๋ฒ ์คํธ
10๋ 2025์ ์ต๊ณ ์ AI ๋ถ๋์ฐ ๋๊ตฌ XNUMX๊ฐ์ง
Unite.AI๋ ์๊ฒฉํ ํธ์ง ๊ธฐ์ค์ ์ค์ํฉ๋๋ค. ์ฐ๋ฆฌ๊ฐ ๊ฒํ ํ ์ ํ์ ๋ํ ๋งํฌ๋ฅผ ํด๋ฆญํ๋ฉด ๋ณด์์ ๋ฐ์ ์ ์์ต๋๋ค. ์ฐ๋ฆฌ๋ฅผ ๋ณด์ญ์์ค ๊ณ์ด์ฌ ๊ณต๊ฐ.

์ธ๊ณต์ง๋ฅ์ ๋ถ๋์ฐ ์ ๋ฌธ๊ฐ๋ค์ ์ฌ์ ๋ฐฉ์์ ๋ณํ์ํค๊ณ ์์ต๋๋ค. ์ผ์์ ์ธ ์ ๋ฌด ์๋ํ๋ถํฐ ์์ฅ ๋ฐ์ดํฐ ๋ถ์๊น์ง, AI ๋ถ๋์ฐ ๋ค์ํ ๋๊ตฌ๋ ์ค๊ฐ์ธ, ๋ธ๋ก์ปค, ํฌ์์, ๋ถ๋์ฐ ๊ด๋ฆฌ์๊ฐ ๋์ฑ ์ค๋งํธํ๊ฒ ์ ๋ฌด๋ฅผ ์ฒ๋ฆฌํ ์ ์๋๋ก ๋์์ค๋๋ค. ํ์ง๋ง ์์ค์ ๋๋ฌด ๋ง์ ํ๋ซํผ์ด ์กด์ฌํ๊ธฐ ๋๋ฌธ์ ์ด๋ค ํ๋ซํผ์ด ์๊ฐ๊ณผ ๋น์ฉ์ ํฌ์ํ ๊ฐ์น๊ฐ ์๋์ง ํ๋จํ๊ธฐ๋ ์ด๋ ต์ต๋๋ค. ์ด ๋น๊ต ๋ถ์์์๋ ๋ฆฌ๋ ์์ฑ๋ถํฐ ํฌ์ ๋ถ์๊น์ง ๋ค์ํ ํ์ฉ ์ฌ๋ก๋ฅผ ์์ฐ๋ฅด๋ฉฐ ๋ถ๋์ฐ ๋ถ์ผ์์ ์ต๊ณ ์ AI ๊ธฐ๋ฐ ๋๊ตฌ๋ฅผ ๋ถ์ํด ๋ณด๊ฒ ์ต๋๋ค. ๋ถ๋์ฐ ์ค๊ฐ์ธ์ด๋ ์ด๋ณด ํฌ์์๋ , ์ด ๊ฐ์ด๋๋ ์์ ์ ํ์์ ๋ง๋ ์ต์ ์ ์๋ฃจ์ ์ ์ฐพ๋ ๋ฐ ๋์์ด ๋ ๊ฒ์ ๋๋ค.
์๋ ๋๊ตฌ๋ค์ AI๋ฅผ ํ์ฉํ์ฌ ์๊ฐ์ ์ ์ฝํ๊ณ , ํจ์จ์ฑ์ ๋์ด๊ณ , ์๋ก์ด ๊ธฐํ๋ฅผ ๋ฐ๊ตดํ๋ ์ต๊ณ ์ ์๋ฃจ์ ๋ค์ ์๊ฐํฉ๋๋ค. ๊ฐ ๋๊ตฌ์ ์ฅ์ , ์ ํฉํ ์ฌ์ฉ์, ๊ฐ๊ฒฉ ๋ฑ์ ์์ธํ ์ดํด๋ณด๊ฒ ์ต๋๋ค. ์ด ๊ธ์ ๋ง์น๋ฉด AI ๋ถ๋์ฐ ๋ถ์ผ์ ์ด๋ฌํ ๋๊ตฌ๋ค์ด ์ด๋ป๊ฒ ๊ฒฝ์ ์ฐ์๋ฅผ ์ ๊ณตํ ์ ์๋์ง ๋ช ํํ๊ฒ ์ดํดํ๊ฒ ๋ ๊ฒ์ ๋๋ค.
์ต๊ณ ์ AI ๋ถ๋์ฐ ๋๊ตฌ ๋น๊ตํ
AI ๋๊ตฌ | ์ง์ ๊ธฐ๊ธฐ | ๊ฐ๊ฒฉ | ๊ธฐ๋ฅ |
---|---|---|---|
์ง๋ก์ฐ ์ ์คํฐ๋ฉ์ดํธ | ๋น ๋ฅธ ๋ถ๋์ฐ ๊ฒฌ์ | ๋ฌด๋ฃ | ์ฆ์ ์ฃผํ ๊ฐ์น ์ถ์ |
๋งค์ฌ ๋ฐ์ด์ | ์๋ ํฌ์์ | $ 24.99 /mo | ๋จ๊ธฐ ROI์ ์ฅ๊ธฐ ROI ๋น๊ต |
DealMachine์ ์๋ง | ์์ฅ ์ธ ๋ฆฌ๋ ์์ฑ | $ 99 /mo | AI ๊ธฐ๋ฐ ๋ถ๋์ฐ ๋ฐ๊ฒฌ |
ํ๋ช ํ ๋๋ฆฌ์ธ | ์์ด์ ํธ๋ฅผ ์ํ ์ฌ์ธ์ CRM | $ 49 /mo | AI ๋ฆฌ๋ ์ค์ฝ์ด๋ง ๋ฐ ์๋ํ |
์คํ์ผ๋๋ | ๊ธ๋ก๋ฒ ๋ฆฌ์คํ ์ ์ํ ๋ง์ผํ | ๊ด์ต | ๊ฐ์ ์คํ ์ด์ง + AI ์ฝํ ์ธ |
Write.homes | ๋ถ๋์ฐ ์นดํผ๋ผ์ดํฐ | $ 8 /mo | AI๊ฐ ์์ฑํ ์ค๋ช |
๋ง์ผ ํฌํธ | 3D ๋ถ๋์ฐ ํฌ์ด | $ 9.99 /mo | "์ธํ์ ์ง" ์คํ์ผ ์ฐ์ต |
๋์ฒดํฌ | ๊ฑฐ๋ ๋ถ์ | ๋ฌด๋ฃ / $10+ | ์ํด๋ฆญ ROI ๋ฐ ํ๊ธ ํ๋ฆ |
AppFolio Realm-X | ํ์ฅ ์ค์ธ ๋ถ๋์ฐ ๊ด๋ฆฌ์ | ์ฌ์ฉ ๊ธฐ๋ฐ | AI ์๋ ์ง์ |
๋ ์ค ๋ ธ๋ฏธ | ์์ ์ค๊ฐ์ธ | $ 299 /mo | CRE ์์ ๊ถ ๋ฐ์ดํฐ + AI ํต์ฐฐ๋ ฅ |
์ต๊ณ ์ AI ๋ถ๋์ฐ ๋๊ตฌ 10๊ฐ์ง
1. ์ง๋ก์ฐ ์ ์คํฐ๋ฉ์ดํธ
Zillow์ Zestimate๋ ์๋ง๋ ๊ฐ์ฅ ๋๋ฆฌ ์๋ ค์ง AI ๊ธฐ๋ฐ ๋ถ๋์ฐ ๋๊ตฌ์ผ ๊ฒ์ ๋๋ค. Zillow ํ๋ซํผ์์ ๋ฌด๋ฃ๋ก ์ ๊ณต๋๋ ๋ถ๋์ฐ ๊ฐ์น ํ๊ฐ ๋๊ตฌ๋ก, ๋จธ์ ๋ฌ๋์ ์ฌ์ฉํ์ฌ ๊ณต๊ฐ ๊ธฐ๋ก, ์ ์ฌ ๋งค๋งค ๋ฐ ๊ธฐํ ๋ฐ์ดํฐ๋ฅผ ๋ถ์ํ์ฌ ์ฆ๊ฐ์ ์ธ ์ฃผํ ๊ฐ์น ์ถ์ ์น๋ฅผ ์ ๊ณตํฉ๋๋ค. ์๋๋ ์ผ๋ฐ ์๋น์๋ฅผ ๋์์ผ๋ก ํ์ง๋ง, ๋ง์ ๋ถ๋์ฐ ์ค๊ฐ์ธ๊ณผ ํฌ์์๋ ๋๋ต์ ์ธ ๋ถ๋์ฐ ๊ฐ์น๋ ์ง์ญ ๋ํฅ์ ํ์ ํ๊ธฐ ์ํด Zestimates๋ฅผ ์ด์ฉํฉ๋๋ค. Zillow๋ ์ ํ๋๋ฅผ ๋์ด๊ธฐ ์ํด ์ต์ ๋ฒ์ ์ ๋งค๋ฌผ ์ฌ์ง์ ๋ถ์ํ๋ ์ปดํจํฐ ๋น์ ๊ธฐ์ ์ ํ์ฉํ์ฌ ์๊ณ ๋ฆฌ์ฆ์ ์ง์์ ์ผ๋ก ๊ฐ์ ํ๊ณ ์์ต๋๋ค.
๋ถ๋์ฐ ๊ฐ์น๋ฅผ ๋น ๋ฅด๊ฒ ํ์ ํ๊ธฐ ์ํด Zestimate๋ ๋งค์ฐ ํธ๋ฆฌํฉ๋๋ค. ์์ธํ ๋ถ์์ด ํ์ํ์ง ์์ ์ ๊ท ํฌ์์๋ ์๊ท๋ชจ ํฌ์์์๊ฒ Zestimate์ ๊ฐํธํจ์ ํฐ ๋์์ด ๋ฉ๋๋ค. ๋ํ ๊ธฐ๋ณธ์ ์ธ ์ง์ญ ์ ๋ณด๋ฅผ ์ ๊ณตํ๊ณ ์ฌ์ฉ์ ํ๋์ ๊ธฐ๋ฐ์ผ๋ก ๋ง์ถคํ ์ถ์ฒ์ ์ ๊ณตํ ์ ์์ต๋๋ค. ๋ถ๋์ฐ ์ค๊ฐ์ธ์ ๊ณ ๊ฐ๊ณผ ๊ฐ๊ฒฉ ํ์์ ์์ํ๊ธฐ ์ํด Zestimate๋ฅผ ํ์ฉํ๊ธฐ๋ ํ๊ณ , ์ฃผํ ์์ ์ฃผ๋ ์ฃผํ ๊ฐ์น๋ฅผ ๋ชจ๋ํฐ๋งํ๋ ๋ฐ Zestimate๋ฅผ ํ์ฉํ๊ธฐ๋ ํฉ๋๋ค.
์ฅ์ ๊ณผ ๋จ์
- ๋ฌด๋ฃ์ด๋ฉฐ ์ ๊ทผ์ด ์ฉ์ดํฉ๋๋ค. ๊ฒฌ์ ์ ๋ฐ์ผ๋ ค๋ฉด ๋น์ฉ์ด๋ ๋ก๊ทธ์ธ์ด ํ์ํ์ง ์์ต๋๋ค.
- ๊ด๋ฒ์ํ ๋ฐ์ดํฐ ๋ฒ์: ๋ฏธ๊ตญ ์ ์ญ์ ์๋ฐฑ๋ง ๊ฐ๊ตฌ์ ๋ํ ๋ฐฉ๋ํ ๋ฐ์ดํฐ ์ธํธ๋ฅผ ํ์ฉํ๋ฉฐ, ์ ๊ธฐ์ ์ผ๋ก ์ ๋ฐ์ดํธ๋ฉ๋๋ค.
- ์ฌ์ฉ์ ์นํ์ : ๋๊ตฌ๋ ์ฌ์ฉํ ์ ์๋ ๊ฐ๋จํ ์ธํฐํ์ด์ค๋ก, ๊ธฐ์ ์ ๊ธฐ์ ์ด ํ์ํ์ง ์์ต๋๋ค.
- ๋น ๋ฅธ ๋น๊ต: ํด๋น ์ง์ญ์ ์ต๊ทผ ๋งค๋งค ๋ด์ญ๊ณผ ์ถ์ธ๋ฅผ ๋น ๋ฅด๊ฒ ๋น๊ตํ ์ ์์ต๋๋ค.
- ์ ํ๋๋ ๋ค์ํฉ๋๋ค. ๋๋ต์ ์ธ ์ถ์ ์น์ผ ๋ฟ์ด๋ฉฐ, ์ค์ ๊ฐ์ ์ฃผํ ์ํ๋ ์ง์ญ์ ์์ธ์ ๋ฐ๋ผ ๋ค๋ฅผ ์ ์์ต๋๋ค.
- ์ธ๋ถ ์ ๋ณด ์ ํ: ํฌ์์์๊ฒ ํ์ํ ์ฌ์ธต์ ์ธ ์ฌ๋ฌด ์งํ(์: ํ๊ธ ํ๋ฆ, ์๋ณธํ์จ)๊ฐ ๋ถ์กฑํฉ๋๋ค.
- ์ ๋ฌธ๊ฐ๋ฅผ ์ํ ๊ฐ์ธํ ๊ธฐ๋ฅ ์์: ๊ธฐ๋ณธ์ ์ธ ์ฉ๋๋ฅผ ๋์ด์๋ ์์ด์ ํธ ์ํฌํ๋ก์ฐ๋ ํฌ์์ ์๋๋ฆฌ์ค์ ๋ง์ถคํ๋์ด ์์ง ์์ต๋๋ค.
- ๋ฏธ๊ตญ ์ค์ฌ: ์ฃผ๋ก ๋ฏธ๊ตญ ๋ถ๋์ฐ์ ๊ดํ ๋ด์ฉ์ ๋๋ค(๊ตญ์ ์์ฅ์๋ ์ ์ฉํ์ง ์์).
