Lambda planea construir un campus de centros de datos de IA en el condado de Lowndes, Alabama

Lambda anunció el 4 de noviembre de 2026 que planea construir el campus del Centro Tecnológico Red Clay en el condado de Lowndes, Alabama: una inversión estimada de 33.100 millones de dólares cuya preparación para el desarrollo estuvo a cargo de Cloverleaf Infrastructure.

Cloverleaf indicó que Lambda será el usuario final del campus mientras el promotor sigue preparando el terreno, y que su paquete informativo para la comisión del 5 de octubre establece un escenario base de 1.000 megavatios, con una posible ampliación a 1.500 megavatios. El terreno, situado cerca de la carretera U.S. Highway 80 y la carretera Alabama Highway 21, tiene un límite de 2.200 acres, salvo que el condado autorice una superficie mayor.

Lambda prevé que la construcción comience en el primer trimestre de 2027 y dure hasta cinco años. Alabama Power suministraría la electricidad, sujeto a la aprobación regulatoria, y los detalles finales del diseño aún están por definirse a medida que avance la planificación. Por tanto, el calendario anunciado depende tanto de esa aprobación como de una mayor planificación.

Condiciones fiscales aprobadas y contratación local

El marco local se aprobó antes del anuncio de Lambda. Cloverleaf informó de que la Comisión del Condado de Lowndes aprobó los acuerdos de desarrollo el 13 de octubre de 2026, tras la recomendación de la comisión de desarrollo económico del condado del 9 de octubre de 2026. Los acuerdos establecen normas vinculantes sobre retiros, ruido, uso del agua, iluminación y generadores de respaldo, y las obligaciones se mantienen para el operador de la instalación.

Las condiciones fiscales permiten una exención de 20 años del 50 % de los impuestos del condado sobre la propiedad no educativa y de determinados impuestos sobre las ventas y el uso; los impuestos escolares quedan excluidos. El modelo de 1.000 megavatios proyecta 2.850 millones de dólares en ingresos para el condado procedentes de los impuestos pagados entre 2027 y 2049, una vez aplicada la exención; de esa cifra, 1.610 millones corresponderían a las escuelas locales, además de 580 millones de dólares para Alabama. Estas estimaciones en dólares nominales dependen de la inversión final, el calendario y la valoración.

Las disposiciones de rendición de cuentas exigen reembolsar los impuestos exentos si el primer edificio no entra en servicio antes del plazo del 30 de diciembre de 2030, con sujeción a las demoras permitidas. La exención también termina automáticamente si el centro de datos permanece más de seis meses consecutivos sin actividad.

Lambda prevé más de 1.000 empleos en la construcción durante el desarrollo y más de 225 puestos a tiempo completo en operaciones, áreas técnicas y de soporte. Planea trabajar con socios locales para identificar oportunidades para los residentes y contratistas del condado, mientras que el acuerdo de desarrollo incluye preferencias de contratación local y para contratistas locales.

Compromisos con la energía, el agua y la comunidad

Lambda asumirá el costo total de la energía y de la infraestructura de la red necesarias para la instalación mediante compromisos financieros anticipados que se aplicarán incluso si cambian los planes del proyecto, con el objetivo de evitar que esos costos recaigan en los clientes actuales de Alabama Power. Lambda y Alabama Power han firmado el Compromiso de la Casa Blanca para proteger a los usuarios de servicios públicos, cuyos cinco compromisos abarcan el nuevo suministro eléctrico, la infraestructura de distribución, el pago según tarifas negociadas tanto si se consume la electricidad como si no, la inversión en la fuerza laboral local y la resiliencia de la red y las comunidades.

En cuanto a la refrigeración, Lambda afirma que la tecnología de circuito cerrado reduce significativamente el consumo de agua en comparación con los sistemas tradicionales de los centros de datos. Se prevé una asociación con N-Drip para ayudar a los agricultores locales a conservar agua y devolver al menos tanta agua como la que utilice la instalación. Las normas del condado dan prioridad a la refrigeración sin agua o de circuito cerrado, limitan el consumo a 100.000 galones diarios —incluidos los días en que se llenen los sistemas de refrigeración— y exigen mejoras del suministro de agua financiadas por la empresa, con capacidad excedente para la compañía de servicios públicos.

El diseño también incluye retiros, franjas de amortiguamiento, medidas para reducir el ruido, iluminación DarkSky y estudios de visibilidad que orientarán la ubicación de los edificios y limitarán el impacto en las propiedades vecinas.

Lambda y Cloverleaf invertirán 10 millones de dólares mediante un compromiso de beneficios para la comunidad con Central Alabama Community Foundation. El calendario asigna 1 millón de dólares al inicio, 4 millones tras la firma y la aprobación regulatoria del contrato de servicio eléctrico, y 5 millones a lo largo de cinco años desde el comienzo de la construcción.

La aprobación regulatoria, el diseño final y el cumplimiento de esos compromisos son la prueba fundamental del proyecto. El marco del condado está aprobado, pero el calendario de construcción sigue sujeto a condiciones, y los pagos posteriores a la comunidad dependen de los hitos del servicio eléctrico y de la construcción.