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2021 年以降: コンピュータービジョンでより良い作業スペースを作成

更新中 on 2021 年 3 月 4 日

2020 年は、何が起こったかだけでなく、何が起こらなかったかによって定義されました。事実上、対面での学校教育はなく、友人や同僚と集まってハッピーアワーを楽しむことも、卒業パーティーやビジネスコンベンションもありませんでした。

しかし、この大規模な社会的剥奪の中には、いくつかの希望の光が隠されていました。リモートで働くことは、柔軟なスケジュールを意味し、家族と過ごす時間が増え、道路を走る車の数が減り、空が青くなり二酸化炭素排出量が削減されることにつながりました。そしておそらく最も重要なことは、現状から一歩下がって、そうではない未来について考える機会を得たことです。違うだけですが、より良いです。

企業はパンデミックを踏まえて従業員の勤務方針を再検討しており、物理的なスペースを再考する機会を得ています。たとえば、Dropbox は、共同作業プロジェクト専用のブランド変更されたキャンパス (「Dropbox Studios」) を備えた「バーチャルファースト」モデルを開発しました。すべての「集中したソロワーク」は自宅または共同作業環境で行われることが予想されるため、割り当てられたデスクやオフィススペースはありません。

Dropbox CEO のドリュー・ヒューストン氏は、バーチャルファーストモデルは現在、ポリシーまたはガイドラインのレベルにあると述べています。同社がハイブリッド作業環境に戻ったら（今年 XNUMX 月中に予定）、これらのガイドラインを適用し、同氏が「より啓発された働き方」と呼ぶものを構築するために、反復的かつ実験的なアプローチを採用する予定です。

最近の調査 Upwork が調査した採用担当者の調査によると、60 年後には XNUMX% 以上の企業がオフィスでの勤務に戻り、Dropbox はその姿を再考している多くの企業のうちの XNUMX つにすぎません。

物理的空間の使用と管理を再考する

しかし、物理的空間の使い方を再考することは、空間そのものの使い方や使用頻度についてより賢く、より思慮深くなることだけでは終わりません。施設の管理に対して、より責任あるアプローチをとることも含まれなければなりません。結局のところ、部屋の容量に慣れていないのに、なぜ毎晩部屋を掃除する必要があるのでしょうか? 光熱費を削減し、二酸化炭素排出量を削減できるより効率的な方法があるのに、なぜ毎日冷暖房をタイマーで設定するのでしょうか?

昨年はパンデミックの影響で二酸化炭素排出量がXNUMX％近く削減されたにもかかわらず、ハワイとタスマニアの測定所でのXNUMX月の大気汚染測定値は依然として前年比で上昇傾向にあった。

これに応じて、バイデン政権の重要な優先事項の50つは、パリ気候協定に再参加し、改修を通じて米国の建物の二酸化炭素排出量を2035年までにXNUMXパーセント削減することを約束することで、「気候緊急事態に取り組むための迅速な行動」をとることである。全国の約XNUMX万の建物のうち。

これは野心的な計画であり、他の多くの人々も同様の危機感を示しています。おそらく最も顕著なのはビル・ゲイツでしょう。彼の著書「気候災害を避ける方法」が最近出版されました。正味ゼロエミッション。昨年の夏、ゲイツ氏は個人ブログ「ゲイツ・ノート」でこのテーマに関する1つの要点を概説した：2) 科学とイノベーションを先導する、3) 解決策が貧しい国に確実に機能するようにする、XNUMX) 今すぐ行動を起こす。

デジタル化と運用上の回復力を目指す

商業用不動産 (CRE) 業界には、これらの XNUMX つの点、具体的にはテクノロジーをより適切に活用して行動を起こして革新することによって、達成する大きな機会が与えられています。で調査 Deloitte の調査によると、商業用不動産経営幹部の 56% がパンデミック中に自社のデジタル機能の欠点を発見し、明確なデジタル変革ロードマップを持っていたのは 40% のみでした。

したがって、デロイトの 2021 年の推奨事項に「 デジタルであること… 業務の回復力を構築し、強力な財務状況を維持し、人材を育成して維持し、可能にする文化を生み出すためには、迅速なデジタル変革が必要となるでしょう。」

これは、CRE 担当者が物理スペースの使用と同じくらい、物理プラント (HVAC、配管、その他のユーティリティ) の運用に重点を置く必要があることを意味します。

最近まで、物理空間に関する情報に基づいた意思決定を行うために必要な種類のデータや洞察を生成する方法がありませんでした。しかし現在では、機械学習、オンザエッジおよびクラウドベースのデータ分析、高性能グラフィックスプロセッサ、スマートカメラとデバイスが利用できるようになったことで、企業は自社の建物にコンピュータビジョン (CV) ソリューションを簡単に導入できるようになりました。これらのソリューションは、テナントのスペースとそのスペースを使用する人々に関する洞察を生成するのに役立ちます。正面玄関を何人がいつ通過するか、人口密度と 1 日を通しての人の流れ、最後の人がいつ建物を出るかに至るまで、。

コンピュータービジョンによる物理空間の革新

CV を使用すると、ビル管理者やスペースプランナーは、建物の物理的スペースに重要なアップグレードを行うことができます。マスクや占有検知ソリューション、照明や気候制御ソリューションなどのスマートビルディング機能を導入することで、平均 18% の節約が可能になるとのことです。エネルギー効率の良い経済のためのアメリカ評議会。ほとんどの商業ビルは依然として、環境制御にスケジュールベースまたはルールベースのアプローチを使用しているか、ラグタイムが組み込まれたセンサーに依存しているため、エネルギー節約パフォーマンスが最適化されていません。

CV を活用したソリューションはリアルタイムでデータを生成するため、交通の流れや人口密度の変化により迅速に適応できます。そして、そのデータを既存のスマートビルディングソリューションと統合することで、テナントのアクティビティをより包括的に理解し、物理スペースをより効率的に管理できるようになります。 (もちろん、同じ利点が、構築された環境で作業する他のほぼすべてのビジネスにも当てはまります。)

明らかに、パンデミックはまだ収束しておらず、長期的および短期的な影響はまだ感じられておらず、完全に認識されていません。しかし、それは、オフィス生活のこの小康状態を利用して、より良いオフィススペースがどのようなものであるか、そしてより重要なことに、物理的なスペースをより責任を持って管理するにはどうすればよいかを考え始めることができないという意味ではありません。