Công ty Unlimited Industries huy động được 12 triệu đô la tiền vốn hạt giống để xây dựng công ty xây dựng được hỗ trợ bởi Trí tuệ nhân tạo, với mục tiêu xây dựng tương lai của Mỹ

Unlimited Industries đã huy động được 12 triệu đô la tiền vốn hạt giống, một khoản tiền giúp công ty khởi nghiệp này đứng ở vị trí hàng đầu trong một kỷ nguyên mới của ngành xây dựng tại Mỹ. Vòng vốn này được dẫn đầu bởi Andreessen Horowitz và CIV, với sự tham gia của các nhà đầu tư khác để hỗ trợ sứ mệnh của công ty: biến đổi cách thiết kế và xây dựng cơ sở hạ tầng quy mô lớn thông qua mô hình tích hợp theo chiều dọc và bản địa hóa Trí tuệ nhân tạo, thách thức mọi giả định cố hữu về ngành công nghiệp này.

Trong toàn quốc, đầu tư vào cơ sở hạ tầng đang đạt mức lịch sử. Các dự án năng lượng, trung tâm dữ liệu, cơ sở sản xuất tiên tiến và nhà máy xử lý khoáng sản quan trọng phải được xây dựng với quy mô và tốc độ chưa từng thấy trong nhiều thế hệ. Tuy nhiên, các hệ thống chịu trách nhiệm giao付 cơ sở hạ tầng đó vẫn còn chậm, phân mảnh và không hiệu quả. Các dự án mà lẽ ra nên mất vài tháng thường kéo dài thành nhiều năm, bị chậm lại bởi các quy trình thiết kế tĩnh, việc bàn giao rời rạc giữa các đội kỹ sư và xây dựng, và các cấu trúc khuyến khích chậm trễ hơn là ngăn chặn chúng. Unlimited Industries tin rằng đây là lúc cần một cách tiếp cận cơ bản khác – một cách tiếp cận được xây dựng từ đầu với Trí tuệ nhân tạo.

Xây dựng lại ngành xây dựng từ các nguyên tắc cơ bản

Unlimited Industries không phải là một công ty xây dựng truyền thống tích hợp phần mềm, cũng không phải là một công ty phần mềm hy vọng ảnh hưởng đến các quy trình xây dựng từ bên ngoài. Thay vào đó, nó được cấu trúc như một công ty xây dựng bản địa hóa Trí tuệ nhân tạo – một công ty vừa thiết kế vừa xây dựng, sử dụng một nền tảng độc quyền để tự động hóa và tối ưu hóa những gì đã từng là giai đoạn chậm nhất của bất kỳ dự án lớn nào: thiết kế kỹ thuật.

Ở trung tâm của cách tiếp cận này là một hệ thống Trí tuệ nhân tạo có khả năng tạo ra và đánh giá hàng trăm nghìn cấu hình thiết kế có thể xảy ra song song. Thay vì dựa vào một bản thiết kế duy nhất được tạo ra thông qua nhiều tháng làm việc thủ công, nền tảng này nhanh chóng khám phá hàng nghìn lựa chọn, xác định các bố cục tối ưu hóa chi phí, an toàn, các con đường cho phép, các ràng buộc môi trường và hiệu suất lâu dài. Kết quả không chỉ là thiết kế nhanh hơn, mà còn là thiết kế thông minh hơn – đạt được trước khi xây dựng bắt đầu, khi thay đổi là rẻ nhất và có tác động nhất.

Sự tích hợp theo chiều dọc của Unlimited làm cho điều này trở nên khả thi. Bằng cách đặt kỹ thuật, phát triển Trí tuệ nhân tạo và xây dựng dưới một mái nhà, công ty loại bỏ các khuyến khích không phù hợp mà ảnh hưởng đến các mô hình truyền thống dựa trên chi phí hoặc thay đổi. Khi các đội thiết kế và xây dựng được sắp xếp theo kết quả, việc lặp lại trở thành một tài sản chứ không phải là một trách nhiệm. Công ty mô tả sự thay đổi này như việc đối xử với cơ sở hạ tầng vật lý giống như các đội phần mềm đối xử với mã: một thứ có thể được cải tiến liên tục, phiên bản và tối ưu hóa.

Đồng sáng lập và Giám đốc điều hành Alex Modon đã trực tiếp trải nghiệm sự phân mảnh của ngành xây dựng. Với nền tảng về kỹ thuật và kinh doanh, anh vào xây dựng công nghiệp với kỳ vọng về các quy trình hiện đại, nhưng lại tìm thấy các công cụ lỗi thời, quy trình thủ công và sự kháng cự văn hóa đối với việc lặp lại. Ngay cả trong các khu vực được coi là thân thiện với xây dựng, các dự án cũng kéo dài hơn nhiều so với dự kiến. Kinh nghiệm này đã đặt nền móng cho Unlimited – không phải là một cải tiến nhỏ đối với các quy trình di sản, mà là một sự tái tạo hoàn toàn về cách xây dựng cơ sở hạ tầng.

