10 công cụ bất động sản AI tốt nhất (tháng 1 năm 2026)

Trí tuệ nhân tạo đang thay đổi cách các chuyên gia bất động sản làm kinh doanh. Từ việc tự động hóa các tác vụ thường ngày đến xử lý dữ liệu thị trường, Bất động sản AI công cụ có thể giúp các đại lý, nhà môi giới, nhà đầu tư và người quản lý bất động sản làm việc thông minh hơn. Tuy nhiên, với rất nhiều lựa chọn trên thị trường, thật khó để biết nền tảng nào thực sự đáng để bạn dành thời gian và tiền bạc. Trong bài so sánh này, chúng tôi sẽ phân tích các công cụ hỗ trợ AI tốt nhất trong lĩnh vực bất động sản, bao gồm nhiều trường hợp sử dụng từ tạo khách hàng tiềm năng đến phân tích đầu tư. Cho dù bạn là nhà môi giới bất động sản hay nhà đầu tư mới bắt đầu, hướng dẫn này sẽ giúp bạn tìm ra giải pháp phù hợp với nhu cầu của mình.

Các công cụ dưới đây đại diện cho các giải pháp hàng đầu sử dụng AI để tiết kiệm thời gian, tăng hiệu quả và khám phá các cơ hội mới. Chúng tôi sẽ đề cập đến điểm mạnh của từng công cụ, người dùng lý tưởng, giá cả và nhiều thông tin khác. Cuối cùng, bạn sẽ có cái nhìn tổng quan rõ ràng về lĩnh vực bất động sản AI và cách các công cụ này có thể mang lại cho bạn lợi thế.

Bảng so sánh các công cụ AI bất động sản tốt nhất

10 công cụ AI bất động sản tốt nhất

1. Zestimate Zillow

Zestimate của Zillow có lẽ là công cụ bất động sản được điều khiển bằng AI phổ biến nhất. Đây là công cụ ước tính giá trị tài sản miễn phí có trên nền tảng của Zillow, sử dụng máy học để phân tích hồ sơ công khai, doanh số bán hàng tương đương và dữ liệu khác để cung cấp ước tính giá trị nhà ngay lập tức. Mặc dù ban đầu nhắm vào người tiêu dùng, nhiều đại lý và nhà đầu tư cũng kiểm tra Zestimates để biết giá trị tài sản ước tính hoặc để đánh giá xu hướng khu vực lân cận. Zillow liên tục tinh chỉnh thuật toán (thậm chí sử dụng thị giác máy tính để phân tích ảnh niêm yết trong các phiên bản mới hơn để cải thiện độ chính xác.

Để có cái nhìn nhanh về giá trị của một bất động sản, Zestimate cực kỳ tiện lợi. Các nhà đầu tư mới hoặc quy mô nhỏ không cần phân tích chi tiết sẽ được hưởng lợi từ tính đơn giản của nó. Nó cũng cung cấp dữ liệu cơ bản về khu phố và có thể cá nhân hóa các đề xuất dựa trên hoạt động của người dùng. Các đại lý đôi khi tận dụng Zestimates để bắt đầu thảo luận về giá với khách hàng, trong khi chủ nhà sử dụng nó để theo dõi giá trị ngôi nhà của họ

Cái này dành cho ai: Zestimate là tốt nhất cho những người cần một ảnh chụp nhanh, miễn phí giá trị tài sản. Nó không thay thế cho việc thẩm định đầy đủ hoặc phân tích chi tiết, nhưng là điểm khởi đầu tuyệt vời cho chủ nhà và nhà đầu tư mới vào nghề. Chúng tôi khuyên bạn nên sử dụng nó làm tài liệu tham khảo ban đầu, sau đó tìm hiểu sâu hơn với các công cụ khác trong danh sách này để thẩm định kỹ lưỡng.

Bảng giá

• Miễn phí: Zestimate của Zillow hoàn toàn miễn phí cho bất kỳ ai. Chỉ cần nhập địa chỉ và nhận báo giá.
• Không có phiên bản cao cấp. (Doanh thu của Zillow đến từ quảng cáo và các chương trình dẫn đầu như Premier Agent, không phải từ việc sử dụng Zestimate.)

