قادة الفكر
كيف تقوم الذكاء الاصطناعي بإعادة بناء الثقة في تجديد المنازل
اليوم، إن создание منزل تحبه أكثر صعوبة من أي وقت مضى. نحن نواجه نقصًا غير مسبوق في الإسكان في الولايات المتحدة. أدى نقص العرض إلى دفع أسعار المنازل إلى أعلى مستوياتها، في حين زادت أسعار الرهون العقارية الرقمية الأزمة المالية. لا يستطيع معظم الأمريكيين تحمل تكلفة شراء منازل جديدة، ويتجه الكثيرون إلى تجديد المنازل التي يملكونها. حلم أمريكا بشراء منزل بداية ثم الترقية مع تطور الأسرة أصبح الآن خارج متناول الكثيرين. المنزل البداية غالبًا ما يصبح المنزل للأبد.
然而، تجديد منزلك يمكن أن يكون رحلة محفوفة بالمخاطر. لا يعرف العديد من الملاك كم تبلغ التكاليف المختلفة للتعديلات، أو ما هي المواد التي يجب اختيارها، أو كيفية العثور على محترفين يمكن الثقة بهم. المعلومات مجمعة بشكل كبير. تتكون الصناعة من مئات الآلاف من المقاولين الصغيرة، ومعظمهم سيعطونك إجابات مختلفة حول التسعير والوقت والمجال. كل منزل مختلف، غالبًا مع سنوات من العمل التي لم يتم توثيقها بوضوح. المفاجآت شائعة. التكاليف غالبًا ما ترتفع. لا يوجد حقيقة موثوقة واحدة.
حتى الآن، كانت الشفافية والثقة مكسورتين بشكل أساسي في تجديد المنازل. هذا هو بالضبط حيث يؤثر الذكاء الاصطناعي اليوم، من خلال تقديم دعم شخصي وثقة وشفاف لكل مالك منزلا.
يمنح الذكاء الاصطناعي الملاك والمقاولين لغة مشتركة. إنها تخلق فهمًا مشتركًا لما هو ممكن والتنازلات الصعبة والمفاجآت المحتملة. ونتيجة لذلك، الثقة المتزايدة لها تأثير كبير، مما يدفع النمو في صناعة تواجه رياحًا قوية، بما في ذلك الأسهم القديمة للسكن وندرة الإسكان على الصعيد الوطني.
نقص الشفافية يبرز في عملية التجديد بأكملها
في صناعة التجديد، لا توجد لاعبين وطنيون كبيرون يمكن للمستهلكين الاعتماد عليهم. إذا دخلت إلى ستاربكس، فستعرف ما تتوقع. إذا استأجرت مقاولًا، فلا تعرف ما تتوقع، وتختلف المقاولون من ولاية إلى أخرى، ومن مدينة إلى أخرى، حتى من مقاول إلى آخر في نفس الشارع.
هناك أيضًا انفصال بين الملاك والمقاولين. المقاولون يعيشون بعمق في عالم البناء والتجديد. الملاك يتعلمون ذلك على الهواء، لكنهم خائفون أيضًا من أن يخدعوا. لذا الملاك يقولون: “أنا أفهم تمامًا نطاق العمل”، والمقاولون يقولون: “حسناً، نحن على نفس الصفحة”. الفهم النهائي غالبًا ما لا يكون نفس الشيء. عندما تحدث مفاجآت، يحدث خلاف دائمًا. العديد من المشاريع تنتهي في نزاع، أحيانًا مع انفصال الملاك والمقاولين لأنهم يجدون صعوبة في الحصول على نفس الصفحة، والتواصل، والعمل معًا من خلال التحديات.
هذا الديناميك يبرز أهمية الشفافية المتزايدة في التجديد والبناء. يتعامل معظم الملاك مع العملية نادرًا، بينما يعمل المقاولون في بيئة محددة بالتعقيد والضغط الهامشي.随着 ذكاء اصطناعي يصبح أكثر تضمينًا في تدفقات العمل والتخطيط والتواصل، يبدأ في إعادة تشكيل كيفية تقييم المشاريع وتنسيقها وتنفيذها.
يمنح الذكاء الاصطناعي الملاك القدرة على التخطيط والتوظيف بثقة
لأفراد الذين في المراحل الأولى من استكشاف ما هو ممكن لمساحتهم، حتى فهم مجال الإمكانيات يمكن أن يكون تحديًا. المعلومات حول التجديدات مجمعة وينفق معظم الناس وقتًا طويلاً في البحث على جوجل. هم على بينترست وإنستغرام، يقرؤون المدونات، أو يسألون الأصدقاء عن رؤى. حجم المعلومات كبير، لكن هناك القليل من التوليف، وجميع هذه المعلومات عامة، لأن ما هو ممكن في مساحتك يختلف جدًا عما هو ممكن في مساحة أخرى.