๋๊ตฌ๋ฅผ์ํ ๊ฒ์ธ๊ฐ : Zestimate๋ ๋ค์๊ณผ ๊ฐ์ ์ฌ๋๋ค์๊ฒ ๊ฐ์ฅ ์ข์ต๋๋ค. ๋น ๋ฅด๊ณ ๋ฌด๋ฃ ์ค๋ ์ท ๋ถ๋์ฐ ๊ฐ์น ํ๊ฐ์ ๋๋ค. ์ด ์๋ฃ๋ ์ ์ฒด ๊ฐ์ ์ด๋ ์์ธ ๋ถ์์ ๋์ฒดํ ์๋ ์์ง๋ง, ์ฃผํ ์์ ์์ ์ด๋ณด ํฌ์์์๊ฒ ์ข์ ์์์ ์ด ๋ ์ ์์ต๋๋ค. ์ด ์๋ฃ๋ฅผ ์ด๊ธฐ ์ฐธ๊ณ ์๋ฃ๋ก ํ์ฉํ์ ํ, ์ด ๋ชฉ๋ก์ ์๋ ๋ค๋ฅธ ๋๊ตฌ๋ค์ ํ์ฉํ์ฌ ๋์ฑ ์ฌ์ธต์ ์ธ ์ค์ฌ๋ฅผ ์งํํ์๊ธฐ๋ฅผ ๊ถ์ฅํฉ๋๋ค.
๊ฐ๊ฒฉ:
- ๋น์ด ์๋: Zillow์ Zestimate๋ ๋๊ตฌ๋ ๋ฌด๋ฃ๋ก ์ฌ์ฉํ ์ ์์ต๋๋ค. ์ฃผ์๋ง ์ ๋ ฅํ๋ฉด ๊ฒฌ์ ์ ๋ฐ์๋ณด์ธ์.
- ํ๋ฆฌ๋ฏธ์ ๋ฒ์ ์ด ์์ต๋๋ค. (Zillow์ ์์ต์ Zestimate ์ฌ์ฉ์์ ๋ฐ์ํ๋ ๊ฒ์ด ์๋๋ผ Premier Agent์ ๊ฐ์ ๊ด๊ณ ์ ๋ฆฌ๋ ํ๋ก๊ทธ๋จ์์ ๋ฐ์ํฉ๋๋ค.)
2. ๋งค์ฌ ๋ฐ์ด์
๋งค์ฌ๋ฐ์ด์ (Mashvisor)๋ ๋ถ๋์ฐ ํฌ์์๊ฐ ์์ต์ฑ ์๋ ๋ถ๋์ฐ์ ์ฐพ๊ณ ํ๊ฐํ ์ ์๋๋ก ์ง์ํ๋ AI ๊ธฐ๋ฐ ์๋ ๋ถ๋์ฐ ๋ถ์ ํ๋ซํผ์ ๋๋ค. ๋ฏธ๊ตญ ์ ์ญ์ ์ง์ญ ๋ฐ ๋งค๋ฌผ ์ ๋ณด๋ฅผ ์์งํ ํ, ์๊ณ ๋ฆฌ์ฆ์ ์ฌ์ฉํ์ฌ ๊ธฐ์กด ์ฅ๊ธฐ ์๋ ๋ฐ ์์ด๋น์ค๋น ๋จ๊ธฐ ์๋ ๋ชจ๋์ ๋ํ ์๋ ์์ , ์ ์ ์จ, ํ๊ธ ํ๋ฆ, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ํฌ์ ์์ต๋ฅ (ROI)์ ์์ธกํฉ๋๋ค. ์ฆ, ๋งค์ฌ๋ฐ์ด์ ๋ ์๊ฐ์์ ๊ฑธ์น ์กฐ์ฌ๋ฅผ ๋น ๋ฅธ ๋ถ์์ผ๋ก ์ ํํ ์ ์์ต๋๋ค.
Mashvisor์ ์ธํฐ๋ํฐ๋ธ ๋์๋ณด๋์ ํํธ๋งต์ ํตํด ํฌ์์๋ ํฌ์ํ๊ธฐ ๊ฐ์ฅ ์ข์ ์ง์ญ์ ํ๋์ ํ์ ํ ์ ์์ต๋๋ค. ๋ถ๋์ฐ์ ๋น๊ตํ๊ณ ๋จ๊ธฐ ์๋์ ์ฅ๊ธฐ ์๋ ์ค ์ด๋ค ๋ถ๋์ฐ์ด ๋ ๋์์ง ํ์ธํ ์ ์์ต๋๋ค. ์ด๋ ๋ง์ ํฌ์์์๊ฒ ์ค์ํ ๊ฒฐ์ ์ ๋๋ค. ์ด ํ๋ซํผ์ ๋น๊ต ๋์ ๋ถ๋์ฐ, ์ง์ญ ํต๊ณ๋ฅผ ์ ๊ณตํ๋ฉฐ, MLS ๋งค๋ฌผ์์ ์ ๋งํ ๋งค๋ฌผ์ ์ฐพ์์ฃผ๋ ๋ถ๋์ฐ ๊ฒ์ ๋๊ตฌ๋ ์ ๊ณตํฉ๋๋ค. ๋ง์น ๋ถ๋์ฐ ์ฌ์ ์ ์ํ ์ ๋ด ๋ฐ์ดํฐ ๊ณผํ์๋ฅผ ๋๋ ๊ฒ๊ณผ ๊ฐ์ต๋๋ค.
์ฅ์ ๊ณผ ๋จ์
- ํฌ๊ด์ ์ธ ๋ถ์: ํ๊ธ ํ๋ฆ, ์๋ณธํ์จ, ์ ์ ์จ ๋ฐ ๊ธฐํ ์งํ๋ฅผ ์๋์ผ๋ก ์ ๊ณตํ์ฌ ํฌ์์๊ฐ ์ง์ ์คํ๋ ๋์ํธ๋ฅผ ๋ง๋ค ํ์๊ฐ ์์ต๋๋ค.
- ์๋ ์ ๋ต ๋น๊ต: Airbnb์ ๊ธฐ์กด ์๋ ์ฑ๊ณผ๋ฅผ ๋๋ํ ํ๊ฐํ ์ ์๋ ๋ ๋ณด์ ์ธ ๋ฅ๋ ฅ์ ๋๋ค.
- ํํธ๋งต๊ณผ ํต์ฐฐ๋ ฅ: ์์ต๋ฅ ์งํ๋ฅผ ๊ธฐ๋ฐ์ผ๋ก ํฌ์์ ์ ํฉํ "์ธ๊ธฐ" ๋๋ค๋ฅผ ์๊ฐํํ๋ฉด ์์ฅ ์กฐ์ฌ์ ๋๋ ์๊ฐ์ ํฌ๊ฒ ์ ์ฝํ ์ ์์ต๋๋ค.
- ์ด๋ณด์ ์นํ์ : ์ฌ์ฉ์ ์นํ์ ์ธ ์ธํฐํ์ด์ค์ ์ ๊ท ํฌ์์๋ฅผ ์ํ ๊ธฐ์ฌ์ ํํ ๋ฆฌ์ผ์ด ์๋ ์ง์ ์ผํฐ.
- ๊ตฌ๋ ๋น์ฉ: ๋ชจ๋ ๊ธฐ๋ฅ์ ์ฌ์ฉํ๋ ค๋ฉด ์ ๋ฃ ํ๋์ด ํ์ํ๋ฐ, ์ทจ๋ฏธ ํฌ์์์๊ฒ๋ ๋น์ ์ ์์ต๋๋ค.
- ๋ฐ์ดํฐ ์ ํ: ์ฌ์ฉ ๊ฐ๋ฅํ ๋ฐ์ดํฐ์ ์์กดํฉ๋๋ค. ๋ฐ์ดํฐ๊ฐ ํฌ์ํ๊ฑฐ๋ ๋น ๋ฅด๊ฒ ๋ณํํ๋ ์ง์ญ์์๋ ์์ธก์ ์ ๋ขฐ์ฑ์ด ๋จ์ด์ง ์ ์์ต๋๋ค.
- ๋ฏธ๊ตญ์ ํํจ: ๋ฏธ๊ตญ ์ฃผํ ์์ฅ์ ์ด์ ์ ๋ง์ถ๋ฏ๋ก, ๊ตญ์ ํฌ์์๋ ํด์ธ ๋ถ๋์ฐ์ ๋ํ ๋ฐ์ดํฐ๋ฅผ ์ฐพ์ ์ ์์ต๋๋ค.
- ์คํผ์ ๋ํ ์ค์๊ฐ MLS ํตํฉ์ด ์์ต๋๋ค. ๊ฑฐ๋๋ฅผ ์ฐพ์ ๋ถ์ํ๋ ๊ธฐ๋ฅ์ ์์ง๋ง ์คํผ๋ฅผ ๋ง๋ค๊ฑฐ๋ ๋ถ๋์ฐ์ ๊ด๋ฆฌํ๋ ค๋ฉด ์ฌ์ ํ ๋ณ๋์ ๋๊ตฌ๊ฐ ํ์ํฉ๋๋ค(Mashvisor๋ ์์ ํ ๋ถ์ ๊ธฐ๋ฅ์ ๋๋ค).
๋๊ตฌ๋ฅผ์ํ ๊ฒ์ธ๊ฐ : Mashvisor๋ ์๋ ๋ถ๋์ฐ ํฌ์์์๊ฒ ์ด์์ ์ ๋๋ค. ์์ต์ฑ์ ๋น ๋ฅด๊ฒ ํ๊ฐํ๋ค ํฌ์ ์๋๋ฆฌ์ค๋ฅผ ๋น๊ตํด ๋ณด์ธ์.
๊ฐ๊ฒฉ:
- ๋ผ์ดํธ ํ๋: ์ 24.99๋ฌ๋ฌ โ ๊ฐ๋ณ ์์(๊ธฐ์กด ์์ ๋ฐ Airbnb ์์์ ROI, ๋น๊ต ์์ ๋ฑ)๋ฅผ ๋ถ์ํฉ๋๋ค. ํ ๋ฒ์ ํ๋์ ์์๋ฅผ ํ๊ฐํ๋ ์ด๋ณด์์๊ฒ ์ ํฉํฉ๋๋ค.
- ํ์ค ๊ณํ : ์ 74.99๋ฌ๋ฌ โ ์ง์ญ ๋ถ์, ์ธ๊ธฐ ์์ฅ ๊ฒ์, ๋ ๋ง์ ๋ด๋ณด๋ด๊ธฐ ๊ธฐ๋ฅ์ ์ถ๊ฐํฉ๋๋ค. ์ฌ๋ฌ ์์ฅ์ ์ดํด๋ณด๋ ์ ๊ทน์ ์ธ ํฌ์์์๊ฒ ์ ํฉํฉ๋๋ค.
- ์ ๋ฌธ ๊ณํ : ์ 99.99๋ฌ๋ฌ โ ๋๋ ์กฐ์ฌ ๊ธฐ๋ฅ, ๋ค์ธ๋ ์ฃผํ ๋ฐ ์๋ฅ ์ฃผํ ๊ฒ์, ๊ณ ๊ฐ ๊ด๋ฆฌ. ํํ์ ํฌ์์ ๋๋ ํฌ์์์ ํจ๊ป ์ผํ๋ ๋ถ๋์ฐ ์ค๊ฐ์ธ์ ๋์์ผ๋ก ํฉ๋๋ค.
3. DealMachine์ ์๋ง
DealMachine์ Alma๋ AI ๊ธฐ๋ฐ ๋ถ๋์ฐ ํฌ์ ๋์ฐ๋ฏธ๋ก, ์์ฅ์ ๋์ ์์ง ์์ ๋งค๋ฌผ์ ์ฐพ๋ ๋ฐ ํนํ๋์ด ์์ต๋๋ค. "๋ ๋ฒ๊ธฐ ์ด์ "์ผ๋ก ์ ๋ช ํ DealMachine ์ฑ์ ์ผ๋ถ์ธ Alma๋ ์ธ๊ณต์ง๋ฅ์ ํ์ฉํ์ฌ ํฌ์ ๊ธฐํ๊ฐ ๋ ์ ์๋ ๋ถ๋์ฐ(๋๋ถ๋ถ MLS์ ๋ฑ๋ก๋์ง ์์ ๋ถ๋์ฐ)์ ํ์ ํ๊ณ , ์์ ์ฃผ์์ ์ํต๊น์ง ์ง์ํฉ๋๋ค. ๋ถ๋์ฐ ๋ฐ์ดํฐ, ์์ ์ฃผ ์ ๋ณด, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ AI ๋ถ์์ ๊ฒฐํฉํ์ฌ ์ฌ์ฉ์(์ค๊ฐ์ธ ๋๋ ํฌ์์)๊ฐ ๋ค๋ฅธ ์ฌ๋๋ค์ด ์ฐพ๊ธฐ ์ ์ ๋งค๋ ฅ์ ์ธ ๋งค๋ฌผ๊ณผ ์ ํ๊ฐ๋ ๋ถ๋์ฐ์ ์ ํํ๊ฒ ์ฐพ์๋ผ ์ ์๋๋ก ์ง์ํฉ๋๋ค.
๋ง์ ๋ถ๋์ฐ ๋๋งค์ ์ฒด์ ํฌ์์๋ค์๊ฒ ์คํ๋ง์ผ ๋ฆฌ๋๋ ํ์์ ์ ๋๋ค. Alma๋ ๊ณต๊ฐ ๊ธฐ๋ก ๋ถ์, ๋ถ๋์ฐ ๋ถ์ค ์งํ ์ถ์ , ๋ฆฌ๋ ํ๊ฐ ๋ฑ ๋ณต์กํ ์์ ์ ์๋ํํฉ๋๋ค. ๋ํ, ์ฐ๋ฝ ์์ ์ด๋ ๋ฉ์์ง๋ฅผ ์์ฑํ๊ณ ๊ฑฐ๋์ ์ ์ฌ์ ํฌ์ ์์ต๋ฅ (ROI)์ ๋ถ์ํ๋ ๋ฐ ๋์์ ๋๋ฆฝ๋๋ค.
์ฅ์ ๊ณผ ๋จ์
- ๋น๊ณต๊ฐ ๋งค๋ฌผ์ ์ง์ค: ๋งค๋ฌผ ์ฌ์ดํธ์ ์๋ ์จ๊ฒจ์ง ๋ณด๋ฌผ ๊ฐ์ ๋งค๋ฌผ(์: ๋ถ์ฌ ์์ ์, ์๋ฅ ์ ๋งค๋ฌผ)์ ์ฐพ์๋ด๋ ๋ฐ ํ์ํฉ๋๋ค.
