Eylül 10'in En İyi 2025 Yapay Zeka Gayrimenkul Aracı

Yapay zeka, emlak profesyonellerinin iş yapma biçimini değiştiriyor. Rutin görevleri otomatikleştirmekten piyasa verilerini analiz etmeye kadar, Yapay zeka gayrimenkul araçlar, acentelerin, brokerların, yatırımcıların ve emlak yöneticilerinin daha akıllıca çalışmasına yardımcı olabilir. Ancak, piyasada çok sayıda seçenek varken, hangi platformların gerçekten zamanınıza ve paranıza değdiğini bilmek zordur. Bu karşılaştırmada, emlak sektöründeki en iyi yapay zeka destekli araçları, potansiyel müşteri oluşturmadan yatırım analizine kadar çeşitli kullanım durumlarını ele alarak ele alacağız. İster emlakçı olun ister yeni başlayan bir yatırımcı, bu kılavuz ihtiyaçlarınız için doğru çözümü bulmanıza yardımcı olacaktır.

Aşağıdaki araçlar, zamandan tasarruf etmek, verimliliği artırmak ve yeni fırsatları ortaya çıkarmak için AI kullanan en iyi çözümleri temsil eder. Her aracın güçlü yönlerini, ideal kullanıcılarını, fiyatlandırmasını ve daha fazlasını ele alacağız. Sonunda, AI gayrimenkul alanına ve bu araçların size nasıl bir avantaj sağlayabileceğine dair net bir genel bakışa sahip olacaksınız.

En İyi AI Gayrimenkul Araçlarının Karşılaştırma Tablosu

En İyi 10 Yapay Zeka Emlak Aracı

1. Zillow Zestimate

Zillow'un Zestimate'i belki de en yaygın bilinen AI destekli gayrimenkul aracıdır. Zillow'un platformunda bulunan ücretsiz bir mülk değerleme tahmincisidir ve kamu kayıtlarını, karşılaştırılabilir satışları ve diğer verileri analiz etmek için makine öğrenimini kullanarak anında bir ev değeri tahmini sağlar. Başlangıçta tüketicilere yönelik olsa da, birçok emlakçı ve yatırımcı da tahmini bir mülk değeri veya mahalle eğilimlerini ölçmek için Zestimate'leri kontrol eder. Zillow algoritmayı sürekli olarak iyileştirir (hatta doğruluğu artırmak için daha yeni sürümlerde listeleme fotoğraflarını analiz etmek için bilgisayar görüşünü kullanır).

Bir mülkün değerine dair hızlı bir bakış için Zestimate son derece kullanışlıdır. Ayrıntılı analizlere ihtiyaç duymayan yeni veya küçük ölçekli yatırımcılar basitliğinden faydalanır. Ayrıca temel mahalle verileri sunar ve kullanıcı etkinliğine göre kişiselleştirilmiş önerilerde bulunabilir. Emlakçılar bazen müşterilerle fiyat görüşmeleri başlatmak için Zestimate'ten yararlanırken, ev sahipleri evlerinin değerini izlemek için Zestimate'i kullanır

Bu kimin için: Zestimate, ihtiyacı olanlar için en iyisidir hızlı, ücretsiz anlık görüntü mülk değerinin. Tam bir değerlendirme veya detaylı bir analizin yerini tutmaz, ancak ev sahipleri ve acemi yatırımcılar için harika bir başlangıç ​​noktasıdır. Bunu ilk referans olarak kullanmanızı, ardından kapsamlı bir durum tespiti için bu listedeki diğer araçlarla daha derinlemesine inceleme yapmanızı öneririz.

Fiyatlandırma

• Ücretsiz: Zillow'un Zestimate'i herkes için tamamen ücretsizdir. Sadece bir adres girin ve bir tahmin alın.
• Premium versiyonu yok. (Zillow'un geliri, Zestimate kullanımından değil, reklamlardan ve Premier Agent gibi potansiyel müşteri programlarından geliyor.)

