2021 он ба түүнээс хойш: Компьютерийн харааны тусламжтайгаар илүү сайн ажлын орон зайг бий болгох

2020 он нь юу болоогүй, юу болоогүй гэх мэт зүйлсээр тодорхойлогддог: Биечлэн сургуульд сурдаггүй, найз нөхөд, хамт ажиллагсадтайгаа баяр баясгалантай цагаар цугладаггүй, төгсөлтийн үдэшлэг, бизнесийн хурал зохион байгуулдаггүй.

Гэвч нийгмийн энэхүү асар их хомсдолын дунд цөөн хэдэн мөнгөн дэвсгэрт нуугдаж байв. Алсын зайнаас ажиллах нь уян хатан цагийн хуваарь, гэр бүлтэйгээ илүү их цаг, зам дээр цөөн машинтай байх гэсэн үг бөгөөд энэ нь цэнхэр тэнгэр, нүүрсхүчлийн хийн ялгаруулалтыг бууруулахад хүргэсэн бөгөөд магадгүй хамгийн чухал нь одоогийн нөхцөл байдлаасаа буцаж, тийм биш ирээдүйн талаар бодох боломж юм. зүгээр л өөр, гэхдээ илүү дээр.

Компаниуд цар тахлын улмаас ажилчдынхаа ажлын бодлогоо дахин нягталж үзэхийн хэрээр тэд өөрсдийн бие махбодийн орон зайг дахин төсөөлөх боломжтой болж байна. Жишээлбэл, Dropbox нь хамтын ажиллагаа, хамтын ажиллагааны төслүүдэд зориулагдсан шинэчилсэн кампустай ("Dropbox Studios") "Virtual First" загварыг боловсруулсан. "Төвлөрсөн, бие даасан ажил" нь гэртээ эсвэл хамтран ажиллах орчинд хийгдэх ёстой тул тусгайлсан ширээ эсвэл оффисын өрөө байхгүй болно.

Dropbox-ын гүйцэтгэх захирал Дрю Хьюстон хэлэхдээ Virtual First загвар нь одоогоор бодлого эсвэл удирдамжийн түвшинд байна. Компани эрлийз ажлын орчинд эргэн орсны дараа (энэ оны XNUMX-р сард тодорхой хугацаанд ажиллахаар төлөвлөж байна) тэд эдгээр удирдамжийг хэрэгжүүлэх, түүний хэлснээр "илүү гэгээлэг ажлын арга барил" бий болгохын тулд давталттай, туршилтын арга барилыг хэрэгжүүлэх болно.

Саяхан хийсэн судалгаа Upwork компанийн менежерүүдийг ажилд авах судалгаанаас үзэхэд таван жилийн дараа компаниудын 60 гаруй хувь нь оффисдоо эргэн ирж ажиллах болно гэж үзэж байгаа бөгөөд Dropbox энэ нь ямар байх талаар дахин төсөөлж буй олон хүмүүсийн нэг юм.

Физик орон зайн ашиглалт, менежментийг дахин авч үзэх

Гэхдээ бид биет орон зайг хэрхэн ашиглаж байгаагаа дахин төсөөлөх нь орон зайг хэрхэн ашиглах, эсвэл хэр олон удаа ашиглах талаар илүү ухаалаг, анхааралтай байхаар төгсдөггүй. Энэ нь байгууламжийг удирдахад илүү хариуцлагатай хандлагыг агуулсан байх ёстой. Эцсийн эцэст, багтаамждаа дасаагүй бол яагаад нэг өрөөг шөнө бүр цэвэрлэж байх ёстой гэж? Таны эрчим хүчний төлбөрийг бууруулж, нүүрстөрөгчийн ялгаруулалтыг бууруулах илүү үр дүнтэй аргууд байхад яагаад халаалт, хөргөлтийг өдөр бүр таймер дээр тавьж байгаа юм бэ?

Өнгөрсөн жил цар тахлын улмаас нүүрстөрөгчийн ялгаруулалт бараг есөн хувиар буурсан ч Хавай, Тасманийн хэмжилтийн станцууд дахь есдүгээр сарын агаарын бохирдлын үзүүлэлтүүд жил ирэх тусам өссөөр байна.

Үүний хариуд Байдены засаг захиргааны тэргүүлэх зорилтуудын нэг нь Парисын уур амьсгалын гэрээнд дахин нэгдэж, 50 он гэхэд АНУ-ын барилгуудын нүүрстөрөгчийн ул мөрийг 2035 хувиар бууруулах амлалт өгөх замаар "уур амьсгалын онцгой байдлын эсрэг шуурхай арга хэмжээ авах" явдал юм. улс даяар дөрвөн сая орчим барилгын .

Энэ бол амбицтай төлөвлөгөө бөгөөд бусад олон хүмүүс үүнтэй төстэй яаралтай мэдрэмжийг харуулж байна, магадгүй Билл Гейтс саяхан гаргасан "Уур амьсгалын гамшгаас хэрхэн сэргийлэх вэ" номоо гаргасан бөгөөд үүнд хүрэхийн тулд "практик төлөвлөгөө"-ийг гаргажээ. цэвэр тэг ялгаруулалт. Өнгөрсөн зун Гейтс өөрийн хувийн блогтоо "Гэйтсийн Тэмдэглэл"-дээ уг сэдвийн талаар гурван чухал санааг дурдлаа: 1) Шинжлэх ухаан, инноваци нь замд хөтлөгдөх, 2) Шийдвэрүүд ядуу орнуудад үр дүнтэй байх, 3) Яг одоо арга хэмжээ авах.