- AI๊ฐ ์๋ดํ๋ ํต์ฐฐ๋ ฅ: ๋ถ๋์ฐ ๋ถ์๊ณผ ๊ถ์ฅ๋๋ ๋ค์ ๋จ๊ณ๋ฅผ ์ ๊ณตํฉ๋๋ค(์ฃผ๋จธ๋ ์์ ํฌ์ ์ฝ์น์ ๊ฐ์ต๋๋ค).
- ์๋ํ๋ ํ๋ณด: ํ ํ๋ฆฟ์ ์ฌ์ฉํ์ฌ ์ฝ์, ์ด๋ฉ์ผ ๋๋ ์ ํ๋ฅผ ํตํด ์์ ์์ ์ฐ๋ฝ์ ์์ํ ์ ์์ผ๋ฏ๋ก ๋ง์ผํ ์ ์์๋๋ ์๊ฐ์ ํฌ๊ฒ ์ ์ฝํ ์ ์์ต๋๋ค.
- DealMachine๊ณผ ํตํฉ: ์ด๋ ์ค์๋ ์ฌ์ฉํ ์ ์๋ ๋ชจ๋ฐ์ผ ์ฑ์์ DealMachine์ ๋ค๋ฅธ ๊ธฐ๋ฅ(์ฃผํ ์ง๋, ์์ ์ ์ถ์ ๋ฑ)๊ณผ ์๋ฒฝํ๊ฒ ํธํ๋ฉ๋๋ค.
- ๊ตฌ๋ ๋น์ฉ: ์ 99๋ฌ๋ฌ๋ถํฐ ์์ํ๋ฏ๋ก ํฌ์ ๊ฐ์น๊ฐ ์์ต๋๋ค. ์ ๊ทน์ ์ผ๋ก ํ ์ธ ํํ์ ์ถ๊ตฌํ๋ ๊ฒฝ์ฐ์๋ง ๊ทธ๋ด ๋งํ ๊ฐ์น๊ฐ ์์ ๊ฒ์ ๋๋ค.
- ํ์ต ๊ณก์ : ์๋ก์ด ์ฌ์ฉ์๋ AI์ ์ถ๋ ฅ์ด ๋ฌด์์ ์๋ฏธํ๋์ง, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ํจ๊ณผ์ ์ผ๋ก ํ์ ์กฐ์น๋ฅผ ์ทจํ๋ ๋ฐฉ๋ฒ์ ๋ฐฐ์์ผ ํฉ๋๋ค(๋ ธ๋ ฅ ์์ด๋ ๋ง๋ฒ์ ๋๋ฒ์ด ๊ธฐ๊ณ๊ฐ ์๋๋๋ค).
- ํน์ ์์ฅ์๋ง ๊ตญํ๋จ: ๋ถ๋์ฐ ๋ฐ์ดํฐ๊ฐ ํ๋ถํ ์ง์ญ์์ ๊ฐ์ฅ ํจ๊ณผ์ ์ ๋๋ค. ๋ฐ์ดํฐ๊ฐ ๋งค์ฐ ์๊ฑฐ๋ ๋น๊ณต๊ฐ์ธ ์ฃผ์์๋ ํต์ฐฐ๋ ฅ์ด ๋ถ์กฑํ ์ ์์ต๋๋ค.
- ํฌ์์ ์ค์ฌ: ๋ถ๋์ฐ ์ค๊ฐ์ธ์ ์ด๋ฅผ ํ์ฉํ ์ ์์ง๋ง, ์์ฅ์ ๋์ ์๋ ๋งค๋ฌผ๋ง ๋ค๋ฃจ๋ ๋ถ๋์ฐ ์ค๊ฐ์ธ์ด๋ผ๋ฉด ์๋ง์ ๋น์์ฅ ๋งค๋ฌผ ์ฒ๋ฆฌ ๋ฅ๋ ฅ์ด ํ์ ์ด์์ผ๋ก ๊ฐ๋ ฅํ ์ ์์ต๋๋ค.
๋๊ตฌ๋ฅผ์ํ ๊ฒ์ธ๊ฐ : DealMachine์ Alma๋ ๋น๊ณต๊ฐ ๋ถ๋์ฐ์ ์ง์คํ๋ ํฌ์์์ ์ ๊ทน์ ์ธ ์ค๊ฐ์ธ์๊ฒ ์ ํฉํฉ๋๋ค.
๊ฐ๊ฒฉ:
- ๊ธฐ๋ณธ ๊ณํ: ์ $99 โ ๊ฐ์ธ ํฌ์์๋ฅผ ์ํ AI ๋น์ Alma์ DealMachine์ ํต์ฌ ๊ธฐ๋ฅ์ด ํฌํจ๋์ด ์์ต๋๋ค.
- ์ ๋ฌธ๊ฐ ๋ฐ ํ ํ๋: ํ ์ฌ์ฉ, ๋๋ ๋ฉ์ผ๋ง ํ ์ธ, ํ์ฅ๋ ๋ฆฌ๋ ๊ด๋ฆฌ๋ฅผ ์ํ ์์ ๋ฑ๊ธ์ด ์ ๊ณต๋ฉ๋๋ค(๊ฐ๊ฒฉ์ ๋ค์ํ๋ฏ๋ก ์์ ํ์ ๋ฌธ์ํ์ธ์).
- ๋ถ๊ฐ ๊ธฐ๋ฅ : DealMachine์ AI ์ ํ ๋ค์ด์ผ๋ฌ, ๋ฉ์ผ ์ํ์ค ๋ฑ์ ๊ธฐ๋ฅ์ ์ถ๊ฐ ๊ธฐ๋ฅ์ผ๋ก ์ ๊ณตํ๋๋ฐ, ์ด๋ Alma๋ฅผ ๋ณด์ํ์ฌ ์์ ์๋ํ๋ ๋ง์ผํ ์์คํ ์ ๊ตฌ์ถํ ์ ์์ต๋๋ค.
4. ํ๋ช ํ ๋๋ฆฌ์ธ
์์ด์ฆ์์ด์ ํธ๋ ๋ถ๋์ฐ CRM (๊ณ ๊ฐ ๊ด๊ณ ๊ด๋ฆฌ ์์คํ ) AI ๊ธฐ๋ฅ์ ๊ฐํํ์ฌ ์๋ด์์ด ์ ์ฌ๊ณ ๊ฐ๊ณผ ๊ณ ๊ฐ์ ์ง์์ ์ผ๋ก ๊ด๋ฆฌํ ์ ์๋๋ก ์ง์ํฉ๋๋ค. ์ฐ๋ฝ์ฒ ๊ด๋ฆฌ, ๋ง์ผํ ์๋ํ, ๊ฑฐ๋ ์ถ์ ๊ธฐ๋ฅ์ ๊ฒฐํฉํ์ผ๋ฉฐ, ์ต๊ทผ AI ๊ธฐ๋ฐ ๋ฆฌ๋ ์ค์ฝ์ด๋ง ๋ฐ ์ฝํ ์ธ ์ ์ ๊ธฐ๋ฅ๋ ์ถ๊ฐ๋์์ต๋๋ค. Wise Agent๋ ๋ถ๋์ฐ ์ค๊ฐ์ธ์ ์ํ ์ธ๊ธฐ CRM์ผ๋ก ์๋ ๊ฐ ์ฌ์ฉ๋์ด ์์ผ๋ฉฐ, ์ธ๊ณต์ง๋ฅ์ ํตํฉํ์ฌ ์ ์ฌ๊ณ ๊ฐ ์ถ์ ๋ถํฐ ์์ ๋ฏธ๋์ด ๊ฒ์๊น์ง ์๋ด์์ ์ผ์ ์ ๋ฌด๋ฅผ ๋์ฑ ๊ฐ์ํํฉ๋๋ค.
Wise Agent์ AI๋ ์์ฐ์ฑ๊ณผ ์ฐ์ ์์ ์ค์ ์ ์ค์ ์ ๋ก๋๋ค. ์๋ฅผ ๋ค์ด, ๋ฆฌ๋ ๋ฐ์ดํฐ๋ฒ ์ด์ค๋ฅผ ๋ถ์ํ๊ณ ๊ฐ์ฅ ์ธ๊ธฐ ์๋ ๋ฆฌ๋๋ฅผ ๊ฐ์กฐ ํ์ํ์ฌ ๊ฐ์ฅ ๋จผ์ ์ฐ๋ฝํ ์ ์๋๋ก ๋์์ค๋๋ค. ๋ํ ๋๋ฆฝ ์บ ํ์ธ ์ด๋ฉ์ผ์ด๋ ์์ ๋ฏธ๋์ด ๊ฒ์๋ฌผ ์ด์์ ์๋์ผ๋ก ์์ฑํ์ฌ ๋ง์ผํ ์ฝํ ์ธ ์ ์ ์๊ฐ์ ์ ์ฝํด ์ค๋๋ค. ์ด ํ๋ซํผ์๋ ์์ ๊ด๋ฆฌ, ๊ฑฐ๋ ์ฒดํฌ๋ฆฌ์คํธ, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ๋ด์ฅ ๋ค์ด์ผ๋ฌ๊น์ง ํฌํจ๋์ด ์์ต๋๋ค. ๊ฐ๋จํ ๋งํด, ์๋ํ๋ฅผ ํตํด ๋์ฑ ์ค๋งํธํด์ง ๋ถ๋์ฐ ์ฌ์ ์ด์์ ์ํ ์์คํฑ ์๋ฃจ์ ์ ๋๋ค.
์ฅ์ ๊ณผ ๋จ์
- AI ๋ฆฌ๋ ํ๊ฐ: ์ฐธ์ฌ ๊ฐ๋ฅ์ฑ์ด ๋์ ๋ฆฌ๋๋ฅผ ์๋์ผ๋ก ์์ ์ง์ ํ์ฌ ์์ด์ ํธ๊ฐ ์ ํ ๊ฐ๋ฅ์ฑ์ด ๊ฐ์ฅ ๋์ ๋ฆฌ๋์ ์ง์คํ ์ ์๋๋ก ์ง์ํฉ๋๋ค.
- ์๋ ๋๋ฆฝ: ์๋ ์์ ์์ด ๋ฆฌ๋๋ฅผ ์ก์ฑํ ์ ์๋๋ก ํ์ ์ด๋ฉ์ผ๊ณผ ๋ฌธ์ ๋ฉ์์ง๋ฅผ ์์ฝํฉ๋๋ค.
- ์ฌ์ธ์ CRM: ์ฐ๋ฝ์ฒ ๋ฐ์ดํฐ๋ฒ ์ด์ค, ์ผ์ , ๋ฌธ์, ๋ง์ผํ ์ ํ๋์ ํ๋ซํผ์ผ๋ก ๊ฒฐํฉํ๋ฏ๋ก ์ฌ๋ฌ ๋๊ตฌ์ ๋ํ ํ์์ฑ์ด ์ค์ด๋ญ๋๋ค.
- ์ ๋ ดํ ๊ฐ๊ฒฉ: ์ ๋ช ๋ถ๋์ฐ CRM๊ณผ ๋น๊ตํด ๊ฒฝ์๋ ฅ ์๋ ๊ฐ๊ฒฉ(ํ์ค ๊ฐ๊ฒฉ์ ์ 49๋ฌ๋ฌ)์ ์ ๊ณตํ๋ฉฐ, ๋ฌด๋ฃ ์ฒดํํ๋ ์ ๊ณตํฉ๋๋ค.
- ์ธํฐํ์ด์ค๊ฐ ๋ค์ ์ค๋๋จ: ๊ธฐ๋ฅ์ ์์ง๋ง UI๊ฐ ์ผ๋ถ ์ต์ ์ฑ๋งํผ ํ๋์ ์ด๊ฑฐ๋ ์๊ฐ์ ์ผ๋ก ์ธ๋ จ๋์ง๋ ์์ต๋๋ค(ํ์ง๋ง ๊ฐ์ ์ ๊ณ์ ์งํ ์ค์ ๋๋ค).
- ํ์ํ ์ค์ : ์ต๋ํ ํ์ฉํ๋ ค๋ฉด ์ฐ๋ฝ์ฒ๋ฅผ ๊ฐ์ ธ์ค๊ณ ํ์ดํ๋ผ์ธ์ ์ค์ ํด์ผ ํฉ๋๋ค. ์ด๊ธฐ ์จ๋ณด๋ฉ์๋ ๋ ธ๋ ฅ์ด ํ์ํ ์ ์์ต๋๋ค.
- AI ์ ์ฉ ๋ฒ์ ์ ํ: AI ๊ธฐ๋ฅ์ ์ฃผ๋ก ๋ฆฌ๋ ์ค์ฝ์ด๋ง๊ณผ ์ผ๋ถ ์ฝํ ์ธ ์ ์ ์ฉ๋๋ฉฐ, AI ์ฑ๋ด์ด๋ ๋ํํ ๋์ฐ๋ฏธ๊ฐ ์๋๋๋ค.
- ๊ณ ๊ธ ๋ง์ผํ ์ ํ์ํ ํตํฉ: ์๋ฅผ ๋ค์ด, ์์ ๋ฏธ๋์ด ํตํฉ์ ์์ง๋ง ์ ๋ฌธ ๊ด๊ณ ํ๋ซํผ์ด๋ ๊ณ ๊ธ ๋ถ์์ ์ฌ์ฉํ๋ ค๋ฉด ์ถ๊ฐ ๋๊ตฌ๊ฐ ํ์ํ ์ ์์ต๋๋ค.
๋๊ตฌ๋ฅผ์ํ ๊ฒ์ธ๊ฐ : Wise Agent๋ ๋ถ๋์ฐ ์ค๊ฐ์ธ์ ์ฐพ๋ ์ฌ๋๋ค์๊ฒ ํ์คํ ์ ํ์ ๋๋ค. ์ค์ฉ์ ์ธ AI ์ง์ CRM ์ฌ์ ์ ๊ด๋ฆฌํ๊ธฐ ์ํด์.
๊ฐ๊ฒฉ:
- 14์ผ ๋ฌด๋ฃ ํ๊ฐํ: ๋ชจ๋ ๊ธฐ๋ฅ์ ์กฐ๊ฑด ์์ด ํ ์คํธํด ๋ณด์ธ์.
- ํ์ค ๊ณํ : ์ 49๋ฌ๋ฌ โ ๋ชจ๋ CRM ๊ธฐ๋ฅ, AI ๋ฆฌ๋ ์ค์ฝ์ด๋ง, ๋๋ฆฝ ๋ง์ผํ , ๋ฌด์ ํ ์ฐ๋ฝ์ฒ ๋ฐ ์ง์์ด ํฌํจ๋ฉ๋๋ค. ์ฐ๊ฐ ๊ฒฐ์ ์ ํ ์ธ ํํ์ด ์ ๊ณต๋ฉ๋๋ค.