Truy cập Zillow Zestimate →

2. Mashvisor

Mashvisor là một nền tảng phân tích bất động sản cho thuê do AI điều khiển giúp các nhà đầu tư bất động sản tìm và đánh giá các bất động sản có thu nhập. Nền tảng này tổng hợp dữ liệu về các khu phố và danh sách trên khắp Hoa Kỳ, sau đó sử dụng các thuật toán để dự báo thu nhập cho thuê, tỷ lệ lấp đầy, dòng tiền và ROI cho cả cho thuê dài hạn truyền thống và cho thuê ngắn hạn trên Airbnb. Nói cách khác, Mashvisor có thể biến nhiều tháng nghiên cứu thành một phân tích nhanh chóng.

Bảng thông tin tương tác và bản đồ nhiệt của Mashvisor cho phép các nhà đầu tư xác định các khu vực đầu tư tốt nhất chỉ trong nháy mắt. Bạn có thể so sánh các bất động sản và xem bất động sản nào sẽ hoạt động tốt hơn khi cho thuê ngắn hạn so với cho thuê dài hạn – một quyết định quan trọng đối với nhiều nhà đầu tư. Nền tảng này cung cấp các so sánh, số liệu thống kê về khu phố và thậm chí có một công cụ tìm bất động sản để sàng lọc danh sách MLS để tìm các giao dịch có tiềm năng cao. Giống như có một nhà khoa học dữ liệu cá nhân cho doanh nghiệp bất động sản của bạn.

Cái này dành cho ai: Mashvisor là lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản cho thuê muốn đánh giá nhanh lợi nhuận và so sánh các kịch bản đầu tư.

Bảng giá

• Gói Lite: 24.99 đô la/tháng – Phân tích từng bất động sản (ROI cho bất động sản truyền thống và Airbnb, so sánh, v.v.). Phù hợp với người mới bắt đầu đánh giá từng giao dịch một.
• Kế hoạch tiêu chuẩn: 74.99 đô la/tháng – Thêm phân tích khu vực lân cận, tìm kiếm thị trường hàng đầu và nhiều mục xuất khẩu hơn. Phù hợp với các nhà đầu tư năng động đang tìm kiếm nhiều thị trường.
• Kế hoạch chuyên nghiệp: 99.99 đô la/tháng – Tính năng nghiên cứu hàng loạt, công cụ tìm kiếm nhà ở nhiều hộ gia đình và nhà bị tịch biên, quản lý khách hàng. Dành cho các nhà đầu tư toàn thời gian hoặc các đại lý làm việc với các nhà đầu tư.

Truy cập Mashvisor →

3. Alma của DealMachine

Alma của DealMachine là trợ lý đầu tư bất động sản sử dụng AI chuyên tìm kiếm các giao dịch ngoài thị trường. Là một phần của ứng dụng DealMachine (phổ biến với tên gọi “lái xe kiếm đô la”), Alma sử dụng trí tuệ nhân tạo để xác định các bất động sản có thể là cơ hội đầu tư – thường là những bất động sản không được niêm yết trên MLS – và thậm chí hỗ trợ tiếp cận chủ sở hữu. Nó kết hợp dữ liệu bất động sản, thông tin chủ sở hữu và phân tích AI để giúp người dùng (đại lý hoặc nhà đầu tư) xác định chính xác những người bán có động lực và các bất động sản bị định giá thấp trước khi mọi người khác tìm thấy chúng.

Khách hàng tiềm năng ngoài thị trường là nguồn thu nhập chính của nhiều nhà bán buôn và nhà đầu tư bất động sản. Alma tự động hóa công việc nặng nhọc bằng cách phân tích hồ sơ công khai, theo dõi các chỉ số về tình trạng tài sản và chấm điểm khách hàng tiềm năng cho bạn. Nó có thể soạn thảo thư hoặc tin nhắn tiếp cận và hướng dẫn bạn phân tích ROI tiềm năng của giao dịch.

Cái này dành cho ai: Alma của DealMachine rất phù hợp với các nhà đầu tư và đại lý chủ động tập trung vào các bất động sản ngoài thị trường.

Bảng giá

• Kế hoạch cơ bản: ~$99/tháng – Bao gồm trợ lý AI Alma và các tính năng cốt lõi của DealMachine dành cho nhà đầu tư cá nhân.
• Gói chuyên nghiệp và nhóm: Có các gói cao hơn dành cho nhóm sử dụng, chiết khấu khi gửi thư số lượng lớn và mở rộng quản lý khách hàng tiềm năng (giá thay đổi, liên hệ với bộ phận bán hàng).
• Tiện ích bổ sung: DealMachine cung cấp các tính năng như trình quay số điện thoại AI và chuỗi email dưới dạng tiện ích bổ sung, có thể bổ sung cho Alma để tạo thành hệ thống tiếp thị hoàn toàn tự động.