Дижитал, үйл ажиллагааны хувьд уян хатан байхыг эрмэлздэг

Арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн (CRE) салбар нь эдгээр хоёр зүйлийг, ялангуяа арга хэмжээ авч, технологийг илүү сайн ашиглах замаар шинийг санаачлан хэрэгжүүлэх асар их боломжуудтай. Дотор судалгаа Арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн менежерүүдийн 56 хувь нь тахлын үед дижитал чадавхидаа дутагдалтай байгааг олж илрүүлсэн бол ердөө 40 хувь нь дижитал өөрчлөлтийн тодорхой замын зураглалтай байсныг тогтоожээ.

Тиймээс Deloitte-ийн 2021 онд гаргасан зөвлөмжид “биеийн тамирын дижитал байх ... Үйл ажиллагааны уян хатан байдлыг бий болгох, санхүүгийн хүчирхэг байр сууриа хадгалах, авъяас чадварыг хөгжүүлэх, хадгалах, чадварлаг соёлыг бий болгохын тулд хурдацтай дижитал өөрчлөлт хийх шаардлагатай болно."

Энэ нь CRE-ийн тоглогчид биет талбайн ашиглалтын нэгэн адил физикийн үйлдвэр буюу HVAC, сантехник болон бусад хэрэгслүүдийг ажиллуулахад анхаарлаа хандуулах ёстой гэсэн үг юм.

Саяхныг хүртэл тэд өөрсдийн биет орон зайн талаар мэдээлэлтэй шийдвэр гаргахад шаардлагатай мэдээлэл, ойлголтыг бий болгох ямар ч арга байгаагүй. Харин одоо машин сургалт, орчин үеийн болон үүлэнд суурилсан өгөгдлийн аналитик, өндөр хүчин чадалтай график процессор, ухаалаг камер, төхөөрөмж ашиглах боломжтой болсноор компаниуд компьютерийн харааны (CV) шийдлээр барилга байгууламжаа хялбархан шинэчлэх боломжтой болсон. Эдгээр шийдлүүд нь түрээслэгчийн орон зай, түүнийг ашигладаг хүмүүсийн тухай, үүдний хаалгаар хэдэн хүн, хэзээ нэвтэрч, өдрийн турш хүн амын нягтрал, хүмүүсийн урсгал, мөн хамгийн сүүлийн хүн барилгаас хэзээ гарах зэрэг талаарх ойлголтыг бий болгоход тусална. .

Компьютерийн алсын хараатай физик орон зайг шинэчлэх

Барилгын менежерүүд болон орон зай төлөвлөгчид CV-г ашигласнаар байшингийн физик орон зайд чухал шинэчлэлтүүдийг хийж, маск, хүн амыг илрүүлэх шийдэл, гэрэлтүүлэг, цаг уурын хяналтын шийдлүүд зэрэг ухаалаг барилгын чадавхийг суулгаж, дунджаар 18 хувийн хэмнэлт гаргах боломжтой. Эрчим хүчний хэмнэлттэй эдийн засгийн төлөөх Америкийн зөвлөл. Ихэнх арилжааны барилгууд хүрээлэн буй орчны хяналтандаа хуваарийн дагуу эсвэл дүрэм журамд суурилсан хандлагыг ашигладаг хэвээр байна, эсвэл суурилуулсан хоцрогдолтой мэдрэгч дээр тулгуурладаг бөгөөд энэ нь эрчим хүчний хэмнэлтээс доогуур гүйцэтгэлд хүргэдэг.

CV-ээр ажилладаг шийдлүүд нь мэдээллийг бодит цаг хугацаанд үүсгэж, хөдөлгөөний урсгал болон хүн амын нягтралын өөрчлөлтөд илүү хурдан дасан зохицох боломжийг танд олгоно. Мөн эдгээр өгөгдлийг одоо байгаа ухаалаг барилгын шийдлүүдтэй нэгтгэснээр та түрээслэгчдийн үйл ажиллагааны талаар илүү дэлгэрэнгүй ойлголтыг бий болгож, физик орон зайг илүү үр дүнтэй удирдах боломжтой. (Мэдээжийн хэрэг, ижил ашиг тус нь баригдсан орчинд ажилладаг бараг бүх бизнест хамаарна.)

Царт тахлын явц хараахан гараагүй байгаа бөгөөд урт болон богино хугацааны нөлөөлөл хараахан мэдрэгдээгүй, бүрэн хэрэгжээгүй байгаа нь тодорхой. Гэхдээ энэ нь бид оффисын амьдралын энэ нам гүм байдлыг ашиглаж чадахгүй, илүү сайн оффисын талбай ямар байх талаар бодож эхлэх, хамгийн чухал нь бид өөрсдийн бие махбодийн орон зайг хэрхэн илүү хариуцлагатай удирдах талаар бодож эхлэх гэсэн үг биш юм.