Lowndes County’de Alabama Yapay Zekâ Veri Merkezi Kampüsü Planı

Lambda, Alabama’nın Lowndes County bölgesinde Red Clay Technology Center Kampüsü’nü kurmayı planladığını 4 Kasım 2026’da duyurdu. Geliştirilmek üzere hazırlanan proje, tahminen 33,1 milyar dolarlık bir yatırım; sahayı geliştirmeye Cloverleaf Infrastructure hazırlanıyor.

Cloverleaf, geliştirici saha hazırlıklarını sürdürürken kampüsün son kullanıcısının Lambda olacağını belirtti. Şirketin 5 Ekim tarihli komisyon üyesi dosyasında temel senaryo 1.000 megavat olarak belirleniyor ve kapasitenin 1.500 megavata çıkarılabileceği ifade ediliyor. U.S. Highway 80 ile Alabama Highway 21 yakınındaki saha, ilçe yönetiminin daha fazına onay vermemesi hâlinde 2.200 dönümle sınırlı.

Lambda, inşaatın 2027’nin ilk çeyreğinde başlamasını ve beş yıla kadar sürmesini bekliyor. Düzenleyici kurumların onayına bağlı olarak elektriği Alabama Power sağlayacak; planlama ilerledikçe nihai tasarım ayrıntıları da geliştirilecek. Dolayısıyla açıklanan takvim hem bu onaya hem de planlama çalışmalarının ilerlemesine bağlı.

Onaylanan Vergi Koşulları ve Yerel İstihdam

Yerel çerçeve, Lambda’nın duyurusundan önce onaylanmıştı. Cloverleaf’in bildirdiğine göre Lowndes County Komisyonu, ilçe ekonomik kalkınma komisyonunun 9 Ekim 2026 tarihli tavsiyesinin ardından, geliştirme anlaşmalarını 13 Ekim 2026’da onayladı. Anlaşmalar; çekme mesafeleri, gürültü, su kullanımı, aydınlatma ve yedek jeneratörler için bağlayıcı standartlar belirliyor. Bu yükümlülükler tesisin işletmecisi için de geçerli olacak.

Vergi koşulları, ilçenin eğitim dışı emlak vergileri ile belirli satış ve kullanım vergilerinde 20 yıl boyunca %50 vergi indirimi sağlıyor; okul vergileri bu kapsamın dışında tutuluyor. 1.000 megavatlık model, vergi indirimi sonrasında 2027–2049 döneminde ödenen vergilerden ilçeye 2,85 milyar dolar gelir sağlanacağını öngörüyor. Bunun 1,61 milyar doları yerel okullara, ayrıca 0,58 milyar doları Alabama’ya aktarılacak. Nominal dolar üzerinden hesaplanan bu tahminler, nihai yatırım tutarına, zamanlamaya ve değerlemeye bağlı.

Hesap verebilirlik hükümleri, izin verilen gecikmeler saklı kalmak kaydıyla, ilk bina 30 Aralık 2030’daki hizmete alma tarihini kaçırırsa vergi indirimlerinin geri ödenmesini gerektiriyor. Veri merkezi faaliyetlerinin art arda altı aydan uzun süre durması hâlinde de vergi indirimi otomatik olarak sona eriyor.

Lambda, geliştirme sürecinde 1.000’den fazla inşaat işi ve işletme, teknik ve destek alanlarında 225’ten fazla tam zamanlı pozisyon yaratılacağını öngörüyor. Şirket, ilçe sakinleri ve yükleniciler için fırsatları belirlemek üzere yerel ortaklarla çalışmayı planlıyor; geliştirme anlaşması da yerel işe alım ve yüklenicilere öncelik verilmesini içeriyor.

Enerji, Su ve Topluma Yönelik Taahhütler

Lambda, proje planları değişse bile geçerli olacak peşin mali taahhütler aracılığıyla tesis için gereken enerji ve şebeke altyapısının tüm maliyetini karşılayacak. Böylece bu maliyetlerin Alabama Power’ın mevcut müşterilerine yüklenmemesi amaçlanıyor. Lambda ve Alabama Power, Beyaz Saray’ın Elektrik Faturası Ödeyenleri Koruma Taahhüdü’nü imzaladı. Beş taahhüt; yeni enerji arzını, iletim altyapısını, elektrik kullanılmasa bile müzakere edilen tarifeler üzerinden ödeme yapılmasını, yerel iş gücüne yatırımı ve şebeke ile toplumun dayanıklılığını kapsıyor.

Soğutma konusunda Lambda, kapalı devre teknolojisinin geleneksel veri merkezi sistemlerine kıyasla su kullanımını önemli ölçüde azalttığını belirtiyor. N-Drip ile planlanan ortaklığın, yerel çiftçilerin su tasarrufu yapmasına ve tesisin kullandığı miktar kadar veya daha fazla suyu geri kazandırmasına yardımcı olması amaçlanıyor. İlçe standartları, su kullanmayan veya kapalı devre soğutma sistemlerine öncelik veriyor; soğutma sisteminin doldurulduğu günler de dâhil olmak üzere günlük kullanımı 100.000 galonla sınırlıyor ve şirketin, su idaresinin ihtiyaç fazlası kapasiteye de sahip olmasını sağlayacak su altyapısı iyileştirmelerini finanse etmesini şart koşuyor.

Tasarımda ayrıca komşu mülkler üzerindeki etkileri sınırlamak ve binaların yerleşimini yönlendirmek amacıyla çekme mesafeleri, tampon bölgeler, gürültü azaltma önlemleri, DarkSky aydınlatması ve görüş hattı modellemesi de yer alıyor.

Lambda ve Cloverleaf, Central Alabama Community Foundation ile yaptıkları topluma katkı taahhüdü kapsamında 10 milyon dolar yatırım yapıyor. Ödeme planına göre başlangıçta 1 milyon dolar, elektrik hizmeti sözleşmesinin imzalanıp düzenleyici kurumlarca onaylanmasının ardından 4 milyon dolar ve inşaat başladıktan sonra beş yıl içinde 5 milyon dolar aktarılacak.

Düzenleyici onay, nihai tasarım ve bu taahhütlerin yerine getirilmesi, projenin temel sınavını oluşturuyor. İlçe çerçevesi onaylanmış olsa da inşaat takvimi hâlâ koşullara bağlı; sonraki toplumsal katkı ödemeleri ise elektrik hizmeti ve inşaatla ilgili kilometre taşlarına bağlı.