Modon đã hợp tác với Tara Viswanathan và Jordan Stern, những người trước đây đã xây dựng và mở rộng Rupa Health từ con số không lên hàng triệu đô la doanh thu trước khi được mua lại vào năm 2024. Sự kết hợp chuyên môn của họ – bao gồm kỹ thuật, Trí tuệ nhân tạo, hoạt động và mở rộng quy mô – tạo thành nền tảng cho chiến lược của Unlimited.

Ảnh hưởng đã được chứng minh trong lĩnh vực

Mặc dù sứ mệnh của công ty rất rộng lớn, nhưng những kết quả ban đầu đã chứng minh sức mạnh thực tế của mô hình này. Trong một dự án công nghiệp, Unlimited đã cắt giảm thời gian kỹ thuật trước xây dựng từ sáu tháng xuống chỉ vài tuần, cho phép các đội xây dựng bắt đầu sớm hơn nhiều. Trong một dự án khác, Trí tuệ nhân tạo của công ty đã khám phá hàng chục nghìn cấu hình thiết kế và xác định một bố cục tối ưu giảm chi phí vốn dự kiến hơn một nửa. Những cải tiến này không phải là những bước tiến nhỏ – chúng đại diện cho một sự thay đổi lớn trong cách thực hiện các dự án lớn.

Mỗi dự án cung cấp dữ liệu mới cho nền tảng, tăng cường các mô hình và tinh chỉnh dự đoán về chi phí, hiệu suất và lịch trình. Hệ thống học hỏi từ mọi thành công và mọi hạn chế, làm cho mỗi dự án tiếp theo nhanh hơn và chính xác hơn. Unlimited ban đầu tập trung vào xây dựng năng lượng và cơ sở hạ tầng hỗ trợ cho các trung tâm dữ liệu, xử lý khoáng sản quan trọng, sản xuất tiên tiến và các dự án năng lượng thế hệ tiếp theo – những lĩnh vực mà đất nước đang đối mặt với nhu cầu lớn và các nút thắt đau đớn. Khách hàng của họ bao gồm các công ty công nghiệp hàng thế kỷ và các công ty khởi nghiệp năng lượng tiên tiến.

Điều gì mà vòng vốn này báo hiệu về tương lai của xây dựng

Vòng vốn hạt giống 12 triệu đô la của Unlimited Industries đại diện cho một sự thay đổi lớn đang diễn ra trong toàn bộ hệ sinh thái xây dựng và cơ sở hạ tầng. Các phương pháp xây dựng truyền thống – tuyến tính, chậm trong việc lặp lại và phụ thuộc nặng vào phối hợp thủ công – ngày càng không phù hợp với quy mô và tốc độ của nhu cầu cơ sở hạ tầng hiện nay. Khi Trí tuệ nhân tạo trở nên có khả năng đánh giá quyết định thiết kế, dự báo kết quả và thích nghi với các hạn chế của thế giới thực, vai trò của nó trong việc định hình các dự án vật lý sẽ chỉ tăng lên.

Các ý nghĩa vượt ra ngoài số phận của bất kỳ công ty nào. Nếu mô hình hóa được hỗ trợ bởi Trí tuệ nhân tạo, lặp lại nhanh và các quy trình tích hợp trở thành tiêu chuẩn, các dự án lớn có thể bắt đầu di chuyển qua các giai đoạn lập kế hoạch và tiền xây dựng nhanh hơn nhiều. Sự không chắc chắn về chi phí có thể giảm, rủi ro thiết kế có thể giảm và các đội có thể dựa nhiều hơn vào dữ liệu thời gian thực thay vì các giả định tĩnh.

Quan trọng hơn, sự thay đổi này có thể ảnh hưởng đến cách các chính phủ, nhà phát triển và cộng đồng suy nghĩ về cơ sở hạ tầng. Thay vì coi các dự án lớn là chậm, cứng nhắc hoặc dễ bị vượt quá ngân sách, các bên liên quan có thể bắt đầu mong đợi sự thích nghi và phản ứng như những tính năng bình thường của quá trình. Ảnh hưởng lâu dài có thể là một môi trường xây dựng ít bị cản trở bởi ma sát hệ thống và nhiều hơn là loại bỏ ma sát – không phải thông qua các lời hứa về sự phá vỡ, mà thông qua các công cụ đơn giản làm cho việc xây dựng nhanh hơn, rõ ràng hơn và dựa nhiều hơn vào bằng chứng.