Ghé thăm Alma →

4. đại lý khôn ngoan

Wise Agent là một công ty bất động sản CRM (Hệ thống quản lý quan hệ khách hàng) được tăng cường với các tính năng AI để giúp các đại lý luôn theo dõi khách hàng tiềm năng và khách hàng của họ. Hệ thống này kết hợp quản lý liên hệ, tự động hóa tiếp thị và theo dõi giao dịch, với các tính năng bổ sung gần đây do AI cung cấp như chấm điểm khách hàng tiềm năng và đề xuất nội dung. Wise Agent đã tồn tại trong nhiều năm như một CRM phổ biến dành cho các nhà môi giới bất động sản và việc tích hợp trí tuệ nhân tạo của hệ thống này nhằm mục đích hợp lý hóa hơn nữa quy trình làm việc hàng ngày của một đại lý – từ việc theo dõi khách hàng tiềm năng đến việc đăng bài trên phương tiện truyền thông xã hội.

AI của Wise Agent tập trung vào năng suất và ưu tiên. Ví dụ, nó có thể phân tích cơ sở dữ liệu khách hàng tiềm năng của bạn và làm nổi bật những khách hàng tiềm năng hấp dẫn nhất để bạn liên hệ với họ trước. Nó cũng có thể soạn thảo email chiến dịch nhỏ giọt hoặc bài đăng trên phương tiện truyền thông xã hội cho bạn, giúp tiết kiệm thời gian tạo nội dung tiếp thị. Nền tảng này bao gồm quản lý tác vụ, danh sách kiểm tra giao dịch và thậm chí là trình quay số tích hợp. Tóm lại, đây là một cửa hàng một cửa để điều hành một doanh nghiệp bất động sản, thông minh hơn với tự động hóa.

Cái này dành cho ai: Wise Agent là sự lựa chọn vững chắc cho các đại lý bất động sản đang tìm kiếm CRM thực tế, hỗ trợ AI để quản lý doanh nghiệp của họ.

Bảng giá

• Dùng thử miễn phí 14 ngày: Kiểm tra tất cả các tính năng mà không cần cam kết.
• Kế hoạch tiêu chuẩn: 49 đô la/tháng – Bao gồm đầy đủ các tính năng CRM, tính điểm khách hàng tiềm năng AI, tiếp thị nhỏ giọt, danh bạ không giới hạn và hỗ trợ. Có giảm giá khi thanh toán hàng năm.
• Kế hoạch của nhà môi giới/nhóm: Wise Agent cung cấp các gói nhóm và tùy chọn doanh nghiệp; giá thường tùy chỉnh (liên hệ với bộ phận bán hàng của họ để được báo giá). Các gói này cho phép nhiều người dùng, báo cáo nhóm và kiểm soát quản trị.

Truy cập Wise Agent →

5. bút viết

Styldod là một trung tâm tiếp thị bất động sản được hỗ trợ bởi AI, đặc biệt nổi tiếng với các dịch vụ dàn dựng ảo. Styldod cung cấp một bộ công cụ sử dụng AI để giúp các đại lý và nhà môi giới tiếp thị bất động sản: hãy nghĩ đến dàn dựng đồ nội thất ảo cho các phòng trống, cải tiến ảnh tự động, mô tả bất động sản do AI viết, nội dung phương tiện truyền thông xã hội, v.v. Về cơ bản, Styldod hướng đến mục tiêu trở thành một cửa hàng cung cấp tất cả các hình ảnh và bản sao bạn cần để làm cho danh sách bất động sản trở nên nổi bật mà không cần thuê một nhóm tiếp thị lớn.

Bán bất động sản là tất cả về cách trình bày. Việc dàn dựng ảo của Styldod có thể biến một căn phòng trống, đơn điệu thành một không gian được trang trí đẹp mắt trong một bức ảnh – tất cả đều là kỹ thuật số, với chi phí chỉ bằng một phần nhỏ so với dàn dựng thực tế. AI Marketing Hub của công ty có thể tạo ra các tờ rơi bất động sản hấp dẫn, thu hút chú thích trên phương tiện truyền thông xã hội và thậm chí là mô tả đầy đủ về bất động sản dựa trên một vài thông tin đầu vào.