الملاك الذين لديهم الموارد والوسائل يمكنهم توظيف مهندس معماري أو مصمم ليرافقهم في هذه الرحلة، لكن ذلك يمكن أن يكلف عشرات الآلاف من الدولارات. لا يستطيع معظم الناس تحمل هذه النفقات الإضافية، خاصةً لمشروع صغير مثل حمام. لذلك هم عالقون في محاولة لتقسيم المعلومات وترجمتها إلى شيء مفيد.
ما يمكن أن يفعله الذكاء الاصطناعي هو تقديم دعم شخصي عند الطلب. دعنا نقول إنك تبدأ، مع شعور أنك تريد فتح مطبخك لأنك تريد المزيد من الضوء. ما هي الخيارات؟ كيف تصل إلى هناك؟ ما هي التنازلات؟ كم سيكون التكلفة؟ يمكن للذكاء الاصطناعي مساعدتك في ذلك بطريقة شخصية، مثل خبير التصميم.
المنصات الآن تسمح للملاك بتصور مساحتهم، استكشاف خيارات التصميم والمواد، ومراقبة كيف تؤثر تلك الخيارات على التكاليف المتوقعة في الوقت الفعلي. إنه مكافئ لوجود مهندس معماري في جيبك في جميع الأوقات.
وعندما يتعلق الأمر بتوظيف مقاول، يمكن للذكاء الاصطناعي مساعدة جسور الفجوات. قد يكون مالك المنزل يراجع ثلاث عروض من المقاولين. هم جميعًا مختلفون، مع نطاقات وأسعار متغيرة، ولا يعرف مالك المنزل كيف يقارن بينهم. يمكن للذكاء الاصطناعي مساعدة الملاك على فهم عميق، ومقارنة، وتمكينهم في النهاية من اتخاذ القرارات الصحيحة.
تمكين المقاولين من بناء أعمال مزدهرة
يحقق الذكاء الاصطناعي أيضًا فوائد كبيرة للمحترفين. غالبًا ما لا يملك المقاولون فرق مكتبية كبيرة. من السهل أن يتعثروا في الأوراق والمراسلات الطويلة مع العملاء. يمكن للذكاء الاصطناعي إزالة الكثير من العمل الإداري من على طاولاتهم، وتمكينهم من القيام بما يفعلونه أفضل، وهو بناء المساحات المادية.
يمكن للذكاء الاصطناعي أن يمنح المقاولين وصولًا إلى تدفق مستمر من المشاريع عالية الجودة. هذه هي المشاريع التي يملك فيها مالك المنزل نطاقًا واضحًا وميزانية وجاهزية للبناء. عندما يستخدم مالك المنزل الذكاء الاصطناعي لتحضير وتثقيف نفسه، فهو متقدم بمراحل عن شخص لم يفعل ذلك، مما يعني أن المقاول يمكن أن يفوز بالوظيفة ويتحرك بشكل أسرع.
مستقبل علاقة مالك المنزل والمقاول أكثر شخصنة ودعمًا
كان هناك إصدار أولي من الأسواق مثل كريغزلست حيث كان العملة الرئيسية هو الحجم – تجميع الطلب والعرض في نفس المكان حتى يتمكنوا من اكتشاف بعضهم البعض. ثم كانت هناك الأسواق 2.0 مع منصات مثل يلب، والتي قدمت معلومات للمستهلكين والموردين لمساعدتهم في اتخاذ قرارات مستنيرة. الآن، نحن على وشك الأسواق 3.0، وتلك الأسواق وكلائية. بدلاً من تقديم الحجم أو المعلومات فقط، فإنها تقوم بعمله الحقيقي من أجلك، مع وضعك في السيطرة.
على سبيل المثال، إذا كان عليك جدولة مسوحات موقع مع مقاول، بدلاً من العودة إلى الأمام، سوف تقوم المنصة بذلك من أجلك. إذا عاد المقاول مع مقترح يفوق ميزانيتك، فسيحدد تفضيلاتك وقيودك، ثم يعود إلى المقاول للتفاوض من أجلك. تخيل عالمًا حيث بدلاً من المناورة في كل هذا بنفسك، تعمل مع جيش صغير من الوكلاء الشخصيين الذين يدفعون النتائج التي تريدها.
اليوم، العائق الرئيسي الذي يمنع العديد من الملاك من إنشاء مساحات يحبونها هو إرهاق العملية، لأنها كمية هائلة من العمل. سوف تتولى الأسواق الوكلائية الكثير من هذا العمل مباشرة، مما يجعل التجديد أكثر سهولة وشفافية وثقة.