- ๋ธ๋ก์ปค/ํ ๊ณํ: Wise Agent๋ ํ ํจํค์ง์ ์ํฐํ๋ผ์ด์ฆ ์ต์ ์ ์ ๊ณตํ๋ฉฐ, ๊ฐ๊ฒฉ์ ์ผ๋ฐ์ ์ผ๋ก ๋ง์ถค ์ค์ ๋ฉ๋๋ค(๊ฒฌ์ ์ ์์ ํ์ ๋ฌธ์ํ์ธ์). ์ด๋ฌํ ํ๋์ ๋ค์ค ์ฌ์ฉ์, ํ ๋ณด๊ณ ๋ฐ ๊ด๋ฆฌ์ ์ ์ด ๊ธฐ๋ฅ์ ์ ๊ณตํฉ๋๋ค.
์์ด์ฆ ์์ด์ ํธ ๋ฐฉ๋ฌธ โ
5. ์คํ์ผ๋๋
Styldod๋ AI ๊ธฐ๋ฐ ๋ถ๋์ฐ ๋ง์ผํ ํ๋ธ๋ก, ํนํ ๊ฐ์ ์คํ ์ด์ง ์๋น์ค๋ก ์ ๋ช ํฉ๋๋ค. AI๋ฅผ ํ์ฉํ์ฌ ๋ถ๋์ฐ ์ค๊ฐ์ธ๊ณผ ๋ธ๋ก์ปค๊ฐ ๋ถ๋์ฐ์ ๋ง์ผํ ํ ์ ์๋๋ก ์ง์ํ๋ ๋ค์ํ ๋๊ตฌ๋ฅผ ์ ๊ณตํฉ๋๋ค. ๋น ๋ฐฉ์ ๊ฐ์ ๊ฐ๊ตฌ ์คํ ์ด์ง, ์๋ ์ฌ์ง ๋ณด์ , AI๊ฐ ์์ฑํ ๋ถ๋์ฐ ์ค๋ช , ์์ ๋ฏธ๋์ด ์ฝํ ์ธ ๋ฑ์ด ๊ทธ ์์ ๋๋ค. Styldod๋ ๋๊ท๋ชจ ๋ง์ผํ ํ์ ๊ณ ์ฉํ์ง ์๊ณ ๋ ๋งค๋ฌผ์ ๋๋ณด์ด๊ฒ ํ๋ ๋ฐ ํ์ํ ๋ชจ๋ ๋น์ฃผ์ผ๊ณผ ์นดํผ๋ฅผ ์ ์ํ ์ ์๋ ์์คํฑ ์๋น์ค๋ฅผ ์ ๊ณตํ๋ ๊ฒ์ ๋ชฉํ๋ก ํฉ๋๋ค.
๋ถ๋์ฐ ํ๋งค๋ ํ๋ ์ ํ ์ด์ ์ด ํต์ฌ์ ๋๋ค. Styldod์ ๊ฐ์ ์คํ ์ด์ง์ ํ ๋น ๋ฐ๋ฐํ ๋ฐฉ์ ์ฌ์ง ์ ์๋ฆ๋ค์ด ๊ฐ๊ตฌ๊ฐ ๋น์น๋ ๊ณต๊ฐ์ผ๋ก ํ๋ฐ๊ฟ์์ผ ์ค๋๋ค. ์ด ๋ชจ๋ ๊ฒ์ด ๋์งํธ ๋ฐฉ์์ผ๋ก ์ด๋ฃจ์ด์ง๋ฉฐ, ์ค์ ์คํ ์ด์ง๋ณด๋ค ํจ์ฌ ์ ๋ ดํ ๋น์ฉ์ผ๋ก ๊ฐ๋ฅํฉ๋๋ค. AI ๋ง์ผํ ํ๋ธ๋ ๋ช ๊ฐ์ง ์ ๋ ฅ๋ง์ผ๋ก ๋งค๋ ฅ์ ์ธ ๋ถ๋์ฐ ์ ๋จ์ง๋ฅผ ์ ์ํ๊ณ , ์์ ๋ฏธ๋์ด ์บก์ ์ ํ์ฉํ๊ณ , ์ฌ์ง์ด ๋ถ๋์ฐ์ ๋ํ ์์ธํ ์ค๋ช ๊น์ง ์ ๊ณตํ ์ ์์ต๋๋ค.
์ฅ์ ๊ณผ ๋จ์
- ๋๊ท๋ชจ ๊ฐ์ ์คํ ์ด์ง: ์ฒ๋ฆฌ ์๊ฐ์ด ๋น ๋ฅด๊ณ (๋ณดํต 24~48์๊ฐ) ๊ธฐ์กด ์คํ ์ด์ง๋ณด๋ค ํจ์ฌ ์ ๋ ดํ๋ฉฐ, ๋งค์ฐ ํ์ค์ ์ธ ๊ฒฐ๊ณผ๋ฅผ ์ ๊ณตํฉ๋๋ค. ์ด๋ฅผ ํตํด ํฐ ๋น์ฉ ์์ด๋ ๋งค๋ฌผ์ ๋์ ๋๊ฒ ๋ง๋ค ์ ์์ต๋๋ค.
- ์ผ์ฒดํ ์ฝํ ์ธ ์ ์: ์ค๋ช ๋ถํฐ ์์ ๋ฏธ๋์ด ๊ฒ์๋ฌผ๊น์ง AI๊ฐ ์ฌ๋ฌ ์ ํ์ ๋ง์ผํ ์ฝํ ์ธ ๋ฅผ ์์ฑํ์ฌ ์ฑ๋ ์ ๋ฐ์์ ์ผ๊ด์ฑ์ ๋ณด์ฅํฉ๋๋ค.
- ๊ธ๋ก๋ฒ ์ฌ์ฉ์ฑ: ์๋น์ค๊ฐ ๋์งํธ์ด๋ฏ๋ก ์ ์ธ๊ณ ์ด๋์ ์๋ ์ค๊ฐ์ธ๋ Styldod๋ฅผ ์ฌ์ฉํ์ฌ ๋งค๋ฌผ์ ๋ฑ๋กํ ์ ์์ต๋๋ค(๊ตญ์ ์ค๊ฐ์ธ์ด๋ ํด์ธ ๋ถ๋์ฐ ๋ง์ผํ ์ ์ ์ฉ).
- ์๋น์ค๋น ๊ฒฐ์ ์ต์ : ๋์ ์ ์ด์ฉ๋ฃ ๋์ ๋จํ์ผ๋ก ์๋น์ค๋ฅผ ์ด์ฉํ ์ ์์ต๋๋ค(์: ์ด๋ฏธ์ง ์คํ ์ด์ง๋น ๊ฒฐ์ ). ์ด๋ ๊ฐ๋์ฉ๋ง ์คํ ์ด์ง์ด ํ์ํ ์์ด์ ํธ์๊ฒ ์ ํฉํฉ๋๋ค.
- ํฌ๋ช ํ์ง ์์ ๊ฐ๊ฒฉ: ๋ง์ผํ ํ๋ธ์ ๋ํ ๋ง์ถค ๊ฒฌ์ ์ด ํ์ํ๊ณ , ๊ฐ์ ์คํ ์ด์ง์ ์ด๋ฏธ์ง๋น ๊ฐ๊ฒฉ์ด ์ฑ ์ ๋ฉ๋๋ค(์ผ๋ถ ๋ฆฌ๋ทฐ์ ๋ฐ๋ฅด๋ฉด ์ด๋ฏธ์ง๋น ์ฝ 16~20๋ฌ๋ฌ). ์ฌ์ ๊ฐ๊ฒฉ ์ฑ ์ ์ด ๋ถ์กฑํ๋ฉด ์ฌ์ฉ์๊ฐ ์ข์ ํ ์ ์์ต๋๋ค.
- ์ผ๊ด๋์ง ์์ AI ๊ธ์ฐ๊ธฐ: AI๊ฐ ์ ๊ณตํ๋ ๋ถ๋์ฐ ์ค๋ช ๊ณผ ์บก์ ์ด ๋์์ด ๋๊ธด ํ์ง๋ง, ๋ณธ์ธ์ ๋ชฉ์๋ฆฌ์ ๋ง๊ฒ ํค์ด๋ ์ธ๋ถ ์ ๋ณด๋ฅผ ์กฐ์ ํ๊ฑฐ๋ AI์ ํน์ดํ ์ ์ ๋ฐ๋ก์ก์์ผ ํ ์๋ ์์ต๋๋ค.
- CRM ๊ธฐ๋ฅ ์์: Styldod๋ ๋ง์ผํ ์ฝํ ์ธ ์๋ง ํนํ๋์ด ์์ต๋๋ค. CRM์ด๋ ๋ชฉ๋ก ๊ด๋ฆฌ ๋๊ตฌ๋ ํ์ํฉ๋๋ค.
- ์ด๋ฏธ์ง ์ ํ: ๋งค์ฐ ๋ณต์กํ ๊ฐ์ค ์ด๋ฏธ์ง๋ ๊ณ ์ ํ ๋์์ธ ์์ฒญ์ ๊ฒฝ์ฐ ์ถ๊ฐ์ ์ธ ์ธ๊ฐ ๋์์ด๋์ ์ ๋ ฅ์ด ํ์ํ ์ ์์ต๋๋ค(๋ค๋ง Styldod๋ ํ์ํ ๊ฒฝ์ฐ ์ธ๊ฐ์ ๋์์ ๋ฐ์ ๋์์ธํ ์ ์์ต๋๋ค).
๋๊ตฌ๋ฅผ์ํ ๊ฒ์ธ๊ฐ : Styldod๋ ๋ง์ผํ ์ ๊ฐํํ๊ณ ์ ํ๋ ๋ถ๋์ฐ ์ ๋ฌธ๊ฐ๋ค์๊ฒ ๊ฐ๋ ฅํ ๋๋ฐ์์ ๋๋ค. ์ฌ๋ฌ ๋งค๋ฌผ์ ๋ณด์ ํ๊ณ ์์ผ๋ฉฐ, ์ธ๋ จ๋ ์ฌ์ง๊ณผ ์๋ฃ๋ฅผ ๊พธ์คํ ์ ์ํด์ผ ํ๋ ๋ถ๋์ฐ ์ค๊ฐ์ธ์๊ฒ ์ถ์ฒํฉ๋๋ค.
๊ฐ๊ฒฉ:
- ๊ฐ์ ์คํ ์ด์ง: ์ฌ์ง ํ ์ฅ๋น 16~20๋ฌ๋ฌ๋ถํฐ ์์ํฉ๋๋ค(์ฌ์ง์ ์๊ณผ ๋ณต์ก์ฑ์ ๋ฐ๋ผ ๋ค๋ฆ). ๋ง์กฑํ์ค ๋๊น์ง ์์ ์ด ํฌํจ๋ฉ๋๋ค.
- AI ๋ง์ผํ ํ๋ธ: ๋ง์ถคํ ๊ฐ๊ฒฉ. ๊ฐ๊ฒฉ ์ ๋ณด๋ ์์ฒญ ์ ์ ๊ณต๋ฉ๋๋ค. ๊ฐ๊ฒฉ์ ํ์ํ ๋งค๋ฌผ ์ ๋๋ ๊ธฐ๋ฅ(๋ถ๋์ฐ ์น์ฌ์ดํธ, ๋น๋์ค ํธ์ง ๋ฑ)์ ๋ฐ๋ผ ๋ฌ๋ผ์ง ์ ์์ต๋๋ค.
- ๋ฌด๋ฃ ๋๊ตฌ: Styldod๋ ๋ํ ์์ฌ ์ฌ์ดํธ์์ ๋ช ๊ฐ์ง ๋ฌด๋ฃ AI ๋๊ตฌ(์: ์ด๋ฏธ์ง ํฅ์ ๋๊ตฌ, ๊ฐ์ฒด ์ ๊ฑฐ ๋ฑ)๋ฅผ ์ ๊ณตํ๋ฉฐ, ์ด๋ฅผ ๋ฌด๋ฃ๋ก ์ฌ์ฉํด ๋ณผ ์ ์์ต๋๋ค.
6. Write.homes
Write.homes๋ ๋ถ๋์ฐ ์ ๊ณ๋ฅผ ์ํด ํน๋ณํ ๊ฐ๋ฐ๋ AI ์ฝํ ์ธ ์์ฑ๊ธฐ์ ๋๋ค. ๋ถ๋์ฐ ์ค๊ฐ์ธ๊ณผ ๋ธ๋ก์ปค๋ ํต์ฌ ์ ๋ณด๋ง ์ ๋ ฅํ๋ฉด AI๊ฐ ์๋์ผ๋ก ์์ฑํ์ฌ ๋ถ๋์ฐ ์ค๋ช , ๋ธ๋ก๊ทธ ๊ฒ์๋ฌผ, ์ด๋ฉ์ผ ๋ด์ค๋ ํฐ ๋ฑ์ ์ฝํ ์ธ ๋ฅผ ์ ์ํ ์ ์์ต๋๋ค. ๋ถ๋์ฐ ์ ๋ฌธ๊ฐ๋ค์ Write.homes๋ฅผ ์ฌ์ฉํ์ฌ ๋ฐฑ์ง ์ํ์์ ์์ํ๋ ๋์ , ๋ถ๋์ฐ์ ํน์ง์ ๊ฐ์กฐํ๊ฑฐ๋ ๊ณ ๊ฐ๊ณผ ์ธ๋ จ๋๊ฒ ์ํตํ๋ ๋งค๋ ฅ์ ์ธ ์นดํผ๋ฅผ ์ฆ์ ์์ฑํ ์ ์์ต๋๋ค.
