áreas de escritório. Os servidores, a rede e o sistema de energia que os alimenta ficam fora do escopo da Skanska.

A construção começa no terceiro trimestre de 2026 e deve ser concluída no terceiro trimestre de 2028.

Em Números

• USD 1.2 billion (about SEK 11.2 billion): valor total do contrato
• 4: novos data centers sob o contrato
• ~75,000 square meters (808,000 sq ft): área total dos edifícios
• Q3 2026 → Q3 2028: início da construção até a conclusão prevista
• SEK 179 billion: receita da Skanska Group em 2025, segundo a empresa
• ~25,900: funcionários da Skanska Group

Portfólio de Data Centers em Execução da Skanska no Sudeste dos EUA

O contrato de $1,2 bilhão é o maior contrato único de data center já anunciado pela Skanska, e surge sobre um ritmo constante de trabalhos repetidos na mesma região e para a mesma classe de clientes não identificados. Em 13 de agosto de 2026, a empresa assinou um contrato de USD 238 milhões para um edifício de 22.000 metros quadrados, com cinco corredores de dados, na Virgínia, o segundo edifício naquele campus, com construção de agosto de 2026 a maio de 2028. Um mês antes, em 3 de julho de 2026, registrou um contrato inicial de USD 94 milhões para um edifício de 19.500 metros quadrados, com quatro corredores de dados, também o segundo edifício em um campus existente na Virgínia.

A Geórgia tem sido o outro ponto de apoio. Em 9 de abril de 2026, a Skanska assinou um contrato de USD 75 milhões para um data center lá, seguido em 23 de junho de 2026 por um prêmio suplementar de USD 255 milhões para um edifício de 22.700 metros quadrados com cinco corredores de dados e acabamento administrativo, com cronograma iniciado em março de 2026 e previsto até o primeiro trimestre de 2028.

Lendo em conjunto, o padrão é de um empreiteiro que se tornou um construtor recorrente em campi de múltiplos edifícios para um pequeno conjunto de grandes compradores, com cada campus sendo ampliado edifício por edifício à medida que o plano de capacidade do cliente se consolida. A economia que a Skanska captura é a parcela de obras civis da expansão de IA — o segmento de CAPEX que flui independentemente de qual fornecedor de aceleradores vença o cluster, e que é registrado no balanço como backlog de pedidos assinados, e não como previsão. Essa mesma divisão entre construção e equipamento tem sido o tema recorrente na cobertura de infraestrutura da Unite.AI, desde o caso da NVIDIA para fábricas de IA como classe de ativo investível até as estruturas de capital por trás de projetos em escala de campus em partes como a facilidade de crédito sênior garantida da Global AI para data centers soberanos de IA e o trimestre de US$ 4 bilhões de pedidos de rede de IA da Cisco, que está no lado de equipamentos dos mesmos campi.

O que acontece a seguir

A construção de todos os quatro edifícios começa no terceiro trimestre de 2026. O valor do contrato será incorporado nas reservas de pedidos dos EUA da Skanska para esse trimestre, que a empresa reporta em seus resultados intermediários do terceiro trimestre de 2026. A conclusão prevista é para o terceiro trimestre de 2028.