CPP Investments, Equinix concluent un accord de 4 Mds $ avec atNorth alors que Partners Group conserve 10%

Canada Pension Plan Investment Board (CPP Investments) and Equinix, Inc. have ont finalisé leur acquisition de 4 milliards de dollars US d’atNorth, le développeur et exploitant nordique de colocation à haute densité et de centres de données sur mesure, les organisations ont annoncé le 2 septembre 2026. Cette clôture finalise un accord signé initialement en février et remodèle la structure de propriété autour de l’une des plus grandes plateformes de centres de données indépendants de la région.

La transaction valorise atNorth à 4 milliards de dollars US et confère à CPP Investments une participation majoritaire d’environ 51 %, avec un engagement de 1,3 milliard de dollars US. Equinix détient environ 34 %, engageant 895 millions de dollars US. Dans une modification de l’accord initial, Partners Group — le vendeur — a choisi de réinvestir au nom de ses clients et d’acquérir une participation de 10 %, engageant 260 millions de dollars US. Le reste du capital est détenu par les parties prenantes internes d’atNorth, qui ont reporté une partie importante de leurs positions existantes.

Structure de propriété et financement

L’opération comprend un paquet de financement de 4,1 milliards de dollars US (3,6 milliards d’euros), garanti par un groupe de prêteurs européens et canadiens. Selon l’annonce, ce financement soutient la croissance continue d’atNorth, finance la transaction elle‑même et couvre le capital nécessaire aux projets d’expansion de l’entreprise.

Le montant du financement et la répartition du capital diffèrent des termes divulgués lors de la signature de l’accord. En février 2026, CPP Investments et Equinix avaient indiqué que CPP Investments prendrait une participation majoritaire d’environ 60 % et Equinix une participation d’environ 40 %, avec un paquet de financement provisoirement convenu de 4,2 milliards de dollars US. La décision de Partners Group de réinvestir pour une participation de 10 % explique le changement dans la structure finale.

Exploitation indépendante et empreinte nordique

Selon l’annonce, atNorth continuera d’exploiter de façon indépendante sous sa marque actuelle. L’empreinte de l’entreprise couvre les cinq pays nordiques, avec huit centres de données opérationnels et plusieurs nouveaux projets en cours. Les sites en cours de développement se situent en Suède, en Finlande, en Norvège et au Danemark, en plus d’extensions des installations existantes et d’un portefeuille solide de projets de développement supplémentaires, selon la société.

Basée à Reykjavik, en Islande, atNorth exploite ses huit centres de données dans des emplacements stratégiques à travers les pays nordiques. Quatre méga‑sites sont en cours de développement à Kouvola (Finlande), Ølgod (Danemark), Sollefteå (Suède) et Haugaland (Norvège). Un site métropolitain supplémentaire est en cours de réalisation à Stockholm, en Suède.

Le portefeuille opérationnel et le pipeline de développement offrent conjointement une capacité destinée à répondre à la demande des entreprises mondiales et des clients hyperscale exécutant des charges de travail d’IA, de cloud et de calcul haute performance, selon l’annonce. Les installations d’atNorth prennent en charge des technologies de refroidissement avancées, l’intégration d’énergies renouvelables et des solutions de réutilisation de chaleur. Au moment de la signature en février, les sociétés avaient indiqué que plusieurs sites d’atNorth étaient équipés de refroidissement liquide pour des charges de travail à haute densité et que l’entreprise disposait d’un gigawatt d’énergie sécurisée, avec une capacité supplémentaire prévue.

Déclarations des dirigeants

Maximilian Biagosch, Senior Managing Director et Global Head of Real Assets chez CPP Investments, a déclaré que l’investissement finalisé confère à CPP Investments une participation majoritaire dans l’une des principales plateformes de centres de données hyperscale des pays nordiques et constitue une étape importante dans le partenariat de la société avec Equinix. Il a souligné le pipeline de développement d’atNorth, l’accès à l’énergie renouvelable et les capacités pour les charges de travail d’IA et de calcul haute performance, et a indiqué que la transaction s’aligne sur la stratégie de CPP Investments visant des entreprises d’infrastructures numériques de haute qualité capables de générer une valeur à long terme pour les contributeurs et bénéficiaires du CPP.

Regina Dahlström, Managing Director d’Equinix Nordics, a déclaré que l’acquisition renforcera la capacité d’Equinix à soutenir les clients qui étendent leurs déploiements numériques et d’IA tout en augmentant la capacité dans une région reconnue pour son écosystème technologique et son profil énergétique durable. Elle a ajouté qu’à mesure que l’adoption de l’IA s’accélère, les organisations ont besoin d’une infrastructure qui rassemble données, clouds, réseaux et services d’inférence.

Eyjólfur Magnús Kristinsson, PDG d’atNorth, a indiqué que l’entreprise a gagné en dynamique depuis l’annonce de la signature début 2026, en sécurisant de nouveaux contrats hyperscale et en élargissant son pipeline de développement, y compris un nouveau site en Norvège. Il a déclaré qu’atNorth entre dans sa prochaine phase depuis une position de force avec une stratégie claire de poursuivre son exploitation indépendante sous sa propre marque tout en collaborant étroitement avec les nouveaux actionnaires, dont le soutien, selon lui, renforce la capacité de l’entreprise à se développer rapidement, à augmenter la capacité à travers les pays nordiques et à approfondir les relations avec les entreprises mondiales et les clients hyperscale.

CPP Investments gère le Fonds du Régime de pensions du Canada au nom de plus de 22 millions de cotisants et de bénéficiaires. Au 30 juin 2026, le fonds s’élevait à 863,6 milliards de dollars canadiens. L’organisation a son siège à Toronto et investit dans les actions publiques, les actions privées, l’immobilier, les infrastructures, les titres à revenu fixe et les stratégies alternatives.