Cái này dành cho ai: Styldod là đồng minh đắc lực cho các chuyên gia bất động sản muốn nâng cao hoạt động tiếp thị của họ. Chúng tôi khuyên dùng cho các đại lý có nhiều danh sách và cần tạo ra những bức ảnh và tài liệu được trau chuốt liên tục.

Bảng giá

• Dàn ảo: Bắt đầu từ khoảng 16–20 đô la cho mỗi bức ảnh (tùy thuộc vào khối lượng và độ phức tạp). Bao gồm chỉnh sửa cho đến khi hài lòng.
• Trung tâm tiếp thị AI: Giá tùy chỉnh. Chi tiết giá cả được cung cấp theo yêu cầu. Giá cả có thể thay đổi tùy theo số lượng danh sách hoặc tính năng (trang web bất động sản, chỉnh sửa video, v.v.) bạn cần.
• Công cụ miễn phí: Styldod cũng cung cấp một số công cụ AI miễn phí (như công cụ cải thiện hình ảnh, xóa vật thể, v.v.) trên trang web của họ, bạn có thể dùng thử mà không mất phí.

Ghé thăm Styledod →

6. Viết.homes

Write.homes là trình tạo nội dung AI được xây dựng dành riêng cho ngành bất động sản. Nó giúp các đại lý và nhà môi giới tạo ra các tài liệu viết như mô tả bất động sản, bài đăng trên blog, bản tin email, v.v. chỉ bằng cách nhập các chi tiết chính và để AI viết. Thay vì bắt đầu từ một trang trống, các chuyên gia bất động sản có thể sử dụng Write.homes để soạn thảo ngay lập tức bản sao hấp dẫn làm nổi bật các tính năng của bất động sản hoặc giao tiếp với khách hàng theo cách trau chuốt.

Viết lách tốn thời gian và không phải mọi đại lý đều là người viết văn bẩm sinh. Write.homes giải quyết vấn đề này bằng cách cung cấp các mẫu tùy chỉnh được hỗ trợ bởi AI có thể thích ứng với nhiều tông màu và đối tượng khác nhau. Ví dụ, bạn có thể tạo mô tả hấp dẫn cho một căn hộ cao cấp nhắm đến các chuyên gia trẻ, sau đó chuyển đổi và tạo bản tin thân thiện về xu hướng thị trường cho các khách hàng trước đây - tất cả chỉ trong vài phút. Nó thậm chí còn xem xét SEO, giúp danh sách và nội dung blog của bạn xếp hạng trực tuyến tốt hơn bằng cách bao gồm các từ khóa có liên quan (hữu ích cho những người đăng trên trang web bất động sản của họ).

Cái này dành cho ai: Write.homes là một lựa chọn đáng chú ý cho các đại lý muốn tạo nội dung bất động sản chuyên nghiệp một cách nhanh chóng. Chúng tôi đề xuất thử Write.homes để soạn thảo nội dung của bạn, sau đó nhanh chóng xem lại để thêm bất kỳ nét cá nhân hoặc chi tiết cụ thể nào mà AI có thể không biết.

Bảng giá

• Kế hoạch miễn phí: Đăng ký miễn phí với khoảng 1,500 từ do AI tạo ra để dùng thử.
• Kế hoạch khởi xướng: 8 đô la/tháng – Bao gồm khoản trợ cấp từ/tín dụng hàng tháng lớn hơn để tạo nội dung.
• Gói Pro: 17.5 đô la/tháng – bao gồm 60,000 từ mỗi tháng và các công cụ bổ sung.
• Gói ưu tú: 80 đô la/tháng – bao gồm giới hạn từ cao nhất và các công cụ AI tùy chỉnh.

Truy cập Write.homes →

7. Vật chất

Matterport là nền tảng hàng đầu để tạo các chuyến tham quan ảo 3D về bất động sản, sử dụng AI để ghép các hình ảnh lại với nhau thành các mô hình nhập vai, có thể điều hướng. Bạn có thể đã thấy các chuyến tham quan Matterport: người mua có thể nhấp vào một ngôi nhà trực tuyến như thể họ đang đi từ phòng này sang phòng khác hoặc xem toàn bộ bất động sản ở chế độ xem cắt ngang "nhà búp bê". Phần mềm do AI điều khiển của Matterport xử lý ảnh hoặc quét laser từ camera 360° để tự động xây dựng các không gian ảo này. Nó cũng có thể tạo sơ đồ mặt bằng và ảnh chất lượng cao từ mô hình 3D, tăng thêm giá trị cho danh sách tiếp thị.

