Η Lambda σχεδιάζει πανεπιστημιούπολη κέντρου δεδομένων τεχνητής νοημοσύνης στην κομητεία Λόουντς της Αλαμπάμα

Η Lambda ανακοίνωσε στις 4 Νοεμβρίου 2026 ότι σχεδιάζει να κατασκευάσει την πανεπιστημιούπολη Red Clay Technology Center στην κομητεία Λόουντς της Αλαμπάμα, μια επένδυση εκτιμώμενου ύψους 33,1 δισ. δολαρίων, την ανάπτυξη της οποίας προετοίμασε η Cloverleaf Infrastructure.

Η Cloverleaf δήλωσε ότι η Lambda θα είναι ο τελικός χρήστης της πανεπιστημιούπολης, ενώ ο developer συνεχίζει να προετοιμάζει την έκταση, και στο ενημερωτικό υλικό προς τους επιτρόπους της 5ης Οκτωβρίου ορίζεται ως βασικό σενάριο ισχύς 1.000 μεγαβάτ, με δυνατότητα επέκτασης στα 1.500 μεγαβάτ. Η έκταση κοντά στον αυτοκινητόδρομο U.S. Highway 80 και την Alabama Highway 21 δεν μπορεί να ξεπεράσει τα 2.200 acres, εκτός αν η κομητεία συναινέσει σε μεγαλύτερη έκταση.

Η Lambda αναμένει ότι η κατασκευή θα ξεκινήσει το πρώτο τρίμηνο του 2027 και θα διαρκέσει έως και πέντε χρόνια. Η Alabama Power θα προμηθεύει την ηλεκτρική ενέργεια, εφόσον δοθεί η ρυθμιστική έγκριση, ενώ οι τελικές λεπτομέρειες του σχεδιασμού θα οριστικοποιηθούν καθώς προχωρά ο σχεδιασμός. Επομένως, το χρονοδιάγραμμα που ανακοινώθηκε εξαρτάται τόσο από αυτή την έγκριση όσο και από την περαιτέρω προετοιμασία.

Εγκεκριμένοι φορολογικοί όροι και τοπικές προσλήψεις

Το τοπικό πλαίσιο εγκρίθηκε πριν από την ανακοίνωση της Lambda. Η Cloverleaf ανέφερε ότι η Επιτροπή της Κομητείας Λόουντς ενέκρινε τις συμφωνίες ανάπτυξης στις 13 Οκτωβρίου 2026, μετά τη σχετική εισήγηση της Επιτροπής Οικονομικής Ανάπτυξης της κομητείας στις 9 Οκτωβρίου 2026. Οι συμφωνίες θεσπίζουν δεσμευτικά πρότυπα για τις αποστάσεις από τα όρια της έκτασης, τον θόρυβο, τη χρήση νερού, τον φωτισμό και τις εφεδρικές γεννήτριες, με υποχρεώσεις που εξακολουθούν να ισχύουν για τον φορέα εκμετάλλευσης της εγκατάστασης.

Οι φορολογικοί όροι προβλέπουν απαλλαγή διάρκειας 20 ετών από το 50% των φόρων ακίνητης περιουσίας της κομητείας, εξαιρουμένων των φόρων για την εκπαίδευση, καθώς και από συγκεκριμένους φόρους επί των πωλήσεων και της χρήσης, ενώ οι σχολικοί φόροι εξαιρούνται. Το μοντέλο των 1.000 μεγαβάτ προβλέπει έσοδα 2,85 δισ. δολαρίων για την κομητεία από φόρους που θα καταβληθούν την περίοδο 2027–2049, μετά την απαλλαγή, συμπεριλαμβανομένων 1,61 δισ. δολαρίων για τα τοπικά σχολεία, καθώς και 0,58 δισ. δολαρίων για την Αλαμπάμα. Οι εκτιμήσεις αυτές σε ονομαστικά δολάρια εξαρτώνται από την τελική επένδυση, το χρονοδιάγραμμα και την αποτίμηση.

Οι διατάξεις λογοδοσίας απαιτούν την επιστροφή των φόρων από τους οποίους έχει χορηγηθεί απαλλαγή, εάν το πρώτο κτίριο δεν τεθεί σε λειτουργία έως την προθεσμία της 30ής Δεκεμβρίου 2030, με την επιφύλαξη των επιτρεπόμενων καθυστερήσεων. Η απαλλαγή τερματίζεται επίσης αυτομάτως αν η λειτουργία του κέντρου δεδομένων διακοπεί για περισσότερους από έξι συνεχόμενους μήνες.

