2021년 및 이후: 컴퓨터 비전을 사용하여 더 나은 작업 공간 만들기

2020년은 실제로 발생한 사건만큼 발생하지 않은 사건에 의해 정의되었다. 거의 모든 대면 수업, 친구나 동료와의 해피 아워, 졸업 파티, 비즈니스 컨벤션이 없었다.

그러나 이러한 거대한 사회적 박탈 중에 몇 가지 은은한 긍정적인 측면이 있었다. 원격 작업은 유연한 일정을 의미했고, 가족과 더 많은 시간을 보낼 수 있었고, 도로上的 자동차가 줄어들어 하늘이 더 청정해지고, 이산화탄소排出量이 줄어들었다. 그리고 아마도 가장 중요한 것은, 현狀에서 벗어나 더 나은 미래를 생각해 볼 수 있는 기회를 가졌다.

기업들이 팬데믹의 영향으로 인해 직원들의 근무 정책을 재검토하는 동안, 그들은 물리적인 공간을 재창조할 수 있는 기회를 가지게 된다. 예를 들어, Dropbox (DBX ) 는 “Virtual First” 모델을 개발했으며, 협력적이고 공동의 작업 프로젝트를 위한 “Dropbox Studios”라는 새로 이름을 붙인 캠퍼스를 갖게 될 것이다. 모든 “집중적이고 개인적인 작업”은 집이나 공동 작업 환경에서 이루어질 것이므로, 할당된 책상이나 사무실 공간은 없을 것이다.

Dropbox의 CEO인 Drew Houston은 Virtual First 모델이 현재 정책이나 지침 수준에 있다고 말한다. 회사에서 하이브리드 작업 환경으로 돌아가게 되면(이번 년도 6월에 예정됨), 그는 이러한 지침을 적용하고 그가 “더 나은 작업 방식”이라고 부르는 것을 만들기 위해 반복적이고 실험적인 접근 방식을 취할 것이다.

최근의 조사에 따르면, 업워크(Upwork)의 고용 담당자들은 5년 내에 60% 이상의 회사들이 사무실에서 작업으로 돌아갈 것이라고 예상하며, Dropbox는 이러한 새로운 사무실이 어떤 모습일지 재창조하는 많은 회사 중 하나이다.

물리적인 공간의 사용과 관리를 재고하는

그러나 물리적인 공간의 사용을 재고하는 것은 더智能하고 더 생각이 있는 방식으로 공간을 사용하는 것만이 아니라, 또한 시설을 더 책임감 있게 관리하는 것을 포함해야 한다. 왜냐하면, 방을 매일 밤마다 청소하는 것은 불필요하며, 또한 효율적인 방법이 있는 경우에는 매일 일정에 따라 난방 및 냉방을 설정하는 것도 불필요하기 때문이다.

지난해 9%의 이산화탄소排出量이 줄어든에도 불구하고, 하와이와 타스마니아의 측정소에서 측정된 9월 대기 오염 수치는 여전히 전년 대비 상승세를 보였다.

이에 대응하여, 바이든 행정부의 주요 목표 중 하나는 기후 비상사태에 대한 신속한 조치를 취하는 것으로, 파리 기후 협정을 재가입하고, 2035년까지 미국 건물의 이산화탄소 배출량을 50% 줄이기 위해 전국에서 약 400만 개의 건물을 리노베이션하는 것이다.

이것은 대담한 계획이며, 많은 사람들이 비슷한 긴급성을 보이고 있다. 특히 빌 게이츠(Bill Gates)가 최근에 출간한 책 “기후 재앙을 어떻게 피할 수 있는가”는 순이산화탄소 배출량을 달성하기 위한 실제적인 계획을 제공한다. 지난여름, 게이츠는 그의 개인 블로그인 게이츠 노트(Gates Notes)에서 이 주제에 대해 세 가지 주요 내용을 강조했다. 1) 과학과 혁신이 길을 열어야 한다. 2) 해결책은 빈곤 국가에서 작동해야 한다. 3) 지금 행동해야 한다.

디지털과 운영적으로 탄력성을 추구하다

상업용 부동산 산업은 이러한 두 가지 점을 따르기 위해巨大한 기회를 가지게 된다. 특히, 기술을 통해 혁신하고 행동을 취하는 것이다. 상업용 부동산 고위 임원들을 대상으로 한 조사에 따르면, 56%의 임원들이 팬데믹 동안 디지털 역량의 부족을 발견했으며, 40%만이明確한 디지털 변환 로드맵을 가지고 있었다.

따라서, 델로이트(Deloitte)의 2021년 추천 사항 중 하나는 “디지털로 전환하고… 운영적으로 탄력성을 갖추는 것”이다. 빠른 디지털 변환은 운영적 탄력성을 구축하고, 재정적으로 강한 위치를 유지하며, 인재를 개발하고 유지하며, 문화를 창조하기 위해 필요할 것이다.

이것은 상업용 부동산 업체들이 물리적인 공간의 사용만큼 물리적인 시설의 운영에도 집중해야 함을 의미한다.

최근까지, 그들은 물리적인 공간에 대한 데이터와 통찰력을 생성하기 위해 필요한 도구가 없었다. 그러나現在, 기계 학습, 에지 및 클라우드 기반 데이터 분석, 고성능 그래픽 처리 장치, 스마트 카메라 및 장치의 가용성으로 인해, 회사들은 쉽게 건물을 컴퓨터 비전(CV) 솔루션으로 리노베이션할 수 있다. 이러한 솔루션은 건물의 물리적인 공간과 그 공간을 사용하는 사람들에 대한 통찰력을 생성하는 데 도움이 될 수 있다. 예를 들어, 건물에 들어오는 사람의 수, 인구 밀도, 하루 중 사람의 흐름, 건물에서 마지막으로 나가는 사람의 시간 등이다.

컴퓨터 비전을 사용하여 물리적인 공간 혁신하기

컴퓨터 비전을 사용하여, 건물 관리자와 공간 설계자는 건물의 물리적인 공간에 대한 중요한 업그레이드를 할 수 있다. 예를 들어, 마스크 및 점유율 감지 솔루션, 조명 및 기후 제어 솔루션을 설치할 수 있다. 이러한 솔루션은 평균 18%의 에너지 절감을 달성할 수 있다고 미국 에너지 효율성 경제 협의회(American Council for an Energy Efficient Economy)가 보고했다. 대부분의 상업용 건물은 아직 환경 제어를 위한 스케줄 기반 또는 규칙 기반 접근 방식을 사용하거나, 지연 시간이 있는 센서에 의존하고 있기 때문에, 에너지 절감 성능이 최적화되지 않는다.

컴퓨터 비전 솔루션은 실시간으로 데이터를 생성하여, 트래픽 흐름과 인구 밀도의 변화를 더 빠르게 적응할 수 있다. 또한, 이러한 데이터를 기존의 스마트 건물 솔루션과 통합하여, 임대인 활동에 대한 더 toàn diện한 이해를 얻고, 물리적인 공간을 더 효율적으로 관리할 수 있다. (물론, 이러한 혜택은 다른 사업체에도 적용된다.)

명백히, 팬데믹은 아직도 진행 중이며, 장기적이고 단기적인 영향은 아직 모두 실감되지 않았으며, 완전히 이해되지도 않았다. 그러나 이것은 우리가 사무실 생활의 이 휴식기를 이용하여, 더 나은 사무실 공간이 어떤 모습일지 생각해 보지 않도록 막을 수 없다. 그리고 무엇보다도, 우리가 어떻게 더 책임감 있게 물리적인 공간을 관리할 수 있는지 생각해 볼 수 있다.