Zillow Zestimate'i ziyaret edin →

2. Mashvizör

Mashvisor, gayrimenkul yatırımcılarının gelir getiren mülkleri bulmalarına ve değerlendirmelerine yardımcı olan yapay zeka destekli bir kiralık mülk analitiği platformudur. ABD genelindeki mahalleler ve listeler hakkında verileri toplar, ardından hem geleneksel uzun vadeli kiralamalar hem de Airbnb kısa vadeli kiralamalar için kira geliri, doluluk oranları, nakit akışı ve yatırım getirisini tahmin etmek için algoritmalar kullanır. Başka bir deyişle, Mashvisor aylarca süren araştırmayı hızlı bir analize dönüştürebilir.

Mashvisor'ın etkileşimli panoları ve ısı haritaları yatırımcıların yatırım için en iyi alanları tek bakışta tespit etmelerini sağlar. Emlakları karşılaştırabilir ve hangisinin kısa dönemli kiralama mı yoksa uzun dönemli kiralama mı olarak daha iyi performans göstereceğini görebilirsiniz; bu birçok yatırımcı için önemli bir karardır. Platform karşılaştırmalar, mahalle istatistikleri sağlar ve hatta yüksek potansiyelli fırsatlar için MLS listelerini taramak için bir emlak bulma aracına sahiptir. Emlak işiniz için kişisel bir veri bilimcisine sahip olmak gibidir.

Bu kimin için: Mashvisor, kiralık mülk yatırımcıları için idealdir. karlılığı hızlı bir şekilde değerlendirin ve yatırım senaryolarını karşılaştırın.

Fiyatlandırma

• Basit Plan: 24.99 ABD Doları/ay – Bireysel mülkleri analiz edin (geleneksel ve Airbnb için yatırım getirisi, karşılaştırmalar, vb.). Bir seferde bir fırsatı değerlendiren yeni başlayanlar için iyi.
• Standart Plan: 74.99 ABD Doları/ay – Mahalle analizi, en iyi pazarlar araması ve daha fazla ihracat ekler. Birden fazla pazara bakan aktif yatırımcılar için uygundur.
• Profesyonel Plan: 99.99 ABD Doları/ay – Toplu araştırma özellikleri, çok aileli ve haciz bulucu, müşteri yönetimi. Tam zamanlı yatırımcılara veya yatırımcılarla çalışan acentelere yöneliktir.

Mashvisor'ı ziyaret edin →

3. DealMachine'in Alma

DealMachine'in Alma'sı, piyasa dışı fırsatları bulma konusunda uzmanlaşmış, yapay zeka destekli bir gayrimenkul yatırım asistanıdır. DealMachine uygulamasının bir parçası olan (popüler olarak "dolar için sürüş" anlamına gelir) Alma, yatırım fırsatı olabilecek mülkleri belirlemek için yapay zeka kullanır - genellikle MLS'de listelenmeyenler - ve hatta sahiplerine ulaşmada yardımcı olur. Kullanıcıların (temsilciler veya yatırımcılar) motive olmuş satıcıları ve değerinin altında mülkleri herkes bulmadan önce belirlemesine yardımcı olmak için mülk verilerini, sahip bilgilerini ve yapay zeka analizini birleştirir.

Piyasa dışı potansiyel müşteriler birçok emlak toptancısının ve yatırımcısının ekmeği ve tereyağıdır. Alma, kamu kayıtlarını analiz ederek, mülk sıkıntı göstergelerini izleyerek ve sizin için potansiyel müşterileri puanlayarak ağır kaldırmayı otomatikleştirir. İletişim mektupları veya mesajları hazırlayabilir ve anlaşmanın potansiyel yatırım getirisini analiz etmenizde size rehberlik edebilir.

Bu kimin için: DealMachine'in Alma'sı, piyasada olmayan mülklere odaklanan yatırımcılar ve proaktif acenteler için harika bir çözümdür.

Fiyatlandırma

• Temel Plan: ~$99/ay – Bireysel yatırımcılar için AI asistanı Alma ve temel DealMachine özelliklerini içerir.
• Profesyonel ve Takım Planları: Ekip kullanımı için daha üst seviyeler, toplu e-posta indirimleri ve genişletilmiş potansiyel müşteri yönetimi mevcuttur (fiyatlar değişiklik gösterir, satış ekibiyle iletişime geçin).
• Eklentileri: DealMachine, Alma'nın tam otomatik bir pazarlama sistemi olmasını sağlayacak şekilde eklenti olarak yapay zeka destekli telefon çevirici ve e-posta dizileri gibi özellikler sunuyor.