๊ธ์ฐ๊ธฐ๋ ์๊ฐ์ด ๋ง์ด ์์๋๋ฉฐ, ๋ชจ๋ ๋ถ๋์ฐ ์ค๊ฐ์ธ์ด ๊ธ์ฐ๊ธฐ์ ๋ฅ์ํ ๊ฒ์ ์๋๋๋ค. Write.homes๋ ๋ค์ํ ๋ถ์๊ธฐ์ ๋์ ๊ณ ๊ฐ์ ๋ง์ถฐ ์กฐ์ ๊ฐ๋ฅํ AI ๊ธฐ๋ฐ ๋ง์ถคํ ํ ํ๋ฆฟ์ ์ ๊ณตํ์ฌ ์ด๋ฌํ ๋ฌธ์ ๋ฅผ ํด๊ฒฐํฉ๋๋ค. ์๋ฅผ ๋ค์ด, ์ ์ ์ ๋ฌธ์ง ์ข ์ฌ์๋ฅผ ๋์์ผ๋ก ๊ณ ๊ธ ์ฝ๋์ ๋ํ ๋งค๋ ฅ์ ์ธ ์ค๋ช ์ ์์ฑํ ํ, ์ด์ ๊ณ ๊ฐ์ ์ํ ์์ฅ ๋ํฅ์ ๋ํ ์น๊ทผํ ๋ด์ค๋ ํฐ๋ฅผ ๋ช ๋ถ ๋ง์ ์ ์ํ ์ ์์ต๋๋ค. ๋ํ SEO๊น์ง ๊ณ ๋ คํ์ฌ ๊ด๋ จ ํค์๋๋ฅผ ํฌํจํ์ฌ ๋งค๋ฌผ๊ณผ ๋ธ๋ก๊ทธ ์ฝํ ์ธ ์ ์จ๋ผ์ธ ์์๋ฅผ ๋์ฌ์ค๋๋ค(๋ถ๋์ฐ ์น์ฌ์ดํธ์ ๊ฒ์ํ๋ ์ฌ๋๋ค์๊ฒ ์ ์ฉํฉ๋๋ค).
์ฅ์ ๊ณผ ๋จ์
- ๋ถ๋์ฐ์ ๋ง์ถฐ ์กฐ์ ๋ AI: ์ผ๋ฐ์ ์ธ ๊ธ์ฐ๊ธฐ ๋๊ตฌ์ ๋ฌ๋ฆฌ ๋ถ๋์ฐ ์๋๋ฆฌ์ค์ ๋ฐ๋ผ ํ๋ จ๋์์ผ๋ฏ๋ก MLS ๋ฐ์ดํฐ์ ์ฃผํ ๊ธฐ๋ฅ ๋ฑ์ ๋ฐ๋ก "์ดํด"ํฉ๋๋ค.
- ๋น ๋ฅธ ์ฝํ ์ธ ์์ฑ: ๋งค๋ฌผ ์ค๋ช ์ ์ฆ์ ์์ฑํ์ฌ MLS๋ Zillow์ ์ ๋ ฅํ ๋ ์ค๊ฐ์ธ์ด ๊ธ์ ์ฐ๋ ๋ฐ ์ด๋ ค์์ ๊ฒช์ง ์๋๋ก ํด์ค๋๋ค.
- ์ผ๊ด๋ ๋ธ๋๋ฉ: ๋ชจ๋ ์ปค๋ฎค๋์ผ์ด์ ์์ ๊ฐ์ธ ๋ธ๋๋์ ๋ง๊ฒ ํค/์คํ์ผ(๊ฒฉ์์ , ์บ์ฃผ์ผ์ , ๊ณ ๊ธ์ค๋ฌ์ ๋ฑ)์ ์ค์ ํ ์ ์์ต๋๋ค.
- ๋ค๊ตญ์ด ์ง์: ์ฌ๋ฌ ์ธ์ด๋ก ์ฝํ ์ธ ๋ฅผ ์์ฑํ ์ ์์ด ๋ค์ํ ์์ฅ์์ ํ๋ํ๊ฑฐ๋ ๊ตญ์ ์ ์ธ ๊ตฌ๋งค์์๊ฒ ๋ค๊ฐ๊ฐ๋ ๋ฐ ํฐ ๋์์ด ๋ฉ๋๋ค.
- ํฌ๋ ๋ง ๊ธฐ๋ฐ ์ฌ์ฉ: ๋ฌด๋ฃ ํ๋์ ํฌ๋ ๋ง์ด ์ ํ๋์ด ์์ต๋๋ค(์: 1,500๋จ์ด). ๋ฐ๋ผ์ ์์ฃผ ์ฌ์ฉํ๋ ์ฌ์ฉ์๋ ํ๋๊ฐ ๋ ๋์ ์ ๋ฃ ํ๋์ด ํ์ํฉ๋๋ค.
- 100% ์ธ๊ฐ์ ์ธ ํ์ง์ ์๋: AI ํ ์คํธ๋ ๋งค์ฐ ํ๋ฅญํ์ง๋ง ์ ํ์ฑ์ด๋ ๋ฏธ๋ฌํ ์ฐจ์ด๋ฅผ ์ํด ๊ฐ๋ ํธ์ง์ด ํ์ํ ์ ์์ต๋๋ค(์: ๊ธฐ๋ฅ์ ๊ณผ์ฅํ๊ฑฐ๋ ๊ด๊ณ ๋ฒ๋ฅ ์ ์ค์ํ์ง ์๋์ง ํ์ธ).
- ๊ธ์ฐ๊ธฐ์๋ง ์ง์คํ์ธ์. ์ด๋ฏธ์ง, ๋์์ธ ๋๋ ๊ธฐํ ๋ฏธ๋์ด๋ฅผ ์ ๊ณตํ์ง ์์ต๋๋ค. ์ค๋ก์ง ํ ์คํธ๋ง์ ์ํ ๊ฒ์ด๋ฏ๋ก ์ ๋จ์ง๋ ๋ธ๋ก์ ๋ฅผ ์ํ ๋์์ธ ๋๊ตฌ์ ๊ฒฐํฉํ ์ ์์ต๋๋ค.
- ์๋ก์ด ํ๋ซํผ: Write.homes๋ ๋น๊ต์ ์ต๊ทผ์ ์ถ์๋ ํ๋ซํผ์ด๋ฏ๋ก ๊ธฐ์กด ๋๊ตฌ์ ๋นํด ์ฌ์ฉ์ ๋ฆฌ๋ทฐ๋ ์ปค๋ฎค๋ํฐ ์ง์ ๋ฆฌ์์ค๊ฐ ๋ง์ง ์์ ์ ์์ต๋๋ค.
๋๊ตฌ๋ฅผ์ํ ๊ฒ์ธ๊ฐ : Write.homes๋ ์ ๋ฌธ์ ์ธ ๋ถ๋์ฐ ์ฝํ ์ธ ๋ฅผ ๋น ๋ฅด๊ฒ ์ ์ํ๋ ค๋ ๋ถ๋์ฐ ์ค๊ฐ์ธ์๊ฒ ์ ์ฉํ ์ต์ ์ ๋๋ค. Write.homes๋ฅผ ํ ์คํธํ์ฌ ์ฝํ ์ธ ์ด์์ ์์ฑํ ํ, AI๊ฐ ํ์ ํ์ง ๋ชปํ ์ ์๋ ๊ฐ์ธ์ ์ธ ์์๋ ์ธ๋ถ ์ ๋ณด๋ฅผ ๋น ๋ฅด๊ฒ ๊ฒํ ํ์ฌ ์ถ๊ฐํ๋ ๊ฒ์ ๊ถ์ฅํฉ๋๋ค.
๊ฐ๊ฒฉ:
- ํ๋ฆฌ๋ฏธ์ ํ๋: ๋ฌด๋ฃ ๊ฐ์ ๊ณผ ์ฒดํํ์ผ๋ก ์ฝ 1,500๊ฐ์ AI ์์ฑ ๋จ์ด๊ฐ ์ ๊ณต๋ฉ๋๋ค.
- ์ด๋ณด์ ์ฉ ๊ณํ : ์ 8๋ฌ๋ฌ โ ์ฝํ ์ธ ์ ์์ ์ํ ๋ ๋ง์ ์๋ณ ๋จ์ด/ํฌ๋ ๋ง ํ ๋น์ด ํฌํจ๋ฉ๋๋ค.
- ํ๋ก ๊ณํ : ์ 17.5๋ฌ๋ฌ โ ์ 60,000๋จ์ด์ ์ถ๊ฐ ๋๊ตฌ๊ฐ ํฌํจ๋ฉ๋๋ค.
- ์๋ฆฌํธ ํ๋: ์ 80๋ฌ๋ฌ โ ์ต๋ ๋จ์ด ์ ์ ํ๊ณผ ๋ง์ถคํ AI ๋๊ตฌ๊ฐ ํฌํจ๋์ด ์์ต๋๋ค.
7. ๋ง์ผ ํฌํธ
๋งคํฐํฌํธ(Matterport)๋ AI๋ฅผ ํ์ฉํ์ฌ ์ด๋ฏธ์ง๋ฅผ ๊ฒฐํฉํ๊ณ ๋ชฐ์ ๊ฐ ๋์น๋ ํ์ํ ๋ชจ๋ธ์ ๊ตฌ์ถํ๋ ๋ถ๋์ฐ 3D ๊ฐ์ ํฌ์ด ์ ์์ ์ ๋ํ๋ ํ๋ซํผ์ ๋๋ค. ๋งคํฐํฌํธ ํฌ์ด๋ฅผ ๋ณธ ์ ์ด ์์ ๊ฒ์ ๋๋ค. ๊ตฌ๋งค์๋ ๋ง์น ๋ฐฉ์์ ๋ฐฉ์ผ๋ก ๊ฑธ์ด ๋ค๋๋ฏ ์จ๋ผ์ธ์์ ์ง์ ํด๋ฆญํ๊ฑฐ๋, "์ธํ์ ์ง"์ฒ๋ผ ๋จ๋ฉด์ผ๋ก ์ ์ฒด ๋ถ๋์ฐ์ ๋ณผ ์ ์์ต๋๋ค. ๋งคํฐํฌํธ์ AI ๊ธฐ๋ฐ ์ํํธ์จ์ด๋ 360๋ ์นด๋ฉ๋ผ๋ก ์ดฌ์ํ ์ฌ์ง์ด๋ ๋ ์ด์ ์ค์บ์ ์ฒ๋ฆฌํ์ฌ ์ด๋ฌํ ๊ฐ์ ๊ณต๊ฐ์ ์๋์ผ๋ก ๊ตฌ์ถํฉ๋๋ค. ๋ํ 3D ๋ชจ๋ธ์์ ํ๋ฉด๋์ ๊ณ ํ์ง ์ฌ์ง์ ์์ฑํ์ฌ ๋ง์ผํ ๋งค๋ฌผ์ ๊ฐ์น๋ฅผ ๋์ฌ์ค๋๋ค.
Matterport๋ฅผ ํตํด ๋ถ๋์ฐ ์ค๊ฐ์ธ์ 24์๊ฐ ์จ๋ผ์ธ์ผ๋ก ๋งค๋ฌผ์ ์ด๋ํ ์ ์์ต๋๋ค. ์ ๊ตญ(๋๋ ์ ์ธ๊ณ)์ ๊ตฌ๋งค์๋ ์ง์ ๋ฐฉ๋ฌธํ์ง ์๊ณ ๋ ์ง์ ๊ตฌ์กฐ์ ์ํ๋ฅผ ์ ํํ๊ฒ ํ์ ํ ์ ์์ต๋๋ค. ์ด๋ฅผ ํตํด ์ ์ฌ์ ๊ตฌ๋งค์/์์ฐจ์ธ์ ๋ฒ์๋ฅผ ๋ํ ๋ฟ๋ง ์๋๋ผ, ๋ถํ์ํ ๋ฐฉ๋ฌธ์ ์์๋๋ ์๊ฐ์ ์ ์ฝํ ์ ์์ต๋๋ค. Matterport์ AI๋ ์ด๋ฏธ์ง ์ ๋ ฌ, ์กฐ๋ช ์กฐ์ , ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ์ต์ ์ ์ดฌ์ ๋ฒ์๋ฅผ ์ํ ๋ค์ ์ค์บ ์์น ์ ์ ๋ฑ ๋ณต์กํ ์์ ์ ์ฒ๋ฆฌํฉ๋๋ค.
์ฅ์ ๊ณผ ๋จ์
- ๋ชฐ์ ํ ๊ฒฝํ: 3D ํฌ์ด๋ ๋ํํ์ด๋ฉฐ ์ ์ง๋ ์ฌ์ง๋ณด๋ค ํจ์ฌ ๋ ๋งค๋ ฅ์ ์ ๋๋ค. ์์ฒญ์๋ ๊ทํ์ ๋ชฉ๋ก์์ ๋ ๋ง์ ์๊ฐ์ ๋ณด๋ ๋๋ค.
- AI ์๋ํ: ์ฌ์ฉ์ด ๊ฐํธํฉ๋๋ค. ํธํ๋๋ ์นด๋ฉ๋ผ๋ก ์ดฌ์ํ๊ธฐ๋ง ํ๋ฉด AI ํ๋ซํผ์ด ํฌ์ด๋ฅผ ๊ตฌ์ฑํ๊ณ , ํ๋ ธ๋ผ๋ง๋ฅผ ์ ์ฉํ๊ณ , ํ๋ฉด๋๊น์ง ์์ฑํฉ๋๋ค. ์ ๋ฌธ์ ์ธ 3D ๊ธฐ์ ์ ํ์ํ์ง ์์ต๋๋ค.
- ๋ถ๋์ฐ ์ค๊ฐ์ธ์ ์๊ฐ ์ ์ฝ: ์๊ฒฉ ๋ฏธ๋ฌ ๊ตฌ๋งค์์ ์ค์ ๋ฐฉ๋ฌธ ํ์๋ฅผ ์ค์ฌ์ค๋๋ค. ์ง์งํ ๊ตฌ๋งค์๋ ์จ๋ผ์ธ์ผ๋ก ๋จผ์ ๋๋ฌ๋ณผ ์ ์์ต๋๋ค. ๊ฐ์ ์คํ ํ์ฐ์ค๋ฅผ ๋ง๋๋ ๋ฐ์๋ ์ ์ฉํฉ๋๋ค.
- ๊ฒฝ์ ์ฐ์: ๋งคํฐํฌํธ ํฌ์ด๋ฅผ ์ ๊ณตํ๋ฉด ๋งค๋ฌผ ํ๋ ์ ํ ์ด์ (๋ง์ผํ ์ ํฌ์ํ์์ ๋ณด์ฌ์ค)์์ ํ๋งค์์๊ฒ ๊น์ ์ธ์์ ์ค ์ ์๊ณ , ๊ธฐ์ ์ ๋ฅ์ํ ๊ตฌ๋งค์๋ฅผ ์ ์นํ ์ ์์ต๋๋ค. ์ด๋ ๊ณ ๊ธ ๋ถ๋์ฐ ์์ฅ์์๋ ๊ฑฐ์ ๋น์ฐํ ์ผ์ ๋๋ค.
