Η WhiteFiber αγοράζει δύο τοποθεσίες στη Βόρεια Καρολίνα για τη μετασκευή τους σε κέντρα δεδομένων

Ο πάροχος υποδομών τεχνητής νοημοσύνης WhiteFiber ανακοίνωσε στις 3 Νοεμβρίου 2026 ότι η εξ ολοκλήρου θυγατρική της, Enovum Data Centers Corp., ολοκλήρωσε την εξαγορά, έναντι 60 εκατομμυρίων δολαρίων σε μετρητά, δύο βιομηχανικών ακινήτων στην κομητεία Γιαντκίν της Βόρειας Καρολίνας, τα οποία σκοπεύει να αναδιαμορφώσει σε εγκαταστάσεις κέντρων δεδομένων NC-2 και NC-3.

Τα ακίνητα καλύπτουν συνολικά περίπου 120 acres και περιλαμβάνουν 500.000 τετραγωνικά πόδια υφιστάμενων αποθηκευτικών χώρων, περίπου 55 μίλια από την εγκατάσταση NC-1 της WhiteFiber στο Madison. Η WhiteFiber αναμένει ότι θα παρέχουν συνδυασμένη αρχική ακαθάριστη δυναμικότητα παροχής ηλεκτρικής ενέργειας τουλάχιστον 60 MW, με δυνατότητα υποστήριξης έως περίπου 200 MW εντός επτά ετών από την ολοκλήρωση της εξαγοράς. Η μεγαλύτερη αυτή δυναμικότητα εξακολουθεί να εξαρτάται από την επιβεβαίωση και τη διαθεσιμότητα ηλεκτρικής ισχύος. Το σχέδιο μετασκευής αξιοποιεί την εμπειρία της εταιρείας στην ανάπτυξη και τις επιχειρησιακές δυνατότητές της στην περιοχή.

Ζήτηση από πελάτες και όροι ανάπτυξης

Υποψήφιοι πελάτες έχουν υποβάλει μη δεσμευτικές επιστολές προθέσεων που αφορούν δυναμικότητα στις εγκαταστάσεις NC-2 και NC-3, καθώς και πρόσθετη δυναμικότητα στην NC-1. Μεταξύ αυτών περιλαμβάνονται προτάσεις από αντισυμβαλλομένους επενδυτικής βαθμίδας και προτάσεις με πιστωτική στήριξη επενδυτικής βαθμίδας, ενώ βρίσκονται σε εξέλιξη προχωρημένες συζητήσεις για όλες τις ευκαιρίες.

Ο πωλητής θα συνεχίσει να καταλαμβάνει τμήματα των ακινήτων βάσει συμφωνιών χρήσης και μερικής επαναμίσθωσης. Η WhiteFiber αναμένει ότι οι συμφωνίες αυτές θα αντισταθμίσουν μέρος των εξόδων διακράτησης των ακινήτων, καθώς προωθεί τα σχέδια ανάπτυξής της.

Η συναλλαγή είχε ανακοινωθεί αρχικά ως οριστική συμφωνία στις 17 Αυγούστου 2026, με το ίδιο τίμημα σε μετρητά και την ολοκλήρωσή της να αναμένονται τότε κατά το τέταρτο τρίμηνο του 2026. Η ανακοίνωση έθετε ως στόχο αρχική δυναμικότητα έτοιμη προς λειτουργία κατά το τρίτο τρίμηνο του 2027. Η WhiteFiber στοχεύει πλέον στα τέλη του 2027, υπό την επιφύλαξη των συνήθων όρων ανάπτυξης, ενώ οι δαπάνες ανάπτυξης αναμένεται να ευθυγραμμιστούν με οριστικές συμφωνίες με πελάτες και τη χρηματοδότηση.

Θέση σε λειτουργία και χρηματοδότηση της NC-1

Στην NC-1, προβλήματα κατά τη θέση σε λειτουργία του εξοπλισμού διακοπτών διέκοψαν την παροχή υπηρεσιών και τη χρέωση στην αρχική αίθουσα δεδομένων ισχύος 20 MW IT. Ως αποτέλεσμα, η σταδιακή αύξηση της χρέωσης στην εγκατάσταση έως τον πλήρη συμβατικό ρυθμό λειτουργίας μετατέθηκε πέρα από το χρονικό πλαίσιο του Αυγούστου που αναμενόταν προηγουμένως. Η WhiteFiber ανέφερε ότι περίπου 35 MW από τη συμβασιοποιημένη ανάπτυξη δυναμικότητας 40 MW IT βρίσκονται σε λειτουργία, ενώ συνεχίζονται οι εργασίες για να τεθούν σε λειτουργία τα υπόλοιπα 5 MW.

Η εταιρεία έχει ολοκληρώσει σε μεγάλο βαθμό τις κεφαλαιουχικές επενδύσεις που απαιτούνται για την αρχική συμβασιοποιημένη ανάπτυξη της NC-1 και αναμένει ότι το συνολικό κόστος ανάπτυξης θα παραμείνει εντός του αρχικού προϋπολογισμού. Η χρηματοδότηση της ανάπτυξης εξακολουθεί να αποτελεί αντικείμενο συζητήσεων με τον υποψήφιο δανειοδοτικό όμιλο που είχε γνωστοποιηθεί προηγουμένως. Εκκρεμούν ακόμη οι απαιτήσεις τεκμηρίωσης και ολοκλήρωσης, και η εξασφάλιση της χρηματοδότησης δεν είναι εγγυημένη.

Ο διευθύνων σύμβουλος Sam Tabar δήλωσε ότι προτεραιότητα είναι να μετατραπεί η ζήτηση των πελατών σε μακροπρόθεσμες συμβάσεις και να αναπτυχθεί δυναμικότητα με τις κατάλληλες δεσμεύσεις από πελάτες και χρηματοδότες. Η WhiteFiber θα ανακοινώσει τα οικονομικά αποτελέσματα του τρίτου τριμήνου του 2026 στις 10 Νοεμβρίου 2026 και θα δώσει τότε περαιτέρω ενημερώσεις για τα οικονομικά και τις δραστηριότητές της.

Η αγορά προσθέτει δυναμικότητα φυσικής ανάπτυξης, αλλά η ευρύτερη επέκταση εξακολουθεί να εξαρτάται από συμβάσεις με πελάτες, χρηματοδότηση και διαθεσιμότητα ηλεκτρικής ισχύος. Στις νέες τοποθεσίες και στην NC-1, η βασική πρόκληση στην υλοποίηση είναι να μετατραπεί η συμβασιοποιημένη ή δυνητική ζήτηση σε λειτουργούσες υποδομές τεχνητής νοημοσύνης που αποφέρουν έσοδα.