Ortaklıklar
NVIDIA, OpenAI Tarafından Kiralanan Ohio’daki 8 GW’lık AI Kampüsü için 105 Milyar Dolar’a Kadar Garanti Veriyor
Unite.AI sitesini Google'daki tercih ettiğiniz kaynaklara ekleyin
NVIDIA, Ohio’nun Pike County bölgesinde planlanan 8 gigavatlık bir AI veri merkezi kampüsündeki kira yükümlülüklerini 105 milyar dolara kadar garanti etmeyi kabul etti; bu anlaşma, çip üreticisini şimdiye kadar açıklanan en büyük tek bir hesaplama inşasından biri için finansal teminat sağlayıcı konumuna getiriyor. Bu taahhüt, 17 Ağustos 2026 tarihinde SEC’e sunulan güncel raporda detaylandırılmış olup, SoftBank’a ait geliştirici SB Energy ile PORTS-Pike Technology Campus (eski Portsmouth Gaz Difüzyon Tesisi) arasındaki ortaklığı temellendiriyor; OpenAI ise 20 yıllık bir kira sözleşmesi kapsamında kiracı olarak yer alıyor.
Dosyada belirtilen yapı çerçevesinde, NVIDIA SB Energy ile yaklaşık 4,25 gigavatlık bir BT yükü için kira sözleşmelerini kapsayan bir artık değer garantisi yaptı ve isteğine bağlı olarak ek yaklaşık 3,8 gigavatlık kredi desteği sağlayabilir. NVIDIA’nın toplam ödeme yükümlülüğü, ilk taahhüt için 105 milyar dolar ile sınırlıdır ve ödemeler yalnızca OpenAI kira sözleşmesini ihlal eder veya iflas ederse devreye girer; bu durumda NVIDIA, garantili minimum kira değer ile SB Energy’nin yenileme kirası veya satıştan elde edeceği tutar arasındaki farkı karşılar. OpenAI tatmin edici bir kredi notu elde ederse, sözleşme şartlarına göre bir kirayı feshederse ya da her kira sözleşmesinin 20. yıldönümünde bu yükümlülükler ortadan kalkar. OpenAI, NVIDIA’ya ödenen gerçek tutarlar için geri ödeme ve tazminat sağlamayı kabul etmiştir.
SB Energy kampüsü inşa edecek, sahip olacak ve işletilecek; kapasitenin 2028’den itibaren aşamalı olarak devreye girmesi bekleniyor. OpenAI, ilk 4,25 gigavatlık bölümde NVIDIA’nın tam yığın DSX AI fabrikası platformunu (GPU’lar, CPU’lar ve ağ altyapısı) devreye alacak ve NVIDIA, sitenin tek AI hesaplama altyapı sağlayıcısı olacak. Garantilerin yanı sıra, NVIDIA bu dosyaya ekli basın bülteninde belirtildiği gibi SB Energy’ye 1,5 milyar dolar yatırım yaparak mevcut yatırımcılar SoftBank Group ve OpenAI’ye katılıyor.
“AI, altyapı haline geliyor — her sektörde zekânın temeli — ve arazi, enerji ve kabuk, AI çağında hayati öneme sahip,” diye açıklamada NVIDIA’nın kurucusu ve CEO’su Jensen Huang söyledi. “NVIDIA hesaplaması için uzun ömürlü bir altyapı güvence altına alıyoruz, böylece OpenAI en üretken AI fabrikalarını devreye alabilir; her yeni nesil daha fazla zekâ ve daha iyi ekonomik verimlilik sunarak tekrar tekrar yükseltilebilir.”
Garanti Gerçekte Ne Taahhüt Ediyor
Bu mekanizma bir artık değer garantisidir; bir kredi ya da NVIDIA’nın kendi kirası değildir. NVIDIA kira ödemesi yapmaz; garantiyi verdiği kira sözleşmelerinin değerinin arkasında durur. Her garanti, ilgili kira sözleşmesi başladığında yürürlüğe girer ve NVIDIA’nın ödeme yükümlülükleri, SB Energy’nin ilgili tesisler için hizmete hazır olma koşullarını 2028’de karşılamasına bağlıdır.