Alma'yı ziyaret edin →

4. Bilge Ajan

Wise Agent bir emlak şirketidir CRM (Müşteri İlişkileri Yönetim sistemi) temsilcilerin potansiyel müşterileri ve müşterileri hakkında bilgi sahibi olmalarına yardımcı olmak için AI özellikleriyle geliştirilmiştir. İletişim yönetimi, pazarlama otomasyonu ve işlem takibini, potansiyel müşteri puanlaması ve içerik önerileri gibi son AI destekli eklemelerle birleştirir. Wise Agent, emlakçılar için popüler bir CRM olarak yıllardır varlığını sürdürüyor ve yapay zeka entegrasyonu, potansiyel müşterilerle takip etmekten sosyal medyada paylaşım yapmaya kadar bir temsilcinin günlük iş akışını daha da basitleştirmeyi amaçlıyor.

Wise Agent'ın AI'sı üretkenliğe ve önceliklendirmeye odaklanır. Örneğin, potansiyel müşteri veritabanınızı analiz edebilir ve en popüler potansiyel müşterileri vurgulayabilir, böylece önce onlarla iletişime geçebilirsiniz. Ayrıca sizin için damlama kampanyası e-postaları veya sosyal medya gönderileri hazırlayabilir, pazarlama içeriği oluşturmada zamandan tasarruf sağlar. Platform, görev yönetimi, işlem kontrol listeleri ve hatta yerleşik bir çevirici içerir. Kısacası, otomasyonla daha akıllı hale getirilen bir gayrimenkul işletmesini yönetmek için tek duraklı bir mağazadır.

Bu kimin için: Wise Agent, emlakçı arayanlar için sağlam bir seçimdir. pratik, AI destekli CRM işlerini yönetmek için.

Fiyatlandırma

• 14 Günlük Ücretsiz Deneme: Hiçbir taahhütte bulunmadan tüm özellikleri test edin.
• Standart Plan: 49$/ay – Tam CRM özellikleri, AI potansiyel müşteri puanlaması, damla pazarlama, sınırsız iletişim ve destek içerir. Yıllık faturalandırma için indirimler mevcuttur.
• Broker/Takım Planları: Wise Agent, ekip paketleri ve kurumsal seçenekler sunar; fiyatlandırma genellikle özeldir (teklif için satış ekibiyle iletişime geçin). Bu planlar, birden fazla kullanıcıya, ekip raporlamasına ve yönetici kontrollerine izin verir.

Wise Agent'ı ziyaret edin →

5. Stildod

Styldod, özellikle sanal sahneleme hizmetleriyle bilinen, emlak için yapay zeka destekli bir pazarlama merkezidir. Emlakçılara ve brokerlara mülkleri pazarlamada yardımcı olmak için yapay zeka kullanan bir araç takımı sunar: boş odaların sanal mobilya sahnelemesi, otomatik fotoğraf geliştirmeleri, yapay zeka tarafından yazılmış mülk açıklamaları, sosyal medya içeriği ve daha fazlasını düşünün. Esasen, Styldod, büyük bir pazarlama ekibi işe almadan, bir listeyi parlatmak için ihtiyaç duyduğunuz tüm görselleri ve metinleri oluşturmak için tek duraklı bir mağaza olmayı hedefliyor.

Bir mülkü satmak tamamen sunumla ilgilidir. Styldod'un sanal düzenlemesi boş, sıkıcı bir odayı alıp onu bir fotoğrafta güzelce döşenmiş bir alana dönüştürebilir - hepsi dijital olarak, fiziksel düzenlemenin maliyetinin çok daha azına. AI Pazarlama Merkezi, birkaç girdiye dayalı olarak çekici mülk broşürleri, ilgi çekici sosyal medya başlıkları ve hatta tam mülk açıklamaları üretebilir.