Matterport cho phép các đại lý mở bất động sản cho người xem trực tuyến 24/7. Người mua từ khắp cả nước (hoặc thế giới) có thể có được cảm nhận chính xác về bố cục và tình trạng của ngôi nhà mà không cần phải đến tận nơi. Điều này không chỉ mở rộng nhóm người mua/người thuê tiềm năng mà còn giúp các đại lý tiết kiệm thời gian cho các buổi trình diễn không cần thiết. AI của Matterport thực hiện công việc nặng nhọc trong việc căn chỉnh hình ảnh, cân bằng ánh sáng và thậm chí gợi ý vị trí đặt lần quét tiếp theo để có phạm vi phủ sóng tốt nhất.

Cái này dành cho ai: Matterport là tiêu chuẩn vàng cho các chuyến tham quan ảo trong bất động sản. Chúng tôi đặc biệt khuyên dùng cho các đại lý và công ty môi giới, đặc biệt là những công ty giao dịch với khách hàng tái định cư hoặc các bất động sản cao cấp mà người mua mong đợi được tham quan ảo.

Bảng giá

• Miễn phí: Không mất phí – 1 không gian hoạt động
• đề: 9.99 đô la/tháng – Tối đa 20 không gian hoạt động (tour) được lưu trữ. Phù hợp với một đại lý cá nhân có một vài danh sách; yêu cầu sử dụng camera 360 hoặc thậm chí là iPhone.
• Chuyên nghiệp: 55 đô la/tháng – Tối đa 150 không gian hoạt động, giới hạn sử dụng cao hơn và nhiều tính năng hơn. Phù hợp với các đại lý bận rộn hoặc các công ty môi giới nhỏ.
• Doanh nghiệp (Professional Plus/Premium): 269 ​​đô la/tháng – Gói cao hơn cho tối đa 300 không gian hoạt động, được các công ty môi giới lớn hoặc công ty quản lý bất động sản sử dụng với nhiều mô hình.

Truy cập Matterport→

8. Kiểm tra giao dịch

DealCheck là một ứng dụng phân tích bất động sản giúp bạn đánh giá tình hình tài chính của các giao dịch tiềm năng – từ cho thuê đến mua bán lại BRRRR – trong vài giây. Nó sử dụng tự động hóa và dữ liệu tích hợp (như hồ sơ thuế tài sản, ước tính tiền thuê và doanh số bán hàng) để điền vào nhiều chỗ trống thông qua AI, do đó bạn có thể phân tích một giao dịch ngay lập tức, ngay cả từ điện thoại của mình.

Cho dù bạn là nhà đầu tư hay đại lý làm việc với các nhà đầu tư, DealCheck đều đẩy nhanh phần tính toán số liệu của bất động sản. Ví dụ, nếu bạn tìm thấy một danh sách, bạn có thể nhập danh sách đó vào DealCheck (có thể lấy dữ liệu từ hồ sơ công khai hoặc MLS) và ngay lập tức xem phân tích về tiềm năng dòng tiền của danh sách đó dưới dạng cho thuê hoặc lợi nhuận nếu được lật ngược. Bạn có thể điều chỉnh các giả định (chi phí sửa chữa, điều khoản tài chính, v.v.) ngay lập tức và xem kết quả cập nhật, điều này rất tuyệt vời cho các kịch bản đang chạy.

Cái này dành cho ai: Chúng tôi khuyên dùng DealCheck cho những nhà đầu tư muốn thẩm định giao dịch một cách nhanh chóng và chính xác.

Bảng giá

• Gói miễn phí (Starter): $0 – Phân tích tối đa 15 thuộc tính có các tính năng cốt lõi.
• Plus: 10 đô la/tháng – Tối đa 50 bất động sản, nhiều ảnh và so sánh hơn cùng các công cụ bổ sung.
• Pro: 20 đô la/tháng – Không giới hạn bất động sản và quyền truy cập đầy đủ tính năng.
• Tất cả các gói cao cấp đều bao gồm bản dùng thử miễn phí 14 ngày và bạn có thể hạ cấp xuống miễn phí nếu bạn quyết định tạm dừng đầu tư trong một thời gian.

