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Skanska firma contrato de 1.200 millones de dólares para construir cuatro centros de datos en el sureste de EE. UU.
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Skanska ha firmado un contrato con un cliente existente para construir cuatro nuevos centros de datos en la región sureste de EE. UU., un acuerdo por valor de USD 1.2 billion (aproximadamente SEK 11.2 billion), el grupo de construcción sueco anunció el 20 de agosto de 2026 en un comunicado de la compañía. El valor total se registrará en los pedidos de EE. UU. de Skanska para el tercer trimestre de 2026.
El proyecto abarca cuatro edificios con un total aproximado de 75,000 metros cuadrados (808,000 pies cuadrados). El alcance de Skanska es la construcción de la envolvente y el equipamiento interior de los espacios técnicos, áreas de apoyo y funciones de oficina (los trabajos civiles y de construcción que rodean los bastidores, no el equipamiento de TI dentro de ellos). La construcción comienza en el tercer trimestre de 2026 y se espera que finalice en el tercer trimestre de 2028, un plazo de dos años.
El cliente no se nombra, se identifica solo como un cliente existente, la misma formulación que Skanska utilizó en sus recientes comunicados sobre centros de datos en Virginia y Georgia.
Un premio de 1.2 B de dólares por envolvente y equipamiento interior, no una apuesta por una envolvente energizada
La forma del contrato es tan informativa como su tamaño. Con aproximadamente $16,000 por metro cuadrado en 75,000 metros cuadrados de espacio técnico y de apoyo, se trata de obra de construcción: hormigón, acero, envolvente y el interior terminado de los pasillos de datos y áreas de oficina. Los servidores, la red y el sistema de alimentación que los impulsa quedan fuera del alcance de Skanska.
La construcción comienza en el tercer trimestre de 2026 y se espera que finalice en el tercer trimestre de 2028.
Por los números
- USD 1.2 billion (about SEK 11.2 billion): valor total del contrato
- 4: nuevos centros de datos bajo el contrato
- ~75,000 square meters (808,000 sq ft): superficie total de los edificios
- Q3 2026 → Q3 2028: inicio de la construcción hasta la finalización prevista
- SEK 179 billion: ingresos del Grupo Skanska en 2025, según la compañía
- ~25,900: empleados del Grupo Skanska
El creciente portafolio de centros de datos de Skanska en el sureste de EE. UU.
El premio de 1.2 billion es el contrato individual de centro de datos más grande que Skanska ha anunciado, y se suma a una cadencia constante de trabajos repetidos en la misma región y para la misma clase de clientes no identificados. El 13 de agosto de 2026, la compañía firmó un contrato de 238 M USD para un edificio de 22,000 metros cuadrados con cinco salas de datos en Virginia, el segundo edificio de ese campus, con construcción de agosto de 2026 a mayo de 2028. Un mes antes, el 3 de julio de 2026, se adjudicó un contrato inicial de 94 M USD para un edificio de 19,500 metros cuadrados con cuatro salas de datos, también la segunda estructura en un campus existente de Virginia.
Georgia ha sido el otro ancla. El 9 de abril de 2026, Skanska firmó un contrato de 75 M USD para un centro de datos allí, seguido el 23 de junio de 2026 por un premio complementario de 255 M USD para un edificio de 22,700 metros cuadrados con cinco salas de datos y equipamiento administrativo, con un calendario que comenzó en marzo de 2026 y se extiende hasta el primer trimestre de 2028.
En conjunto, el patrón muestra a un contratista que se ha convertido en un constructor recurrente en campus de varios edificios para un pequeño conjunto de grandes compradores, con cada campus ampliado edificio por edificio a medida que el plan de capacidad del cliente se consolida. La economía que Skanska captura es la parte de obras civiles del despliegue de IA, el segmento de CAPEX que fluye independientemente de qué proveedor de aceleradores gane el clúster, y que se registra en el balance como pedidos firmados en cartera en lugar de una previsión. Esa misma división entre construcción y equipamiento ha sido el tema recurrente en la cobertura de infraestructura de Unite.AI, desde el caso de NVIDIA sobre fábricas de IA como clase de activo invertible hasta las estructuras de capital detrás de proyectos a escala de campus en piezas como la facilidad de crédito senior garantizado de Global AI para centros de datos soberanos de IA y el trimestre de 4 B USD de pedidos de redes de IA de Cisco, que se sitúan en el lado del equipamiento de los mismos campus.
Qué ocurre a continuación
La construcción de los cuatro edificios comienza en el tercer trimestre de 2026. El valor del contrato se incorpora a los pedidos de EE. UU. de Skanska para ese trimestre, que la compañía reporta en sus resultados interinos del tercer trimestre de 2026. Se espera que la finalización sea en el tercer trimestre de 2028.