Bu kimin için: Styldod, pazarlamalarını geliştirmek isteyen emlak profesyonelleri için güçlü bir müttefiktir. Birden fazla ilanı olan ve sürekli olarak cilalı fotoğraflar ve materyaller üretmesi gereken acentelere öneriyoruz.

Fiyatlandırma

• Sanal Aşama: Fotoğraf başına 16-20 dolardan başlayan fiyatlarla (hacim ve karmaşıklığa bağlı olarak). Memnun kalana kadar revizyonlar dahildir.
• Yapay Zeka Pazarlama Merkezi: Özel fiyatlandırma. Fiyatlandırma detayları talep üzerine sağlanır. Bu muhtemelen ihtiyaç duyduğunuz listeleme veya özellik (emlak web siteleri, video düzenleme vb.) sayısına göre ölçeklenir.
• Ücretsiz Araçlar: Styldod ayrıca sitesinde ücretsiz deneyebileceğiniz bazı yapay zeka araçları (görüntü iyileştirme aracı, nesne kaldırma vb.) da sunuyor.

Styledod'u ziyaret edin →

6. Yaz.homes

Write.homes, özellikle emlak sektörü için oluşturulmuş bir AI içerik üreticisidir. Emlakçıların ve brokerların, sadece temel ayrıntıları girerek ve AI'nın yazmasına izin vererek mülk açıklamaları, blog yazıları, e-posta bültenleri ve daha fazlası gibi yazılı materyaller oluşturmasına yardımcı olur. Boş bir sayfadan başlamak yerine, emlak profesyonelleri Write.homes'u kullanarak bir mülkün özelliklerini vurgulayan veya müşterilerle cilalı bir şekilde iletişim kuran ilgi çekici metinleri anında taslak haline getirebilirler.

Yazmak zaman alıcıdır ve her emlakçı doğal bir kelime ustası değildir. Write.homes, farklı tonlara ve kitlelere uyum sağlayabilen, yapay zeka destekli özelleştirilebilir şablonlar sağlayarak bu sorunu çözer. Örneğin, genç profesyonelleri hedefleyen lüks bir daire için ilgi çekici bir açıklama oluşturabilir, ardından değiştirebilir ve geçmiş müşterileriniz için pazar eğilimleri hakkında samimi bir bülten oluşturabilirsiniz - hepsi dakikalar içinde. Hatta SEO'yu bile dikkate alarak, listelerinizin ve blog içeriğinizin çevrimiçi olarak daha iyi sıralanmasına yardımcı olur, ilgili anahtar kelimeleri ekleyerek (emlak web sitelerinde gönderi yapanlar için yararlıdır).

Bu kimin için: Write.homes, profesyonel emlak içeriğini hızla oluşturmak isteyen acenteler için dikkate değer bir seçenektir. İçeriğinizi taslak olarak hazırlamak için Write.homes'u test etmenizi ve ardından AI'nın bilmediği kişisel dokunuşlar veya belirli ayrıntılar eklemek için hızlıca gözden geçirmenizi öneririz.

Fiyatlandırma

• Ücretsiz Plan: Ücretsiz kayıt olun ve deneme için yaklaşık 1,500 adet yapay zeka tarafından oluşturulmuş kelime ekleyin.
• Başlangıç ​​Planı: Aylık 8 ABD Doları – İçerik oluşturmak için daha fazla aylık kelime/kredi hakkı içerir.
• Pro Planı: Aylık 17.5 ABD Doları – Aylık 60,000 kelime ve ek araçlar içerir.
• Elit Planı: Aylık 80$ – En yüksek kelime sınırı ve özel AI araçlarını içerir.

Write.homes'u ziyaret edin →

7. Matter Port

Matterport, görüntüleri sürükleyici, gezilebilir modellere birleştirmek için yapay zekayı kullanarak mülklerin 3B sanal turlarını oluşturmak için önde gelen platformdur. Muhtemelen Matterport turlarını görmüşsünüzdür: bir alıcı, odadan odaya yürüyormuş gibi çevrimiçi olarak bir evde gezinebilir veya tüm mülkü bir "bebek evi" kesit görünümünde görüntüleyebilir. Matterport'un yapay zeka destekli yazılımı, bu sanal alanları otomatik olarak oluşturmak için 360° kameradan fotoğrafları veya lazer taramalarını işler. Ayrıca, 3B modelden kat planları ve yüksek kaliteli fotoğraflar üretebilir ve pazarlama listelerine daha fazla değer katabilir.

