WhiteFiber køber to ejendomme i North Carolina med henblik på ombygning til datacentre

AI-infrastrukturudbyderen WhiteFiber meddelte den 3. november 2026, at det helejede datterselskab Enovum Data Centers Corp. havde gennemført et kontant opkøb til 60 millioner dollars af to erhvervsejendomme i Yadkin County, North Carolina, som selskabet agter at ombygge til datacentercampusserne NC-2 og NC-3.

Ejendommene dækker tilsammen cirka 120 acres og rummer 500.000 kvadratfod eksisterende lagerplads. De ligger omkring 55 miles fra WhiteFibers NC-1-campus i Madison. WhiteFiber forventer, at de tilsammen vil kunne levere en indledende bruttoforsyningskapacitet på mindst 60 MW med mulighed for at understøtte op til cirka 200 MW inden for syv år efter gennemførelsen af handlen. Denne større kapacitet er fortsat betinget af bekræftelse og adgang til strøm. Ombygningsplanen bygger på selskabets erfaring med udvikling og dets driftskompetencer i regionen.

Kundernes efterspørgsel og udviklingsvilkår

Potentielle kunder har indsendt ikke-bindende hensigtserklæringer om kapacitet på NC-2 og NC-3 samt udvidelseskapacitet på NC-1. De omfatter forslag fra modparter med kreditværdighed i investment grade-kategorien og forslag med kreditstøtte på investment grade-niveau, og der føres avancerede drøftelser om alle mulighederne.

Sælgeren vil fortsat benytte dele af ejendommene i henhold til aftaler om fortsat benyttelse og delvis tilbageleje. WhiteFiber forventer, at disse aftaler vil dække nogle af de løbende ejendomsomkostninger, mens selskabet arbejder videre med sine udviklingsplaner.

Handlen blev først offentliggjort som en endelig aftale den 17. august 2026, med samme kontantpris og med forventning om, at handlen ville blive gennemført i fjerde kvartal 2026. Dengang var målet, at den indledende kapacitet skulle være klar til drift i tredje kvartal 2027. WhiteFiber sigter nu mod slutningen af 2027, med forbehold for sædvanlige udviklingsvilkår, og udviklingsudgifterne forventes at følge indgåelsen af endelige kundeaftaler og finansieringen.

Idriftsættelse og finansiering af NC-1

På NC-1 førte problemer under idriftsættelsen af koblingsanlægget til afbrydelser i driften og faktureringen i den indledende IT-datahal på 20 MW. Derfor blev campussets optrapning til fuld fakturering i henhold til de indgåede kontrakter forsinket ud over den tidligere forventede tidsramme i august. WhiteFiber oplyste, at cirka 35 MW af den kontraherede IT-kapacitet på 40 MW er i drift, mens arbejdet fortsætter med at sætte de resterende 5 MW i drift.

Selskabet har i det væsentlige afsluttet de kapitalinvesteringer, der kræves til NC-1’s indledende kontraherede kapacitet, og forventer, at de samlede udviklingsomkostninger holder sig inden for det oprindelige budget. Finansieringen af denne kapacitet drøftes fortsat med den tidligere offentliggjorte gruppe af potentielle långivere. Dokumentationen og kravene for at afslutte finansieringen mangler stadig at blive opfyldt, og det er ikke sikkert, at finansieringen falder på plads.

Administrerende direktør Sam Tabar sagde, at førsteprioriteten er at omsætte kundernes efterspørgsel til langsigtede kontrakter og udvikle kapacitet med de rette tilsagn fra kunder og finansieringspartnere på plads. WhiteFiber offentliggør sine økonomiske resultater for tredje kvartal 2026 den 10. november 2026 og vil samtidig give yderligere økonomiske og driftsmæssige opdateringer.

Opkøbet øger den fysiske udviklingskapacitet, men den større udbygning afhænger fortsat af kundekontrakter, finansiering og adgang til strøm. På tværs af de nye ejendomme og NC-1 består den centrale opgave i at omsætte den kontraherede eller potentielle efterspørgsel til AI-infrastruktur, der er i drift og kan faktureres.