- ํ๋์จ์ด ํ์: ๊ณต๊ฐ์ ํฌ์ฐฉํ๋ ค๋ฉด 360๋ ์นด๋ฉ๋ผ ๋๋ Matterport ์นด๋ฉ๋ผ๊ฐ ํ์ํฉ๋๋ค. ์ฌ์ง์๊ฐ๋ฅผ ๊ณ ์ฉํ์ง ์์ผ๋ฉด ์ฅ๋น ๊ตฌ๋งค ๋น์ฉ์ด ๋ฐ์ํฉ๋๋ค.
- ํ์ผ ํฌ๊ธฐ ๋ฐ ๋ถํ: ์ธํฐ๋ท ์ฐ๊ฒฐ์ด ๋๋ฆฌ๊ฑฐ๋ ์ค๋๋ ๊ธฐ๊ธฐ์์๋ ํฌ์ด๋ฅผ ๋ก๋ํ๊ธฐ ์ด๋ ค์ ์ผ๋ถ ์์ฒญ์๊ฐ ์ ํ์ ๋ฐ์ ์ ์์ต๋๋ค.
- ๊ตฌ๋ ๋ฑ๊ธ: ์ 9.99๋ฌ๋ฌ์ ์คํํฐ๋ ์ ๋ฌธ ์์ค(ํ์ฑ ๊ณต๊ฐ ์๊ฐ ์ ํ๋จ)์ ๋๋ค. ์ ๋ฌธ๊ฐ์ ๊ฒฝ์ฐ ์ฌ๋ฌ ๊ฐ์ ๊ฒ์๋ฌผ์ ๋์์ ์ฒ๋ฆฌํ๋ ค๋ฉด ๋ ๋์ ๋ฑ๊ธ์ ํ๋(์ 69๋ฌ๋ฌ ์ด์)์ด ํ์ํ ์ ์์ต๋๋ค.
- ์ฌ์ง์ฒ๋ผ ํธ์ง์ด ๋ถ๊ฐ๋ฅํฉ๋๋ค. ๊ฐ์ค์ ์ง์ ๋ถํ ๋ถ๋ถ์ด ์์ผ๋ฉด 3D ํฌ์ด์์ "ํฌํ ์ต"์ผ๋ก ์ฝ๊ฒ ์ง์ธ ์ ์์ต๋๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ์ค์บํ ๋ ํด๋น ๋ถ๋์ฐ์ด ์ํธํ ์ํ๋ก ๋ณด์ฌ์ผ ํฉ๋๋ค.
๋๊ตฌ๋ฅผ์ํ ๊ฒ์ธ๊ฐ : Matterport๋ ๋ถ๋์ฐ ๊ฐ์ ํฌ์ด์ ํฉ๊ธ ํ์ค์ ๋๋ค. ๋ถ๋์ฐ ์ค๊ฐ์ ์ฒด, ํนํ ์ด์ ๊ณ ๊ฐ์ด๋ ๊ตฌ๋งค์๊ฐ ๊ฐ์ โโํฌ์ด๋ฅผ ๊ธฐ๋ํ๋ ๊ณ ๊ธ ๋ถ๋์ฐ์ ๋ค๋ฃจ๋ ์ค๊ฐ์ ์ฒด์ ๊ฐ๋ ฅ ์ถ์ฒํฉ๋๋ค.
๊ฐ๊ฒฉ:
- ๋น์ด ์๋: ๋ฌด๋ฃ - ํ์ฑ ๊ณต๊ฐ 1๊ฐ
- ๊ธฐ๋๊ธฐ: ์ $9.99 โ ์ต๋ 20๊ฐ์ ํ์ฑ ๊ณต๊ฐ(ํฌ์ด) ํธ์คํ . ์ฌ๋ฌ ๊ฐ์ ๋งค๋ฌผ์ ๋ณด์ ํ ๊ฐ์ธ ์์ด์ ํธ์๊ฒ ์ ํฉํ๋ฉฐ, 360๋ ์นด๋ฉ๋ผ ๋๋ iPhone ์ฌ์ฉ์ด ํ์ํฉ๋๋ค.
- ์ง์ ์ ์ธ: ์ 55๋ฌ๋ฌ โ ์ต๋ 150๊ฐ์ ํ์ฑ ๊ณต๊ฐ, ๋ ๋์ ์ฌ์ฉ ํ๋, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ๋์ฑ ๋ค์ํ ๊ธฐ๋ฅ. ๋ฐ์ ์ค๊ฐ์ฌ๋ ์๊ท๋ชจ ์ค๊ฐ์ ์ฒด์ ์ ํฉํฉ๋๋ค.
- ๋น์ฆ๋์ค(ํ๋กํ์ ๋ ํ๋ฌ์ค/ํ๋ฆฌ๋ฏธ์): ์ 269๋ฌ๋ฌ โ ์ต๋ 300๊ฐ์ ํ์ฑ ๊ณต๊ฐ์ ์ ๊ณตํ๋ ์์ ๋ฑ๊ธ์ผ๋ก, ๋ค์ํ ๋ชจ๋ธ์ ๊ฐ์ถ ๋ํ ์ค๊ฐ ํ์ฌ๋ ๋ถ๋์ฐ ๊ด๋ฆฌ ํ์ฌ์์ ์ฌ์ฉํฉ๋๋ค.
8. ๋์ฒดํฌ
DealCheck๋ ์๋์์ ์ฌํ๋งค๊น์ง ์ ์ฌ์ ๊ฑฐ๋์ ์ฌ๋ฌด๋ฅผ ํ๊ฐํ๋ ๋ฐ ๋์์ด ๋๋ ๋ถ๋์ฐ ๋ถ์ ์ฑ์ ๋๋ค. BRRRR โ ๋จ ๋ช ์ด ๋ง์ ๋ถ์์ด ๊ฐ๋ฅํฉ๋๋ค. AI๋ฅผ ํตํด ์๋ํ ๋ฐ ๋ด์ฅ ๋ฐ์ดํฐ(์ฌ์ฐ์ธ ๊ธฐ๋ก, ์๋๋ฃ ์ถ์ , ๋์ข ๋งค๋งค ๋ฑ)๋ฅผ ํ์ฉํ์ฌ ์ฌ๋ฌ ๊ฐ์ง ๊ณต๋ฐฑ์ ๋ฉ์ฐ๋ฏ๋ก, ํด๋ํฐ์์๋ ์ฆ์ ๊ฑฐ๋๋ฅผ ๋ถ์ํ ์ ์์ต๋๋ค.
ํฌ์์๋ ํฌ์์์ ํจ๊ป ์ผํ๋ ์ค๊ฐ์ธ์ด๋ , DealCheck๋ ๋ถ๋์ฐ ๊ฑฐ๋์ ์์น ๋ถ์ ์๋๋ฅผ ๋์ฌ์ค๋๋ค. ์๋ฅผ ๋ค์ด, ๋งค๋ฌผ์ ์ฐพ์ผ๋ฉด DealCheck๋ก ๊ฐ์ ธ์์(๊ณต๊ณต ๊ธฐ๋ก์ด๋ MLS์์ ๋ฐ์ดํฐ๋ฅผ ๊ฐ์ ธ์ฌ ์ ์์) ์๋ ์์ต์ด๋ ๋งค๋งค ์ ๋ฐ์ํ ์ ์๋ ํ๊ธ ํ๋ฆ ๋ถ์ ๊ฒฐ๊ณผ๋ฅผ ์ฆ์ ํ์ธํ ์ ์์ต๋๋ค. ์๋ฆฌ ๋น์ฉ, ๊ธ์ต ์กฐ๊ฑด ๋ฑ์ ๊ฐ์ ์ ์ค์๊ฐ์ผ๋ก ์กฐ์ ํ๊ณ ์ ๋ฐ์ดํธ๋ ๊ฒฐ๊ณผ๋ฅผ ํ์ธํ ์ ์์ด, ์ํฉ์ ๋ง๋ ์ต์ ์ ์๋ฃจ์ ์ ์ฐพ๋ ๋ฐ ์ ์ฉํฉ๋๋ค.
์ฅ์ ๊ณผ ๋จ์
- ๋น ๋ฅด๊ณ ์ฝ์ต๋๋ค. ๊ฑฐ๋ ๋ถ์์ด ๋งค์ฐ ๋น ๋ฆ ๋๋ค. ์คํ๋ ๋์ํธ์์๋ ๋ช ์๊ฐ ๊ฑธ๋ฆฌ๋ ์์ ์ DealCheck์ ํ ํ๋ฆฟ๊ณผ ์๋ํ๋ฅผ ์ฌ์ฉํ๋ฉด 1๋ถ ๋ง์ ๋๋ผ ์ ์์ต๋๋ค.
- ํฌ๊ด์ ์ธ ์งํ: ์๋ณ ํ๊ธ ํ๋ฆ๋ถํฐ ์ฅ๊ธฐ ํฌ์ ์์ต๋ฅ ๊น์ง ๋ชจ๋ ๊ฒ์ ๊ณ์ฐํ๊ณ , ์ฌ์ง์ด ์๋๋ฆฌ์ค ๋ถ์(๋์ถ ์กฐ๊ฑด ์กฐ์ ๋ฑ, ์ฆ์ ์ฌ๊ณ์ฐ)๋ ์ํํฉ๋๋ค.
- ๋ด์ฅ๋ ๋ฐ์ดํฐ ๋ฐ ๋น๊ต ์๋ฃ: ๋ถ๋์ฐ ์ธ๋ถ ์ ๋ณด, ์์ ๊ฐ์น ๋ฐ ์๋๋ฃ, ์ต๊ทผ ๋งค๋งค ๋น๊ต ์๋ฃ๋ฅผ ๊ฐ์ ธ์์ ์๋ ๋ฐ์ดํฐ ์์ง์ ์ค์ฌ์ค๋๋ค.
- ๋ชจ๋ฐ์ผ ํธ์์ฑ: ๋ชจ๋ฐ์ผ ์ฑ๊ณผ ์น ์ฑ์ผ๋ก ์ ๊ณต๋๋ฏ๋ก, ๋ถ๋์ฐ์ ์๋ ๋์์ด๋ ์ด๋ ์ค์๋ ์ด๋์์๋ ์ซ์๋ฅผ ์ฒ๋ฆฌํ ์ ์์ต๋๋ค.
- ๋๋ก๋ ์๋ ์กฐ์ ์ด ํ์ํฉ๋๋ค. ๊ฐ์ ธ์จ ๋ฐ์ดํฐ(์์ ์๋๋ฃ๋ ์๋ฆฌ ๋น์ฉ ๋ฑ)๊ฐ ํญ์ ์ค์ ์ ์ผ์นํ์ง ์์ ์ ์์ต๋๋ค. ๊ธฐ๋ณธ ๊ฐ์ ์ ๊ฒํ ํ๊ณ ์กฐ์ ํด์ผ ํฉ๋๋ค.
- ์ง์ญ ๋ฐ์ดํฐ ์ ํ: ๋ฐ์ดํฐ ์ ๊ทผ์ด ๊ฐ๋ฅํ ์์ฅ์์ ๊ฐ์ฅ ํจ๊ณผ์ ์ ๋๋ค. ์ผ๋ถ ์๊ณจ ์ง์ญ์ด๋ ๋ฏธ๊ตญ ์ธ ์์ฅ์์๋ DealCheck๊ฐ ๋น๊ต ๋ฐ์ดํฐ๋ฅผ ๊ฐ์ ธ์ค์ง ๋ชปํ ๊ฒฝ์ฐ ์ถ๊ฐ ์ ๋ณด๋ฅผ ์ง์ ์ ๋ ฅํด์ผ ํ ์ ์์ต๋๋ค.
- MLS ์ง์ ์ ๊ณต ๊ธฐ๋ฅ ์์: ์ด๊ฒ์ ๊ฑฐ๋ ํ๋ซํผ์ด ์๋๋ผ ๋ถ์๊ธฐ์ ๋๋ค. ์ค์ ๋ก ์ ์์ ํ๊ฑฐ๋ ํ๋ก์ ํธ๋ฅผ ๊ด๋ฆฌํ๋ ค๋ฉด ์ฌ์ ํ MLS๋ ๋ค๋ฅธ ๋๊ตฌ๊ฐ ํ์ํฉ๋๋ค.
- ํ๋ฆฌ๋ฏธ์ ๊ธฐ๋ฅ ์ ๊ธ: ๋ฌด๋ฃ ๋ฒ์ ๋ ํ๋ฅญํ์ง๋ง ์์ฑ ์์ ์ ํ์ด ์๊ณ ์ผ๋ถ ๊ณ ๊ธ ๊ธฐ๋ฅ(์ ์ฅ ๊ฐ๋ฅํ ์์ฑ ์ ์ ํ, ์์ธํ PDF ๋ณด๊ณ ์๋ ์ ๋ฃ ๋ฒ์ ์ ์์)์ด ์์ต๋๋ค.
๋๊ตฌ๋ฅผ์ํ ๊ฒ์ธ๊ฐ : ๊ฑฐ๋๋ฅผ ๋น ๋ฅด๊ณ ์ ํํ๊ฒ ๊ฒํ ํ๊ณ ์ถ์ ํฌ์์์๊ฒ๋ DealCheck๋ฅผ ์ถ์ฒํฉ๋๋ค.
๊ฐ๊ฒฉ:
- ๋ฌด๋ฃ ํ๋(์คํํฐ): $0 โ ํต์ฌ ๊ธฐ๋ฅ์ ๊ฐ์ถ ์ต๋ 15๊ฐ์ ๋ถ๋์ฐ์ ๋ถ์ํฉ๋๋ค.
- ํ๋ฌ์ค : ์ 10๋ฌ๋ฌ โ ์ต๋ 50๊ฐ์ ๋ถ๋์ฐ, ๋ ๋ง์ ์ฌ์ง๊ณผ ๋น๊ต ์๋ฃ, ์ถ๊ฐ ๋๊ตฌ.
- ์ง์ : ์ 20๋ฌ๋ฌ โ ๋ฌด์ ํ์ ๋ถ๋์ฐ๊ณผ ๋ชจ๋ ๊ธฐ๋ฅ ์ด์ฉ ๊ฐ๋ฅ.