Matterport, emlakçıların mülkleri izleyicilere 24/7 çevrimiçi olarak açmasına olanak tanır. Ülkenin (veya dünyanın) dört bir yanındaki alıcılar, fiziksel bir ziyaret yapmadan bir evin düzeni ve durumu hakkında doğru bir fikir edinebilir. Bu, yalnızca potansiyel alıcı/kiracı havuzunu genişletmekle kalmaz, aynı zamanda emlakçıların gereksiz gösterimler için harcadıkları zamandan da tasarruf sağlar. Matterport'un yapay zekası, görüntüleri hizalama, ışığı dengeleme ve hatta en iyi kapsama alanı için bir sonraki taramanın nereye yerleştirileceğini önerme konusunda ağır işleri yapar.

Bu kimin için: Matterport, gayrimenkulde sanal turlar için altın standarttır. Özellikle taşınma müşterileri veya alıcıların sanal olarak gezmeyi beklediği üst düzey mülklerle ilgilenen acenteler ve aracı kurumlar için şiddetle tavsiye ediyoruz.

Fiyatlandırma

• Ücretsiz: Ücretsiz – 1 aktif alan
• Başlangıç: 9.99$/ay – 20'ye kadar aktif alan (tur) barındırılır. Birkaç listelemesi olan bireysel bir acente için iyidir; 360 kamera veya hatta bir iPhone kullanılması gerekir.
• Profesyonel: 55$/ay – 150'ye kadar aktif alan, daha yüksek kullanım limitleri ve daha fazla özellik. Yoğun acenteler veya küçük aracı kurumlar için uygundur.
• İş (Profesyonel Plus/Premium): 269 ​​ABD Doları/ay – Büyük emlak şirketleri veya birçok modele sahip emlak yönetim şirketleri tarafından kullanılan, 300'e kadar aktif alana sahip daha üst seviyeler.

Matterport'u ziyaret edin→

8. Anlaşma kontrolü

DealCheck, kiralamalardan evlerin satışına kadar potansiyel anlaşmaların finansallarını değerlendirmenize yardımcı olan bir gayrimenkul analiz uygulamasıdır. BRRRR'ler – saniyeler içinde. AI aracılığıyla birçok boşluğu doldurmak için otomasyonu ve yerleşik verileri (emlak vergisi kayıtları, kira tahminleri ve karşılaştırmalı satışlar gibi) kullanır, böylece bir anlaşmayı anında, hatta telefonunuzdan bile analiz edebilirsiniz.

İster yatırımcı olun ister yatırımcılarla çalışan bir acente, DealCheck gayrimenkulün sayısal kısmını hızlandırır. Örneğin, bir liste bulursanız, bunu DealCheck'e aktarabilirsiniz (kamu kayıtlarından veya MLS'den veri çekebilir) ve anında kira olarak nakit akış potansiyelinin veya çevrildiğinde elde edilen kârın analizini görebilirsiniz. Varsayımları (onarım maliyetleri, finansman koşulları, vb.) anında ayarlayabilir ve güncellenmiş sonuçları görebilirsiniz; bu da senaryoları çalıştırmak için harikadır.

Bu kimin için: İşlemleri hızlı ve doğru bir şekilde incelemek isteyen yatırımcılara DealCheck'i öneriyoruz.

Fiyatlandırma

• Ücretsiz Plan (Başlangıç): $0 – Temel özelliklere sahip 15 adede kadar mülkü analiz edin.
• Artı: Aylık 10 ABD Doları – 50'ye kadar mülk, daha fazla fotoğraf ve karşılaştırma ve ek araçlar.
• Artılar: Aylık 20$ – Sınırsız mülk ve tüm özelliklere erişim.
• Tüm premium planlar 14 günlük ücretsiz deneme içerir ve yatırımlarınıza bir süre ara vermeye karar verirseniz ücretsiz sürüme geçebilirsiniz.

