WhiteFiber, Veri Merkezi Dönüşümleri İçin Kuzey Carolina’da İki Arazi Satın Aldı

Yapay zekâ altyapısı sağlayıcısı WhiteFiber, 3 Kasım 2026’da duyurdu: tamamına sahip olduğu iştiraki Enovum Data Centers Corp., Kuzey Carolina’nın Yadkin County bölgesindeki iki sanayi mülkünü 60 milyon dolar nakit karşılığında satın alma işlemini tamamladı. Şirket, bu mülkleri NC-2 ve NC-3 veri merkezi kampüslerine dönüştürmeyi planlıyor.

Mülkler toplamda yaklaşık 120 akrelik bir alanı kaplıyor ve WhiteFiber’ın Madison’daki NC-1 kampüsüne yaklaşık 55 mil mesafede, mevcut 500.000 fit karelik depo alanı içeriyor. WhiteFiber, bu mülklerin başlangıçta toplamda en az 60 MW brüt elektrik şebekesi kapasitesi sağlayacağını, kapanıştan sonraki yedi yıl içinde ise yaklaşık 200 MW’a kadar kapasiteyi destekleme potansiyeli bulunduğunu öngörüyor. Daha yüksek kapasite, doğrulanmasına ve elektrik arzının yeterli olmasına bağlı. Dönüşüm planı, şirketin bölgedeki geliştirme deneyiminden ve işletme kabiliyetlerinden yararlanıyor.

Müşteri Talebi ve Geliştirme Koşulları

Potansiyel müşteriler, NC-2 ve NC-3’teki kapasiteyi ve NC-1’deki genişleme kapasitesini kapsayan bağlayıcı olmayan niyet mektupları sundu. Bunlar arasında yatırım yapılabilir kredi notuna sahip karşı taraflardan gelen teklifler ile yatırım yapılabilir kredi notu düzeyinde kredi desteği içeren teklifler bulunuyor; tüm fırsatlara ilişkin ileri aşama görüşmeler sürüyor.

Satıcı, kullanım ve kısmi geri kiralama düzenlemeleri kapsamında mülklerin bazı bölümlerini kullanmayı sürdürecek. WhiteFiber, geliştirme planlarını ilerletirken bu düzenlemelerin mülklerin elde tutulmasından kaynaklanan bazı giderleri dengelemesini bekliyor.

İşlem, 17 Ağustos 2026’da kesin anlaşma olarak ilk kez duyurulmuştu; o tarihte aynı nakit bedel üzerinden kapanışın 2026’nın dördüncü çeyreğinde gerçekleşmesi bekleniyordu. Bu duyuruda başlangıç kapasitesinin 2027’nin üçüncü çeyreğinde hizmete hazır olması hedeflenmişti. WhiteFiber şimdi, olağan geliştirme koşullarına tabi olmak üzere, hedef tarihi 2027’nin sonları olarak belirliyor; geliştirme harcamalarının kesin müşteri anlaşmaları ve finansmanla uyumlu olması bekleniyor.

NC-1’in Devreye Alınması ve Finansman

NC-1’de şalt ekipmanının devreye alınması sırasında yaşanan sorunlar, ilk 20 MW’lık BT veri salonundaki hizmeti ve faturalandırmayı aksattı. Bunun sonucunda kampüsün sözleşme kapsamındaki tam düzenli faturalandırma düzeyine ulaşma süreci, daha önce öngörülen ağustos döneminin ötesine sarktı. WhiteFiber, sözleşme kapsamındaki 40 MW’lık BT kurulumunun yaklaşık 35 MW’ının faaliyette olduğunu, kalan 5 MW’ı devreye almak için çalışmaların sürdüğünü bildirdi.

Şirket, NC-1’in sözleşme kapsamındaki ilk kurulumunun gerektirdiği sermaye yatırımını büyük ölçüde tamamladı ve toplam geliştirme maliyetlerinin ilk bütçe dahilinde kalmasını bekliyor. Bu kurulumun finansmanı, daha önce açıklanan potansiyel kredi kuruluşları grubuyla görüşülmeye devam ediyor. Gerekli belgeler ve kapanış koşulları henüz tamamlanmadı; finansmanın tamamlanacağı kesin değil.

İcra Kurulu Başkanı Sam Tabar, önceliğin müşteri talebini uzun vadeli sözleşmelere dönüştürmek ve uygun müşteri ve finansman taahhütleri sağlandığında kapasite geliştirmek olduğunu söyledi. WhiteFiber, 2026’nın üçüncü çeyreğine ilişkin mali sonuçlarını 10 Kasım 2026’da açıklayacak ve o tarihte mali ve operasyonel konularda ek güncellemeler sunacak.

Satın alma, fiziksel geliştirme kapasitesini artırıyor; ancak daha kapsamlı inşaat çalışmaları müşteri sözleşmelerine, finansmana ve elektrik arzına bağlı olmaya devam ediyor. Yeni sahalar ve NC-1 genelinde uygulamadaki temel görev, sözleşmeye bağlanmış veya potansiyel talebi faal ve faturalandırılabilir yapay zekâ altyapısına dönüştürmek.