Η Skanska υπογράφει σύμβαση $1.2B για την κατασκευή τεσσάρων κέντρων δεδομένων στη Νοτιοανατολική περιοχή των ΗΠΑ

Η Skanska υπέγραψε σύμβαση με υπάρχον πελάτη για την κατασκευή τεσσάρων νέων κέντρων δεδομένων στη νοτιοανατολική περιοχή των ΗΠΑ, συμφωνία αξίας USD 1.2 billion (περίπου SEK 11.2 billion), ανακοίνωσε η σουηδική κατασκευαστική ομάδα στις 20 Αυγούστου 2026 σε ένα ανακοίνωση εταιρείας. Η πλήρης αξία θα καταχωρηθεί στις αμερικανικές παραγγελίες της Skanska για το τρίτο τρίμηνο του 2026.

Το έργο περιλαμβάνει τέσσερα κτίρια συνολικού εμβαδού περίπου 75,000 τετραγωνικά μέτρα (808,000 τ.π.). Η Skanska είναι υπεύθυνη για την κατασκευή του κελύφους καθώς και τον εσωτερικό εξοπλισμό των τεχνικών χώρων, των περιοχών υποστήριξης και των γραφείων (τα πολιτικά και κτιριακά έργα που περιβάλλουν τα ράφια, όχι ο εξοπλισμός IT μέσα σε αυτά). Η κατασκευή ξεκινά το τρίτο τρίμηνο του 2026 και αναμένεται να ολοκληρωθεί το τρίτο τρίμηνο του 2028, με διάρκεια δύο ετών.

Ο πελάτης παραμένει ανώνυμος, αναφέρεται μόνο ως υπάρχων πελάτης, η ίδια διατύπωση που χρησιμοποίησε η Skanska στις πρόσφατες ανακοινώσεις κέντρων δεδομένων στη Βιρτζίνια και τη Γεωργία.

Βραβείο $1.2B Κέλυφος-και-Εσωτερική-Εξοπλιστική Ανάθεση, όχι Στοιχηματισμός Εξοπλισμένου Κελύφους

Η μορφή της σύμβασης είναι εξίσου ενημερωτική με το μέγεθός της. Με περίπου $16,000 ανά τετραγωνικό μέτρο για 75,000 τετραγωνικά μέτρα τεχνικού και υποστηρικτικού χώρου, πρόκειται για οικοδομικά έργα — σκυρόδεμα, χάλυβα, εξωτερικό περίβλημα και το τελειωμένο εσωτερικό των αιθουσών δεδομένων και των γραφειακών περιοχών. Οι διακομιστές, το δίκτυο και η ενεργειακή αλυσίδα που τους τροφοδοτεί βρίσκονται εκτός του πεδίου ευθύνης της Skanska.

Η κατασκευή ξεκινά το τρίτο τρίμηνο του 2026 και αναμένεται να ολοκληρωθεί το τρίτο τρίμηνο του 2028.

Με αριθμούς

• USD 1.2 billion (περίπου SEK 11.2 billion): συνολική αξία σύμβασης
• 4: νέα κέντρα δεδομένων στο πλαίσιο της σύμβασης
• ~75,000 τετραγωνικά μέτρα (808,000 τ.π.): συνολική επιφάνεια κτιρίων
• Q3 2026 → Q3 2028: έναρξη κατασκευής έως την αναμενόμενη ολοκλήρωση
• SEK 179 billion: έσοδα Skanska Group το 2025, σύμφωνα με την εταιρεία
• ~25,900: υπάλληλοι Skanska Group

Τρέχον χαρτοφυλάκιο κέντρων δεδομένων της Skanska στη Νοτιοανατολική περιοχή των ΗΠΑ

Το βραβείο των $1.2 δισεκατομμυρίων είναι η μεγαλύτερη μεμονωμένη σύμβαση κέντρου δεδομένων που έχει ανακοινώσει η Skanska, και έρχεται πάνω σε ένα σταθερό ρυθμό επαναλαμβανόμενων έργων στην ίδια περιοχή και για την ίδια κατηγορία ανώνυμων πελατών. Στις 13 Αυγούστου 2026, η εταιρεία υπέγραψε μια σύμβαση αξίας USD 238M για κτίριο 22,000 τετραγωνικών μέτρων με πέντε αίθουσες δεδομένων στη Βιρτζίνια, το δεύτερο κτίριο στο εν λόγω campus, με κατασκευή από τον Αύγουστο 2026 μέχρι τον Μάιο 2028. Ένα μήνα νωρίτερα, στις 3 Ιουλίου 2026, κατέγραψε μια αρχική σύμβαση αξίας USD 94M για κτίριο 19,500 τετραγωνικών μέτρων με τέσσερις αίθουσες δεδομένων, επίσης το δεύτερο κτίριο σε υπάρχον campus στη Βιρτζίνια.

Η Γεωργία ήταν το άλλο άγκυρο. Στις 9 Απριλίου 2026, η Skanska υπέγραψε σύμβαση αξίας USD 75M για κέντρο δεδομένων εκεί, ακολουθούμενη στις 23 Ιουνίου 2026 από ένα συμπληρωματικό βραβείο αξίας USD 255M για κτίριο 22,700 τετραγωνικών μέτρων με πέντε αίθουσες δεδομένων και εσωτερική προσαρμογή διοίκησης, με πρόγραμμα που ξεκίνησε τον Μάρτιο 2026 και εκτείνεται μέχρι το πρώτο τρίμηνο του 2028.

Αναλύοντας το σύνολο, το μοτίβο είναι ένας εργολάβος που έχει γίνει επαναλαμβανόμενος κατασκευαστής σε πολυ-κτιριακά campus για ένα μικρό σύνολο μεγάλων αγοραστών, με κάθε campus να επεκτείνεται κτίριο-με-κτίριο καθώς το σχέδιο χωρητικότητας του πελάτη σταθεροποιείται. Η οικονομία που αποκομίζει η Skanska είναι το μερίδιο των πολιτικών έργων της υλοποίησης AI — το τμήμα των επενδύσεων κεφαλαίου που ρέει ανεξάρτητα από το ποιος προμηθευτής επιταχυντών κερδίζει το σύμπλεγμα, και που καταχωρείται στον ισολογισμό ως υπογεγραμμένη σειρά παραγγελιών αντί για πρόβλεψη. Η ίδια διάκριση μεταξύ κατασκευής και εξοπλισμού αποτελεί το κυρίαρχο θέμα στην κάλυψη υποδομών του Unite.AI, από την περίπτωση της NVIDIA για εργοστάσια AI ως επενδυτική κατηγορία περιουσιακών στοιχείων μέχρι τις κεφαλαιακές δομές πίσω από έργα σε κλίμακα campus, όπως η εγκατάσταση υψηλού επιπέδου δανείου της Global AI για κρατικά κέντρα δεδομένων AI και το τετράδισεκατομμυριοστό τρίμηνο παραγγελιών δικτύωσης AI της Cisco, που βρίσκεται στην πλευρά του εξοπλισμού των ίδιων campus.

Τι θα συμβεί στη συνέχεια

Η κατασκευή των τεσσάρων κτιρίων ξεκινά το τρίτο τρίμηνο του 2026. Η αξία της σύμβασης εντάσσεται στις αμερικανικές παραγγελίες της Skanska για εκείνο το τρίμηνο, που η εταιρεία αναφέρει στα ενδιάμεσα αποτελέσματα του τρίτου τριμήνου του 2026. Η αναμενόμενη ολοκλήρωση είναι το τρίτο τρίμηνο του 2028.