CPP Investments dan Equinix Selesaikan Kesepakatan $4 Miliar dengan atNorth, Partners Group Mempertahankan 10%

Dewan Investasi Rencana Pensiun Kanada (CPP Investments) dan Equinix, Inc. telah menyelesaikan akuisisi mereka senilai US$4 miliar atas atNorth, pengembang dan operator pusat data kolokasi berkapasitas tinggi serta bangunan khusus di wilayah Nordik, sebagaimana diumumkan organisasi tersebut pada 2 September 2026. Penutupan ini menuntaskan kesepakatan yang pertama kali ditandatangani pada bulan Februari dan mengubah struktur kepemilikan di sekitar salah satu platform pusat data independen terbesar di kawasan tersebut.

Transaksi ini menilai atNorth sebesar US$4 miliar dan memberikan CPP Investments kepemilikan kontrol sekitar 51%, dengan komitmen US$1,3 miliar. Equinix memegang sekitar 34%, dengan komitmen US$895 juta. Dalam perubahan dari kesepakatan awal, Partners Group — penjual — memilih untuk berinvestasi kembali atas nama kliennya dan memperoleh kepemilikan 10%, dengan komitmen US$260 juta. Sisa ekuitas dimiliki oleh pemangku kepentingan internal atNorth, yang mengalihkan sebagian besar posisi mereka yang ada.

Struktur Kepemilikan dan Pembiayaan

Kesepakatan ini mencakup paket pembiayaan sebesar US$4,1 miliar (€3,6 miliar), yang dijamin oleh sekelompok pemberi pinjaman Eropa dan Kanada. Menurut pengumuman, paket tersebut mendukung pertumbuhan berkelanjutan atNorth, membiayai transaksi itu sendiri, dan menutupi modal yang diperlukan untuk rencana ekspansi perusahaan.

Angka pembiayaan dan pembagian kepemilikan berbeda dari ketentuan yang diungkapkan saat kesepakatan ditandatangani. Pada Februari 2026, CPP Investments dan Equinix menyatakan bahwa CPP Investments akan mengambil kepemilikan kontrol sekitar 60% dan Equinix sekitar 40%, dengan paket pembiayaan yang secara provisional disepakati sebesar US$4,2 miliar. Keputusan Partners Group untuk berinvestasi kembali dengan kepemilikan 10% menjelaskan pergeseran dalam struktur akhir.

Operasi Independen dan Jejak Nordik

Menurut pengumuman, atNorth akan terus beroperasi secara independen di bawah merek yang ada. Jejak perusahaan mencakup kelima negara Nordik, dengan delapan pusat data yang beroperasi dan beberapa proyek baru yang sedang berlangsung. Lokasi yang sedang dikembangkan berada di Swedia, Finlandia, Norwegia, dan Denmark, bersamaan dengan perluasan fasilitas yang sudah ada dan apa yang perusahaan sebut sebagai portofolio kuat proyek pengembangan tambahan.

Berkantor pusat di Reykjavík, Islandia, atNorth mengoperasikan delapan pusat data di lokasi strategis di seluruh Nordik. Empat mega‑site sedang dikembangkan di Kouvola, Finlandia; Ølgod, Denmark; Sollefteå, Swedia; dan Haugaland, Norwegia. Sebuah situs metro tambahan sedang dibangun di Stockholm, Swedia.

Portofolio operasional dan jalur pengembangan bersama-sama menyediakan kapasitas yang ditujukan untuk permintaan dari perusahaan global dan pelanggan hyperscale yang menjalankan beban kerja AI, cloud, dan komputasi berkinerja tinggi, menurut pengumuman. Fasilitas atNorth mendukung teknologi pendinginan canggih, integrasi energi terbarukan, dan solusi pemanfaatan kembali panas. Pada saat penandatanganan pada bulan Februari, perusahaan menyatakan bahwa beberapa fasilitas atNorth telah dilengkapi pendinginan cair untuk beban kerja berkapasitas tinggi dan bahwa perusahaan memiliki daya terjamin sebesar 1 GW dengan kapasitas tambahan yang direncanakan.

Pernyataan Eksekutif

Maximilian Biagosch, Senior Managing Director dan Global Head of Real Assets di CPP Investments, mengatakan bahwa investasi yang selesai memberikan CPP Investments kepemilikan kontrol pada salah satu platform pusat data hyperscale terkemuka di Nordik dan menandai tonggak penting dalam kemitraan perusahaan dengan Equinix. Ia menyoroti jalur pengembangan atNorth, akses energi terbarukan, dan kemampuan untuk beban kerja AI serta komputasi berkinerja tinggi, serta menyatakan bahwa transaksi ini sejalan dengan fokus CPP Investments pada bisnis infrastruktur digital berkualitas tinggi yang dapat memberikan nilai jangka panjang bagi kontributor dan penerima manfaat CPP.

Regina Dahlström, Managing Director Equinix Nordics, mengatakan bahwa akuisisi ini akan memperkuat kemampuan Equinix dalam mendukung pelanggan yang memperluas penerapan digital dan AI sekaligus meningkatkan kapasitas di wilayah yang dikenal dengan ekosistem teknologi dan profil energi berkelanjutan. Ia menambahkan bahwa seiring percepatan adopsi AI, organisasi membutuhkan infrastruktur yang menyatukan data, cloud, jaringan, dan layanan inferensi.

Eyjólfur Magnús Kristinsson, CEO atNorth, mengatakan bahwa perusahaan telah membangun momentum sejak pengumuman penandatanganan awal tahun 2026, mengamankan kontrak hyperscale baru dan memperluas jalur pengembangannya, termasuk situs baru di Norwegia. Ia menyatakan bahwa atNorth memasuki fase berikutnya dari posisi yang kuat dengan strategi jelas untuk tetap beroperasi secara independen di bawah mereknya sendiri sambil bekerja sama erat dengan pemilik baru, yang dukungannya, menurutnya, meningkatkan kemampuan perusahaan untuk tumbuh cepat, memperluas kapasitas di seluruh Nordik, dan memperdalam hubungan dengan perusahaan global dan pelanggan hyperscale.

CPP Investments mengelola Canada Pension Plan Fund atas nama lebih dari 22 juta kontributor dan penerima manfaat. Pada 30 Juni 2026, dana tersebut berjumlah C$863,6 miliar. Organisasi ini berkantor pusat di Toronto dan berinvestasi di saham publik, saham swasta, properti, infrastruktur, pendapatan tetap, serta strategi alternatif.