Partnerství
TeraWulf si zajistila záruku společnosti Google pro areál Anthropic zaměřený na umělou inteligenci v Kentucky
Přidejte Unite.AI mezi své preferované zdroje na Google
Společnost TeraWulf oznámila 4. listopadu 2026, že Google LLC souhlasila se zajištěním některých nájemních závazků společnosti Anthropic v datovém areálu Justified Data Campus v Hawesville v Kentucky. Tím podpořila očekávané dluhové financování související s nájemními závazky sjednanými ve výši přibližně 19 miliard dolarů. TeraWulf také uzavřela se společností Fluor Enterprises závaznou smlouvu o výstavbě tří budov v areálu.
Finanční ředitel Patrick Fleury uvedl, že podpora společnosti Google LLC s investičním ratingem, která je dceřinou společností Alphabet, posiluje finanční profil projektu a schopnost TeraWulf usilovat o výhodné dlouhodobé dluhové financování. Seniorní nezajištěný dluh společnosti Alphabet má rating AA+ od S&P Global Ratings a Aa2 od Moody’s.
Zajištění nájemních závazků společností Google
Regulatorní podání popisuje tři dohody o úvěrové podpoře, které se vztahují na pronajaté prostory CB-1, CB-2 a CB-3. Mezi zúčastněné strany patří TeraWulf, Raylan Data, její stoprocentně vlastněná dceřiná společnost Justified DataPower, Anthropic a Google. Raylan a Anthropic také v souvislosti se zajištěním změnily nájemní smlouvy pro areál Justified.
Každé zajištění nabývá účinnosti dnem zahájení provozu posledního datového sálu podle příslušné nájemní smlouvy. Může být ukončeno poté, co Anthropic nebo přidružená společnost, která ručí za její nájemní závazky, dosáhne stanovených investičních ratingů a udrží si je po dobu nejméně tří měsíců.
Pokud Anthropic nezaplatí nájemné nebo se ocitne v platební neschopnosti, může Google uhradit právě splatné nájemné a převzít příslušnou nájemní smlouvu jako nájemce, případně za stanovených okolností zaplatit poplatek za ukončení nájmu. V případě prodlení s platbou může Google toto rozhodnutí o určitou dobu odložit, přičemž bude hradit dlužné nájemné i další nájemné, které mezitím nabude splatnosti. Poplatek se rozpočítává na stanovené období a jeho zaplacením získá Google právo nabýt majetkový podíl ve společnosti Raylan.
Podaná smlouva také po celou dobu její platnosti ukládá společnosti Anthropic a jejím přidruženým společnostem povinnost používat v pronajatých prostorách jako akcelerační procesory výhradně tensorové procesorové jednotky schválené společností Google. Během prvních šesti let od nabytí účinnosti zajištění nemůže Google zvolit ukončení nájemní smlouvy, pokud instalované moduly TPU nedokážou spotřebovat méně než 50 % kritického příkonu nájemce. Tato ustanovení dávají společnosti Google jasně vymezenou smluvní roli při určování konfigurace akcelerátorů v areálu a při řešení případného porušení povinností nájemcem.
Rozsah nájemní smlouvy a výstavba
Toto zajištění podporuje dvacetiletou nájemní smlouvu se společností Anthropic, oznámenou 6. července 2026, která se vztahuje na kritické IT zatížení o výkonu přibližně 401 MW pro provoz výpočetních systémů vysokého výkonu. Povinnost společnosti Anthropic platit nájemné začíná předáním každého datového sálu a trvá po celou počáteční dobu nájmu. Červencové podání společnosti Anthropic rovněž poskytuje dvě po sobě následující opce na prodloužení nájmu, každou o pět let.
Závazná smlouva společnosti Fluor rozšiřuje omezený pokyn k zahájení prací oznámený v březnu 2026: namísto počátečních projekčních prací a přípravy před výstavbou nyní zahrnuje kompletní projektování, nákup, výstavbu, testování a uvedení do provozu v celém areálu. Stanovuje milníky předání, transparentní vykazování nákladů, dohled nad nákupem a smluvní záruky plnění. Zaručená maximální cena se stanovuje s postupem projektování a nákupu.
TeraWulf očekává, že postupné dokončování jednotlivých částí připravených k provozu začne koncem roku 2027 a potrvá až do druhého čtvrtletí roku 2028. Společnost buduje a provozuje infrastrukturu s vlastním zajištěným napájením na základě dlouhodobých nájemních smluv, aniž sama investuje do výpočetního hardwaru pro umělou inteligenci. Úvěrová podpora a realizace výstavby jsou proto pro její roli v dohodě se společností Anthropic zásadní.
Podmínky financování i ceny výstavby zůstávají nedořešené: dluhové financování projektu se očekává, ale dosud nebylo dokončeno, a zaručená maximální cena společnosti Fluor se stále stanovuje. Dohody se společností Google vymezují ochranu a možnosti pro případ konkrétních porušení nájemních smluv, avšak smluvní výnosy TeraWulf jsou nadále podmíněny předáním datových sálů, od něhož se odvíjí povinnost společnosti Anthropic platit nájemné.
