WhiteFiber kjøper to eiendommer i North Carolina for ombygging til datasentre

Leverandøren av KI-infrastruktur kunngjorde WhiteFiber 3. november 2026 at det heleide datterselskapet Enovum Data Centers Corp. hadde fullført et kontantoppkjøp til 60 millioner dollar av to industrieiendommer i Yadkin County i North Carolina. Eiendommene skal etter planen bygges om til datasenteranleggene NC-2 og NC-3.

Til sammen dekker eiendommene omtrent 120 acres og omfatter 500 000 kvadratfot eksisterende lagerareal, omtrent 55 miles fra WhiteFibers NC-1-anlegg i Madison. WhiteFiber forventer at de vil gi en samlet innledende brutto nettkapasitet på minst 60 MW, med potensial til å støtte opptil omtrent 200 MW innen sju år etter overtakelsen. Denne høyere kapasiteten er fortsatt avhengig av bekreftelse og tilgjengelig strøm. Ombyggingsplanen bygger på selskapets utviklingserfaring og driftskapasitet i regionen.

Kundebehov og utviklingsvilkår

Potensielle kunder har sendt inn ikke-bindende intensjonsbrev som omfatter kapasitet ved NC-2 og NC-3 samt utvidelseskapasitet ved NC-1. Disse omfatter forslag fra motparter med kredittvurdering på investeringsnivå og forslag med kredittstøtte på investeringsnivå. Det pågår avanserte forhandlinger om mulighetene.

Selgeren vil fortsatt bruke deler av eiendommene gjennom ordninger for fortsatt bruk og delvis tilbakeleie. WhiteFiber forventer at disse ordningene vil dekke noe av de løpende eiendomskostnadene mens selskapet arbeider videre med utviklingsplanene.

Transaksjonen ble først kunngjort som en bindende avtale 17. august 2026, med samme kontantpris og forventet gjennomføring i fjerde kvartal 2026. Den kunngjøringen tok sikte på at den innledende kapasiteten skulle være klar til bruk i tredje kvartal 2027. WhiteFiber sikter nå mot slutten av 2027, med forbehold om vanlige utviklingsvilkår. Utviklingsutgiftene forventes å være i tråd med endelige kundeavtaler og finansiering.

Idriftsettelse og finansiering av NC-1

Ved NC-1 førte problemer med idriftsettelsen av koblingsanlegget til avbrudd i tjenesten og faktureringen i den innledende IT-hallen på 20 MW. Opptrappingen ved anlegget til full fakturering basert på avtalt driftsnivå ble dermed forsinket utover tidsrommet i august som tidligere var forventet. WhiteFiber opplyste at omtrent 35 MW av den avtalte IT-kapasiteten på 40 MW er i drift, mens arbeidet med å sette de resterende 5 MW i drift fortsetter.

Selskapet har i hovedsak fullført kapitalinvesteringen som kreves for den innledende avtalte utbyggingen ved NC-1, og forventer at de samlede utviklingskostnadene vil holde seg innenfor det opprinnelige budsjettet. Finansieringen av utbyggingen er fortsatt under drøfting med den potensielle långivergruppen som tidligere er omtalt. Dokumentasjon og krav som må oppfylles før avslutning, gjenstår, og det er ikke sikkert at finansieringen blir fullført.

Administrerende direktør Sam Tabar sa at prioriteten er å omsette kundebehov til langsiktige kontrakter og utvikle kapasitet med passende kunde- og finansieringsforpliktelser på plass. WhiteFiber vil rapportere de økonomiske resultatene for tredje kvartal 2026 den 10. november 2026 og gi ytterligere økonomiske og driftsmessige oppdateringer da.

Kjøpet øker den fysiske utviklingskapasiteten, men den større utbyggingen er fortsatt betinget av kundeavtaler, finansiering og tilgang på strøm. På tvers av de nye eiendommene og NC-1 er den sentrale gjennomføringsoppgaven å gjøre avtalt eller potensiell etterspørsel om til operativ, fakturerbar KI-infrastruktur.