Truy cập DealCheck →

9. danh mục ứng dụng

AppFolio Realm-X là một bộ tính năng hỗ trợ AI trong hệ sinh thái phần mềm quản lý bất động sản AppFolio, nhằm mục đích tự động hóa các nhiệm vụ cho thuê và vận hành cho các nhà quản lý bất động sản. AppFolio là một nền tảng quản lý bất động sản hàng đầu (đặc biệt là ở Hoa Kỳ) và Realm-X là sáng kiến ​​của họ nhằm đưa AI và máy học vào quy trình làm việc hàng ngày. Điều này bao gồm trợ lý cho thuê AI (tương tự như một chatbot trò chuyện với những người thuê tiềm năng), tạo nội dung tự động (như soạn thảo danh sách hoặc email) và tự động hóa quy trình thông minh cho những việc như yêu cầu bảo trì.

Đối với những người quản lý bất động sản xử lý hàng chục hoặc hàng trăm đơn vị cho thuê, hiệu quả là chìa khóa. Trợ lý cho thuê AI của Realm-X có thể trả lời các câu hỏi thường gặp của người thuê nhà 24/7, lên lịch trình xem nhà và thậm chí theo dõi khách hàng tiềm năng, giúp giải phóng đáng kể thời gian của nhân viên. Nó có thể tự động tạo báo cáo hoặc nội dung dạng dài (ví dụ: tóm tắt hiệu suất hàng tháng hoặc danh sách cho thuê dự thảo).

Cái này dành cho ai: Chúng tôi khuyên dùng Realm-X cho các công ty quản lý bất động sản và chủ nhà lớn muốn cung cấp dịch vụ nhanh hơn và thông minh hơn cho người thuê và chủ sở hữu.

Bảng giá

• Giá của AppFolio dựa trên mức sử dụng. Nếu bạn có ít đơn vị hơn, chi phí cho mỗi đơn vị sẽ cao hơn do mức tối thiểu. Các tính năng Realm-X AI được bao gồm như một phần của các gói đăng ký này (đặc biệt là Plus trở lên), thay vì là một khoản phí bổ sung riêng biệt.

Truy cập AppFolio →

10. tái chế

Reonomy là nền tảng dữ liệu và phân tích bất động sản thương mại (CRE) sử dụng AI để kết nối hàng tỷ điểm dữ liệu về bất động sản, công ty và chủ sở hữu. AI của Reonomy sẽ sàng lọc hồ sơ công khai, dữ liệu vệ tinh, lịch sử giao dịch, v.v. để cung cấp thông tin chi tiết như ai sở hữu tòa nhà (kể cả sau LLC), bất động sản nào có khả năng bán được và khu vực nào có cơ hội đầu tư mới nổi.

Đối với các nhà môi giới thương mại, nhà đầu tư hoặc nhà phát triển, việc tìm kiếm khách hàng tiềm năng và thông tin thị trường là một thách thức vì dữ liệu CRE thường bị phân mảnh. Reonomy giúp bạn dễ dàng hơn bằng cách cung cấp một công cụ nghiên cứu một cửa. Ví dụ, bạn có thể lọc tất cả các tòa nhà chung cư trong một mã bưu chính chưa được bán trong 20 năm (có khả năng chỉ ra một chủ sở hữu có thể bán ngay bây giờ) và lấy thông tin liên hệ của chủ sở hữu.

Cái này dành cho ai: Chúng tôi khuyên dùng sản phẩm này cho những ai cần tìm kiếm các giao dịch ngoài thị trường, nghiên cứu lịch sử bất động sản hoặc phân tích thị trường ở cấp độ vĩ mô.

Bảng giá

• Đăng ký cơ sở: Bắt đầu từ khoảng 299 đô la/tháng cho mỗi người dùng.
• Kế hoạch cho nhóm/doanh nghiệp: Reonomy cung cấp giá tùy chỉnh cho các nhóm, có thể lên tới hàng nghìn đô la mỗi tháng tùy thuộc vào số lượng chỗ ngồi và nhu cầu tích hợp dữ liệu. Các công ty lớn có thể tích hợp API của Reonomy vào hệ thống của họ để truy cập dữ liệu số lượng lớn (giá theo yêu cầu).
• Biện minh chi phí: Nếu một giao dịch có nguồn gốc từ Reonomy mang lại hoa hồng hoặc lợi nhuận vượt xa mức phí hàng tháng, thì nó sẽ tự trả tiền cho chính nó. Đó là khoản đầu tư vào luồng giao dịch và kiến ​​thức thị trường.