- ๋ชจ๋ ํ๋ฆฌ๋ฏธ์ ํ๋์๋ 14์ผ ๋ฌด๋ฃ ์ฒดํ์ด ํฌํจ๋์ด ์์ต๋๋ค. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ํฌ์๋ฅผ ์ ์ ์ค๋จํ๊ธฐ๋ก ๊ฒฐ์ ํ๋ค๋ฉด ๋ฌด๋ฃ๋ก ๋ค์ด๊ทธ๋ ์ด๋ํ ์๋ ์์ต๋๋ค.
9. ์ฑํด๋ฆฌ์ค
AppFolio Realm-X๋ AppFolio ๋ถ๋์ฐ ๊ด๋ฆฌ ์ํํธ์จ์ด ์ํ๊ณ ๋ด AI ๊ธฐ๋ฐ ๊ธฐ๋ฅ ๋ชจ์์ผ๋ก, ๋ถ๋์ฐ ๊ด๋ฆฌ์์ ์๋ ๋ฐ ์ด์ ์ ๋ฌด ์๋ํ๋ฅผ ๋ชฉํ๋ก ํฉ๋๋ค. AppFolio๋ ํนํ ๋ฏธ๊ตญ ์์ฅ์ ์ ๋ํ๋ ๋ถ๋์ฐ ๊ด๋ฆฌ ํ๋ซํผ์ด๋ฉฐ, Realm-X๋ AI์ ๋จธ์ ๋ฌ๋์ ์ผ์ ์ ๋ฌด์ ์ ๋ชฉํ๊ธฐ ์ํ AppFolio์ ์ด๋์ ํฐ๋ธ์ ๋๋ค. ์ฌ๊ธฐ์๋ ์ ์ฌ์ ์์ฐจ์ธ๊ณผ ๋ํํ๋ ์ฑ๋ด๊ณผ ์ ์ฌํ AI ์๋ ์ง์, ๋งค๋ฌผ ๋ชฉ๋ก ์์ฑ์ด๋ ์ด๋ฉ์ผ ์์ฑ๊ณผ ๊ฐ์ ์๋ํ๋ ์ฝํ ์ธ ์์ฑ, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ์ ์ง๋ณด์ ์์ฒญ๊ณผ ๊ฐ์ ์ค๋งํธ ํ๋ก์ธ์ค ์๋ํ๊ฐ ํฌํจ๋ฉ๋๋ค.
์์ญ ๋๋ ์๋ฐฑ ์ฑ์ ์๋ ์ฃผํ์ ๊ด๋ฆฌํ๋ ๋ถ๋์ฐ ๊ด๋ฆฌ์์๊ฒ ํจ์จ์ฑ์ ๋งค์ฐ ์ค์ํฉ๋๋ค. Realm-X์ AI ์๋ ๋์ฐ๋ฏธ๋ ์ผ๋ฐ์ ์ธ ์์ฐจ์ธ ๋ฌธ์์ 24์๊ฐ ์ฐ์ค๋ฌดํด ๋ต๋ณํ๊ณ , ๋ด๋ฐฉ ์ผ์ ์ ์์ฝํ๊ณ , ์ ์ฌ ๊ณ ๊ฐ์๊ฒ ํ์ ์กฐ์น๋ฅผ ์ทจํ ์ ์์ด ์ง์๋ค์ ์ ๋ฌด ์๊ฐ์ ํฌ๊ฒ ์ ์ฝํด ์ค๋๋ค. ๋ํ, ๋ณด๊ณ ์๋ ์ฅ๋ฌธ ์ฝํ ์ธ (์: ์๋ณ ์ค์ ์์ฝ ๋๋ ์๋ ๋งค๋ฌผ ์ด์)๋ฅผ ์๋์ผ๋ก ์์ฑํ ์ ์์ต๋๋ค.
์ฅ์ ๊ณผ ๋จ์
- ์๋ ์ง์(AI ์ฑ๋ด): ์ ์ฌ์ ์ธ ์ธ์ ์์ ์ง๋ฌธ๊ณผ ๋ฆฌ๋์ ์ฆ์ ์๋ตํ์ฌ ๊ด์ฌ์ด ์๋ ์๊ฐ ํฌ์ฐฉํฉ๋๋ค.
- ์์ ์๋ํ: Realm-X๋ ์๋์ ์ธ ์ด๊ตฌ ์์ด ํ๋ก์ธ์ค(์: ๋๊ตฐ๊ฐ ์น์ธ๋๋ฉด ์๋ ๊ณ์ฝ ์ด์ ์์ฑ ์์)๋ฅผ ์์ํ ์ ์์ต๋๋ค.
- ์ฝํ ์ธ ์์ฑ: ๋งค๋ฌผ ์ค๋ช ๊ณผ ์ด๋ฉ์ผ ์ด์์ ์์ฑํ์ฌ ํ์ง์ ํ์คํํ๊ณ ๋ง์ผํฐ๊ฐ ์๋ ๋ถ๋์ฐ ๊ด๋ฆฌ์์ ์๊ฐ์ ์ ์ฝํ๋ ๋ฐ ๋์์ด ๋ฉ๋๋ค.
- ํตํฉ ํ๋ซํผ: AppFolio์ ์ผ๋ถ์ด๋ฏ๋ก ๋ชจ๋ AI ๊ธฐ๋ฅ์ด ํ๊ณ, ๊ฒฐ์ ๋ฐ ์ ์ง ๊ด๋ฆฌ ์ถ์ ์ ์ฒ๋ฆฌํ๋ ํ๋์ ์์คํ ์์ ์๋ํฉ๋๋ค. ์ฌ๋ฌ ๊ฐ์ ๋ถ๋ฆฌ๋ ๋๊ตฌ๊ฐ ํ์ ์์ต๋๋ค.
- AppFolio ๊ตฌ๋ ํ์: Realm-X๋ ๋จ๋ ์ ํ์ด ์๋๋ฉฐ AppFolio ๊ณ ๊ฐ์ด์ด์ผ ํฉ๋๋ค. AppFolio ์์ฒด์ ๊ธฐ๋ณธ ๋น์ฉ์ ์๋นํ ๋์ต๋๋ค(์ต์ 50๊ฐ, ์ $280).
- ๊ธฐ์ ์ค์ฌ: ์ผ๋ถ ๊ณ ๊ธ AI ๊ธฐ๋ฅ์ ๋จ์ ๋น์ฉ์ด ๋ ๋์ ์์ AppFolio ํ๋(Plus ๋๋ Premium)์์๋ง ์ ๊ณต๋ ์ ์์ต๋๋ค.
- ํ์ต ๊ณก์ : ๋ถ๋์ฐ ๊ด๋ฆฌ์๋ AI๋ฅผ ์ ๋ขฐํ๋๋ก ํ๋ก์ธ์ค๋ฅผ ์กฐ์ ํด์ผ ํฉ๋๋ค(์: ์ฑ๋ด์ด ์ด๊ธฐ ๋ํ๋ฅผ ์ฒ๋ฆฌํ๋๋ก ํ๋ ๊ฒ).
- ํ์ฌ๋ ๋ฏธ๊ตญ ์ค์ฌ์ ๋๋ค. AppFolio๋ ์ฃผ๋ก ๋ฏธ๊ตญ ์์ฅ์ ๋์์ผ๋ก ํฉ๋๋ค(๋ฆฌ์ค, ์ง๋ถ ์์คํ ๋ฑ์ด ๋ฏธ๊ตญ์ ์ด์ ์ ๋ง์ถ๊ณ ์์). ๋ฐ๋ผ์ AppFolio๊ฐ ํด๋น ์ง์ญ์ ์ง์ํ์ง ์๋ ํ ํด์ธ ๊ด๋ฆฌ์๋ ํํ์ ๋ฐ์ง ๋ชปํ ์ ์์ต๋๋ค.
๋๊ตฌ๋ฅผ์ํ ๊ฒ์ธ๊ฐ : ์ธ์ ์์ ์์ ์์๊ฒ ๋ ๋น ๋ฅด๊ณ ์ค๋งํธํ ์๋น์ค๋ฅผ ์ ๊ณตํ๊ณ ์ ํ๋ ๋ถ๋์ฐ ๊ด๋ฆฌ ํ์ฌ์ ๋ํ ์๋์ฃผ์๊ฒ๋ Realm-X๋ฅผ ์ถ์ฒํฉ๋๋ค.
๊ฐ๊ฒฉ:
- AppFolio ๊ฐ๊ฒฉ์ ์ฌ์ฉ๋ ๊ธฐ๋ฐ์ ๋๋ค. ์ต์ ๊ตฌ๋งค ์๋ ์ ํ์ผ๋ก ์ธํด ๋จ์๋น ๋น์ฉ์ด ๋ ๋์์ง๋๋ค. Realm-X AI ๊ธฐ๋ฅ์ ๋ณ๋์ ์ถ๊ฐ ์๊ธ์ด ์๋ ๊ตฌ๋ (ํนํ Plus ์ด์)์ ์ผ๋ถ๋ก ํฌํจ๋ฉ๋๋ค.
10. ๋ ์ค ๋ ธ๋ฏธ
Reonomy๋ AI๋ฅผ ํ์ฉํ์ฌ ๋ถ๋์ฐ, ๊ธฐ์ , ์์ ์ฃผ์ ๋ํ ์์ญ์ต ๊ฐ์ ๋ฐ์ดํฐ ํฌ์ธํธ๋ฅผ ์ฐ๊ฒฐํ๋ ์์ ์ฉ ๋ถ๋์ฐ(CRE) ๋ฐ์ดํฐ ๋ฐ ๋ถ์ ํ๋ซํผ์ ๋๋ค. Reonomy์ AI๋ ๊ณต๊ณต ๊ธฐ๋ก, ์์ฑ ๋ฐ์ดํฐ, ๊ฑฐ๋ ๋ด์ญ ๋ฑ์ ๋ฉด๋ฐํ ๋ถ์ํ์ฌ ๋๊ฐ ๊ฑด๋ฌผ์ ์์ ํ๊ณ ์๋์ง(LLC ์์ ์ฌ๋ถ ๋ถ๋ฌธ), ์ด๋ค ๋ถ๋์ฐ์ด ๋งค๊ฐ๋ ๊ฐ๋ฅ์ฑ์ด ๋์์ง, ์ด๋ค ์ง์ญ์ ์๋ก์ด ํฌ์ ๊ธฐํ๊ฐ ์๋์ง ๋ฑ์ ์ธ์ฌ์ดํธ๋ฅผ ์ ๊ณตํฉ๋๋ค.
์์ ์ค๊ฐ์ธ, ํฌ์์ ๋๋ ๊ฐ๋ฐ์์๊ฒ CRE ๋ฐ์ดํฐ๋ ์ข ์ข ๋ถ์ฐ๋์ด ์๊ธฐ ๋๋ฌธ์ ๋ฆฌ๋์ ์์ฅ ์ ๋ณด๋ฅผ ์ฐพ๋ ๊ฒ์ ์ฝ์ง ์์ต๋๋ค. Reonomy๋ ์์คํฑ ๋ฆฌ์์น ๋๊ตฌ๋ฅผ ์ ๊ณตํ์ฌ ์ด๋ฌํ ์ด๋ ค์์ ํด์ํฉ๋๋ค. ์๋ฅผ ๋ค์ด, ์ฐํธ๋ฒํธ ๊ตฌ์ญ ๋ด 20๋ ๋์ ๋งค๋งค๋์ง ์์ ๋ชจ๋ ๋ค์ธ๋ ์ฃผํ(ํ์ฌ ๋งค๋ ๊ฐ๋ฅ์ฑ์ด ์๋ ์์ ์ฃผ๋ฅผ ๋ํ๋ผ ์ ์์)์ ํํฐ๋งํ๊ณ ์์ ์ฃผ์ ์ฐ๋ฝ์ฒ ์ ๋ณด๋ฅผ ์ป์ ์ ์์ต๋๋ค.
์ฅ์ ๊ณผ ๋จ์
- ๊ด๋ฒ์ํ ๋ถ๋์ฐ ๋ฐ์ดํฐ: ๋ฏธ๊ตญ ๋ด 50๋ง ๊ฐ๊ฐ ๋๋ ์์ ์ฉ ๋ถ๋์ฐ์ ๋ค๋ฃจ๋ฉฐ, ์ฌ๊ธฐ์๋ ๊ณต๊ฐ์ ์ผ๋ก ์ด๋์๋ ๋ฑ๋ก๋์ง ์์ ๋น๊ณต๊ฐ ๋ถ๋์ฐ๋ ํฌํจ๋ฉ๋๋ค.
- ์์ ์ฃผ์ ๋ํ AI ์ธ์ฌ์ดํธ: LLC ๋ฐ ํฌํธํด๋ฆฌ์ค์ ์ง์ง ์์ ์ฃผ๋ฅผ ๋ฐํ๋ด ์์ฌ ๊ฒฐ์ ๊ถ์์๊ฒ ์ง์ ์ฐ๋ฝํ ์ ์๋๋ก ์ง์ํฉ๋๋ค. ๋ํ ์์ ์ฃผ๊ฐ ๋ณด์ ํ ๋ถ๋์ฐ์ ๊ฐ์กฐ ํ์ํ์ฌ ํฌํธํด๋ฆฌ์ค ๊ธฐํ๋ฅผ ํ์ ํ ์ ์์ต๋๋ค.
- ์์ฅ ๋ฐ ์ถ์ธ ๋ถ์: ์ธ๋ถ์ ์ธ ์์ฅ ๋ฐ์ดํฐ(ํ๋งค, ์๊ธ ์กฐ๋ฌ, ์์ฐจ์ธ ์ ๋ณด)๋ฅผ ์ ๊ณตํ๊ณ AI๋ฅผ ์ฌ์ฉํ์ฌ ํจํด์ ํ์ ํฉ๋๋ค. ์๋ฅผ ๋ค์ด, ํฌํธํด๋ฆฌ์ค ๋ณ๊ฒฝ์ ๋ฐ๋ผ ํ๋งค๋ฅผ ๊ณ ๋ คํ ์ ์๋ ์์ ์๋ฅผ ์๋ณํฉ๋๋ค.
- ๋ฆฌ๋ ์์ฑ: ๋คํธ์ํฌ์๋ง ์์กดํ๋ ๋์ , ๋ฆฌ๋ ๋ชฉ๋ก(ํ ์นด์ดํฐ์ ๋ชจ๋ ์ฐฝ๊ณ ์์ ์ ๋ฑ)์ ์์ฑํ๊ณ ํ๊ฒํ ๋ ํ๋ณด ํ๋์ ํ ์ ์์ต๋๋ค.