DealCheck'i ziyaret edin →

9. Uygulama folyosu

AppFolio Realm-X, ​​AppFolio emlak yönetimi yazılım ekosistemi içinde AI destekli bir özellik paketidir ve emlak yöneticileri için kiralama ve operasyonel görevleri otomatikleştirmeyi amaçlamaktadır. AppFolio önde gelen bir emlak yönetimi platformudur (özellikle ABD'de) ve Realm-X, ​​günlük iş akışlarına AI ve makine öğrenimini aşılama girişimleridir. Buna bir AI kiralama asistanı (potansiyel kiracılarla sohbet eden bir sohbet robotuna benzer), otomatik içerik üretimi (listeler veya e-postalar hazırlamak gibi) ve bakım talepleri gibi şeyler için akıllı süreç otomasyonu dahildir.

Onlarca veya yüzlerce kiralık birimi idare eden mülk yöneticileri için verimlilik çok önemlidir. Realm-X'in AI kiralama asistanı, 24/7 yaygın kiracı sorularını yanıtlayabilir, gösterimleri planlayabilir ve hatta potansiyel müşterilerle takip edebilir, böylece personel zamanını önemli ölçüde boşaltabilir. Otomatik olarak raporlar veya uzun biçimli içerikler (örneğin, aylık performansın bir özeti veya bir taslak kiralama listesi) üretebilir.

Bu kimin için: Kiracılarına ve ev sahiplerine daha hızlı, daha akıllı hizmet sunmak isteyen emlak yönetim şirketleri ve büyük ev sahipleri için Realm-X'i öneriyoruz.

Fiyatlandırma

• AppFolio fiyatlandırması kullanıma dayalıdır. Daha az biriminiz varsa, minimumlar nedeniyle birim başına maliyet daha yüksektir. Realm-X AI özellikleri, ayrı bir eklenti ücreti yerine bu aboneliklerin (özellikle Plus ve üzeri) bir parçası olarak dahil edilir.

AppFolio'yu ziyaret edin →

10 Reonomi

Reonomy, milyarlarca mülk, şirket ve sahip hakkındaki veri noktasını birbirine bağlamak için yapay zeka kullanan bir ticari gayrimenkul (CRE) veri ve analiz platformudur. Reonomy'nin yapay zekası, bir binanın kime ait olduğu (LLC'lerin arkasında bile), hangi mülklerin satılma olasılığı ve hangi alanlarda yeni yatırım fırsatlarının ortaya çıktığı gibi içgörüler sağlamak için kamu kayıtlarını, uydu verilerini, işlem geçmişini ve daha fazlasını tarar.

Ticari aracılar, yatırımcılar veya geliştiriciler için, potansiyel müşteriler ve piyasa istihbaratı bulmak zordur çünkü CRE verileri genellikle parçalıdır. Reonomy, tek noktadan araştırma aracı sunarak bunu kolaylaştırır. Örneğin, 20 yıldır satılmamış bir posta kodundaki tüm çok aileli binaları filtreleyebilir (muhtemelen şu anda satabilecek bir sahibini gösterir) ve sahibinin iletişim bilgilerini alabilirsiniz.

Bu kimin için: Piyasa dışı fırsatları araştırmak, gayrimenkul geçmişini araştırmak veya piyasaları makro düzeyde analiz etmek isteyenlere öneriyoruz.

Fiyatlandırma

• Temel Abonelik: Kullanıcı başına aylık 299 dolardan başlıyor.
• Takım/Kurumsal Planlar: Reonomy, koltuk sayısına ve veri bütünleştirme ihtiyaçlarına bağlı olarak ayda binlerce dolara ulaşabilen ekipler için özel fiyatlandırma sunar. Büyük firmalar, toplu veri erişimi için Reonomy'nin API'sini sistemlerine entegre edebilir (talep üzerine fiyatlandırma).
• Maliyet Gerekçesi: Reonomy'den kaynaklanan bir anlaşma aylık ücreti çok aşan bir komisyon veya kar elde ederse, kendini öder. Bu, anlaşma akışına ve pazar bilgisine yapılan bir yatırımdır.