Truy cập Reonomy →

Cách chọn công cụ bất động sản AI phù hợp

Với rất nhiều công cụ bất động sản AI tuyệt vời hiện có, bạn có thể tự hỏi làm thế nào để chọn công cụ phù hợp nhất với nhu cầu của mình. Sau đây là một số cân nhắc chính để hướng dẫn quyết định của bạn:

1. Xác định mục tiêu và vai trò của bạn: Bắt đầu bằng cách làm rõ những gì bạn cần trợ giúp. Bạn có phải là một đại lý đang cố gắng tự động hóa hoạt động tiếp thị và theo dõi khách hàng tiềm năng của mình không? Hay là một nhà đầu tư đang tìm kiếm phân tích giao dịch tốt hơn? Có lẽ là một người quản lý bất động sản muốn hợp lý hóa hoạt động? Mỗi công cụ đều tỏa sáng ở những lĩnh vực khác nhau – ví dụ, các nền tảng tập trung vào CRM (như Wise Agent) có lợi cho các đại lý, trong khi các công cụ phân tích (như Mashvisor hoặc DealCheck) hướng đến các nhà đầu tư. Phù hợp công cụ với mục tiêu chính của bạn.
2. Đánh giá tính dễ sử dụng so với độ sâu: Một số công cụ AI là plug-and-play, mang lại giá trị ngay lập tức (Zestimate hoặc DealCheck), trong khi những công cụ khác có đường cong học tập nhưng cung cấp các khả năng sâu hơn (Reonomy hoặc AppFolio). Hãy trung thực về thời gian bạn sẵn sàng đầu tư để học một hệ thống mới. Nếu bạn thích sự đơn giản, hãy chọn một công cụ có giao diện sạch sẽ và nguồn hỗ trợ mạnh mẽ. Nếu bạn cần các tính năng nâng cao và sẵn sàng học hỏi, một nền tảng phức tạp hơn có thể mang lại lợi ích.
3. Ngân sách và quy mô: Hãy cân nhắc quy mô doanh nghiệp và ngân sách của bạn. Có những tùy chọn miễn phí hoặc giá rẻ (gói miễn phí của DealCheck, Write.homes starter, công cụ miễn phí của Zillow) có thể đủ cho các hoạt động nhỏ hơn hoặc cá nhân. Các công cụ cao cấp hơn như Reonomy hoặc AppFolio có ý nghĩa khi bạn đang chốt giao dịch hoặc quản lý các đơn vị với khối lượng hợp lý với chi phí của chúng. Ngoài ra, hãy tính đến sự tăng trưởng - một công cụ phù hợp với hiện tại lý tưởng nhất là có thể mở rộng quy mô khi danh mục đầu tư hoặc nhóm của bạn phát triển.
4. Tích hợp với quy trình làm việc của bạn: Hãy xem liệu một công cụ có hoạt động tốt với những công cụ khác mà bạn sử dụng hay không. Ví dụ, nếu bạn sử dụng Gmail và điện thoại, một CRM tích hợp với email và có ứng dụng di động tốt là rất quan trọng. Nếu bạn đã sử dụng phần mềm quản lý bất động sản, hãy kiểm tra xem nó có mô-đun AI (như AppFolio) hay không trước khi thêm một sản phẩm riêng biệt.
5. Dùng thử và hỗ trợ: Hầu như tất cả các công cụ này đều cung cấp bản dùng thử hoặc bản demo miễn phí. Hãy tận dụng chúng. Không có gì thay thế được trải nghiệm thực tế để xem liệu một công cụ có thực sự phù hợp với phong cách của bạn hay không. Trong quá trình dùng thử, hãy kiểm tra hỗ trợ có sẵn – có hướng dẫn, bộ phận trợ giúp phản hồi hay cộng đồng (diễn đàn/nhóm) nơi bạn có thể học hỏi từ người khác không? Hỗ trợ tốt có thể tạo nên hoặc phá vỡ khả năng triển khai công cụ công nghệ mới trong doanh nghiệp của bạn.

Công cụ bất động sản AI tốt nhất dành cho bạn là công cụ phù hợp với nhu cầu kinh doanh của bạn, nằm trong ngân sách và bạn cảm thấy thoải mái khi sử dụng thường xuyên. Thường thì không phải là chọn một công cụ cho mọi thứ mà là chọn sự kết hợp phù hợp.