- ๋น์ฉ์ด ๋ง์ด ๋ญ๋๋ค. Reonomy๋ ๊ตฌ๋ ๋ฃ๋ก ํ ๋ฌ์ 299๋ฌ๋ฌ๋ถํฐ ์์ํ๋๋ฐ, ์ด๋ ๋งค์ฐ ๋น์ผ ๊ฐ๊ฒฉ์ ๋๋ค.
- ๊ฐํ๋ฅธ ํ์ต ๊ณก์ : ๋ค์ํ ํํฐ์ ๋ฐ์ดํฐ๋ฅผ ์ ๊ณตํ๋ ๊ฐ๋ ฅํ ๋๊ตฌ์ ๋๋ค. ์ ๊ท ์ฌ์ฉ์๋ ๋ชจ๋ ๊ธฐ๋ฅ์ ์๋ฒฝํ๊ฒ ํ์ฉํ๋ ค๋ฉด ๊ต์ก์ด ํ์ํ ์ ์์ต๋๋ค(์ธํฐํ์ด์ค๋ ๊ด์ฐฎ์ง๋ง, ์ ๋ณด์ ํญ์ด ๋๋ฌด ๋์ด์ ๋ถ๋ด์ค๋ฌ์ธ ์ ์์ต๋๋ค).
- ์ฃผ๋ก ์์ ์ฉ ๋ถ๋์ฐ์ ์ด์ ์ ๋ง์ถฅ๋๋ค. ์ฃผํ ์ค๊ฐ์ธ์๊ฒ๋ ์ ์ฉํ์ง ์์ต๋๋ค(๋จ๋ ์ฃผํ ๋ฐ์ดํฐ๋ ๋ค๋ฅธ ํ๋ซํผ์์ ๋ ์ ์ฐพ์ ์ ์์ต๋๋ค). ์์ ์ฉ/๋ค์ธ๋ ์ฃผํ ๊ท๋ชจ ๋ถ๋์ฐ์๋ง ์ ์ฉ๋ฉ๋๋ค.
- ๋ฐ์ดํฐ ์ ํ๋ ์ฐจ์ด: ๋ค๋ฅธ ๋น ๋ฐ์ดํฐ ํ๋ซํผ๊ณผ ๋ง์ฐฌ๊ฐ์ง๋ก ์ผ๋ถ ๊ธฐ๋ก์ ์ค๋๋์๊ฑฐ๋ ๋ถ์ ํํ ์ ์์ต๋๋ค. ๊ฐ๋ฅํ๋ฉด ๊ณต์ ๊ธฐ๋ก์ ํตํด ์ค์ํ ์ ๋ณด๋ฅผ ๋ค์ ํ์ธํ๋ ๊ฒ์ด ์ข์ต๋๋ค.
๋๊ตฌ๋ฅผ์ํ ๊ฒ์ธ๊ฐ : ๋น๊ณต๊ฐ ๊ฑฐ๋๋ฅผ ํ์ํ๊ฑฐ๋, ๋ถ๋์ฐ ์ญ์ฌ๋ฅผ ์กฐ์ฌํ๊ฑฐ๋, ๊ฑฐ์์ ์์ค์์ ์์ฅ์ ๋ถ์ํด์ผ ํ๋ ๋ถ๋ค์๊ฒ ์ถ์ฒํฉ๋๋ค.
๊ฐ๊ฒฉ:
- ๊ธฐ๋ณธ ๊ตฌ๋ : ์ฌ์ฉ์๋น ์ 299๋ฌ๋ฌ๋ถํฐ ์์ํฉ๋๋ค.
- ํ/๊ธฐ์ ๊ณํ: Reonomy๋ ํ์ ๋ง์ถคํ ๊ฐ๊ฒฉ์ ์ ๊ณตํ๋ฉฐ, ๋ผ์ด์ ์ค ์์ ๋ฐ์ดํฐ ํตํฉ โโ์๊ตฌ ์ฌํญ์ ๋ฐ๋ผ ์ ์์ฒ ๋ฌ๋ฌ์ ๋ฌํ ์ ์์ต๋๋ค. ๋๊ธฐ์ ์ Reonomy API๋ฅผ ์์คํ ์ ํตํฉํ์ฌ ๋๋ ๋ฐ์ดํฐ ์ก์ธ์ค๋ฅผ ์ ๊ณตํ ์ ์์ต๋๋ค(๊ฐ๊ฒฉ์ ๋ฌธ์ ์ ์๋ด).
- ๋น์ฉ ์ ๋นํ: Reonomy์์ ๊ฑฐ๋ํ ๊ฑฐ๋ ์ค ํ๋๊ฐ ์ ์์๋ฃ๋ฅผ ํจ์ฌ ์ด๊ณผํ๋ ์์๋ฃ๋ ์์ต์ ๋ธ๋ค๋ฉด, ๊ทธ ์์ฒด๋ก ๋น์ฉ์ด ํ์๋ฉ๋๋ค. ๊ฑฐ๋ ํ๋ฆ๊ณผ ์์ฅ ์ง์์ ๋ํ ํฌ์์ ๋๋ค.
์ฌ๋ฐ๋ฅธ AI ๋ถ๋์ฐ ๋๊ตฌ๋ฅผ ์ ํํ๋ ๋ฐฉ๋ฒ
ํ๋ฅญํ AI ๋ถ๋์ฐ ๋๊ตฌ๊ฐ ๋๋ฌด๋ ๋ง์๋ฐ, ์ด๋ค ๋๊ตฌ๋ฅผ ์ ํํด์ผ ํ ์ง ๊ณ ๋ฏผ๋์ค ๊ฒ๋๋ค. ๊ฒฐ์ ์ ๋ด๋ฆฌ๋ ๋ฐ ๋์์ด ๋ ๋ช ๊ฐ์ง ์ฃผ์ ๊ณ ๋ ค ์ฌํญ์ ๋ค์๊ณผ ๊ฐ์ต๋๋ค.
- ๋ชฉํ์ ์ญํ ์ ํ์ธํ์ธ์: ๋์์ด ํ์ํ ๋ถ๋ถ์ ๋ช ํํ ํ๋ ๊ฒ๋ถํฐ ์์ํ์ธ์. ๋ง์ผํ ๋ฐ ๋ฆฌ๋ ํ๋ก์ฐ์ ์ ์๋ํํ๋ ค๋ ์์ด์ ํธ์ด์ ๊ฐ์? ์๋๋ฉด ๋ ๋์ ๊ฑฐ๋ ๋ถ์์ ์ํ๋ ํฌ์์์ด์ ๊ฐ์? ์๋๋ฉด ์ด์ ํจ์จ์ ๋์ด๊ณ ์ ํ๋ ๋ถ๋์ฐ ๊ด๋ฆฌ์์ด์ ๊ฐ์? ๊ฐ ๋๊ตฌ๋ ๊ฐ๊ธฐ ๋ค๋ฅธ ์์ญ์์ ๋น์ ๋ฐํฉ๋๋ค. ์๋ฅผ ๋ค์ด, CRM ์ค์ฌ ํ๋ซํผ(์: Wise Agent)์ ์์ด์ ํธ์๊ฒ ๋์์ด ๋๋ ๋ฐ๋ฉด, ๋ถ์ ๋๊ตฌ(์: Mashvisor ๋๋ DealCheck)๋ ํฌ์์์๊ฒ ์ ํฉํฉ๋๋ค. ๋๊ตฌ๋ฅผ ์ฃผ์ ๋ชฉํ์ ๋ง์ถฐ ์กฐ์ ํ์ธ์.
- ์ฌ์ฉ ํธ์์ฑ๊ณผ ๊น์ด๋ฅผ ํ๊ฐํ์ธ์. ์ผ๋ถ AI ๋๊ตฌ๋ ํ๋ฌ๊ทธ ์ค ํ๋ ์ด ๋ฐฉ์์ผ๋ก ์ฆ์ ๊ฐ์น๋ฅผ ์ ๊ณตํ๋ ๋ฐ๋ฉด(Zestimate๋ DealCheck์ฒ๋ผ), ํ์ต ๊ณก์ ์ด ์์ง๋ง ๋ ์ฌ์ธต์ ์ธ ๊ธฐ๋ฅ์ ์ ๊ณตํ๋ ๋๊ตฌ๋ ์์ต๋๋ค(Reonomy๋ AppFolio์ฒ๋ผ). ์๋ก์ด ์์คํ ์ ๋ฐฐ์ฐ๋ ๋ฐ ์ผ๋ง๋ ๋ง์ ์๊ฐ์ ํฌ์ํ ์ํฅ์ด ์๋์ง ์์งํ๊ฒ ๋ฐํ์ธ์. ๋จ์ํจ์ ์ ํธํ๋ค๋ฉด ๊น๋ํ ์ธํฐํ์ด์ค์ ๊ฐ๋ ฅํ ์ง์ ๋ฆฌ์์ค๋ฅผ ๊ฐ์ถ ๋๊ตฌ๋ฅผ ์ ํํ์ธ์. ๊ณ ๊ธ ๊ธฐ๋ฅ์ด ํ์ํ๊ณ ํ์ตํ ์ํฅ์ด ์๋ค๋ฉด ๋ ๋ณต์กํ ํ๋ซํผ์ด ์ ํฉํ ์ ์์ต๋๋ค.
- ์์ฐ ๋ฐ ๊ท๋ชจ: ์ฌ์ ๊ท๋ชจ์ ์์ฐ์ ๊ณ ๋ คํ์ธ์. ๋ฌด๋ฃ ๋๋ ์ ๋ ดํ ์ต์ (DealCheck์ ๋ฌด๋ฃ ํฐ์ด, Write.homes ์คํํฐ, Zillow์ ๋ฌด๋ฃ ๋๊ตฌ)์ด ์๊ท๋ชจ ์ฌ์ ์ฒด๋ ๊ฐ์ธ ๊ณ ๊ฐ์๊ฒ ์ถฉ๋ถํ ์ ์์ต๋๋ค. Reonomy๋ AppFolio์ ๊ฐ์ ๊ณ ๊ธ ๋๊ตฌ๋ ๋น์ฉ์ ์ ๋นํํ ์ ์๋ ๊ท๋ชจ์ ๊ฑฐ๋๋ฅผ ์ฑ์ฌ์ํค๊ฑฐ๋ ์ ๋์ ๊ด๋ฆฌํ ๋ ์ ํฉํฉ๋๋ค. ๋ํ ์ฑ์ฅ๋ ๊ณ ๋ คํด์ผ ํฉ๋๋ค. ํ์ฌ ์ ํฉํ ๋๊ตฌ๋ ํฌํธํด๋ฆฌ์ค๋ ํ์ ์ฑ์ฅ์ ๋ฐ๋ผ ํ์ฅํ๋ ๊ฒ์ด ์ด์์ ์ ๋๋ค.
- ์ํฌํ๋ก์์ ํตํฉ: ์ฌ์ฉํ๋ ๋๊ตฌ๊ฐ ๋ค๋ฅธ ๋๊ตฌ์ ์ ํธํ๋๋์ง ํ์ธํ์ธ์. ์๋ฅผ ๋ค์ด Gmail๊ณผ ํด๋ํฐ์ ํจ๊ป ์ฌ์ฉํ๋ค๋ฉด ์ด๋ฉ์ผ๊ณผ ์ฐ๋๋๊ณ ์ข์ ๋ชจ๋ฐ์ผ ์ฑ์ ๊ฐ์ถ CRM์ด ํ์์ ์ ๋๋ค. ์ด๋ฏธ ๋ถ๋์ฐ ๊ด๋ฆฌ ์ํํธ์จ์ด๋ฅผ ์ฌ์ฉํ๊ณ ์๋ค๋ฉด AppFolio์ฒ๋ผ AI ๋ชจ๋์ด ์๋์ง ํ์ธํ ํ ๋ณ๋์ ์ ํ์ ์ถ๊ฐํ์ธ์.
- ์ฒดํํ ๋ฐ ์ง์: ๊ฑฐ์ ๋ชจ๋ ๋๊ตฌ๊ฐ ๋ฌด๋ฃ ์ฒดํํ์ด๋ ๋ฐ๋ชจ๋ฅผ ์ ๊ณตํฉ๋๋ค. ๊ผญ ํ์ฉํด ๋ณด์ธ์. ๋๊ตฌ๊ฐ ์์ ์ ์คํ์ผ์ ๋ง๋์ง ํ์ธํ๋ ๋ฐ๋ ์ง์ ๊ฒฝํํ๋ ๊ฒ๋งํผ ์ข์ ๊ฒ์ ์์ต๋๋ค. ์ฒดํ ๊ธฐ๊ฐ ๋์ ์ ๊ณต๋๋ ์ง์์ ํ์ธํด ๋ณด์ธ์. ํํ ๋ฆฌ์ผ, ๋ฐ์ํ ํฌํ ๋ฐ์คํฌ, ๋๋ ๋ค๋ฅธ ์ฌ์ฉ์๋ก๋ถํฐ ๋ฐฐ์ธ ์ ์๋ ์ปค๋ฎค๋ํฐ(ํฌ๋ผ/๊ทธ๋ฃน)๊ฐ ์๋์? ์ข์ ์ง์์ ๋น์ฆ๋์ค์ ์๋ก์ด ๊ธฐ์ ๋๊ตฌ๋ฅผ ๋์ ํ๋ ๋ฐ ํฐ ๋์์ด ๋ ์ ์์ต๋๋ค.
์์ ์๊ฒ ๊ฐ์ฅ ์ ํฉํ AI ๋ถ๋์ฐ ๋๊ตฌ๋ ๋น์ฆ๋์ค ๋์ฆ์ ๋ถํฉํ๊ณ , ์์ฐ์ ๋ง์ผ๋ฉฐ, ๊พธ์คํ ์ฌ์ฉํ๊ธฐ ํธ์ํ ๋๊ตฌ์ ๋๋ค. ๋ชจ๋ ์ฉ๋์ ์ ํฉํ ํ๋์ ๋๊ตฌ๋ฅผ ์ ํํ๋ ๊ฒ์ด ์๋๋ผ, ์ ์ ํ ์กฐํฉ์ ์ ํํ๋ ๊ฒ์ด ์ค์ํฉ๋๋ค.