Η Lambda προβλέπει τη δημιουργία περισσότερων από 1.000 θέσεων εργασίας στις κατασκευές κατά την ανάπτυξη του έργου και περισσότερων από 225 θέσεων πλήρους απασχόλησης στη λειτουργία, την τεχνική υποστήριξη και άλλους υποστηρικτικούς ρόλους. Σχεδιάζει να συνεργαστεί με τοπικούς εταίρους για τον εντοπισμό ευκαιριών για τους κατοίκους και τους εργολάβους της κομητείας, ενώ η συμφωνία ανάπτυξης περιλαμβάνει προτιμήσεις υπέρ των τοπικών προσλήψεων και εργολάβων.

Δέσμευση για την ενέργεια, το νερό και την κοινότητα

Η Lambda θα καλύψει το πλήρες κόστος της ηλεκτρικής ενέργειας και των υποδομών του δικτύου που απαιτούνται για την εγκατάσταση, μέσω οικονομικών δεσμεύσεων που αναλαμβάνονται εκ των προτέρων και ισχύουν ακόμη κι αν αλλάξουν τα σχέδια του έργου, με στόχο να μην επιβαρυνθούν οι υφιστάμενοι πελάτες της Alabama Power με αυτά τα έξοδα. Η Lambda και η Alabama Power υπέγραψαν τη Δέσμευση του Λευκού Οίκου για την προστασία των καταναλωτών ηλεκτρικής ενέργειας, η οποία περιλαμβάνει πέντε δεσμεύσεις: νέα παροχή ηλεκτρικής ενέργειας, υποδομές μεταφοράς, πληρωμή βάσει συμφωνημένων τιμολογίων είτε χρησιμοποιείται η ηλεκτρική ενέργεια είτε όχι, επενδύσεις στο τοπικό εργατικό δυναμικό, καθώς και ανθεκτικότητα του δικτύου και των κοινοτήτων.

Όσον αφορά την ψύξη, η Lambda αναφέρει ότι η τεχνολογία κλειστού κυκλώματος μειώνει σημαντικά την κατανάλωση νερού σε σύγκριση με τα παραδοσιακά συστήματα κέντρων δεδομένων. Μια προγραμματισμένη συνεργασία με την N-Drip αποσκοπεί στο να βοηθήσει τους τοπικούς αγρότες να εξοικονομούν νερό και να επιστρέφεται τουλάχιστον τόσο νερό όσο καταναλώνει η εγκατάσταση. Τα πρότυπα της κομητείας δίνουν προτεραιότητα στην ψύξη χωρίς χρήση νερού ή στην ψύξη κλειστού κυκλώματος, περιορίζουν την κατανάλωση στα 100.000 γαλόνια την ημέρα, συμπεριλαμβανομένων των ημερών πλήρωσης του συστήματος ψύξης, και απαιτούν αναβαθμίσεις των υδάτινων υποδομών με χρηματοδότηση της εταιρείας και πλεονάζουσα δυναμικότητα για τον πάροχο ύδρευσης.

Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει επίσης αποστάσεις από τα όρια της έκτασης, ζώνες προστασίας, μέτρα μείωσης του θορύβου, φωτισμό DarkSky και μοντελοποίηση των οπτικών πεδίων, ώστε να καθοριστεί η θέση των κτιρίων και να περιοριστούν οι επιπτώσεις στις γειτονικές ιδιοκτησίες.

Η Lambda και η Cloverleaf επενδύουν 10 εκατ. δολάρια μέσω μιας δέσμευσης για οφέλη στην κοινότητα σε συνεργασία με το Central Alabama Community Foundation. Το χρονοδιάγραμμα προβλέπει αρχικά 1 εκατ. δολάρια, 4 εκατ. δολάρια μετά τη σύναψη και τη ρυθμιστική έγκριση της σύμβασης παροχής ηλεκτρικής ενέργειας και 5 εκατ. δολάρια σε διάστημα πέντε ετών από την έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών.

Η ρυθμιστική έγκριση, ο οριστικός σχεδιασμός και η τήρηση των δεσμεύσεων αποτελούν την κύρια δοκιμασία για το έργο. Το πλαίσιο της κομητείας έχει εγκριθεί, αλλά το χρονοδιάγραμμα κατασκευής εξακολουθεί να εξαρτάται από προϋποθέσεις, ενώ οι μεταγενέστερες πληρωμές προς την κοινότητα εξαρτώνται από ορόσημα που αφορούν την παροχή ηλεκτρικής ενέργειας και την κατασκευή.