Blue Owl Funds Pimpin Pembiayaan Peralatan Pabrik AI Senilai $2,4 Miliar untuk IREN

Blue Owl Capital mengumumkan pada 28 Agustus 2026 bahwa dana yang dikelolanya memimpin pembiayaan peralatan komputasi senilai $2,4 miliar untuk IREN Limited, platform AI Cloud terintegrasi vertikal, untuk mendanai pembelian GPU NVIDIA Blackwell Ultra bagi kampus pusat data Mackenzie milik IREN di British Columbia, Kanada.

Pembiayaan ini terdiri dari pinjaman berjangka senior terjamin sebesar $1,2 miliar dan catatan senior terjamin sebesar $1,2 miliar. Dana tersebut akan membiayai pembelian Infrastruktur Komputasi Dipercepat NVIDIA yang didinginkan dengan udara, termasuk GPU Blackwell Ultra, untuk kampus Mackenzie. IREN beroperasi sebagai platform AI Cloud terintegrasi vertikal yang menyediakan pusat data, komputasi, dan perangkat lunak untuk pelatihan serta inferensi AI.

Struktur Tranche Menyesuaikan Pengiriman Perangkat Keras

Fasilitas ini dirancang untuk membiayai pembelian peralatan dalam tranche selama periode penarikan yang ditentukan, memungkinkan modal disalurkan bersamaan dengan pengiriman dan komisioning perangkat keras. Blue Owl menyatakan transaksi ini mendukung kelanjutan pembangunan infrastruktur AI Cloud IREN, yang perusahaan gambarkan didukung oleh jalur pengembangan pusat data global lebih dari 5 GW.

Dalam rilisan hasil fiskal 2026 IREN yang dipublikasikan pada 27 Agustus 2026, perusahaan menjelaskan fasilitas yang sama sebagai pembiayaan yang dipimpin oleh Blue Owl dan Pacific Investment Management Company LLC, yang bertindak sebagai penasihat bagi beberapa investor, dengan suku bunga tetap 9,0 % untuk ekspansi berpendingin udara di Mackenzie. IREN menyatakan bahwa fasilitas ini membiayai 90 % dari belanja modal GPU terkait dan, bersama dengan pembayaran muka pelanggan, menyediakan dana di atas belanja modal GPU serta mendukung kebutuhan modal pusat data lainnya. IREN mengelompokkan kesepakatan yang dipimpin Blue Owl dalam paket pembiayaan GPU baru senilai $2,8 miliar yang mendukung penempatan pelanggan non‑investment grade.

Anthony Lewis, Chief Financial Officer IREN, mengaitkan pembiayaan ini dengan permintaan pelanggan dalam pengumuman Blue Owl. “Permintaan pelanggan untuk komputasi AI semakin cepat, dan kami sedang memperluas kapasitas dengan cepat untuk memenuhinya,” kata Lewis, menggambarkan pembiayaan ini sebagai dukungan bagi pembangunan infrastruktur AI Cloud di Mackenzie untuk beban kerja pelatihan dan inferensi AI.

Pembiayaan Peralatan Diterapkan pada Armada GPU

NVIDIA juga memberikan komentar tentang struktur tersebut. Nico Caprez, Wakil Presiden Pertumbuhan Infrastruktur AI Global di NVIDIA, mengatakan dalam pengumuman bahwa CUDA membuat pabrik AI NVIDIA dapat dipertukarkan di antara pelanggan dan beban kerja, serta menempatkan fasilitas Blue Owl sebagai bukti pembiayaan GPU berbasis aset yang dapat direplikasi sebagai model pembiayaan infrastruktur AI berskala besar.

Kurt Tenenbaum, Senior Managing Director di Blue Owl, memposisikan kesepakatan ini sebagai disiplin pembiayaan peralatan yang diterapkan pada skala AI. Ia menyebut rekam jejak investasi dan pengalaman operasional Blue Owl di lebih dari 100 pusat data di seluruh dunia sebagai dasar untuk menyesuaikan fasilitas ini dengan cara infrastruktur AI sebenarnya disampaikan dan diterapkan, serta menyatakan bahwa perusahaan bertujuan menjadi mitra ekosistem komputasi AI sambil menargetkan pengembalian yang disesuaikan dengan risiko bagi para investor.

Blue Owl menggambarkan dirinya sebagai manajer aset alternatif dengan $319 miliar aset yang dikelola per 30 Juni 2026, berinvestasi melalui tiga platform multi‑strategi: Kredit, Aset Riil, dan GP Strategic Capital. Perusahaan melaporkan mempekerjakan lebih dari 1.380 profesional secara global.

Pengembangan Lebih Luas IREN

Pembiayaan Mackenzie muncul di tengah perluasan infrastruktur yang lebih luas sebagaimana tercatat dalam pengungkapan IREN sendiri. Dalam hasil fiskal 2026, yang mencakup tahun yang berakhir pada 30 Juni 2026, IREN melaporkan jejak pengembangan yang mencakup situs-situs di British Columbia termasuk Mackenzie, Canal Flats, dan Prince George, serta proyek‑proyek pengembangan di Texas, Oklahoma, Australia, dan Spanyol. Perusahaan menyatakan bahwa ia menyelesaikan penyebaran pertama berkapasitas 50 MW berpendingin cair untuk Microsoft di Childress, Texas pada Agustus 2026, dengan fase‑fase selanjutnya dalam proses komisioning dan konstruksi tahap akhir.

IREN melaporkan $4 miliar pendapatan tahunan berjangka kontrak untuk kapasitas 2026, dengan $1 miliar ARR operasional per 26 Agustus 2026, dan menyatakan kapasitas 2026 sebagian besar telah terjual. Perusahaan juga mengungkapkan pembiayaan GPU kelas investasi sebesar $3,6 miliar yang terkait dengan kontrak Microsoft dengan suku bunga rata‑rata tertimbang 6,0 %, yang menurutnya membiayai 96 % dari belanja modal GPU terkait bila digabungkan dengan pembayaran muka.

Dari sisi peralatan, platform IREN dibangun di atas lahan dan daya terhubung ke jaringan listrik di wilayah yang kaya energi terbarukan di Amerika Utara, Eropa, dan APAC, menurut deskripsi perusahaan. Penyebaran Mackenzie yang dibiayai melalui fasilitas Blue Owl akan menggunakan infrastruktur berpendingin udara, bukan konfigurasi berpendingin cair yang IREN sediakan di Childress.

Blue Owl menyatakan bahwa struktur penarikan fasilitas ini dimaksudkan untuk menyelaraskan penempatan modal dengan jadwal pengiriman dan komisioning perangkat keras di kampus.