Lambda planlægger AI-datacentercampus i Lowndes County i Alabama

Lambda annoncerede den 4. november 2026, at selskabet planlægger at opføre Red Clay Technology Center Campus i Lowndes County i Alabama – en investering på anslået 33,1 mia. dollar, som Cloverleaf Infrastructure har forberedt til udvikling.

Cloverleaf oplyste, at Lambda bliver campussets slutbruger, mens udvikleren fortsætter med at klargøre området, og at udviklerens kommissionsmateriale fra 5. oktober opstiller et grundscenarie på 1.000 megawatt med mulighed for at udvide til 1.500 megawatt. Området nær U.S. Highway 80 og Alabama Highway 21 er begrænset til 2.200 acres, medmindre amtet giver tilladelse til mere.

Lambda forventer, at byggeriet begynder i første kvartal af 2027 og varer op til fem år. Alabama Power skal levere elektriciteten, forudsat at myndighederne godkender det, og de endelige designdetaljer skal stadig fastlægges, efterhånden som planlægningen skrider frem. Den annoncerede tidsplan afhænger derfor både af godkendelsen og af yderligere planlægning.

Godkendte skattevilkår og lokal rekruttering

De lokale rammer blev godkendt, inden Lambda offentliggjorde sine planer. Cloverleaf rapporterede, at Lowndes Countys kommission godkendte udviklingsaftalerne den 13. oktober 2026 efter en anbefaling fra amtets kommission for økonomisk udvikling den 9. oktober 2026. Aftalerne fastlægger bindende standarder for afstandskrav, støj, vandforbrug, belysning og nødgeneratorer, og forpligtelserne gælder også for anlæggets operatør.

Skattevilkårene giver mulighed for en 20-årig nedsættelse på 50 % af amtets ejendomsskatter, bortset fra skatter til uddannelsesformål, samt af nærmere angivne salgs- og forbrugsafgifter, mens skatter til skoler er undtaget. Modellen med 1.000 megawatt anslår, at skatter betalt i perioden 2027–2049 vil indbringe amtet 2,85 mia. dollar efter skattenedsættelsen, herunder 1,61 mia. dollar til lokale skoler samt 0,58 mia. dollar til Alabama. Disse anslag i nominelle dollar afhænger af den endelige investering, tidsplanen og værdiansættelsen.

Ansvarlighedsbestemmelser kræver tilbagebetaling af skatter, der er blevet nedsat, hvis den første bygning ikke er idriftsat senest den 30. december 2030, med forbehold for tilladte forsinkelser. Skattenedsættelsen ophører desuden automatisk, hvis datacenteret ikke har været i drift i mere end seks sammenhængende måneder.

Lambda forventer, at projektet skaber mere end 1.000 byggejob under udviklingen og mere end 225 fuldtidsstillinger inden for drift, teknik og support. Selskabet planlægger at samarbejde med lokale partnere om at finde muligheder for amtets beboere og entreprenører, og udviklingsaftalen indeholder præferencer for lokal arbejdskraft og lokale entreprenører.

Forpligtelser vedrørende strøm, vand og lokalsamfund

Lambda betaler de fulde omkostninger til den strøm- og netinfrastruktur, anlægget kræver, gennem økonomiske forpligtelser, der gælder fra starten, også hvis projektplanerne ændres. Det skal forhindre, at omkostningerne pålægges Alabama Powers eksisterende kunder. Lambda og Alabama Power har underskrevet Det Hvide Hus’ løfte om beskyttelse af elkunder, som omfatter fem forpligtelser: ny elforsyning, leveringsinfrastruktur, betaling efter forhandlede priser, uanset om strømmen bruges eller ej, investeringer i den lokale arbejdsstyrke samt robusthed i elnettet og lokalsamfundet.

Hvad angår køling, siger Lambda, at lukket kredsløbsteknologi reducerer vandforbruget betydeligt sammenlignet med traditionelle datacentersystemer. Et planlagt partnerskab med N-Drip skal hjælpe lokale landmænd med at spare på vandet og føre mindst lige så meget vand tilbage, som anlægget bruger. Amtets standarder prioriterer køling uden vand eller med lukket kredsløb, begrænser forbruget til 100.000 gallons om dagen, inklusive dage, hvor kølesystemet fyldes, og kræver virksomhedsfinansierede opgraderinger af vandforsyningen med ekstra kapacitet til forsyningsselskabet.

Desuden omfatter designet afstandskrav, afskærmende beplantning, støjdæmpende tiltag, belysning efter DarkSky-standarder og modellering af sigtelinjer, som skal styre placeringen af bygningerne og begrænse påvirkningen af naboejendomme.

Lambda og Cloverleaf investerer 10 mio. dollar gennem en forpligtelse til gavn for lokalsamfundet sammen med Central Alabama Community Foundation. Beløbet fordeles med 1 mio. dollar i første omgang, 4 mio. dollar efter indgåelse og myndighedsgodkendelse af aftalen om elforsyning samt 5 mio. dollar over fem år efter byggestart.

Myndighedsgodkendelse, det endelige design og opfyldelsen af disse forpligtelser er projektets afgørende prøvesten. Amtets rammer er godkendt, men tidsplanen for byggeriet afhænger fortsat af flere betingelser, og de senere betalinger til lokalsamfundet afhænger af milepæle for elforsyning og byggeri.