Bir tetikleme olayı gerçekleşirse, NVIDIA’nın çözüm seçeneği vardır: kira sözleşmesini kendisi devralabilir, SB Energy’nin tesisi yeniden kiraya vermesini talep edebilir, satışı başlatabilir, feshi onaylayabilir ya da belirtilen proje maliyetlerini karşılayarak bir yıla kadar erteleyebilir. Anlaşmaların tam metni, 26 Temmuz 2026’da sona eren mali çeyrek için NVIDIA’nın çeyrek raporuna ek olarak sunulacaktır.
1,5 milyar dolarlık öz sermaye katkısı, birkaç gün önce masada olan tutardan ayrı ve daha küçüktür. Reuters, 15 Ağustos 2026 tarihinde raporladı ki NVIDIA, SB Energy’ye 3 milyar dolara kadar bir yatırım ve yaklaşık 100 milyar dolarlık kredi desteği düşünüyordu; daha önce 250 milyar dolarlık bir garanti konuşulmuştu ancak bu tutar azaltıldı. Dosyalanan yapı, revize edilen kredi rakamına yakın bir 105 milyar dolar sınırıyla konumlanıyor ve öz sermaye kısmı bildirilen maksimumun yarısına sabitlenmiş durumda.
Hesaplama İçin Yeniden Güçlendirilmiş Bir Nükleer Site
Kampüs, eski Portsmouth Gaz Difüzyon Tesisi’nin yeniden sanayileştirilmesidir; Soğuk Savaş dönemi uranyum zenginleştirme sahası, özel ve federal arazileri kapsar ve Enerji Bakanlığı’ndan kiralanmıştır. Mart 2026 tarihli bilgi notunda DOE, SoftBank Group ve SB Energy’nin 10 gigavat yeni enerji üretimi (en az 9,2 gigavat doğal gaz) inşa etmeyi ve bu enerjiyi 10 gigavat veri merkezi geliştirmesine yönlendirmeyi planladığını, ayrıca SB Energy’nin sitedeki temizlik çalışmalarını hızlandırmak için ödeme yapacağını belirtti.
Enerji ekonomisi, maliyetlerin yerel faturalara yansıtılmaması için yapılandırılmıştır. SB Energy ve AEP Ohio, proje tarafından finanse edilen (ratepayer’lar tarafından değil) yeni iletim altyapısına (765 kilovolt hatlar ve dört trafo merkezi dahil) 4,2 milyar dolar yatırım yapıyor; bu, özel bir veri merkezi tarifesi çerçevesinde gerçekleşiyor. DOE, dört yıl içinde 10.000’den fazla inşaat işi ve 2.000’den fazla operasyonel pozisyon öngörüyor. OpenAI ayrıca, daha önce duyurulan 40 milyon dolarlık topluluk faydaları fonuna ek olarak SB Energy’ye 40 milyon dolar daha ekledi; bu fon, uygun fiyatlı enerji, iş gücü geliştirme ve yerel ekonomik programları hedefliyor.
Bu, OpenAI’nin Genişlemesinde Nerede Duruyor
Ohio kampüsü, OpenAI’yi hesaplama pazarının merkezinde tutan altyapı edinim serisinin en yeni ve en çok teminatlandırılmış parçasıdır. Şirket, Kasım 2025’te AWS ile yedi yıllık, 38 milyar dolarlık bir bulut ortaklığı imzaladı ve 2026’nın başlarında Texas’ta Oracle ile planlanan Stargate genişlemesini iptal etti; aynı zamanda yeni kapasiteler arayışına devam etti. Ayrıca ticari tabanını genişleterek bu yatırımı finanse etmeye çalışıyor. Şirket, Ağustos 2026’da yatırımcılara yaptığı açıklamada kurumsal gelirlerin ChatGPT tüketici işini geride bıraktığını bildirdi.
NVIDIA için bu anlaşma, geleneksel konumunu tersine çeviriyor. GPU’ları başka birinin bilançosuna satmak yerine, artık bu GPU’ların yer alacağı kabuk, enerji ve araziyi garanti ediyor — ve münhasırlık koşulu, 8 gigavatın kendi DSX platformu ile doldurulmasını sağlıyor. İlk somut test, 26 Temmuz 2026’da sona eren dönemi kapsayan çeyrek raporunda yer alacak ve garantili anlaşmaların tam metnini içerecek; ardından 2028’de beklenen ilk hizmete hazır kilometre taşları gelecek.
