WhiteFiber cumpără două proprietăți în Carolina de Nord pentru amenajarea unor centre de date

Furnizorul de infrastructură pentru inteligență artificială WhiteFiber a anunțat la 3 noiembrie 2026 că filiala sa deținută integral, Enovum Data Centers Corp., a finalizat achiziția în numerar, în valoare de 60 de milioane de dolari, a două proprietăți industriale din comitatul Yadkin, Carolina de Nord, pe care intenționează să le amenajeze ca centre de date NC-2 și NC-3.

Împreună, proprietățile se întind pe aproximativ 120 de acri și cuprind 500.000 de picioare pătrate de spații de depozitare existente, la aproximativ 55 de mile de centrul NC-1 al WhiteFiber din Madison. WhiteFiber se așteaptă ca acestea să asigure o capacitate inițială brută combinată de alimentare cu energie electrică de cel puțin 60 MW, cu potențialul de a susține până la aproximativ 200 MW în termen de șapte ani de la finalizarea achiziției. Această capacitate mai mare rămâne condiționată de confirmare și de disponibilitatea energiei electrice. Planul de amenajare se bazează pe experiența companiei în dezvoltare și pe capacitățile sale operaționale din regiune.

Cererea clienților și condițiile de dezvoltare

Potențialii clienți au transmis scrisori de intenție neangajante privind capacitatea de la NC-2 și NC-3, precum și capacitatea de extindere de la NC-1. Acestea includ propuneri din partea unor contrapărți cu rating de investiții și propuneri însoțite de garanții de credit cu rating de investiții, iar discuțiile avansate privind toate aceste oportunități sunt în curs.

Vânzătorul va continua să ocupe anumite părți ale proprietăților în baza unor acorduri de ocupare și de închiriere parțială înapoi. WhiteFiber se așteaptă ca aceste acorduri să compenseze o parte din costurile de deținere a proprietăților, în timp ce compania își continuă planurile de dezvoltare.

Tranzacția a fost anunțată inițial ca acord definitiv la 17 august 2026, la același preț în numerar, iar finalizarea era așteptată atunci în al patrulea trimestru al anului 2026. Anunțul viza obținerea unei capacități inițiale gata de punere în funcțiune în al treilea trimestru al anului 2027. WhiteFiber vizează acum sfârșitul anului 2027, sub rezerva condițiilor obișnuite de dezvoltare, iar cheltuielile de dezvoltare ar urma să fie corelate cu acordurile definitive cu clienții și cu finanțarea.

Punerea în funcțiune și finanțarea NC-1

La NC-1, problemele apărute la punerea în funcțiune a echipamentelor de comutație au întrerupt serviciul și facturarea în prima sală de date IT de 20 MW. În consecință, atingerea ritmului integral de facturare prevăzut prin contract pentru centrul respectiv a fost amânată față de termenul anticipat anterior, în august. WhiteFiber a raportat că aproximativ 35 MW din capacitatea IT contractată de 40 MW sunt operaționali, iar lucrările continuă pentru a pune în funcțiune cei 5 MW rămași.

Compania a finalizat în mare parte investiția de capital necesară pentru prima etapă a capacității contractate de la NC-1 și se așteaptă ca costurile totale de dezvoltare să rămână în limita bugetului inițial. Finanțarea acestei etape este în continuare în discuție cu grupul de potențiali creditori menționat anterior. Documentația și cerințele necesare finalizării tranzacției de finanțare sunt încă în curs, iar obținerea acesteia nu este garantată.

Directorul general Sam Tabar a declarat că prioritatea este transformarea cererii clienților în contracte pe termen lung și dezvoltarea capacității cu angajamentele corespunzătoare din partea clienților și a finanțatorilor. WhiteFiber își va prezenta rezultatele financiare pentru al treilea trimestru al anului 2026 la 10 noiembrie 2026 și va furniza atunci informații suplimentare despre situația financiară și operațională.

Achiziția sporește capacitatea fizică de dezvoltare, însă extinderea de anvergură rămâne condiționată de contractele cu clienții, de finanțare și de disponibilitatea energiei electrice. Atât la noile proprietăți, cât și la NC-1, principala provocare de execuție este transformarea cererii contractate sau potențiale în infrastructură operațională de inteligență artificială care poate fi facturată.