Reonomy'yi ziyaret edin →

Doğru AI Gayrimenkul Aracı Nasıl Seçilir

Artık çok sayıda harika AI gayrimenkul aracı mevcut olduğundan, ihtiyaçlarınıza en uygun olanı veya olanları nasıl seçeceğinizi merak ediyor olabilirsiniz. İşte kararınızı yönlendirecek birkaç önemli husus:

1. Hedeflerinizi ve Rolünüzü Belirleyin: Yardıma ihtiyacınız olan şeyi netleştirerek başlayın. Pazarlamanızı ve potansiyel müşteri takibinizi otomatikleştirmeye çalışan bir acente misiniz? Yoksa daha iyi anlaşma analizi arayan bir yatırımcı mısınız? Belki de operasyonları kolaylaştırmayı amaçlayan bir emlak yöneticisi misiniz? Her araç farklı alanlarda parlar - örneğin, CRM odaklı platformlar (Wise Agent gibi) acentelere fayda sağlarken, analitik araçlar (Mashvisor veya DealCheck gibi) yatırımcılara yöneliktir. Aracı temel hedeflerinizle eşleştirin.
2. Kullanım Kolaylığını Derinliğe Karşı Değerlendirin: Bazı AI araçları tak ve çalıştır özelliğiyle anında değer sunar (Zestimate veya DealCheck), bazılarının ise öğrenme eğrisi vardır ancak daha derin yetenekler sunar (Reonomy veya AppFolio). Yeni bir sistemi öğrenmek için ne kadar zaman harcamaya istekli olduğunuz konusunda dürüst olun. Basitliği tercih ediyorsanız, temiz bir arayüze ve güçlü destek kaynaklarına sahip bir araç seçin. Gelişmiş özelliklere ihtiyacınız varsa ve öğrenmeye istekliyseniz, daha karmaşık bir platform işe yarayabilir.
3. Bütçe ve Ölçek: İşletmenizin ve bütçenizin boyutunu göz önünde bulundurun. Daha küçük işletmeler veya bireyler için yeterli olabilecek ücretsiz veya düşük maliyetli seçenekler (DealCheck'in ücretsiz katmanı, Write.homes başlangıç, Zillow'un ücretsiz araçları) vardır. Reonomy veya AppFolio gibi üst düzey araçlar, anlaşmaları kapatırken veya maliyetlerini haklı çıkaracak bir hacimde birimleri yönetirken mantıklıdır. Ayrıca büyümeyi de hesaba katın - şu anda uygun bir araç, portföyünüz veya ekibiniz büyüdükçe ideal olarak ölçeklenmelidir.
4. İş Akışınızla Entegrasyon: Bir aracın kullandığınız diğer araçlarla uyumlu olup olmadığına bakın. Örneğin, Gmail ve telefonunuzda yaşıyorsanız, e-postayla entegre olan ve iyi bir mobil uygulaması olan bir CRM hayati önem taşır. Zaten bir mülk yönetim yazılımı kullanıyorsanız, ayrı bir ürün eklemeden önce AI modüllerine (AppFolio'nun yaptığı gibi) sahip olup olmadığını kontrol edin.
5. Deneme ve Destek: Bu araçların hemen hemen hepsi ücretsiz denemeler veya demolar sunar. Bunlardan yararlanın. Bir aracın gerçekten tarzınıza uyup uymadığını görmek için uygulamalı deneyimin yerini hiçbir şey tutamaz. Deneme sırasında mevcut desteği test edin - öğreticiler, duyarlı yardım masaları veya başkalarından öğrenebileceğiniz topluluklar (forumlar/gruplar) var mı? İyi destek, işinizde yeni bir teknoloji aracını uygulama yeteneğinizi oluşturabilir veya bozabilir.

Sizin için en iyi AI gayrimenkul aracı, iş ihtiyaçlarınızla uyumlu, bütçenize uygun ve düzenli olarak kullanmaktan rahat hissettiğiniz araçtır. Genellikle her şey için tek bir araç seçmek değil, doğru kombinasyonu seçmek önemlidir.